一、填空题：1、会计科目是对会计对象的具体内容按其和，进行分类核算的标志或项目。

2、坏账备抵法分为、、。

3、商业汇票按承兑人不同，分为和。

4、在实际成本核算方式下，企业可以采用的发出存货成本的计价方法包括、、、。

5、固定资产的损耗分为和。

6、周转房指房地产企业开发完成，用于的房屋。

7、领料登记表通常存放在，领料时由领料人在其上并签章，仓库据以发料。

8、利润表有和两种基本格式。

9、房地产营业收入包括和。

11、会计要素按其性质分为、、、、。

12、商业汇票按承兑人不同，分为和。

13、存货范围的确定，应以为依据。

14、生产领用存货，应根据生产经营及存货的地点，在发出存货时，填制、或等发货凭证。

15、领料登记表通常存放在，领料时由领料人在其上并签章，仓库据以发料。

16、固定资产的损耗分为和。

17、出租的无形资产在摊销时，应借记的科目是。

18、资产负债表有和两种基本格式。

19、房地产营业收入包括和。

二、单项选择题题1、会计分期是从( )中引申出来的。

A、会计主体B、权责发生制C、持续经营D、货币计量2、银行存款至少( )核对一次。

A、每日B、每月C、每季度D、每年3、企业对存货具体范围的确认，应以企业对存货是否（）为依据。

A、存放在企业B、支付货款C、具有法定所有权D、实际收到4、我国会计准则规定，存货应以( )作为入账价值的基础。

A、实际成本B、可变现净值C、可收回金额D、重置成本5、记账无误的情况下，银行存款日记账与对账单不符的原因是( )。

A、未达账项B、应收账款C、应付账款D、其他应付款6、下列各项中属于企业单位会计核算基础的是( )。

A、单式记账B、复式记账C、收付实现制D、权责发生制7、对能有偿转让大型配套设施分配的开发间接费用，应记入各配套设施开发成本明细分类账的（）项目。

A、前期工程费B、建筑安装工程费C、配套设施费D、开发间接费用8、每月终了，应对开发间接费用进行分配，按实际发生数计入（）。

A、有关开发产品的成本B、期间费用C、原材料成本D、固定资产9、净利润是利润总额中扣除( )后的余额。

A、投资损失B、营业外支出C、所得税费用D、未分配利润10、年度终了，应将“本年利润”科目的全年累计贷方余额即本年实现的净利润转入( )科目。

A、利润分配——提取法定盈余公积B、利润分配——提取任意盈余公积C、利润分配——未分配利润D、利润分配——应付现金股利11、为会计核算工作确定了空间范围的基本前提是( )。

A、会计主体B、会计分期C、持续经营D、货币计量12、备抵法下，企业计提坏账准备时，正确的会计处理是( )。

A、借：资产减值损失B、借：资产减值损失贷：应收帐款贷：坏帐准备C、借：管理费用D、借：管理费用贷：坏账准备贷：应收帐款13、企业对存货具体范围的确认，应以企业对存货是否（）为依据。

A、存放在企业B、支付货款C、具有法定所有权D、实际收到14、我国会计准则规定，存货应以( )作为入账价值的基础。

A、实际成本B、可变现净值C、可收回金额D、重置成本15、房地产企业的存货期末按（）计价。

A、成本B、可变现净值C、可收回金额D、成本与可变现净值孰低16、下列各项中属于企业单位会计核算基础的是( )。

A、单式记账B、复式记账C、收付实现制D、权责发生制17、按照《公司法》相关规定，法定盈余公积达到注册资本的( )时可不再计提。

A、20％B、30％C、50％D、25％18、每月终了，应对开发间接费用进行分配，按实际发生数计入（）。

A、有关开发产品的成本B、期间费用C、原材料成本D、固定资产19、为转让、出租而开发的商品性土地，在开发完成并经验收后，应将其实际成本自“开发成本——商品性土地开发成本”账户的贷方转入（）账户的借方。

A、“开发产品——土地”B、“开发产品——商品性房屋”C、“开发成本——商品性房屋”D、固定资产20、开发间接费用的明细分类核算，一般要按照（）设置开发间接明细分类账，将发生的开发间接费用按明细项目分栏登记。

A、所属内部独立核算单位B、费用类别C、费用性质D、费用发生地点三、多项选择题1、会计计量可以采用下列( )单位。

A、劳动量量度B、历史成本C、货币量度D、实物量度E、以上任何一种2、下列各项中，属于存货发出计价方法的有( )。

A、先进先出法B、个别计价法C、加权平均法D、实地盘存制E、永续盘存制3、计提固定资产折旧的直线法包括( )。

A、平均年限法B、工作量法C、双倍余额递减法D、年数总和法E、分类法4、下列各项中，期末应将其本期发生额转入“本年利润”科目贷方的有( )。

A、主营业务收入B、营业外支出C、主营业务成本D、其他业务成本E、营业外收入5、开发产品成本按用途分为（）。

A、土地开发成本B、房屋开发成本C、配套设施开发成本D、代建工程开发成本E、开发间接费用6、应付债券的发行价格有（）。

A、平价发行B、溢价发行C、折价发行D、超额发行E、超倍发行7、房地产企业会计报告的编制要求（）。

A、真实可靠B、内容完整C、充分表达D、便于理解E、编报及时8、企业计入管理费用的税金（）。

A、房产税B、土地使用税C、车船使用税D、印花税E、城建税9、企业的留存收益包括（）。

A、实收资本B、资本公积C、盈余公积D、未分配利润E、本年利润10、房地产开发企业设置利润分配帐户应设置的明细帐户有（）。

A、应付现金股利B、盈余公积补亏C、提取法定盈余公积D、提取任意盈余公积E、未分配利润11、会计计量可以采用的计量属性包括( )。

A、历史成本B、公允价值C、可变现净值D、现值E、重置成本12、下列各项中，应计入材料采购成本的有( )。

A、购买材料的价款B、采购人员的差旅费C、入库前的整理挑选费用D、运输途中的合理损耗E、增值税一般纳税人支付的增值税进项税额13、计提固定资产折旧的直线法包括( )。

A、平均年限法B、工作量法C、双倍余额递减法D、年数总和法E、分类法14、下列属于“开发成本——房屋开发成本”的成本项目有（）。

A、土地征用扩拆迁补偿费B、前期工程费C、基础设施费D、建筑安装工程费E、配套设施费15、开发产品成本按用途分为（）。

A、土地开发成本B、房屋开发成本C、配套设施开发成本D、代建工程开发成本E、开发间接费用16、应付债券的发行价格有（）。

A、平价发行B、溢价发行C、折价发行D、超额发行E、超倍发行17、房地产企业会计报告的编制要求（）。

A、真实可靠B、内容完整C、充分表达D、便于理解E、编报及时18、下列各项中，属于企业营业收入的是( )。

A、销售商品收入B、出售旧设备的收入C、出售股票收入D、接受捐赠利得19、企业的留存收益包括（）。

A、实收资本B、资本公积C、盈余公积D、未分配利润E、本年利润20、房地产开发企业设置利润分配帐户应设置的明细帐户有（）。

A、应付现金股利B、盈余公积补亏C、提取法定盈余公积D、提取任意盈余公积E、未分配利润四、问答题：1、财务报告的构成？2、开发间接费用的内容有哪些？3、如何界定出租房和周转房？4、开发产品成本费用核算的帐务处理程序。

五、编制会计分录题：1、商品房建设完工，验收合格，每平方米售价2000元。

某公司购买商品房600平方米，房地产公司收到后存入银行。

（3分）2、1月5日，销售商品房1200平方米，每平方米售价2000元，每平方米成本1500元，销售合同约定售价240万元，采用分期收款方式销售，价款二次付清，1月30日付80万元， 11月30日付160元万。

（6分）3、购进一批钢板，货款50000元，对方代垫运费1000元。

材料已经验收入库，收到结算凭证，因存款不足尚未支付。

5天后，按对方要求签发一张3个月期限，面值51000元，年利率6%的商业承兑汇票一张。

编制材料入库、签发票据、到期付款时的会计分录。

（6分）4、某房地产开发企业根据建设规划要求，在开发小区内负责建设一间商店和一座水塔、一所幼托。

上述设施均发包给施工企业施工，其中商店建成后有偿转让给商业部门。

水塔和幼托的开发支出按规定计入有关开发产品的成本。

水塔与商品房等同步开发，幼托与商品房等不同步开发，其支出经批准采用预提办法。

上述配套设施共发生了下列有关支出。

（10分）配套设施开发成本项目表（单位：元）5、商品房建设完工，验收合格，每平方米售价2000元。

某公司购买商品房600平方米，房地产公司收到后存入银行。

（3分）6、1月5日，销售商品房1200平方米，每平方米售价2000元，每平方米成本1500元，销售合同约定售价240万元，采用分期收款方式销售，价款二次付清，1月30日付80万元， 11月30日付160元万。

（6分）7、购进一批钢板，货款50000元，对方代垫运费1000元。

材料已经验收入库，收到结算凭证，因存款不足尚未支付。

5天后，按对方要求签发一张3个月期限，面值51000元，年利率6%的商业承兑汇票一张。

编制材料入库、签发票据、到期付款时的会计分录。

（6分）8、某房地产开发企业根据建设规划要求，在开发小区内负责建设一间商店和一座水塔、一所幼托。

上述设施均发包给施工企业施工，其中商店建成后有偿转让给商业部门。

水塔和幼托的开发支出按规定计入有关开发产品的成本。

水塔与商品房等同步开发，幼托与商品房等不同步开发，其支出经批准采用预提办法。

上述配套设施共发生了下列有关支出。

（10分）配套设施开发成本项目表（单位：元）六、计算分析题：1、某企业销售房地产1套,收到60天到期,利率为5%,面值为585,000元的商业承兑汇票一张,该票据持有20天后向银行办理贴现，贴现率为8%。

汇票到期,付款方无力付款，某企业收到银行退回的商业承兑汇票和支款通知。

要求：计算贴现所得额，编制收到贴现款的会计分录。

（7分）2、某房地产企业2010年12月记录的全年有关收入、费用类账户有关数据如下，要求：请据以编制利润表，格式如下：（8分）利润表编制单位： 2008年度单位：元3、某房地产开发公司将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的装让价20000万元。

甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元，甲公司未取得土地使用权而支付的地价款3000万元，投入的房地产开发成本为4000万元，房地产开发费用中的利息支出为1200万元（不能按房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明）。

已知该公司承建税率7%，教育费附加率3%。

要求：计算该公司应该缴纳的土地增值税并编制会4、B房地产开发公司持有一张面值为12万元、年利率6%、期限150天的商业承兑汇票，持有60天后向银行申请贴现，银行已受理，贴现率为8%。

要求：（1）计算贴现利息；（2）编制票据贴现时的会计处理；（3）假定票据到期后,付款企业无力支付票款，贴现企业银行存款有足够存款，如何进行相应的会计处理？要求：计算贴现所得额，编制收到贴现款的会计分录。