顶账房买卖合同
顶账房转让协议
甲方(转让人):
乙方(受让人):
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。
一、概况及转让内容
由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下:
(一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合同复印件见附件)，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出
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售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。
(二)房地产座落: xxxxx小区， xx#楼xx 户。
(三)房屋建筑面积:xxxxx平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。
(四)交房时间: xxxx年xx月xx日。
(五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
(六)该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让;该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。
二、合同价款
双方商定房地产成交价格为人民币(大写)xx元(小写元),xx元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让
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之价格。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。
办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。
三、合同价款的支付
乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的xx%;乙方在甲方交钥匙并协助乙方办理完房屋所有权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的 xx%。余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清。
四、甲方义务
1(甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
2(甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋所有权登记前的与开发
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商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。
3(甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。
4(甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。
五、乙方义务
1(按照本合同约定，及时支付房款。
2(乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。
六、产权登记及入住
甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权登记手续，并由乙方按约支付相应税费。土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。
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甲方应当在房屋所有权登记在乙方名下完毕之日起交予房屋房屋钥匙，办理完物业登记手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。
甲乙双方在房屋登记后三日内共同办理公共维修基金移转手续。
七、违约责任
1(甲方违约
(1)由于甲方原因甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过三个月未按约交接房屋产权，不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。
(2)甲方不如实告知乙方有关情况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售情况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日
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起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。
(3)甲方由于开发商和建筑公司拖延未按约交接房屋产权超过三个月，影响乙方正常使用该房屋的，应向乙方支付地产公司赔付的违约金，甲方超过约定一年仍未交付乙方房屋的，乙方有权解除合同，并按照合同签订之日至合同解除期间以合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金。
(4)甲方应在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。
(5)由于甲方原因造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费用由甲方承担。
2(乙方违约
乙方未按约支付合同价款的，自支付期满三月之后按照约定支付未付金额的日仟分之伍支付违约金;乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过一年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方15%的总合同价款。
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由于乙方原因造成该协议未能达成的，由乙方自行承担因入住对于室内装修的费用。
八、房屋风险
房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋所有权证书之日前由甲方承担，自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。
九、争议解决
争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。合同自签订之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
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身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
年月日年月日
篇二:顶账房协议
商品房买卖协议
出让方:内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司(以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 甲乙双方就内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司所开发鑫海颐和城项目B区商业楼和住宅销售事宜在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议。
一、合同标的描述
1、B区住宅(K-01地块):
9号楼2单元202号房，建筑面积193.79平米，单价:6408元，总价:1241806元;
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13号楼一单元602号房，建筑面积307.57平米，单价:6728元，总价2069331元;
13号楼二单元202号房，建筑面积193.79平米，单价:6418元，总价1243744元;
13号楼二单元302号房，建筑面积193.79平米，单价:6568元，总价1272813元;
小计:5827694元(伍佰捌拾贰万柒仟陆佰玖拾肆元整)
2、B区商业(K-01地块):
整栋建筑面积:1673.6平米，单价25516元，总价42703370元
商业按9折计算总价为:38433033元;
商业按9.5折计算总价为:40568202元;
3、总计(商业按照9折):44260727元
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总计(商业按照9.5折计算):46395896元
二、付款方式
1、住宅:
乙方必须在2011年7月30日前支付甲方80万元，9月底前付至住宅合同价款的30%，即1748308元，否则甲方有权利将本合同标的(住宅)处理。在此期间，如甲方预售许可证办出来，乙方必须在接到甲方通知15之内配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。
2、商业:
商业按照市场价9折执行，但乙方必须在2011年7月30日前支付甲方300万元，否则按照市场价9.5折执行。如乙方未能于2012年6月30日前缴纳300万元，甲方有权利将本合同标的(商业)处理。在此期间，如甲方预售许可证办出来，乙方必须在接到甲方通知15之内配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。
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三、交付标准交付标准:水泥地面、墙面水泥砂浆、给排水入户、通风、电路
入户。
四、本协议签订并缴清认购金后，甲方须为乙方保留该房屋至签定商品房买卖合同之日，不能将该房屋认购给第三方。甲方会通过电话或书面通知乙方到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，同时乙方须于接到甲方通知日期起15
日之内提供办理银行按揭贷款所需的全部手续,并在甲方的协助下办理银行按揭贷款。如未能在15日之内办出按揭贷款，乙方须于15日内一次性现金付清全部房款,否则,视乙方违约，乙方须承担总房款 3 %的违约责任。
五、面积误差处理
最终面积由专业测绘机构所测绘面积为准，房款多退少补。
六、违约责任
1、甲方保证出售的合同标的没有产权纠纷和债务纠纷。
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2、乙方结清全部房款及其他相关购房费用后，接到甲方合同标的交付使用通知，该地合同标的交予乙方使用，乙方未接到甲方通知不得擅自入住使用。
3、该合同标的交付使用时，甲、乙双方进行交接，属于甲方工程质量问题，
甲方无偿维修处理。
4、该合同标的交付乙方使用后，装饰、装修、改水、改电等发生的费用由乙方承担，但必须经甲方书面确认同意，由甲方负责统筹
管理。乙方在使用期间不得擅自改变该合同标的的建筑主体结构及承重结构，否则产生的一切后果由乙方负责。
七、争议的解决方式
本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商，协商不成时，提交鄂多斯市仲裁委员会申请仲裁。
八、未尽事宜，双方可协议补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
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九、本协议一式三份，甲执贰份，乙方执一份，本协议自双方签字或盖章之日生效。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
法定代表人或委托人: 法定代表人或委托人:
年月日
篇三:顶账房协议
顶帐协议
甲方: 高级中学
乙方: 方圆建筑工程社
由于甲方欠乙方工程款，经双方协商，甲方将本单位的两间门面房顶给乙方使用，以顶乙方工程款。甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋顶帐的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
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该房屋位于，临街132号、134号门面房两间。
第二条房屋使用期限
(一) 乙方使用期限自2007年5月1日至2015年4月30
日，共计八年。
(二) 使用期满甲方收回房屋
第三条房屋顶账金额
(一) 房屋顶帐金额为乙方工程款捌万元(80000元)，两
间每年10000元。
(二)随协议附乙方工程费用结算明细清单。
第四条房屋附属设施的维护
(一) 房屋设施(水、电、暖、门、窗、墙)由乙方使用
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并妥善保管。
(二) 乙方不得擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构
(三) 未经甲方同意乙方不得将房屋转租给第三方使用。
(四) 对于乙方装修改造的设施费用，一切由乙方承担，
使用期满后乙方不能拆除装修部分，应无偿转交给甲方
使用。
(五) 乙方使用期间，不得利用该房屋从事违法、违规活动。
(六) 水、电、暖等各项费用均由乙方承担，并按时交清。第五条违约责任
(一) 乙方有本协议第四条第二款第三款第五款约定的情
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形之一的，甲方有权收回房屋。
(二) 乙方使用期内，甲方提前收回房屋的，应支付乙方
顶帐剩余的工程款。
(三) 使用期内，乙方需提前退房的，属乙方自愿解除本
协议，甲方不支付乙方任何费用。
(四) 使用期满后，乙方应提前与甲方办理交房手续，乙
方未按约定的时间交付该房屋的，甲方将强行收回房
屋，如乙方需继续使用该房屋，须重新与甲方签订租赁
合同，并按合同缴纳房屋租金。
第六条甲乙双方需认真履行本协议，本协议经甲乙双方签字
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盖章后生效，协议期满后自动失效。
第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议受法律
保护。
第八条本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充，应采
取书面形式，作为本协议的附件，附件与本协议具有同等法律效力。甲方(签章) 乙方(签章)
负责人负责人
签订日期: 年月日
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不锈钢加工合同协议书 不锈钢加工协议书范本一 甲方(发包方)：________________________ 乙方(承包方):___________________________ 第一条、工程概况 1、工地名称：___________________________________ 2、工地位置：___________________________________ 3、门窗面积：__________________________________ 4、工程日期：______年______月 _______日 4、制作加工造价： 工程安装单价：_______ 元/㎡，预计__________平方米，总造价：_______ 元(结算按照实际平数计算)。
第二条、付款方式： 1、甲方以工程顶账房支付乙方的制作费用。 2、待工程验收合格后，乙方制作加工总费用的90%的金额，以工程顶账房作为支付乙方制作加工费用所用。 3、待工程验收合格后，甲方支付乙方5%的制作加工费用。剩余5%作为质量保证金，保质期满后无条件支付，保质期为1年。 第三条、门窗制作加工安装要求： 1、乙方按国家门窗制作安装规范进行施工。 2、甲方下发的制作加工图纸，乙方核对后再进行制作加工。 3、乙方有责任有义务对制作加工图纸提出合理的意见。 4、乙方有责任提供制作加工料单不锈钢加工协议书范本格式不锈钢加工协议书范本格式。
第四条、制作加工材料：甲方只负责提供主材料：方钢、不锈钢扣板、玻璃、地弹簧、门把手等;其余材料，如：焊条、切割片等一切辅料自行承担。 第五条、质量要求： 1、乙方按设计图纸施工。若图纸有所变更甲方会随时通知乙方，乙方要严格遵守国家有关门窗加工规范。如不遵守，损失全部由乙方负责。 2、在加工过程中，甲方提出变更原设计，乙方必须给予配合。 第六条、乙方职责 1、在规定的时间内完成工作量 2、乙方应注意安全制作加工，遵守国家相关部门颁布的有关《安全施工条例》，如造成事故责任或因此发生的费用，均由乙方承担，与甲方无关。 第七条、如出现合同外事宜由甲乙双方协商解决。
出卖人（甲方）： 身份证号码： 买受人（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于市区村的房屋（建筑面积平方米）以人民币元整（￥元）的价款出售给乙方（含地下室号平方米）。 二、乙方于本合同签订之日一次性付清房款，甲方将房屋及与该房屋相关的手续、证件交给乙方。 三、本合同项下买卖该房屋系甲方在为盖楼时的顶账房，因甲方与发包方工程款尚未清结，本合同签定时暂不能办理过户。等过户条件成熟时，甲方应负责在村将本房屋户名更换到乙方名下，由此所发生的费用由甲方承担。 四、甲方保证所出售房屋在本合同签订前已交清水、电、暖、气等所有开户费用，如有拖欠，甲方应负责结清。 甲方保证该房屋在本合同签订前不存在买卖、抵押、出租、留置等产权和使用权问题，如因此而导致本合同无效的，甲方应返还乙方房款，并按房价的百分之二十向乙方支付违约金。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。 六、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可通过诉讼途径解决。 本合同自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式三份，甲乙方各执一份，交村委存档一份。 甲方：乙方： 年月日年月日
房屋顶账协议书范文 房屋顶账协议书房屋顶账协议书当房屋进行顶账时，需要签订协议书，明确顶账的相关事项。 下面学习啦给大家带来房屋顶账协议书，供大家参考!房屋顶账协议书范文篇一甲方身份证号码(以下简称“甲方”)乙方身份证号码(以下简称“乙方”)担保人身份证号码担保人身份证号码为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议 一、截止xx年12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元 (583413)整。 二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡小区4幢3单元32701室平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整(266222元)及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元(146166元)整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元 (583413)整。 三、甲方自xx年12月27日起，开始向乙方办理住房贷款银行(中国银行)还房贷。
四、xx年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果xx年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。 五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。 六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由_______方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。 七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。 八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和xx年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金额，自xx年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。 九、若发生第八条违约现象乙方无能力偿还或拒绝偿还，则由担保人按照第八条内容替乙方偿还甲方。 十、本协议一式三份，甲乙担保人三方各执一份;自双方签字时起生效。 甲方乙方担保人房屋顶账协议书范文篇二甲方乙方为了妥善解决甲乙双方的债权债务问题，明确双方权利义务，根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋
顶账房转让协议 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以 下简称房地产)，房地产具体状况如下： (一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产)，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理。 (二)房地产座落： (三)房屋建筑面积： (四)交房时间：乙方补齐尾款即签订合同交房。 (五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (六)该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让;该
房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。 二、合同价款 内容转让之价格。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。 办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。 三、合同价款的支付 四、甲方义务 1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2.甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用。 3.甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。
顶账协议书 甲方： 经办人： 乙方： 经办人： 本着平等自愿的原则，甲方现有，以的方式顶抵给乙方，货款为元整,小写：￥元。 双方责任：甲方的必须都是，协议签订后，所供货物归乙方所有，乙方按照货物的相应价值减除甲方所欠款项。 补充条款：甲方供货给乙方后，甲方仍可以对进行销售，销售款归乙方所有。 合同签订地： 甲方： 经办人： 乙方： 经办人： 日期：年月日 甲方：xx房地产开发有限公司 乙方：xx环保设备有限公司 一、甲方用其所有的小区栋单元号房间房屋使用性质：住宅/营 业房，房屋面积平米，平米单价为元/平方米，房屋总价格 二、截止年月日，甲方欠乙方项目工程款元，另外后期签订项目工程款元，两项目合计顶帐金额元。
三、因顶账房屋前期无法办理房产证，经协商双方采用乙方对顶账房抵押贷款的形式付款，即乙方以购房者的身份通过银行贷款购 买该顶账房，待银行贷款到达甲方账户后甲方将该屋全额房款转付 给乙方，乙方按期每月偿还银行贷款，房屋产权归乙方所有。 四、甲方于本协议签订后日内将顶账楼房及相关贷款手续交付处理完。 五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户、贷款手续，相关费用按贷款流程处理。 六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额%的违约金，并赔偿相关的经济损失。 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。 甲方：xx房地产开发有限公司乙方：xx环保设备有限公司 甲方盖章：乙方盖章： 地址：地址：xx市兴庆区新华东街凝聚力市场 电话： 传真： 开户银行： 账号： 甲方法人代表： 委托代理人： 电话：0951-67172xx 传真：0951-67388xx 开户银行：xx银行中山支行 账号：200001402000xx3xx
协议书 （抵工程款用） 甲方: 有限公司 乙方: 甲、乙双方在平等、自愿的基础上经充分协商，达成本协议以共同遵守： 第一条、物业信息 乙方自愿购买甲方开发的项目楼单元室住宅及其附属储藏室。其中： (1)住宅建筑面积为平方米，购买单价为元/平方米，购房金额为人民币（小写）元，（大写）元整（最终面积以房管局实测面积为准，多退少补）； (2)附属储藏室编号，面积平方米，金额元； 以上两项合计房款总金额元，（大写）元整。 第二条、合同签订及抵账方式 因乙方在甲方开发的“”项目负责工程施工/提供施工材料，故就该以该房总价款抵顶乙方工程款/材料款事宜，双方同意按以下约定处理： 1、甲、乙双方以本协议确定相关抵账事宜，正式《商品房买卖合同》在工程款/材料款达到该抵账房相关价值（或乙方补足至该抵账房总金额）时签订。甲方确保在此期间该房源不出售、不做任何抵押。 2、工程款未出具最终决算值前，甲方以按工程相关合同的约定应付给乙方的工程款，抵顶乙方相应的购房款，具体金额以双方互开收据确认金额为准。 3、乙方工程款决算完毕后，甲、乙双方按最终决算金额进行结算。 （1）若乙方剩余工程款不足以支付剩余应付购房款，不足部分乙方在收到甲方决算结果
通知之日起7日内一次性向甲方补足（与此房子的产权无关）。逾期乙方按日向甲方支付总房款千分之三的违约金；逾期超过一个月的，甲方扣除相应违约金后，有权将房屋另行销售。甲方将房屋另行销售的，甲方扣除乙方相应违约金后的剩余款项在30个工作日内支付到乙方指定账户。 （2）扣除若乙方工程款超出应付购房款，超出部分甲方按施工合同相关约定支付给乙方，具体金额以双方互开收据确认金额为准。 4、在工程款/材料款未达到抵账房相关价值前，乙方要求提前签署正式《商品房买卖合同》的，双方同意按以下第种方式处理 （1）乙方应将剩余房款一次性支付给甲方，甲方按工程相关合同协议的约定，按时向乙方支付剩余工程款/材料款。 （2）向甲方出具《还款承诺函》，承诺“如工程款/材料款最终决算值低于该抵账房价值，在收到甲方决算结果之日起7日内付清房款差额，逾期按日承担千分之三的违约责任，直至付清为止”）。不愿出具承诺函的，甲方不办理签正式合同手续。 5、乙方指定（身份证号：）作为购房人，代表乙方与甲方签订《商品房预售合同》，并按甲方要求办理产权登记、按揭贷款等手续，同时承担维修资金、担保费、备案登记费、产权交易费、契税等与购房者有关的税费。甲方负责协助乙方指定人员办理相关购房、产权登记等相关手续。 第三条、更名转让 1、甲方允许乙方将所购房产转让给第三方，承诺每套抵账房均免费办理更名一次并协助乙方办理相关购房手续。 2、乙方将上述房产销售给第三方的，所售全部房款（含按揭款）须首先划到甲方账户，再由乙方按工程相关合同的约定支付给乙方相应款项。乙方实售价值与抵押值存在差异的，按以下第种方式处理：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 顶账房协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出让方：内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方） 甲乙双方就内蒙古鑫海房地产开发集团有限公司所开发鑫海 和城项目B区商业楼和住宅销售事宜在平等、白愿、协商一致的基础上达成如下协议。 一、合同标的描述 1、B区住宅（K-01地块）： 9号楼2单元202号房,建筑面积193.79平米,单价：6408元， 总价：1241806元； 13号楼一单元602号房,建筑面积307.57平米，单价：6728元，总价2069331元： 13号楼二单元202号房.建筑面积193.79平米.单价：6418元. 总价1243744元； 13号楼二单元302号房，建筑面积193.79平米，单价：6568元，总价1272813元； 小计：5827694元（伍佰捌拾贰万梁仟陆佰玖拾肆元整） 2、B区商业（K-01地块）: 整栋建筑面积：1673.6平米,单价25516元，总价42703370元
商业按9折计算总价为：38433033元; 商业按9.5折计算总价为：40568202元; 3、总计（商业按照9折）:44260727元 总计（商业按照9.5折计算）：46395896元 二、付款方式 1、住宅： 乙方必须在2011年7月30日前支付甲方80万元,9月底前付至住宅合同价款的30%即1748308元,否则甲方有权利将本合同标的（住宅）处理。在此期间，如甲方预售许可证办出来，乙方必须在接到甲方通知15之内配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。 2、商业： 商业按照市场价9折执行，但乙方必须在2011年7月30日前支付甲方300万元、否则按照市场价9.5折执行。如乙方未能于2012 年6月30日前缴纳300万元，甲方有权利将本合同标的（商业）处理。在此期间，如甲方预售许可证办出来，乙方必须在接到甲方通知15之内配合办理按揭贷款或者乙方选择一次性付清剩余房款。 三、交付标准
房屋顶账协议范本 Model agreement on house top account 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
房屋顶账协议范本 小泰温馨提示：房地产商是指专门经营房地产的单位或个人，是介于一般房地产业主或从事开发房地产的资本家与业主之间，专门从事房地产买卖和出租活动。本文档根据房地产商合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 甲方：史丽宏，女，汉族，24 岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，（以下简称“甲方”。） 乙方：郭丽娥，女，汉族，49 岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，（以下简称“乙方”。） 为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，《合根据同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房、屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议： 一、截止 XX 年 6 月 6 日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元（400，000 元）整。
二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区 1 号楼 2 单元 50 3 室 90 平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000 元）整。 三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000 元）整，乙方于本协议签订前一次性付清。 四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方 按期足额偿还。 五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产 手续交付甲方。 六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房 的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担（不包括应当由 乙方承担的税、费）。 七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支 付对方协议总价金 30%的违约金，并赔偿相关经济损失。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字 时起生效。 -------- Designed By JinTai College ---------
顶账房买卖合同 顶账房转让协议 甲方(转让人): 乙方(受让人): 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下: (一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合同复印件见附件)，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出 1 售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。 (二)房地产座落: xxxxx小区， xx#楼xx 户。 (三)房屋建筑面积:xxxxx平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。 (四)交房时间: xxxx年xx月xx日。 (五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (六)该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让;该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。 二、合同价款
双方商定房地产成交价格为人民币(大写)xx元(小写元),xx元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让 2 之价格。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。 办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的xx%;乙方在甲方交钥匙并协助乙方办理完房屋所有权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的 xx%。余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清。 四、甲方义务 1(甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2(甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋所有权登记前的与开发 3 商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。 3(甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。 4(甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。 五、乙方义务 1(按照本合同约定，及时支付房款。
篇一：顶账房屋买卖协议 顶账房转让协议 甲方（转让人）： 乙方（受让人）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： (一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账合同复印件见附件），有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。 (二)房地产座落： xxxxx小区， xx#楼xx 户。 (三)房屋建筑面积：xxxxx平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。 (四)交房时间： xxxx年xx月xx日。 (五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (六)该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让；该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）xx元（小写元）￥xx元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的xx%；乙方在甲方交钥匙并协助乙方办理完房屋所有权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的 xx%。余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清。 四、甲方义务 1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2．甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利；结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。 3．甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。 4．甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。 五、乙方义务 1．按照本合同约定，及时支付房款。 2．乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。 六、产权登记及入住 甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权登记手续，并由乙方按约支付相应税费。土地使用权证的屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。甲方应当在房屋所有权登记在乙方名下完毕之日起交予房屋房屋钥匙，办理完物业登记手续，结算所有有关费用，
顶账协议书范本 甲方：史丽宏，女，汉族，24岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，(以下简称“甲方”。) 乙方：郭丽娥，女，汉族，49岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，(以下简称“乙方”。) 一、截止XX年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元(400，000元)整。 二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2 单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付 欠甲方现金人民币贰拾万元(200，000元)整。 三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元(200，000元)整，乙方 于本协议签订前一次性付清。 四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额偿还。 五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。 六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。 七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金30%的违约金，并赔偿相关经济损失。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字时起生效。 甲方：
乙方： 年月日月日 甲方： 乙方： 甲乙双方就用车辆抵付借款事宜约定如下： 一、甲方用车辆一台协议总价万元整，抵借款人民币万元，乙方另付给甲方现金万元整。 二、车辆状况：车架号：;发动机号：;车牌号：。 三、甲方销掉该车全部违章记录后，乙方即支付甲方现金万元整，双方确认现金往来并开始办理车辆登记证赎回手续。 五、甲乙双方承诺履行本协议的上述约定义务，否则支付本车总价款的20%作为违约金。 六、本协议一式二份，甲乙双方签字生效各执一份备查。 甲方(签字)乙方(签字) 年月日 甲方：xx市某某房地产开发有限公司(以下简称某某公司) 乙方：xx市某某房地产开发有限公司(以下简称某某公司) 丙方：平罗县某某有限公司(以下简称某某公司) 丁方：xx市某某有限公司、孙某某(以下简称某某公司) 20xx年4月25日丙方某某公司与丁方某某公司签订《商品房买 卖(抵货)合同》，合同约定丁方某某公司将其所有的位于大武口区 某某号商品房转让给丙方，转让价格为3260万元，丙方某某公司向 乙方某某公司供应相同价值的混凝土抵顶全部房产转让款。合同签 订后，丁方某某公司已向丙方某某公司交付上述房产，丙方某某公 司按照合同约定的内容及时向乙方某某公司供应混凝土，截至目前
甲方（转让人）： 乙方（受让人）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： (一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账合同复印件见附件），有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。 (二)房地产座落：小区，楼户。 (三)房屋建筑面积：平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。 (四)交房时间：年月日。 (五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (六)该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让；该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）元（小写元）￥元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。
办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的%；乙方在甲方交钥匙并协助乙方办理完房屋所有权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的%。余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清。 四、甲方义务 1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2．甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利；结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。 3．甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。 4．甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。 五、乙方义务 1．按照本合同约定，及时支付房款。 2．乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。 六、产权登记及入住 甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部
顶账房屋买卖协议 甲方（转让人）： 乙方（受让人）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： (一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账合同），有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理. （乙方签订购房合同） (二)房地产座落： (三)房屋建筑面积：平方米 (四)交房时间：年月日。（以购房合同为准） (五)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (六)该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让；该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。
二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）（小写：￥元）成交价格包括储藏室一个（具体见购房合同）房款支付由乙方按揭贷款 在合同签订日付清。 三、甲方义务 1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。结清乙方房屋所有权登记前的与其他相关单位及个人的所有费用。 2．甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，甲方应及时向买房人交付《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》及购房发票，甲方应协助购房人办理产权登记等提供必要的文件、资料和手续便利。 四、违约责任 1．甲方违约 (1)在开发商已通知交房情况下，因甲方原因造成乙方不能按时收房拿钥匙，甲方每天按购房总价的万分之五支付违约金。 （2）甲方不如实告知乙方有关情况或与其他单位或个人签订不合法合同的，存在一房多售情况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起十个工作日内双倍返还乙方的购房款。
顶账协议书范文3篇 顶账协议书范文篇一甲方：史丽宏，女，汉族，24岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，（以下简称“甲方”。） 乙方：郭丽娥，女，汉族，49岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，（以下简称“乙方”。） 为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，《合根据同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房、屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议： 一、截止XX年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元（400，000元）整。 二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整。 三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整，乙方于本协议签订前一次性付清。 四、乙方顶付甲方的楼房按揭借款本金及利息均有乙方按期
足额偿还。 五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。 六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担（不包括应当由乙方承担的税、费）。 七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金30%的违约金，并赔偿相关经济损失。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字时起生效。 甲方： 乙方： 年月日月日 顶账协议书范文篇二甲方： 乙方： 甲乙双方就用车辆抵付借款事宜约定如下： 一、甲方用车辆一台协议总价万元整，抵借款人民币万元，乙方另付给甲方现金万元整。 二、车辆状况：车架号：；发动机号：；车牌号：。 三、甲方销掉该车全部违章记录后，乙方即支付甲方现金万
顶账房屋买卖合同协议示 范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
顶账房屋买卖合同协议示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方(转让人)： 乙方(受让人)： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华 人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议， 以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容 由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用 权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下： 1.甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账 合同复印件见附件1)，有房屋所属权未取得房屋产权证， 现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙
方协助甲方办理完房屋产权证之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。 2.房地产座落：禹都家园小区(龙门大街和乔南路十字向西)，东单元25楼中户。 3.房屋建筑面积：101±1平方米。 4.交房时间：年月日。 5.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 6.该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币(大写)：贰拾玖万元整，(小写)：￥290000元，成交价格包括： 1.本合同第一条所列全部内容的所有费用;
以房顶账协议书 以房抵债协议书【一】 甲方： 乙方： 甲方拖欠乙方建筑工程款，双方协商以房抵债。为明确双方权利义务，达成如下以房抵债协议： 第一条甲方与乙方共同确认，截止_________年_________月 _________日，乙方拖欠甲方的欠款本息为_________元。乙方同意将其拥有的位于号 (房产名)院落一处(上院有楼房一栋，下院有平房间)直接转让给甲方，以抵销甲方所欠乙方的债务。 第二条、甲方对上述房屋拥有完整的所有权，房屋产权无争议，并保证对上述房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。甲方保证乙方受让上述房屋后若遇到其他任何第三方(包括但不限于仲南村村委会、党支部，仲南村村民，其他行政、司法机构)向乙方主张集体土地权利、对乙方使用抵债后的房屋造成影响等情况时，甲方有义务无偿的为乙方妥善处理上述情况，保证乙方能够完全的行使上述房屋的所有权，并赔偿乙方因此造成的一切损失。 第三条、乙方对顶债房产有占有、使用、收益、处分的权利。并同意其可对院中房产进行改建，增添新的建筑物。 第四条甲方自本协议签订起10日内，与乙方办理完房产交接手续，并将于抵债房产有关的相关手续材料一并交给乙方。交接完毕后
甲方所欠乙方工程款清结，该项债权债务关系归于消灭。 第五条本协议本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。 甲方(盖章)： 法定代表人： 授权代表(签字)： 乙方：年月日 以房抵债协议【二】 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 丙方：_____________________ 甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。 第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。 第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方__________元的债务：____________;上述房屋作价人民币 _________元。 第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。 第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照
顶账的协议书范本（精选3篇） 顶账的协议书范本（精选3篇） 在现实社会中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议后则有法可依，有据可寻。写协议需要注意哪些问题呢？以下是WTT为大家整理的顶账的协议书范本（精选3篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 顶账的协议书1 甲方： 乙方： 甲乙双方就用车辆抵付借款事宜约定如下： 一、甲方用车辆一台协议总价万元整，抵借款人民币万元，乙方另付给甲方现金万元整。 二、车辆状况： 车架号： 发动机号： 车牌号： 三、甲方销掉该车全部违章记录后，乙方即支付甲方现金万元整，双方确认现金往来并开始办理车辆登记证赎回手续。
四、双方从银行赎回车辆登记证后，车辆及协议附件中所列物品即交付乙方，双方即共同办理车辆解除抵押和交易手续，2日内办结。 五、甲乙双方承诺履行本协议的上述约定义务，否则支付本车总价款的20%作为违约金。 六、本协议一式二份，甲乙双方签字生效各执一份备查。 甲方（签字） 年月日 乙方（签字） 年月日 附件： 1、车辆购置完税证明和车辆销售发票、合同与机动车登记证行驶证。 2、随车钥匙两把及随车工具和备用轮胎。 3、车辆维修保养手册、使用说明书、发动机说明书及其他。 顶账的协议书2 甲方： 乙方： 为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据我国相关法律之规定，就车辆顶付欠款事宜，甲、乙双方在平等、
有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议： 一、甲方用其所有的车辆一台顶付（）手中（）万整（万）抵车借款单（年月日）。 二、车辆状况（）号，大架号（），发动机号（），（）色，（）品牌，（）型号。 三、此车已于年月日交付乙方。 四、甲方在乙方付完拖欠的本车剩余本息后，配合乙方办理该车的过户手续。 五、该车系按揭购买，该车交付乙方，从年月日开始，该车拖欠的剩余本息由乙方自行负责，该车发生的一切法律责任，也由乙方自行承担。 六、本协议签定时，乙方应把抵车借款单原件交与甲方，并保证原件的真实性，否则，甲方有权收回本车，并要求乙方赔偿损失（按照第七条执行） 七、甲、乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付欠款总额的30%作为违约金，并赔偿相关经济损失。 八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，留日后备档一份，是双方的真实意思表示，无欺诈和胁迫，签字后立即发生法律效力。 甲方：
顶账房交易注意事项抵账房买卖协议买卖协议甲方(出售方): 乙方(购买方): 证件号码: 证件号码: 丙方(中介服务机构; 在严格遵守国家相关政策法律法规前提下，甲、乙、丙经过协商，就房产交易事宜在平等自愿基础上达成以下协议共同遵守: 一、房屋坐落于房屋面积为平(以房权证… 词?清平乐禁庭春昼，莺羽披新绣。百草巧求花下斗，只赌珠玑满斗。日晚却理残妆，御前闲舞霓裳。谁道腰肢窈窕，折旋笑得君王。國立高雄第一科技大學面詴作業注意事項 91年12月25日92學年度招生委員會第4次會議通過 98年06月03日98學年度招… “文明上网健康上网”承诺书一、认真学习、贯彻和践行以“八荣八耻”为主要内容的社会主义荣辱观，坚持文明上网。二、在上网时要做到“三要”“三不”。“三要”即要健康上网，把网络作为获取知识的园地;要文明上网，正确处理上网与学习的关系;要绿色上网，熟… 1 买卖协议 甲方(出售方): 乙方(购买方): 证件号码: 证件号码: 丙方(中介服务机构; 在严格遵守国家相关政策法律法规前提下，甲、乙、丙经过协商，就房产交易事宜在平等自愿基础上达成以下协议共同遵守: 一、房屋坐落于房屋面积为平(以房权证面积为准，上下浮动不超过2?)，另外有储藏室平，水、电、煤气、闭路、暖气、全通。 二、上述房产成交价格为人民币(大
写; )(小写;( )。乙方于2015年月日向甲方支付定金(大写; )(小写; 元)人民币，于甲方办理房产证之前乙方支付给甲方购房首付款(含定金)共计(大写;贰拾陆万元整(小写;260000元)。剩余房款(大写;叁拾万元整)(小写;300000元)于甲方将该房过户给乙方后，乙方公积金贷款2月左右内放款后支付给甲方。 三、甲方权利;1、收取乙方的定金.。 2、收取乙方支付的购房款。 3、要求乙方按约定办理上述房产过户手续。 2 甲方责任:1、保证上述房产权属清楚，无查封、无抵押记录。 2、保证2015有该房屋及附属设施的物权权利及源于该房屋的其他 权益。 3、保证本协议签订后不得将上述房产以任何方式转让给他 人，保证办房产证之前还清该房所有贷款。 4、保证协助乙方办理上述房屋的上房，过户，办理土地证 等手续，于2015年2月15日甲方将房屋钥匙及房屋的 附属设施和相关手续交于乙方。 5、甲方承担水、电、闭路、天然气、暖气的开口费和办理 上述房屋的房产证的费用包括(维修基金、契税及房产 证办理中的费用)，及将房产证过户给乙方的所有过户 费用包括(个税、营业税、契税及房产证办理中的所有 费用)过户中契税甲方按首套房缴纳，如出现首套房外 的契税由乙方承担。 四、乙方的权利及责任 乙方权利:1、乙方拥有该房产和附属设施及所占用的土地使用权。
编号：_____________ 顶账房转让协议 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年 ___ 月____ 日
甲方（转让人）： 乙方（受让人）：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就房屋转让达成如下协议，以兹共同信守执行。 一、概况及转让内容由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： （一）甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账合同复印件见附件），有房屋所属权未 取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。 （二）房地产座落：______________ 小区，______________ 楼______________ 户。 （三）房屋建筑面积：______________ 平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。 （四） _______________ 交房时间：_________ 年月日。 （五）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 （六）该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让；该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）___________________ 元（小写）Y ________ 元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等按照国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方承担。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的___________ %；乙方在甲方交钥匙并协助乙方办理 完房屋所有权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的____________ %。余款在乙方办完产权登记之日起_______ 年内付清。 四、甲方义务 1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。 2．甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，协助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利；结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司 第2页共4页