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03
04
如对个体户房产税的征管：应遵循税收法定原则，该由谁缴纳就由谁缴纳，还责于纳税人。
02
房产税的纳税期限：按年征收，每半年缴纳一次。具体缴纳时间为每年5月和11月。注销的纳税人，应当在注销当月
缴清房产税。 03 房产税采用从价和从租两种计征办法。从价计征的，每年按房产原值一次减去10%后的余值的1.2%征收房产税。
从租计征的，每年按房产租金收入的12%征收房产税。
04 房产税纳税人纳税确有困难的，可以由自治区人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
内蒙古自治区地方税务局关于房产税有关问题的公告
2016年第8号
为进一步规范房产税政策管理，根据《中华人民共和国房产税暂行条例及实施细则》，区局专 门下发了关于房产税有关问题的公告将部分房产税问题明确如下：
02 出租的地下人防设施,按照出租地上房屋建筑物一样计算征收房产税。
房产税
关于毁损不堪居住的房屋和危险房屋，可否免征房产税？ 经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。
房产税
地下人防设施是否缴纳房产税？
根据财政部、国家税务总局《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）规定， 凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下 的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。
01 对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分 与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
房产税
内蒙古自治区人民政府令
第229号
《内蒙古自治区人民政府关于修改〈内蒙古自治区房产税实施细则〉和〈内 蒙古自治区城镇土地使用税实施办法〉的决定》已经2017年12月25日自治区人民 政府第20次常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。
自治区主席 布小林 2018年1月16日
房产税
01
房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。
房产税
实行差额预算管理的事业单位是否应缴纳房产税? 实行差额预算管理的事业单位，虽然有一定的收入，但收入不够本身经费开支的部分，还要由国家财政 部门拨付经费补助。因此，对实行差额预算管理的事业单位，也属于是由国家财政部门拨付事业经费的 单位，对其本身自用的房产免征房产税。
关于房产不在一地的纳税人，如何确定纳税地点？ 房产税暂行条例第九条，“房产税由房产所在地的税务机关征收。”房产不在一地的纳税人，应按房产 的座落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。
3、关于纳税人因遭受自然灾害纳税确有困难申请减免房产税的问题 （一）下放审批权限：纳税人因遭受自然灾害缴纳房产税确有困难需要减税免税的，不再报自治区税 务局审批。办理减免房产税须提出书面申请并提供相关情况材料，报主管地方税务机关审核后，由盟市级 （含计划单列市）地方税务机关审批。因遭受自然灾害减免房产税的审批权限应集中盟市级（含计划单列 市）地方税务机关，不得下放。 （二）必须提供的材料：因遭受自然灾害申请减免房产税的纳税人，1、需提供保险公司出具的受灾 情况认定书或中介机构出具的受灾损失报告；2、县级以上政府职能部门出具的受灾损失证明文件及相关证 照、报表等。
4、关于对工程决算前已使用房产征收房产税的问题 对工程决算前已经投入使用的房产，纳税人应当按照国家有关会计制度暂估入账，并以暂估入账价值 计算交纳房产税。工程决算后，纳税人应自工程决算之次月起，按实际决算金额调整房产原值，计算缴纳 房产税；并于工程决算之次月，对工程决算前己纳的房产税与依实际决算金额计算的应纳房产税之间的差 额，办理多退少补手续，但不计算征收滞纳金。
对闲置房屋免征房产税的只有以下几种情况:
01 损坏不堪或者危险房屋，经有关部门鉴定，停止使用后，免征房行扣除，并作说明。
并且在大修前需要向主管税务机关 报送证明材料，以备税务查证。 非以上情况的闲置经营性房屋，照章征收房产税。
1、关于建制镇房产税征收范围的问题 《内蒙古自治区人民政府关于进一步明确我区房产税征收范围的通知》(内政字〔2006〕371号) 明确了建制镇房产税的征收范围，建制镇的行政区划：包括镇人民政府所在地，所辖的乡、村的行政 区域范围。 备注：《财政部关于城市维护建设税几个具体业务问题的补充规定》（财税[1985]143号）明确： “关于市区、县城、镇的范围，应按行政区划作为划分标准。”所以建制镇所辖行政村城建税税率是 是适用按5％计算缴纳。
2、关于地价计入房产原值征收房产税的问题
（一）划拨土地如何计价征收房产税 对企业未支付土地出让金等开发成本、费用的无偿划拨土地(主要是老国有企业)，虽以国家授权经营、作价入股等 方式对土地进行了价值评估，该评估价值不属于取得土地使用权支付的价款，所以不计入房产原值征缴房产税。 （二）房产用地的价值计入房产原值 计入房产原值的地价是指纳税人为取得土地使用权所支付价款、开发土地发生的成本、费用和按国家统一规定交纳 的有关税费。 对买地建房的，应将有关地价结转计入房产原值征缴房产税；对直接购买房地产的，按买价确定房产原值，征缴房 产税。 （三）房产税计税依据土地价值中容积率如何计算 考虑到将地价计入房产原值后，部分单位如仓储、物流企业等由于生产经营的特殊性，占地面积大，可能税负增加 较多，对这类“大地小房”的情况需给予一定照顾，按应税房产建筑面积的2倍计算地价并入房产原值征税。 宗地容积率低于0.5的属于“大地小房”可仅将部分土地的地价计入房产原值，计入的土地面积按应税房产建筑面 积的2倍计算；反之则应将全部地价计入房产原值计征房产税。 容积率是指一宗土地上建筑物(不含地下建筑物)总建筑面积与该宗土地面积之比，是反映土地使用强度的指标。 计算公式为：容积率=地上建筑物总建筑面积÷该宗土地面积 宗地是土地权属界址线围成的地块，是土地登记和地籍调查的基本单位，一般情况下，一宗土地为一个权属单位。