农村土地租赁合同范本(13篇)
农村土地租赁合同范本
甲方（出租方）：（法定代表人/委托人）__________；联系地址：__________；联系电话：__________。

乙方（承租方）：（法定代表人/委托人）__________；联系地址：__________；联系电话：__________。

鉴于甲方是土地使用权的权利人，愿意将其所持有的土地使用权出租给乙方使用。

双方经友好商议，达成以下协议：
一、租赁土地情况
1、租赁土地位于____________（具体位置），土地面积为
__________平方米，用途为__________。

2、租赁期限为__________年，租赁期限开始日期为__________年__________月__________日，结束日期为__________年
__________月__________日。

如有延长租赁期限需求，应在租赁期满__________个月前书面向出租方提出，并经双方商议确定。

二、租赁方式及租金
1、租金方式：按照__________的标准收取租金。

支付方式为____________（月/季/半年/年）缴付。

租金标准：单价：__________元/平方米/年，总租金：
__________元/年。

2、租金支付：租金应在每一个__________交纳。

乙方应于每一
个__________日前将租金交至甲方指定账户。

如乙方未在约定时间
内交纳租金的，应按照逾期未付款的罚款标准向甲方支付滞纳金，
每逾期__________天需支付__________元的滞纳金。

三、权利和义务
1、甲方权利和义务
1.1、甲方是土地使用权的权利人，有权管理该土地的利益、使
用和处分权，具有土地使用权的所有权利和法律责任。

在租赁期内，甲方仍然保留该土地的所有权。

1.2、甲方应向乙方提供租赁土地的证件资料，确保土地的合法性。

同时，对租赁土地有清晰、完整的知情权。

1.3、甲方应保证租赁土地没有被抵押、出租或者质押，拥有附
着物的权利；土地使用权或者所有权不在争议中，土地不会因政府
征收或者征用而被收回，或者任何第三方对土地的权益造成危害等。

1.4、甲方应定期巡视租赁土地，及时向乙方提供土地的管理、
护理、合法性资料、政策等方面的信息和技术支持，确保双方权益。

1.5、甲方具有保护土地环境的责任，如土地浮现土壤污染、附属设施损坏等不可抗力因素，在保证乙方安全的前提下积极协助解决问题。

2、乙方权利和义务
2.1、乙方应遵守国家法律、法规和政策，合法经营，保护双方的合法权益。

2.2、乙方有权保障土地的正常使用和管理权。

乙方可根据土地的特点及用途，进行适宜的耕作、施肥、防治病虫害、种植作物等活动，并合理利用土地、附着物，并保持其良好状态；不能滥砍滥伐、破坏土地环境，不利于土地合理利用和保护。

2.3、乙方应按照租赁合同规定，及时缴纳租金，并依法承担土地合法使用、维护管理、生产经营、环境保护等法律责任，保证租赁期内的安全和利用。

2.4、租赁期内，乙方不得擅自改变土地的用途、结构和性质，如有需要，应事先与甲方商议并征得认可。

2.5、租赁期限届满，乙方应主动将土地和产权移交，无条件允许甲方将新的承租方接入。

四、相关责任
1、因乙方使用土地引起的环境污染、危害公共安全等问题，乙
方要承担相应的责任，与此无关的，甲方不承担任何法律责任。

2、因不可抗力因素导致租赁无法履行的，双方应及时商议解决
问题，并在协议中进行书面确认。

双方因此可能造成的经济损失均
由本方承担，避免因此可能引起的纠纷和损失。

五、违约责任
1、如乙方违反本协议的任何一项规定，甲方可以提前解除合同，收回土地，并有权要求乙方支付违约金等赔偿及损失。

2、如甲方违反本协议的任何一项规定，应承担相应的赔偿或者
违约责任，并按法律规定承担相应的法律责任。

六、争议解决
如双方发生争议，应商议解决。

商议不成，任何一方可以向当
地人民法院提起诉讼解决。

在仲裁或者诉讼过程中，租赁持续履行，赔偿金额则由争议解决后另行商议处理。

七、其他
1、本协议一式两份，甲、乙两方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议所列明的附件标注及附件本身是本合同的完整组成部份，附件内容与本合同具有同等法律效力。

3、本协议未列明的事项或者未规定的，应当参照有关法律、法规及政策予以执行。

（以下为附件内容，请勿删除）
附件1：土地使用证书复印件
附件2：租金支付凭证
（以下为法律名词及注释，请勿删除）
1、土地使用权：指土地管理部门许可的法人或者其他组织、个人使用和经营土地的权利。

2、滞纳金：指乙方支付租金未在约定时间内缴纳的违约金。

3、逾期未付款的罚款标准：是指按月计算，每逾期1个月需支付总租金的5%作为违约金。

4、不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服，以至于使一方或者双方无法履行合同的客观情形，如地震、洪水、战争、法律法规等。

（以下为实际执行中可能遇到的艰难及解决办法，请勿删除）
1、土地环境污染问题
解决办法：甲方应定期对土地进行监测，如发现污染问题应及时通知乙方并提出整改方案。

乙方不按照整改方案进行整改的，甲方可以提前终止合同。

2、租金缴纳问题
解决办法：甲方应及时向乙方提供缴纳租金信息，提供方便的缴款方式，如若乙方未在约定时间内缴纳租金，甲方可以采取罚款等措施，促使乙方及时缴纳租金。

3、违约问题
解决办法：如乙方违反本协议，甲方有权要求违约方支付违约金，或者依法解除合同并收回土地。

同时甲方也有违约责任，应承担相应赔偿或者违约责任。