综合单价包干合同范本
综合单价包干合同范本【范本一】：固定综合单价包干
承发包双方对工程量的不同约定决定了合同的不同类型，如果双方约定在图纸不变的情况下，工程量不作调整，则合同应为总价包干合同，否则应为单价包干合同。
根据《暂行规定》第五条工程价格构成第1款“工程价格由成本（直接成本、间接成本）、利润（酬金）和税金构成”之规定，工程价格实际上就是指通常所称的工程造价（工程造价由直接费、综合间接费、利润、开办费、其他费用、税金组成），即工程价格中之“价格”指“造价”，是量和价的结合概念。但是，固定价格、可调价格、成本加酬金确定的价格及其定义条款中出现的“价格”是否指“造价”呢？因工程价格与固定价格、可调价格、成本加酬
金确定的价格是同一层次的概念，故这些概念中的“价格”应理解为“造价”。但是，这个合同定义条款中出现的“价格”并非指“造价”，只能理解为人工、材料、机械等价格。否则，该定义条款就犯了“造价”系“造价”之循环定义的错误。同时，我们不妨将上述“价格”分别替换成“造价”及“人工、材料、机械等价格”，则《暂行规定》第七条规定变更为：“工程造价的分类。（）
（一）固定造价。工程造价在实施期间不因人工、材料、机械等价格变化而调整。……
（二）可调造价。工程造价在实施期间可随人工、材料、机械等价格变化而调整。……
（三）工程成本加酬金确定的造价。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算，……”。
显然，《暂行规定》将工程价格分为固定价格、可调价格、工程成本加酬金确定的价格三种类型，系采用了不同的分类标准。固定价格、可调价格仅考虑了价的因素，工程成本加酬金确定的价格却不但考虑了价的因素，而且考虑了量的因素。因固定价格合同仅考虑了价的因素。
综合单价包干合同范本【范本二】：项目工程综合单价包干
合同价款、竣工结算、付款方式
1。1。合同价款:
1。1。1。根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单
价为元/ （单位）；暂定总价为：元（大写：）。目所需的人工费、大本合料同自由编辑用含最合最等所有!用准模板及单位项示和暗示的所有责任、义务和一切风险。包括但不限於本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进
行调整。
1。1。3。在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。
1。2 。竣工结算
1。2。1。工程竣工验收合格后14 天内，乙方应向甲方提交4 份分包工程竣工结算报告及结算资料。
1。2。2。工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28 天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。
1。2。3。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用二（乙方上报结算金额—审定结算金额X 1 005 ）X
5％，并在最终工程结算总价款中扣除。
1 0
2 0 4 0 工程量：以实际数量计算0
1 0 3 0 付款方式（可根据各专业具体定）
1 0 3 0 1 0 合同签定并交付履约保证金后15 个工作日内预付合同总价的%0
1 0 3 0
2 0 进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）0
1 0 3 0 3 0 全部安装结束支付至暂定合同总价的%；
1 0 3 0 4 0 竣工验收合格交付后付至结算总价的%；
10 30 50 余款3%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合格1 年保修期满后支付%，竣工验收满2 年支付%0
10 3 0 6 0 尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据0 甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付0
1 0 3 0 7 0 如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任0 综合单价包干合同范本【范本三】：施工综合单价包干合同
230 1 本合同价款采用：综合单价包干0 综合单价的组成，包括但不限于：施工设备、劳务、材料、安装、质保、管理、利润、规费、税金以及合同条款规定的保险、政策性文件规定、保证工期、质量、文明施工、验收通过、资料归档的各项费用，还包括招标文件、设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的（人工、规费、税金政府调整）所有风险、责任等各项所有费用0措施费平方米单价包干（含规费、税金）：元/m
23。2 暂定建筑面积平方米，结算时建筑面积依据最终施工图纸按国家建筑面积计算规范GB/T50353的相关规定计算并同比例进行措施费总价调整。具体详见中标报价表。
结算时承包人不得再提出调整以上措施费平方米单价费用。同时，承包人承诺以上所计取的措施费已能全部完成本工程，不再增加任何其它措施项目项及费用。
23。2 合同价款的调整范围：
关于工程材料、人工、机械的说明：
a。发包人供应材料设备：，不计入承包人工程总价。发包人供应材料设备保管费计取方式：如承包人发生保管及管理工作，则此部分的材料设备保管费按发包人供应材料设备价格的1%计取；
b。发包人指定品牌由承包人采购的材料（包含但不仅限于）如下：，投标人根据指定品牌选择并自行报价（详见附表）；
c。如出现综合单价里没有的材料则由发包人核价，核价不得高于市场价，核价部分材料上浮13 %（含采保费、规费、税金等全部费用）作为独立费计入工程造价，直接进
入结算。
d。发包人指定品牌、承包人采购可调整价格的材料：。
调整方式为（以下所有价格调整基数均为中标价）：
1、钢材：以“ 地区的年月日至月日的平均价另加元/吨（包括装卸、吊装、运输费等费用）作为“投标施工总承包工程合同- 清单价格最高限价”。结算调差办法：按照实际进场施工日为起始日至主体封顶期间，西本新干线价格（加元/吨吊运费）的算术平均，如算术平均值的价格与“投标价格最高限价”之差在± 5%及以内，上述材料的
价格不调整；如算术平均值的价格与“投标价格最高限价”之差在± 5%以上的，超过± 5%以上部分进行调差。价差只计取税金，不计取其他费用，直接计入结算。
2、混凝土：混凝土以市工程造价信息年月份信息价格下浮%作为“投标报价最高限价”。结算调差办法：按照实际进场施工起始日至主体封顶日期间内的“ 市工程造价信息”材料指导价格下浮%后进行算术平均，如算术平均值的价格与“投标价格最高限价”之差在± 5%及以内的，上述材料的价格不调整；如算术平均值的价格与“投标价格最高
限价”之差在± 5%以上的，超过± 5%以上部分进行调整。价差只计取税金，不计取其他
费用，直接计入结算。
3、砌体、水泥：以市工程造价信息年月份信息价格为基准价格。结算调差办法：
按照砌筑工程开始施工为起始日（须经发包人书面确
认），截止装饰工程完工期间，当市造价信息所示同类材料指导价格的加权平均值，如加权平均值的价格与基准价格之差在基准价格的± 5%及以内，上述材料的价格不调整；如
加权平均值的价格与基准价格之差在基准价格的±5%以
上，超过± 5%部分多退少补。价差只计取税金，不再计取其他任何费用，直接计入结算。
e。承包人直接供应材料：除上述三项内容外的材料，均不予价格调整。
f 。投标报价中乙供材料暂定价格调整办法：结算时，按发包人核定的价格与暂定价格之差进行调整，价差只计取税金，不计取其他费用。
g。承包人直接供应材料中除上述“ b、c、d、e、f ”条款涉及的材料外，其它材料均不予价格调整。
h。人工单价（包含零星人工）按投标报价不予调整。
i 。机械台班单价（包含零星机械）按投标报价不予调整。
j 。水电费按投标报价不予调整。
k。给予配合费的项目，包括，按照分包工程造价的1。5炖取配合费
（以上工程均扣除设备费后的造价作为总承包管理配合费的计算基数），如果以上项目