某会所商业计划书目录一、会所介绍及长远目标 (4)1、会所成立背景............................ 错误!未定义书签。

2、会所优势分析 (4)3、会所长远目标............................ 错误!未定义书签。

二、会所管理团队........................... 错误!未定义书签。

三、服务介绍 (5)四、市场推广及营销策略 (5)五、预计投入资金 (6)六、经营项目及商业收入模式................. 错误!未定义书签。

1、会籍.................................... 错误!未定义书签。

2、经营项目商务收入分析.................... 错误!未定义书签。

一层法式红酒西餐厅............................. 错误!未定义书签。

商务活动（以举办“银行家之夜暨全球TOP红酒品酒会”为例）错误!未定义书签。

多功能音乐包厢............................. 错误!未定义书签。

二层参鲍翅顶级商务接待......................... 错误!未定义书签。

钢琴红酒雪茄房............................. 错误!未定义书签。

养生食疗................................... 错误!未定义书签。

私人茶艺表演............................... 错误!未定义书签。

露天健身房·泳池........................... 错误!未定义书签。

三层特色SPA中心 (8)五行SPA (8)红酒浴 (9)水晶磁场SPA (11)死海飘浮 (12)艺术银行 (15)整体利润及回收期分析 (16)七、市场竞争分析以及面临的困难 (17)八、公司的发展规划......................... 错误!未定义书签。

◆◆◆◆◆休闲商业计划书一、会所介绍及长远目标1.会所介绍XX小区占地XX平方，小区住户XX户，小区内生活便捷，环境优雅，绿化面积大。

但是供小区居民休闲娱乐的场所还比较少。

因此，在小区内开设一个可供小区居民休闲娱乐的会所将会大大完善小区的功能，为小区住户提供更多娱乐项目。

XX会所项目的开设就是为了让小区能够完善生活服务功能，为住户提供一个轻松愉快的生活环境。

会所集娱乐、休闲、餐饮、商务洽谈、文化交流、酒会PARTY、商品销售、生活私人空间等全方位的立体化的综合服务性能的休闲服务机构。

同时为我们的小区居民构筑经济、文化、时尚信息、交流交际的多元化平台。

让我们的会所从真正的意义上成为小区住户休闲、娱乐、生活、工作交流上不可或缺的心灵寄托的港湾和最佳获得休闲场所。

我们在设计装修风格、经营方针路都会精心设计与策划。

让小区住户在回到小区同时心里上得到寄托和享受。

2、会所优势分析：1、会所出发点是为小区居提供“服务”，这种服务不是一般性的服务，而是要通过提供多样化的休闲娱乐项目为小区居民提供高品质的精神享受。

会所同时致力于小区居民与居民之间的交流，搭建一个小区居民交友平台。

2、会所的环境及硬件设施●地理位置优越：XX会所位于在XX高端住宅社区中心，小区内的住户都可以便利到达。

●设有大型停车场：会所所在位置交通、行车便利，方便我们的客人和小区住户停车。

●独立的会所场地，小区内安全的设施给我们的会员营造了一个绝对私密的休闲娱乐空间，可以尽情的享受惬意的生活。

3、娱乐项目新颖有特色●设备齐全的棋牌娱乐室，以及室外园林茶水吧，让我们的会员在阳光下享受宁静与健康！●会所将与成都知名的室内设计中心合作，在小区提供一个设计中心试点，帮助小区居民打造高品质的室内生活环境，引领时尚生活方式。

三、服务介绍XX会所特别设立了小区居民服务点，为小区居民提供超值的服务内容。

比如，小区居民一个电话就可以预定会所的各项娱乐服务设施以及要求送小零食、小商品到家等。

另外，小区居民在会所消费也会享受到优惠的折扣。

会所还将不定期举办各种活动，加强小区居民之间的联系，促进小区邻里关系的融洽。

四、市场推广及营销策略在会所成立的初期阶段，以满足小区居民为主，将配备最好的娱乐服务设施以及设计最好的娱乐服务项目满足小区住户的需求。

在会所运营成熟以后，我们将重点打造会所交流服务项目，让会所成为一个集商务交流、休闲娱乐为一体综合性会所，同时也为小区居民构建一个生活交友平台，极大地丰富小区居民的精神生活。

五、预计投入资金为确保会所的顺利营业和后续发展，预计投入资金:人民币XX万元，用于小区会所的装修以及硬件设施的采购以及正常运营。

六、经营项目及商业收入模式（一）棋牌娱乐活动室棋牌娱乐室项目包括麻将、扑克牌、牌九、象棋、围棋、五子棋、黑白棋等。

是为了满足小区居民日常娱乐，增加交流而设计的。

娱乐室设备齐全，经营正规，杜绝社会影响恶劣的聚众赌博的现象，为小区带来不一样的棋牌娱乐文化氛围。

（二）茶艺吧在小区住户下班还有休假的时候，茶艺吧是最好的选择。

在袅袅茶香水气中，蕴含着中国茶文化之美，净化我们的心灵，在这里，品清茗，谈天下，配合清雅的音乐，鉴赏私人茶艺师的茶道表演，一茶一品，感受生活的惬意。

（三）台球文化室随着休闲文化娱乐产业的蓬勃发展，在室内娱乐中，台球俨然成为中国最普及、参加人数最多的运动项目之一，大中城市许多体育场馆、俱乐部、娱乐中心、大宾馆、饭店都设有台球厅室，许多大中小村镇、大街小巷遍布台球摊，有关部门的统计数据显示，目前，国内有超过5000万人打过台球，2500万人经常打台球，每天有50至100万人在打台球可以说，台球运动的普及程度甚至超过了中国的国球乒乓球。

所以，在小区会所开设一个台球文化室丰富小区居民的体育生活是非常必要的。

台球项目将包含九球与斯诺克两大项目，这样一个普及的运动也会大大调动小区居民的积极性，让大家都参与其中。

（四）会谈雅间会所同时为小区的商务人士提供了可供商业会谈、信息交流的会谈雅间，雅间布局合理，装修优雅，彰显商务文化气质。

●回归自然，健身房露天设计。

独享的私家园林露天健身运动，没有室内健身的压抑憋闷。

●全球顶级健身器械，给会员带来运动后畅快淋漓的享受，并能让我们会员的身体得到充分的放松●提供一对一的私人教练服务。

●前卫的管理体系、人性化的软硬件设施，会所健身将成为商务精英、时尚人士的新生活元素。

单项消费分析次卡：50元/次月卡：880元/月季卡：1880元/季年卡：3580/元年私人教练另收费：120元/小时三楼：特色SPA中心包含：五行音乐SPA、红酒浴、水晶磁场水疗、死海飘浮五行SPA设计风格：既具有艺术灵性又根据金、木、水、火、土五行元素，还有现代都市的奢华之风整体面积：营业时间：上午10：00－凌晨02：00主题：平衡五行，和谐身心，演绎五行流转，聚合生命健康之道。

定价属于：高档次服务特色：●将西方的SPA服务理念与东方的五行养生理论形态和高科技SPA设备，进行完美的结合●真正将五行所对应的五感六觉，听觉、味觉、触觉、嗅觉、视觉，通过五行音乐、五行茶、五行蔬菜汤、五行养生汤、五行理疗手法、五行养生理疗、五行理疗设备、五行能量天然精油、五行颜色特点功能房间，进行了神来之笔的完美结合。

训练有素的管理人与资深美疗顾问、经验丰富的美疗理疗技术为您提供至善至美的服务，和朋友坐在充满艺术灵性和奢华之风的五行SPA馆里，品着全球顶级的葡萄酒，尽享尊贵品质生活。

单项消费分析：红酒浴简介：长期以来，人们一直相信维生素E和维生素C是抗衰老最有效的两种物质，可是葡萄籽中含有的多酚这种特殊的物质，其抗老的能力是维生素E的50倍，是维生素C的25倍。

会所除了提供全球顶级葡萄酒外，还提供系列特色浴，主要包括下列几种：红葡萄酒浴、葡萄酒蜂蜜浴、墨尔本浴、桶浴，以这些都是“湿疗”。

有“干疗”，就是用葡萄籽榨的油、波尔多产的蜂蜜和天然植物精华掺和在一起，涂在身上和脸上，由皮肤美容专家进行两个多小时的按摩，有病治病，无病美容健身。

这种“三合一”的产品能够疏通脉络、扩血管及滋润皮肤，预防和消除雀斑和黄褐斑等，而且还能增强皮肤的抗病能力。

红酒浴关键功效：活络气血、红润肌肤红酒浴美肤理由: 红酒中丰富的葡萄多酚具有抗氧化、促进血液循环的作用。

红酒中的酒精可以促进肌肤吸收养分，让保养成分更快进入肌肤里层。

红酒浴特别提示: 水温不要太高，因为红酒中的营养成分如维生素、果酸等，在高温下容易变质、流失。

浴后应彻底用清水清洁，否则残留在肌肤上的酒精会带走肌肤大量水分。

即刻涂上护肤乳，可以加强锁水功效。

设计风格：简约、精雅的欧派风格。

除装修“硬件”，运用灯光、声音、香熏等无形的东西来烘托氛围。

营业时间：上午10：00－凌晨02：00定价属于：高档次服务特色：由专业男、女技师针对不同服务需求提供个性化服务●“一对一、二对一、三对一私人贴心服务理念”精心打造中国“家庭式美容保健院（会所）”。

以“以人为本、为顾客着想、人性化服务”为准则●一流的设备，精湛的技术，星级的服务为会员提供给一个解除压力、开放心灵的空间。

尊重个人隐私的独立设计，绝对让您享受完全无负担的保健美容之旅！为会员营造出一个中欧风格、时尚、前卫，休闲于一体的高档美容保健俱乐部。

会员预约消费方式预存卡式消费：12800 22800 32800等不同级别水晶磁场SPA简介：是一种全新的SPA ，成为人们实现身、心、灵修补加油的首选。

结合独特的晶灵疗法，利用来自古埃及的七彩晶灵，在享受专业泰式按摩的基础上，还能修补添加运程，以令人的惊叹的能量磁场，对体验着的人生、运气、职场、金钱、婚姻等诸多方面的提供协助。

这种全新的SPA模式，在水的滋润下，让晶石能量渗透全身，从而扭转运程，其独特的经营模式，必将成为南宁新贵人士的全新生活方式。

设计风格：奢华神密，充满异域风采，整体面积：营业时间：上午10：00－凌晨02：00主题：定价属于：高档次服务特色：伴随着柔和的轻音乐，超大私密空间，弥漫着独特的精油芳香，让会员疲惫身心得到彻底的放松专业的按摩技巧，融入独一无二的七彩晶灵，感应神秘世界给你全新的生命体验。

会员预约消费方式预存卡式消费：12800 22800 32800等不同级别死海飘浮简介：“死海漂浮”源于位于以色列、巴勒斯坦和约旦之间的死海，通过自海平面400米以下的死海盐浸泡而成。

富含丰富矿物质和微量元素的海水除了可让肌肤柔嫩、美白之外，更可治疗风湿关节炎、皮肤病、肥胖症、心脑血管疾病等。

据联合国教科文组织有关研究资料显示，人在死海中漂浮一小时可以达到八个小时睡眠的功效。

◆◆◆◆◆◆选用的死海浴盐是遵循死海水的物理、化学、医学性能研制出来的合成死海盐。