主体结构
质
量
评
估
报
告
监理单位：
总监理工程师：单位技术负责人:
期：2014 年03 月18日
、工程概况
建设单位：******** 有限公司
勘察单位：******** 勘察设计研究院
设计单位：******** 工程设计有限公司
监理单位：******** 有限公司
施工单位：******** 有限公司
******** 工程，建筑面积约为3232.71 〃，建筑高度22.9m,结构类型为钢筋混凝土框架结构，层数为6层，建筑高度为22.9m。
基础采用桩基础，建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度7 度,场地类别为II 类,建筑耐火等级为二级,框架抗震等级为三级。
主体结构设计使用年限为50 年,本工程体结构设计使用年限为50 年。
主体结构混凝土设计强度等级为：梁板C25, —层柱C30;二层以上柱C25;构造柱、圈梁、过梁砼强度设计值均为C2Q 士0.000以上砌体采用粉煤灰烧结多孔砖，规格为240*180*90mm砌筑砂浆为M5水泥混合砂浆。
二、质量验收及评估依据
1 、本工程的《建设工程施工合同》和《建设工程委托监理合同》。
2、本工程的施工图纸及图纸会审、设计变更等。
3、国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6、《砖砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
7、《工程测量规范》GB50026-93
8、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003
9、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003
10、《砼强度检验评定标准》GB/T50170-2010
11、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006 12、建筑给排水及采暖工程
施工验收规范( GB50242-2002)
13、建筑电气安装工程施工验收规范( GB50303-2002)；
14、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
15、国家、福建省、厦门市现行的其他有关规范、规程JGJ137－2007、DJJ13－29－2006、JGJ/T17－2008。
三、工程施工及监理工作情况
本工程于2013年04月18日正式开始桩基施工，2013年07月05日通过桩基子分部验收，验收结论为合格；2014年07月29日通过地基与基础分部验收，验收结论为合格。
至2014年03月18 日基本完成该分部的工作内容。
在施工过程中，我们重点就以下几方面进行质量控制：对进场主要原材料质量证明文件进行检查和平行检验；对需要复试的材料及构件进行见证取样、送检；对施工测量放线成果进行技术复核；对隐蔽工程 (包括钢筋工程) 进行全数检查验收；对框架柱、梁板的钢筋绑扎数量、规格、搭接和锚固长度等进行认真检查、核对、量测，发现问题及时整改，确保工程质量；在浇筑混凝土过程中监理人员均全程旁站监督，并见证取样混凝土试块和砂浆试块；对于砌体的砂浆强度控制和构造柱钢筋也
加强了巡视检查和平行检验；对于分项工程(检验批)完成后，及时进行检查和验收。
施工单位基本能够按设计文件及相关规范要求施工，在执行工程技术标准中，无违反《工程建设标准强制性条文》的行为，未发生质量和安全事故。
四、工程质量控制资料核查情况
（一）原材料、半成品质量和进场检验情况本工程各项材料均具备产品出厂合格证及检验报告，现场均按批见证取样、送检，具体情况如下：
（1）钢筋采用福建三钢、厦门众达两种品牌，出厂质量证明书、合格证齐全，并经监理见证取样送检，检验合格批准使用。
（2）混凝土采用厦门路桥混凝土工程有限公司生产的混凝土，所使用的水泥、粗、细集料以及外加剂等均有合格证、检验合格的报告。
（3）墙体采用漳州市丁新型建材有限公司生产的粉煤灰烧结多孔砖，
强度等级MU10共进场2批，检验报告2份，报告编号：HZ71300162 HZ71400006检测结果均符合要求。
（4）水泥采用华润水泥（龙岩）有限公司生产的P.C 32.5R 复合硅酸
盐水泥，强度等级为32.5R，共进场2批次；检测报告编号：HZ71300162
HZ71400006检测结果均符合要求。
（5）钢筋机械接头、钢筋电渣压力焊接接头、砼试块、砂浆试块和其他材料均按规范规定进行见证取样送检，检测报告均符合要求。
（6）砂采用天然河沙，该砂为H区中砂，检验报告1份，报告编号：
HS61300113检测结果符合要求。
（二）见证取样和送检结果汇总表本工程主体结构验收前共计送检总批次25 批次，全部见证取样，见证
送检25批次，见证送检率100%,符合《厦门市建设工程质量检测管理办法》的规定。
具体送检内容详下表。
见证取样和送检结果汇总表
（三）工程质量控制资料核查情况
工程质量控制资料核查，由总监理工程师组织有关专业监理工程师参加, 核查项目按层次分别进行，核查质量控制资料基本完整，核查结果符合设计和规范要求。
工程质量控制资料核查情况见下表。
工程质量控制资料核查表
五、各分部（子分部）、分项、检验批质量评定情况
按照《建筑工程施工质量验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标
准》，主体结构分部含混凝土结构、砌体结构两个子分部工程，其中混凝土结构子分部划分为4个分项工程，砌体结构子分部划分为1个分项工程，每分项工程又划分若干个检验批进行验收，各检验批、分项分部工程完成后，由施工企业项目专职质量检验员检查评定合格，报监理工程师、总监理工程师进行验收，验收结果全部合格。
子分部、分项、检验批质量评定情况见下
子分部、分项、检验批质量评定汇总表
六、工程安全和主要使用功能检验及抽查情况
1、建筑物沉降观测记录1份，共设4个沉降观测点，共进行观测8次, 最大沉降量6mm最小沉降量5mm,相邻两点的最大沉降量为2 mm沉降均匀，符合要求。
（具体数据详建筑物沉降观测测量记录）。
2、建筑物垂直度、标高、全高测量记录各1份，垂直度最大偏差值为8mm 最小偏差值为1mm标高最大偏差值为3mm最小偏差值为-3mm全高最大偏差值为5mm 最小偏差值为-4mm测量结果均符合要求。
（数据详见建筑物的垂直度实测记录表）
3、结构实体钢筋保护层厚度检测情况
设计保护层厚度梁25mm板15mm梁共抽5个构件（37个点，合格36 个点，合格率为97%,板共抽5个构件（30个点，合格29个点，合格率为97% ,检测结果符合规范规定要求。
（数据详见结构实体钢筋保护层厚度验收记录）
4、主体结构板厚抽检实测情况；
结构实体板厚厚度检查记录表1份，每层抽查5个点，其中最大偏差量为+8mm 最小偏差量为-5mm检测结果均符合规范要求。
（具体抽检部位及
数据详见“板厚验收记录表”）
5、回弹实测情况:
检验数量按单位工程同批构件总数的30%且不少于10个进行抽检，共抽测60个点（梁30个、柱30个），每一个构件各检测10个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告）。
主体结构分部安全和功能检测项目：建筑物垂直度和全高测量符合规范规定；钢筋保护层、板厚实测结果符合设计要求；梁、柱混凝土强度回弹实测结查符合设计要求；沉降观测无异常现象。
安全和主要使用功能检测项目结论符合设计和规范要求。
七、主体结构分部工程观感质量情况
主体结构分部工程观感质量评定由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，砼表面局部存在蜂窝、麻面、露筋现象，砼框架构件基本顺直，砖砌体的表面平整度、灰缝厚度、砂浆的饱满度等均符合施工质量验收规范要求，通过现场全面检查，参加验收各方共同确定该分部工程观感质量评定为一般。
八、综合评定结论
主体结构分部经总监理工程师和专业监理工程师对各分项及检验批进行验收评定，评定结果全部合格。
工程安全和主要使用功能检验抽查符合设
计及规范要求，观感质量评定一般，质量控制资料核查基本完整，主体结构分部质量评定为合格
******** 工程咨询有限公司******** 工程项目监理部总监理工程师：
2014年3 月18 日。