司目录第一章工程概况及编制依据 (1)一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)第二章材料、设备、工艺 (3)一、主要材料 (3)二、机械设备 (6)三、工艺流程 (6)第三章施工部署 (7)一、总体思路 (7)二、施工段的划分及施工顺序 (7)三、施工的基本要求 (7)四、管理架构及劳务用工 (8)作业班组 (8)第四章主要施工工序 (9)一、施工准备 (9)二、砌筑施工 (12)三、水电安装 (14)四、砌筑施工工艺要点及注意事项 (14)第五章构造要求 (16)1. 墙体拉结筋设置 (16)第六章质量检查和控制措施 (20)一、检查标准要求 (20)二、质量通病防治 (20)三、成品保护 (21)四、雨期施工措施 (22)第七章安全文明施工 (22)一、安全施工保证措施 (22)二、文明施工与环境保护措施 (23)司第一章工程概况及编制依据一、工程概况天府万科58亩一期总建筑面积约110443.01平方米，计入容积率的总建筑面积52337.46平方米。

本工程由1栋多层商业，1栋多层办公，2栋高层办公以及局部地下室组成。

4号楼基础为筏板基础。

其余均为独立承台基础。

地下均为两层，地上5-11层不等。

项目交通便利，场地开阔，施工条件便利。

二、编制依据1、施工图纸、施工合同2、蒸压加气混凝土砌块应用技术规程（DBJ50-055-2006）3、钢筋混凝土过梁（03G322）4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）5、万科产品质量实测操作指引司第二章材料、设备、工艺一、主要材料高精砌块标准要求：a) 出厂砌块上必须用钢钉刻印生产日期，保证养护期限7d，项目现场验证，不足龄期退货处理。

(每一包装外围砌块都有生产日期，里面砌块无法刻印)b) 出厂砌块上必须标注厂家LOGO，战略供应商提供现场材料验证服务，如发现总包未采用指定供应商厂品，必须知会监理甲方，项目中心除验证现场材料外，需对供货清单验证。

c) 产品出厂需用塑料膜包装保护，防止雨淋，厂家负责卸车落地。

d) 材料规格尺寸，强度检查按相应规范及检测办法执行（优等品执行，详见下附表）。

司粘结剂：材料进场时，生产厂家按批量提供产品的质量证明文件及使用说明书。

各项指标应符合下表要求：司界面剂材料进场时，生产厂家按批量提供产品的质量证明文件及使用说明书。

各项指标应符合下表要求：耐碱玻纤网格布选用成品宽度200mm宽的耐碱玻纤网格布。

各项指标应符合下表要求：司二、机械设备三、工艺流程司第三章施工部署加强标准化生产管理，有效提高施工效率，根据结构施工进度有效组织砌体施工，在提高工程质量的前提下，加快施工进度。

一、总体思路本工程为商业办公楼，砌体量相对而言不大。

在主体结构施工完毕后砌体施工队伍开始进场，做好前期人员、材料及设备的准备工作，并先做砌体样板，当多层楼主体结构封顶；高层主体结构施工达到七层时施工电梯就位后，大面积展开施工，追随混凝土结构施工进度。

总体施工进度紧跟甲方售楼节点。

二、施工段的划分及施工顺序1号楼及展示区 3号楼 4号楼绿轴 2号楼三、施工的基本要求工程施工的总的原则是先地下后地上；先结构后围护；先主体后装饰装修；室内砌筑和粗装修，除特殊要求外，原则上是由下至上逐层进行，及早插入装修，降低劳动力高峰，减少装修和设备安装占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工上道工序的完成要为下道工序创造施工条件、下道工序的施工能够保证上道工序的成品完成不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。

根据工种和工序不同，划分为放线实测组、砌筑施工组、构造施工组。

司四、管理架构及劳务用工管理人员组织架构项目经理技术助理 张 浩技术部门 技术内业2人 试验检测2人安全负责人 虞建伟安全部门 安全员3质量负责人 方建质量部门 质检员1施工负责人 令成德施工部门 施工员6材料负责人 陈康桂材料部门 材料员2造价负责人 李志造价部门 造价员4测量负责人 郑嘉威测量部门 测量人员6人 实测实量4人后勤负责人 赵佳后勤部门 杂工6人主要工种劳力需用计划表司注：承担非承重砌体的人员在上岗前需要进行技术交底和专门培训，使其了解和掌握有关砌体的节点构造和工法的要求，未经过培训合格的人员不得上岗操作。

第四章主要施工工序一、施工准备1、材料准备（1）蒸压加气混凝土精确砌块，按照图纸设计要求，二次结构采用高精砌块，根据墙体厚度选用砌块。

材料装卸时，严禁倾斜丢掷，并应堆放整齐。

砌块应及时搬运至楼层相应位置，厂家原有包装在砌筑前不宜撕开，若临时堆放在室外，应用彩条布覆盖，砌块数量按图纸估算，在施工部位按各施工段所需数量分别整齐码放(间隔式码放，留有清理垃圾的通道)于各个施工段待砌墙体边上(与墙体平行，间距在 1.2～1.5m。

)，堆垛上标注砌块强度等级，垛间留置适当宽度的通道。

堆置高度不宜超过 1.6m。

堆放处应做好防潮措施，砌筑前不得对砌块浇水，不得采用翻斗卸车和随意抛掷。

上墙砌块必须是合格品，且强度达到设计强度，龄期达到验收要求。

检测方法：检查砌块的产品合格证书、产品性能检测报告。

砌块规格尺寸表（2）专用粘结剂，由厂家提供，到场后存放于阴凉干燥处，防止日晒雨淋，进场验收时确定材料合格并在质保期内，使用时严格按生产厂家的说明书要求使用，根据需要合理调配，材料开封搅拌均匀后应在规司定时间内用完。

（3）砂浆①砂浆强度等级为M5。

施工人员按照生产厂提供的干拌砂浆使用说明书的要求施工，使用时间严格按照使用说明书规定的时间内用完，砂浆其性能如下表所示：砂浆性能表②砂浆的强度等级和品种必须符合要求。

砌筑砂浆必须搅拌均匀，随拌随用，盛入灰槽（盆）内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新拌和。

水泥混合砂浆应分别在拌成后4h 内用完，施工期间最高气温超过30℃，必须在2h 内用完，砂浆稠度宜为7～10mm。

（4）其它材料设备膨胀螺栓、构造钢筋、砼预制砖；垂直运输工具、大铲、吊斗、手推车、刨锛、瓦刀、托线板、线坠、水平尺、皮数杆、泥桶、存灰槽、砖夹、运砖车、线坠、托线板、勾缝条、灰浆车、砖笼、手锯、冲击钻等。

2、技术准备设计图纸、施工技术交底，绘制砌块排版图，根据图纸计算砌体工程量，明确人员材料进场计划，核定填充墙、门窗洞口位置、轴线、尺寸，核实水电预埋、预留位置，确定构造柱、过梁、拉结筋的位置数量。

1、砌筑前应根据下列因素进行砌块排列设计，绘制砌块排列图：（1）砌块尺寸、灰缝厚度、顶部空隙和墙根部坎台高度。

（2）尽可能采用主规格砌块，减少配套砌块的种类和数量。

司（3）按门、窗、过梁、暗线、暗管、线盒等的要求，在排列图上标明主规格砌块、配套砌块以及预埋件等位置。

（4）标明灰缝中应设置拉结钢筋的部位。

（5）标明预留洞和预埋件的位置。

（6）砌块排列：要求整齐且有规律性，避免通缝，应以大规格砌块为主砌块，使其占砌块总数的70%以上。

辅助砌块最小长度不应小于100mm。

砌块排列应上下错缝，搭接长度不宜小于被搭接砌块长度1/3。

注：施工时要根据排版图在墙体转角处立好皮数杆或利用混凝土墙柱做皮数杆，杆上标明块层、灰缝、窗台板、门窗洞口、过梁、圈梁、预制件等的高度及位置，并应随时检查其准确性。

3、现场准备（1）砌筑前将楼层、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净。

（2）弹出楼层轴线及墙身边线、构造柱位置线，经质量检查员及现场监理复核无误后，办理验收手续。

（3）根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高，皮数线经质量检查员及现场监理复核无误后，办理验收手续。

（4）根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平灰缝厚度超过20mm，先用 C15 以上细石混凝土找平。

严禁用砂浆或砂浆包碎砖找平，更不允许采用两侧砌砖，中间填芯找平（5）构造柱钢筋绑扎，隐检验收完毕。

（6）做好水电管线的预留预埋工作。

（7）砌筑前材料人员进场并先施工样板，样板验收完成并组织班组学习后进行大面积施工。

司4、施工放线技术要点1、设置基准控制线：（1）基准控制线作为砌筑、抹灰、装饰工程的基础线，在主体结构钢筋、砼工程时，设于结构楼板面，方便后期投设于梁、柱、墙上。

（2）主体施工阶段弹放砌体墙控制线或辅助控制线，且在结构施工、砌体施工、抹灰施工阶段时，同一工程部位均须利用同一条控制线，避免因控制线弹放误差引起施工误差。

2、设置砌筑控制线：（1）由基准控制线，引出砌筑轴线、边线，并距离墙体边线墙体30－50CM 引出检测和恢复控制线。

（2）在砌筑前需根据实际情况向施工工人交底，明确烟道、风道、管井尺寸，厨卫开间等准确尺寸。

3、设置线管定位线：（1）由水电图纸和入户接口，在地面上弹出给水管、排水管、弱点管、强电管等线管的走向。

（2）分析和优化管线布置、走向的合理性，在砌体墙面标出管线安装准确位置，作为线管定位线。

二、砌筑施工司司三、水电安装（1）管线开槽应在砌体砌筑完成7 d 后进行。

应使用专用工具并辅以手工镂槽器，严禁锤斧剔凿。

应避免交叉双面开槽。

（2）敷设管线和线盒后的槽用修补砂浆填实，宜比墙面微凹2mm，再用粘结剂补平（需挂网）。

（3）水泥钉+铜丝固定管线，固定钉间距不超过300mm。

（4）强弱电箱处理：管线密集区设置构造柱防止开裂。

四、砌筑施工工艺要点及注意事项1、蒸压加气混凝土精确砌块、烧结砖砌筑工艺要点：★灰缝饱满，宽度控制在5mm 内，无通缝、瞎缝；高精砌块粘结材料采用专用粘结剂，砌筑前砌块无须浇水湿润；★一次性砌筑高度不宜超过 1.5m，顶缝处理在砌筑完成后并间隔7 天以上方能施工。

★应采用机械切割的方式进行开槽，严禁直接在砌体墙上打凿线槽；★大于300mm 的砌体墙洞口上部须设置过梁；司★砌筑防火门洞口时应在两侧按要求放置砼预制块或实心砖；★现场严禁开设长度大于500MM 横槽；★不同材质墙面抹灰前应挂抗裂网，挂网面不应有高低差，挂网、甩浆前应将墙体各种孔洞封堵，结构缺陷应修补、杂物清理到位。

2、施工注意事项（5）本工程墙体采用专供高精砌块，砌筑前，不加水，粘结材料为专用粘结剂。

（6）砌筑前要首先对即将施工的楼层进行排版、做现场样板并确认，排版时要注意不允许出现上下砖缝错开小于1/3 的情况。

（7）砌筑时，先浇水湿润基层平面并用粘接砂浆找平，对于平整度较差的部位可事先采用水泥砂浆或细石混凝土（超过25mm）找平，待凝固一天后方能开始砌筑作业，防止砌筑时底皮砌块垫层坍落造成此层砌块上平面不平，安放砌块时应在底面和垂直侧面用专用刮勺抹专用粘结剂，可以保证灰缝砂浆的饱满度≥90%。

砌筑时应用水平尺和橡皮锤来校正墙体的边线、水平、垂直位置。

通过它的厚度来控制砌块墙的水平和垂直度，因此第一皮砌块的砌筑是关键。

砌筑时，要校正水平与垂直位置，并做到上下皮砌块错缝搭接，其搭接长度一般不宜小于被搭接砌块长度的1/3，且不得小于100mm。