消防系统安装工程合同
承包合同
承包单位:
发包单位:XX公司
日期:XX
承包合同
发包方: XX公司(以下简称“甲方”)
承包方: (以下简称“乙方”)
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规，遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则，经过劳务招议标、协商等程序，双方特签订劳务分包合同.共同遵照执行。
1条工程概况
1 工程名称: XX工程
2 工程地点: XX
2条工程承包范围、施工内容及承包方式
2.1承包范围: XX消防工程中的所有消火栓系统、自动喷淋系统、窗喷系统、自动报警系统，总建筑面积约为12.6万m2(包括消防泵房、湿式报警阀组、消防控制室等全部施工内容) 。
工程各消防系统具体承包范围以甲方提供的施工图纸为准，乙方收到后向甲方出具书面回执。甲供主材钢管、阀门、角铁、喷头、水流指示器、沟槽件、报警阀组、压力表。乙方负责甲供主材以外的所有辅材。乙方负责甲供主材及设备到达现场的无偿卸货，二次搬运、保管等以及现场全部已完工程的成品保护工作。
乙方有责任和义务对业主及甲方供应的设备材料的质量进行验收，如发现有质量问题立刻书面提出，保证施工质量。若乙方收到业主及甲方供应的设备材料之后7日内未书面提出异议的，视为全部认可。
2.2施工内容: 包括但不限于上述2.1条款承包范围内的预留预埋、辅材供应、制作与安装、配合调试、消防验收、缺陷修复、保修期内的保养维修及其他为完成本工程所需要的工作。乙方不得以施工范围或内容变更为由向甲方提出任何增加工程款及其索赔要求。
2.3承包方式: 固定综合人工费单价及施工所有辅材费、机械费，包质量、包安全、包文明施工、安全措施的方式承包，工程量按实际发生量结算。
2.4 承包者在签合同之前要认真审看图纸，完全按照图纸进行施工作业，有问题及时提出。合同签订后一些不可预见的费用均含在合同承包范围费用内。
2.5 禁止乙方二次分包该工程，一经发现，甲方有权无条件解除合同，并停付一切费用，乙方承担由此造成的一切损失。
2.6 乙方保证将工程款优先、足额支付人工费和工人工资等，坚决杜绝出现因劳务费或者工资问题导致工人向发包方、业主方进行上访、索赔等情形；坚决杜绝出现消极怠工、扰乱工地现场秩序、办公室秩序和有关行政机关工作秩序等行为。否则每出现一次，发包方有权直接扣除有关款项直接支付给工人，同时另行扣除甲方直接支付额度的30%作为违约金。
3条合同工期
3.1 开工时间:2016年4月1日
竣工时间:按业主方要求为准
3.2甲方有权根据业主和实际工程需要对工期作相应调整。乙方无条件满足业主方的工期要求(含满足业主方完工前的抢工要求)。
3.3 工程的检查和返工按国家及工程所在地的相关条例执行，由于工期和施工质量原因给甲方造成的一切损失，由乙方承担。
3.4 由于工期要求，乙方人员必须无条件完成甲方安排的加班加点任务，保证所有施工工序进度均能满足业主及其他专业的要求:若因进度原因而给甲方造成不良影响的，甲方有权对乙方处以1000元以上/次的罚款；影响恶劣、造成不良后果的，甲方有权对乙方处以合同价10%的罚款，并立即终止本合同，乙方同时承担由此给甲方造成的一切损失。
3.5 签约后乙方必须精心组织、按期按质完工。若不能按期进场施工，造成的一切损失均由乙方承担，并处以合同价10%的违约金处罚。
3.6乙方在施工过程中，应充分考虑到在完成本工程过程中需加班、抢工及交叉施工中所需的措施和临设等相关费用，不得以任何借口或理由(如以工期延缓、人员不到位、缺乏资金等)向甲方提出各种条件，要求甲方追加价款及补贴费用。乙方应具备贰拾(20)万元资金垫付能力，在此垫付额之内，不得以资金缺乏为由向公司提出借款或提前支付人工费。由此影响或延误工期、影响工程质量及产生的一切后果均由乙方承担。
3.7 在施工过程中，若乙方因自身的技术力量、成本核算不准、施工人员不能满足本工程需要而无法保证施工或中途要求退场的，必须提前壹个月向甲方提出书面申请，在征得甲方书面同意后方可退场，同时赔偿由此给甲方造成的一切损失，并承担合同价20%的赔偿款。
3.8 因乙方施工进度、质量、人员组织不力或临时设施不能满足等乙方的原因导致业主勒令退场和解除合约的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方按照合同总额20%支付甲方违约金。
4条工程质量及安全文明施工
4.1 工程质量标准:施工图纸、设计说明、设计变更和国家及地方主管部门、监查监督部门及业主的标准和要求等，按现行的有关消防系统安装及调试的施工及验收规范为质量评定验收标准。
4.2 工程质量要求:严格按照质量标准施工，一次性检测、验收合格。
4.3 安全文明施工:乙方负责对施工现场进行全面管理，对参加施工的所有人员进行安全教育及职业技能培训，出现一切安全事故，由乙方自行负责并承担所有费用。要及时保质保量完成施工任务。不准使用社会闲杂人员及老、弱、病、残人员，保证施工队伍的人员素质良好。甲方有权单方面随时清退不符合现场管理规定的人员。本合同范围内技术工种的工作，必须根据国家、行业及当地有关规定和要求，安排具有相应资质资格的人员操作，否则属于乙方违约。
4.4 乙方应根据设计图纸、会审纪要、设计院及甲方的修改通知单，按现行施工验收规范和技术操作规程，施工组织设计等文明施工，确保质量。施工中接受有关主管部门的监督和意见。若野蛮施工，不听劝阻，甲方有权责令乙方停工整顿、返工，直至限期退场，由此而造成的一切损失由乙方承担，同时甲方有权对乙方处以1万至10万元的违约金处罚。
5条合同价款内容的明确
5.1.1水系统安装费单价:
5.1.2电系统安装费单价
XXXXX(自主填写) 4
5.2本工程期间市场材料价格波动上涨或下降，不再进行工程单价与总价的改变。工程有任何变动，不作任何计价调整。以实际施工图纸进行结算。
5.3以上价格包含乙方工人工费、辅材费、食宿、来往车票、工人劳动保险等全部费用。
5.4翻弯避让、绕梁、设备安装、检测、调试、验收的签证含在固定的单价范围内。不予单独支付工程款。
6条图纸
6.1 甲方向乙方免费提供电子版施工图纸一套，若乙方需增加图纸，乙方自行晒图，如需要甲方代为复印，费用乙方自理。
6.2 乙方不得将甲方提供的图纸挪作与本工程无关的用途。同时乙方承诺将保守在本合同履行过程中所知悉甲方以及业主的商业秘密以及不公开的信息等。
6.3 乙方应认真核查甲方所提供的施工图纸，并有义务在施工前将发现的图纸上的错漏及时通知甲方，避免造成返工材料浪费损失。若乙方发现问题之后没有及时书面通知甲方的，有关后果由乙方承担。
7条甲方代表
7.1 甲方任命为驻施工现场代表。
姓名：性别：身份证号码：手机号码：电子邮箱：
7.2 凡涉及施工范围、签证变更、工期的甲方指令，必须有甲方代表的签字并加盖甲方公司印章。
7.3甲方代表有权要求乙方更换不称职的现场代表及其他人员，未有甲方书面准许不可再用此人员。未经甲方书面准许，乙方不得随意撤换工地负责人及技术工作人员。
7.4 甲方更换现场代表，甲方应提前 7 天书面通知乙方，后任继续前任应负的责任。
7.5 因此项目的特殊性，乙方应备用若干施工技术人员，以满足工程应急时加班抢工的需要。如乙方不能满足甲方提出的施工进度，不能按甲方的要求保质、保工期的按时完成施工任务，甲方有权减少乙方合同范围内的工程量或甲方将终止本合同的执行，以保证我方施工工期要求，并追究乙方由此给甲方造成的一切经济损失。
8条乙方代表
8.1 乙方任命为驻施工现场代表。
姓名：性别：身份证号码：手机号码：电子邮箱：
乙方代表必须每天到达现场进行指导施工，并按甲方要求按时参加建设单位召开的会议，书面汇报工程的整体进度情况到工程竣工验收为止，否则处罚乙方每次伍佰元违约金。
8.2 乙方现场代表更换须经甲方代表书面同意，否则处罚乙方壹仟元违约金。未经甲方代表书面准许，乙方不得擅自更换现场主要管理人员，否则处壹仟元/人违约金.
8.3乙方更换以上人员必须经甲方代表的书面准许，并重新开具更换人员的书面授权委托。
8.4 乙方签订合同后，应根据工程进度和质量需要，选择人员配套进场。乙方人员进场前必须向甲方申报，经甲方书面批准后方可进场，同时提交进场施工作业人员花名册(分管理人员和工人，并按姓名、性别、年龄、工种、技术等级、工资等级、身份证号码、家庭住址等填写)、劳动合同、以及项目经理证、工作操作岗位证、管理人员岗位证及有关证件的复印件。同时乙方需要提供本企业壹套完整的施工资质、营业执照、安全生产许可证、及其它相关资质加盖单位公章、法人章后，供甲方存档备查。乙方有关工程的任何事宜均应以工程联系单的形式书面送交甲方。
8.5 严格执行施工规范、安全操作规程、严格按照图纸和作法说明进行施工，做好各项质量检查记录.