商铺租赁经营合同

甲方：

乙方：

为了加强双方经济合作关，明确双方在商铺租赁的权力和义务，经双方充分协商，订立本租赁合同书，双方共同遵守执行。

1、乙方承租甲方位于白云区新市吉祥路1000号红色快线百货商行的商铺，自编号为号，建筑面积㎡。

2、租赁期限从年月日至年月日止，乙方每月交租经营费元整于甲方（大写人民币万仟佰拾元整）。

3、乙方需向甲方缴交贰个月租赁保证金共元，（大写人民币万仟佰拾元整），此保证金在乙方无违约情况下，于租赁经营期满后，甲方无息返给乙方。

4、乙方必须保证本商铺用电不得超过人民币元整，如有多出的金额，乙方必须补齐差价给甲方，否则，甲方有权在保证金中扣除。

5、乙方必须在商场经营范围内守法经营，如因触及刑法离开本商场，则自动取消租赁经营资格，保证金不予退回。

6、经营期间，乙方不能随意改动商铺内的布局，如有需要，经甲方同意方可进行，否则属违约行为，甲方有权终止乙方租赁经营资格。

7、乙方不得以商铺为单位在外签订经济合同，抵押，违者责任自负。

8、乙方应守法经营，遵守商场的制定的管理守则及各项通告，共同搞好商场秩序。

9、乙方必须每月号前准时一次性将当月费用缴交于甲方，逾期天不交，即收回商铺，并没收保证金。

10、乙方在商场内经营的货品失盗、火灾等损失，甲方概不负责赔偿。

11、如商场由火灾、天灾、政府扩建，征地及其它不可抗拒因素而导致不能履行本合同各项时，租赁不受上述时间限制，甲方不负责赔偿乙方，其涉及处理方式按国家政策办理。

12、未经甲方同意，乙方不得以任何理由或形式将租赁经营商铺的经营权转让或转租，如果擅自转让或转租，甲方则收回商铺，保证金不予退回。

13、未经甲方同意，乙方不得无故不开门经营，一天不开门则罚款一百元，二天不开门者，则作乙方自动放弃，甲方收回商铺，保证金不予退回。

14、在租赁经营期内，乙方因经营不善自动弃档，租赁保证金不予退回。

15、乙方不得以商铺为单位，在外签订合同，抵押货款。

16、合同期满后，乙方需续约经营，在同等条件下优先续约经营。

17、本租赁合双方签字后生效，涂改无效。

18、本租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签署：乙方签署：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

日期：日期：