未成年人能订立合同吗，有哪些规定题要
能。根据合同法第47条的规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
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签订合同是一件很普通是事情，符合法律规定的合同订立也很正常，但是你有没有想过未成年人订立合同的情况，未成年人之间、成年人与未成年人之间订立合同都和未成年有关，未成年人是特殊群体，特殊问题也需特殊对待。接下来，小编将在详细分析关于”▲未成年人能订立合同吗“的问题。
▲一、未成年人可以订立合同吗
18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。18周岁以下的公民都是末成年人，但是关于其行为能力却分为三种情形。第一类是16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第二类是10周岁以上的末成年人，他们是限制民事行
为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。第三类是不满10周岁的未成年人，他们是无民事行为能力人，只能由他的法定代理人代理民事活动。
根据合同法第47条的规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
由此可见，年满16周岁以上不满18周岁的末成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的，有权依照合同自由原则订立合同。限制民事行为能力及无民事行为能力的末成年人原则上都无权订立合同，但是如果他们订立的合同被其法定代理人追认，则合同有效。无论如何，限制民事行为能力及无民事行为能力的未成年人可以订立纯获利益而不必经其法定代理人追认。
▲二、订立合同的形式有哪些
当事人订立合同的形式有口头形式、书面形式和其他形式。
1、口头形式，是以口头语言的方式订立合同，其意思表示是用口头语言的形式来表示的。
2、书面形式，是以文字等有形的表现方式所订立的合同。如合同书、信件和数据电文。
3、其他形式是指不同于书面形式和口头形式的公证形
式、鉴证形式等。订立合同采用何种形式，通常由当事人自由选择。但法律、行政法规规定采用书面形式的，或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
以上详细回答了关于”▲未成年人能订立合同吗“的问题。未成年人是特殊群体，也需特殊对待，在法律上也是有特别规定的。这也是为了保护未成年人的合法权益，毕竟是特殊群里也是弱势群体。因此在签订合同的时候也要考虑未成年人的合法权益，更多相关问题您可以咨询江门律师。
影视剧未成年演员聘用合 同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
影视剧未成年演员聘用合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 合同编号：____ 甲方：______ 法定住址：_____ 法定代表人：_____ 职务：_______ 委托代理人：_____ 身份证号码：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 电话：_______ 电挂：_______
违反后合同义务应承担怎样的责任 后合同义务是普遍存在的一种合同义务类型，后合同义务一般是基于诚实信用原则产生的，在合同的权利义务终止后，合同的一方或者双方当事人还需要继承履行的义务，那么违反后合同义务承担责任是怎样的?下面由为读者进行解答。 违反后合同义务应承担怎样的责任 违反后合同义务仍然应当按照违约责任来处理。对于后合同责任的承担方式，笔者认为大体应有强制协助、继续履行、停止侵害和赔偿损失四种，在审判实践中其承担方式的具体适用应根据受损害方的要求和案件具体情况由法官自由裁量。 后合同义务的特点
1、后合同义务是合同的权利义务终止后产生的义务，合同订立前，当事人承担的是先合同义务;合同的权利义务未终止，当事人履行的是合同义务。 2、后合同义务是法律规定的义务。如果当事人在合同中约定履行某项义务，该义务为合同义务，不履行该义务，承担违反合同的责任。后合同义务不是合同义务而是法定义务，违反后合同义务承担损害赔偿责任。 3、后合同义务是诚实信用原则派生的义务。诚实信用原则要求民事活动的当事人具有诚实、守信、善意的心理状况，不损人利己，不规避法律，在民事活动中维持双方的利益平衡，以及当事人利益与社会利益的平衡。合同的权利义务终止后，当事人应当履行哪些义务，并没有一定之规，依诚实信用原则应履行的义务，均应为后合同义务的范围。 4、后合同义务的内容根据交易习惯确定。合同的内容不同，后
合同义务也不同，法律不可能针对个案确定后合同义务的内容，但按照交易习惯，某类合同终止后，当事人通常的行为准则，应作为后合同义务。所谓交易习惯，一方面指一般的民商事活动应遵循的习惯，另一方面指当事人双方长期交易关系中形成的习惯。 后合同义务的内容 1、通知的义务。合同权利义务终止后，一方当事人应当将有关合同的权利义务终止的情况通知另一方当事人。比如，按照合同的约定全面履行债务后，应当通知债务履行的情况;债务人将标的物提存的，应当通知债权人标的物的提存地点和领取方式。 2、协助的义务。合同的权利义务终止后，当事人应当协助对方处理合同的权利义务终止的善后事务。比如，合同解除后，需要恢复原状的，对于恢复原状给予必要的协助;合同的权利义务终止后，对于需要保管的标的物协助保管。 3、保密的义务。保密指保守国家秘密、和合同约定不得泄露的
论合同责任归责原则 来源：作者：日期：2011-06-10 归责原则是确定当事人合同责任的根据和标准，也是贯穿于整个现代合同责任制度并对责任规范起着统驭作用的指导思想。新《合同法》在分析过错责任原则和严格责任原则的基础上，充分借鉴了发达国家和地区的有益的立法经验和成功的判例学说，采用了以严格责任原则为主、以过错责任原则为辅的双重归责原则体系，丰富和发展了我国合同责任制度。 一、归责原则的功能 归责原则，是指基于一定的归责事由而确定责任成立的法律原则，或者说是基于一定的归责事由而确定行为人是否承担责任的法律原则。[2]合同责任的归责原则也就是指基于一定的归责事由而确定合同责任成立的法律原则，具体地说，当事人违背诚实信用原则违反合同法律规定或当事人不履行合同义务、履行合同义务不符合约定时，应当依何种根据使其负责。由此，在归责原则问题上，归责事由居于极为重要的地位。所谓归责事由是指立法者基于特定的物质生活条件的要求，根据其立法指导思想，按其价值观分配损害结果而在法律上确认的主要的责任原因。市场经济一方面要求对人们从事生产、进行交易的积极性主动性加以鼓励和保护，另一方面要求把过错规定为归责事由，强调对人们进行生产交易活动所遭受的损失予以补偿，因而这些要求反映在归责原则上，就是法律应该规制过错责任原则。而且这一原则的产生，与强调理性、承认个人扶择和区分善恶能力的哲学以及道德伦理观念密切相关。而随着市场经济的不断发展，交易范围的进一步扩大，交易关系的日趋复杂化，不幸损害日趋严重。法律欲合理解决这一问题，无过错责任原则便又应运而生，以此来合理分配不幸损害，所以现代法律在仍然承认过错责任原则的前提下，又确立了无过错责任原则即严格原则，这与合理分配不幸损害的公平理念相统一。 归责原则在合同责任制度中具有决定性的作用：第一、归责原则直接决定着合同责任的构成要件。在过错责任原则下，以过错为核心，有过错便有责任，无过错便无责任：在严格责任原则下，诚然过错在归责事由中不是绝对不加以考虑的因素，但它已不构成严格责任的一般要件。第二、归责原则决定了举证责任承担的问题。在过错责任原则下，一般采用过错推定的方式，即要求非违约方仅就对方违反法定或约定的事实负举证责任，而在严格责任原则下，因其不以过错为一般构成要件，故违法、违约方不负证明自己没有过错的举证责任。第三、归责原则决定着合同责任的承担方式。归责原则是指导各种责任形式和构成要件的基本规则。在过错责任原则下，损害赔偿责任系最重要的责任承担方式，而且承担损害赔偿责任须以其过错为条件;在严格责任原则下，损害赔偿责任只是其承担责任的一种方式，且它不以过错要件，而是以损失为前提。第四、归责原则决定着损害赔偿的范围。在过错责任原则下，确定赔偿范围主要依据损失的多少、过错的程度等因素，在有些国家和地区还考虑缔约时是否预见到或应否预见到损失;而在严格责任原则下，在确定责任范围时原则上不考虑过错及其程度等因素，而只受合理分配不幸损害这种基本思想的制约。第五、归责原则
商品房买卖合同编号:苏Ｘ合同XXXXXＸXＸＸXXX 苏州市住房和城乡建设局制定 二○一一版
买受方留存
使用须知 一、本合同是苏州市住房和城乡建设局依据国家、江苏省、苏州市有关法律、法规和政策，制定的商品房买卖合同示范文本。苏州市市区范围内（不包括苏州工业园区）商品房买卖应当采用本合同文本。 二、商品房买卖是一种民事法律行为，买卖双方签订本合同之前,应当仔细阅读、并充分了解本合同内容。本合同提示性条款、专业用词以及网上签约操作事宜由苏州市住房和城乡建设局负责解释。 三、本合同所称商品房是指由房地产开发企业依法开发建设并出售的房屋。 四、本合同中的提示性条款不得修改，提示性内容的选择、补充性内容的载入，应当由买卖双方自主协商确定。合同文本打印以后，未被选定的内容显示“【X X X X X X】”或“〖ＸＸX Ｘ X X〗”以示删除，未被删除的内容视为双方同意内容。 五、买卖双方就商品房买卖事宜达成一致后,应当依托苏州市区商品房销售网上管理系统，在线拟订电子合同具体内容并打印出合同草稿,经双方修改、校对确认无误以后,由买受方在线设置合同密码，然后由出卖方即时打印出合同纸质文本，打印合同时自动生成唯一的合同编号及防伪代码，最后经买卖双方签章后由出卖方负责即时上传备案。 六、买受方设置的合同密码,由大小写英文字母和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符7～20个，密码中间不得出现空格或其他符号。 买受方设置合同密码，表示买卖双方对电子合同全部内容的认同。合同密码一经设置，商品房销售网上管理系统自动禁止对电子合同内容进行任何更改。 买受方务必自行设置合同密码,承担慎重保管密码的责任。 七、合同正式打印文本不得做任何涂改。
交通事故未成年人致残赔偿协议书样本 未成年人因交通事故受伤致残，事故双方达成和解的，协议应由未成年人的监护人签署确认。协议应尽量列明赔偿、补偿明细以及对后续治疗、护理费用的安排，并妥为制作付款计划及相应的违约责任。 甲方： ***（XX）有限公司 乙方： 吴，女 吴的监护人： 乙方因甲方车辆等原因发生交通事故。为处理赔偿事宜，甲乙双方经友好、充分地协商，达成了如下一次性赔偿及补偿协议： 一、双方共同确认： 甲方已经垫付乙方住院支出188912.70元、零星支出11752.60元，预付护理费及营养费14000元。 二、甲方同意另行向乙方支付20万元人民币款项，该款项及前款所指垫付及预付的费用包括甲方依法应负担的全部费用（具体包括但不限于伤残赔偿金及精神损害赔偿金、医疗费、护理费、营养费、误工费、后续治疗费以及办事费、交通费等）。 上述20万元款项应于2009年12月31日前支付；乙方应出具相应的收据。 三、甲方承诺： 1、充分、及时履行本协议规定的甲方义务； 2、乙方办理保险理赔需要甲方提供的文件，甲方应及时提供，以协助乙方办理保险理赔的相关手续。 四、乙方承诺： 1、乙方确认签署本协议是其真实的意思表示。 2、不论乙方伤残情况如何以及有任何变化，后续治疗费、营养费等实际金额为多少，乙方均不再向甲方要求本协议所指甲方义务外的其他任何赔偿或补偿。 3、甲方办理保险理赔需要乙方提供的文件，乙方应于2009年12月31日前提供，以协助甲方办理保险理赔的相关手续。 五、双方履行完毕本协议项下义务后，双方再无未了事宜。 六、本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式两份，双方各执一份，各份具有同等法律效力。 甲方：***（XX）有限公司 乙方：ff 监护人： 签署日期：20 年月日
演员聘用合同新整理版(示范 合同) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-067200
演员聘用合同新整理版(示范合同) 演员聘用合同是关于合同范本-劳动合同方面的资料, 合同编号：_________ 甲方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 电挂：_________
传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 乙方：_________ 住所地：_________ 身份证号码：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 手机：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 鉴于：
合同履行中违反附随义务的法律效果 彭诚信XX大学法学院, 朱琨中国人民大学法学院 关键词: 附随义务/附随义务之违反/责任承担方式 内容提要: 文章讨论了合同履行过程中违反附随义务的形态、责任构成、具体承担方式等方面的内容,结合国内外的立法经验与判例,重新审视了在合同履行中违反附随义务可能存在的不同法律效果,并提出了我国合同法应采纳包括采取补救措施、解除合同和损害赔偿等在内的主要责任承担方式。 依据传统的合同法理论,合同义务是当事人约定的义务,以有效成立的合同为前提。其X围由约定或法定的内容来确定。随着社会经济的发展,合同关系发生了显著变化,传统的合同义务已经扩X。法律愈来愈全面地考虑到了在合同发展过程中的各种可能性,无论是在合同履行中或是履行以外,都不仅限于用传统的给付义务调整当事人之间的关系。根据诚信原则和交易习惯,还要求债务人做出必要准备,在整个合同关系发展过程中尽必要的注意以保障合同实现,保护相对人的人身、财产等合法权益。我国《合同法》接受了这一趋势,在第四章“合同的履行”中规定,“当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、XX等义务”,此处所涉及的义务即为“附随义务”(1)。
一、附随义务概念的简要解析 附随义务作为一个理论正式起源于19 世纪末20 世纪初的德国民法判例与学说。(2)1900 年的《德国民法典》第242 条将诚实信用规定为债法的基本原则,从而为法官解释及补充合同当事人的权利义务、确定附随义务的重要地位奠定了坚实的理论基础,也由此产生了大量的关于附随义务的典型判例,创设了许多表现为注意义务、合作义务、告知说明义务等各种形态的附随义务,形成了包括给付义务和附随义务在内的保护合同当事人权益的“义务网”。 附随义务的发展虽然已历经很长的阶段,但理论界对其概念的表述并不一致。史尚宽先生认为附随义务是“依诚实信用原则,债务人于契约及法律所定内容以外尚负有的义务”。(3)林诚二先生主X应依日本民法上“不为给付对达成契约之目的有无影响”(4)的标准来界定附随义务,认为凡依照合同性质或当事人的意思表示,不为给付对达成合同目的没有影响的为附随义务。王泽鉴先生也肯定了“附随义务是债之关系在其发展过程中基于诚实信用原则产生的”(5)。总结各位学者的理论可以得出以下共同点: (一) 附随义务产生的基础是诚实信用原则; (二) 附随义务的功能在于保证债权人利益的圆满实现及保护债权人的人身、财产等法益; (三) 附随义务是在个人权利本位的基础上兼顾社会权利、维护社会正义的具体体现。基于此,可以说附随义务是为保障履行给付义务或保护当事人的人身或财产利益,在合同发展过程中基于诚实信用原则而产生的义务。
影视剧未成年演员聘用合同 甲方：______________________________________________ 注册地址：_________________________________________ 邮编：______________________________________________ 统一社会信用代码：________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 联系电话：_________________________________________ 乙方：______________________________________________ 身份证号码：_______________________________________ 国籍：______________________________________________ 通讯地址：_________________________________________ 邮编：______________________________________________ 联系电话：_________________________________________ 鉴于：______________________________________________ 1．甲方是依法注册成立并取得合法从事电影（电视剧）制作资格的法人单位，计划／正在摄制电影（电视剧）《________ 》（下称电影（_______））；乙方为未成年人___________ 的监护人，其有权代表未成年人签订本合同； 2．未成年人_________具有一定的表演能力，曾在多部影视剧中出演过角色，具有一定的表演经验；因此甲方决定聘用未成年人_________（下称演员）在电影（电视剧）中出演相关角色，乙方表示同意。
合同违约责任的归责原则 违约责任是指在当事人不履行合同债务时，所应承担的民事责任。合同违约责任的归责原则：一、过错责任。二、无过错责任。三、赔偿实际损失。四、全面履行。 在合同履行中，合同的一方或者双方甚至多方都可能出现违约的情形。在遇到合同的当事人违约的情形下，合同法是怎么规定违约责任的承担原则的？合同违约的归责原则 有哪些情形？小编为您解答。 ▲合同违约责任的归责原则 ▲过错责任 过错责任，是指由于当事人主观上的故意或者过失而引起的违约责任。在发生违约事实的情况下，只有当事人有过错，才能承担违约责任，否则，将不承担违约责任。过错责任原则包含下列两个方面的内容： 1、违约责任由有过错的当事人承担。一方合同当事人有过错的，由该方自己承担;双方都有过错的，由双方分别承担。例如，在来料加工合同中，定作人提供的材料质量不合要求，要承担违约责任。承揽人本应按合同规定对来料先行检验合格后，方可加工成品。但是，承揽人没有对定作人提供的来料进行检验，而直接把不合格的原料制成质量次的成品。在这种情况下，承揽人也要承担违约责任。
2、无过错的违约行为，可依法减免责任(如不可抗力造成的违约)。 ▲无过错责任 这一原则是指凡违反合同的行为，除了免责的外，都必须追究违约方的违约责任。任何一方合同当事人，不管是国家机关、企业、事业单位，还是公民个人，只要因过错违约，均应当依照法律规定或者合同约定追究其违约责任。在法律面前，在合同面前，人人是平等的。 ▲赔偿实际损失 所谓实际损失，是指违约方因自己的违约行为而在事实上给对方造成的经济损失。一般情况下，实际损失，包括财物的减少、损坏、灭失和其他损失及支出的必要费用，还包括可得利益的损失。当因违约方的违约行为造成对方经济损失时，违约方应当向对方承担赔偿责任。 ▲全面履行 这里所说的全面履行，是指违约方承担经济责任(如支付违约金或者赔偿金等)后仍应按合同要求全面履行。也就是说，违约方承担了经济责任后并不能代替合同的履行，不能自然免除合同的法律约束力，不能免除过错方继续履行合同的责任。只要受害方要求继续履行合同，除了法律另有规定外，违约方又有能力履行，违约方就必须继续履行未完成的合同义务。
青岛房屋租赁合同的范本 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 居间人(丙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本合同。 第一条出租房屋情况 甲方出租给乙方的房屋，持有(系统选项：房地产权属证书;公有住房租赁合同;房屋买卖合同;其他房屋来源证明文件) 1、产证证号：(持有房地产权证书，需录入证号;无房地产权证书的，该栏将直接显示; ;尚未取得房地产权证书; ;) 2、权利人：(系统自动关联或手动录入) 3、房屋座落：(系统自动关联或手动录入) 4、建筑面积：(系统自动关联或手动录入)平方米 5、实际出租面积：(系统选项：建筑面积;使用面积) 平方米 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 第二条租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为(系统选项：住宅;商业;办公;仓库;厂房;其它用途)使用。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部门审批，不擅自改变上述约定的使用用途。 第三条交付日期和租赁期限 1、甲乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方书面提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下乙方有优先承租权。 第四条租金和租金的支付 租金标准：元/ (系统选项：年;半年;季;月;周;日)。房屋租金总计人民币元整(￥：)。支付方式：(系统选项：现金;转账支票;银行汇款)。各期租金及支付日期：. 第五条保证金和相关费用 1、乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月的租金，即人民币元整(￥：)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约定由乙方承担的费用以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分
关于合同义务的各种分类及分类的理由 1，所谓先合同义务，是指在订立合同,过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承担的法律义务。它是建立在民法诚实信用、公平原则基础上的一项法律义务，是诚实信用、公平原则的具体化。它主要包括合同当事人之间的互相保护、通知、保密、协作及诈欺禁止等义务。 先合同义务始于要约生效，终于合同生效。在要约生效前，双方只是一般人之间的关系，相互间的期待和义务较弱，没有进入特殊信赖关系范围内。随着双方的接触，要约生效后，要约对要约人和受要约人产生约束力，进入特定信赖关系。只有在这种情况下才可能基于信赖对方而作出缔结合同的必要准备工作，对于违反先合同义务的行为进行制裁才有意义。而在要约生效前，要约并未发生法律拘束力，若一方因可归责于另一方的过错而有损失，可用侵权行为法或不当得利加以救济。如在要约生效前，当事人承担先合同义务无疑加重了缔约双方的负担，不利于交易的顺利进行。当然“在少数情况下，并不存在要约，但合同谈判的当事人一方却基于信赖而受损失，出于公平与诚信的考虑，也会存在缔约过失责任。” 先合同义务终止时间应为合同生效前。对此，有一种观点认为在合同成立前。我们认为这将缩小先合同义务发生的时间范围，使合同成立后到生效前的这段时间里的利益难以受到法律保护，因为有些合同并不是成立就生效。如需要办理批准登记手续才生效的合同、附生效条件、期限的合同等成立后并不生效。在此种情况下，一方违背诚信原
则致另一方受损，因无先合同义务而无须承担缔约过失责任，也不承担违约责任。因此为保护当事人的利益应将合同生效作为先合同义务的终点。这样先合同义务、合同给付义务、后合同义务成为一个紧密连接的义务体系，与之相对应的是缔约过失责任、违约责任、后合同责任构成的责任体系。 2，主给付义务：指合同关系中所固有、必备的、自始确定的，并能够决定合同类型的基本义务，如买卖合同中卖方的交付标的物、买方支付价款的义务。主给付义务会直接影响合同当事人的订立合同的目的的义务，这一点集中体现在合同之债中，各种合同的主要区别内在于双方当事人的主给付义务上，例如，买卖合同双方当事人的主给付义务为：出卖人移转标的物所有权；买受人支付价金。互易合同当事人的主给付义务为：双方当事人均向对方移转不同种类的标的物之所有权。该义务是依据合同性质的性质所必备的和固有的义务，合同中缺少该义务将导致合同不能成立。主给付义务既可以由法律规定，或依据合同约定，还可以根据合同的性质来确定。主给付义务是事先确定的，该义务直接影响到合同当事人的订立合同的目的的实现。主给付义务会直接影响合同当事人的订立合同的目的的义务，这一点集中体现在合同之债中，各种合同的主要区别内在于双方当事人的主给付义务上，例如，买卖合同双方当事人的主给付义务为：出卖人移转标的物所有权；买受人支付价金。互易合同当事人的主给付义务为：双方当事人均向对方移转不同种类的标的物之所有权。 3，附随义务指法律无明文规定，当事人亦无明确约定，为保护对方
论合同法中的违约责任的归责原则 中文摘要：本文从违约责任的一般理论入手,通过对两大法系违约责任归责原则的比较分析,论述了在我国合同违约责任的归责原则应坚持严格责任为主、过错责任为补充。 关键词:合同法;违约责任;严格责任;过错责任 一、确立违约责任的归责原则的意义 违约责任的归责原则是指在一方当事人违约时,确定其承担违约责任的总的指导思想和基本方针,是确定违约方承担违约责任的依据和标准。归责是一个责任的判断过程,确定违约责任,首先要确定违约责任的归则原则。世界各国民事立法在合同责任的归则原则方面,主要采用了过错责任或严格责任原则,前者是指当事人一方由于过错,使合同的义务不履行或不完全履行时应承担违约责任;后者是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,不论其主观上有无过错均应承担违约责任。 不同的归责原则的确定,对违约责任制度的内容起着决定性的作用,这具体表现在:第一,归责原则直接决定着违约责任的构成要件。根据过错责任原则,过错乃是违约责任的一般构成要件,即使各种违约责任形式要求有各自不同的责任构成要件,但均以过错作为共同的构成要件。而根据严格责任,过错尽管不是在归责中绝对不能考虑的因素,但严格责任并不以过错为责任构成要件。第二,归责原则决定着举证责任的内容。在过错责任原则中,为保护非违约方的利益,减轻其过错举证的负担,对于违约方是否具有过错,则由违约方负反证证明自己没有过错的责任。但是,因严格责任不以过错为责任构成要件,因此,违约方没有必要反证证明自己没有过错。第三,归责原则决定着免责事由。根据过错责任原则,违约方是否应承担责任,取决于一定的免责事由的存在。免责事由是确定违约方是否承担违约责任的条件,它主要是指不可抗力;在特殊情况下,意外事故(如债务人生病等)也可能导致债务人的实际履行责任的免除。然而,根据严格责任原则,不可抗力和意外事故一般不能成为免责事由。第四,归责原则决定着损害赔偿的范围。归责原则是指导各种责任形式和构成要件的基本规则,而损害赔偿原则旨在解决责任确定以后的损害赔偿的依据。赔偿原则以损害事实作为确定责任范围的依据。然而,
房产买卖合同范本示例 华律网小编为大家收集 2012 年最新的房产买卖合同，及房产买卖合同相关知识解读， 希望房产买卖合同范本能够帮助到你解决问题。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方， 另一方支付价款的合同。 转移所有权的 一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 房产买卖合同范本示例 第一部分 协议书 根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共 同信守执行。 1. 2. 议公证费。 国家征收的一切其他税费。 的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产 款 _____ ％的违约金。 共 人，委托代理人 单位，代表人是 乙方： 代表： 年 月 日 房屋买卖合同注意事项 在二手房交易中， 许多购房者往往只关注房产价值的高低， 而忽略了对交易中可能出现 的问题， 对于如何签订房地产买卖合同所知更少。 事实上， 由于目前我国尚未出台有关二手 房买卖的格式合同， 所以在签订二手房买卖合同时， 必须由当事人自己协商议定。 与房地产 整个红火的一级市场相比较，二手房市场则显得不仅规模小， 而且零散、随意，而二手房买 卖由于交易主体的多样， 使得其情形复杂，风险较大。因此， 二手房买卖合同在签订前和签 订时更需要特别注意。 合同签订前应注意事项 在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面的了 解： 首先查看产权所有人的身份证件 ;房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有如果 是几位共有， 则共有人是否全部同意出售房产时， 房屋的产权共有人一定要全部同意。 在签 订房产买卖合同时， 也要全部到场。 如有特殊情况不能到场， 需出具经过公证的委托书及代 理人身份证件，由委托代理人替其签章。 第二， 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。 这主要包括售房提供的房屋产 权证是否属实 ; 房产面积多大 ;该房产用途是什么 ;是办公还是居住，或是其他 ;该房产有没有 被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利 ;该房产是否已设 定抵押根据 《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物 的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况 ; 抵押人未通知抵押权人或者未 告知受让人的，转让行为无效。在这里，如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者， 抵1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 ％的交易费；承担公证费、协 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 ％的交易费， 承担房产交易中 1.乙方必须按期向甲方付款， 如逾期，每逾期一天， 应向甲方偿付违约部分房产款 即甲方代表人。 1.甲方是 ___________ 2.乙方是 ___________ 甲方： ___________ 代表： ___________ ___ 年 __ 月 ___ 日
未成年人监护协议 委托人：___________ 受托人：___________ 双方经协商一致，就未成年人________的监护事宜达成如下协议： 第一条委托人委托受托人对________代为履行监护职责。 第二条受托人履行监护职责的权限与具体要求：__________________。第三条委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。 第四条委托人允许(不允许)受托人将监护职责转委托给第三人。 第五条受托人有将履行职责情况向委托人报告的义务。 第六条委托人应当支付的报酬、支付时间及方式：_________________。第七条本协议解除的条件：_____________________________________。
第八条违约责任：_____________________________________________。 第九条协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第____种方式解决： (一)提交________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十条其他约定事项：_________________________________________。第十一条本合同未作规定的，按相关法律、法规的规定执行。 委托人：___(签字)受托人：______(盖章) 住址：____________地址或住所：__________ 联系电话：________法定代表人：__(签字) 邮政编码：________联系电话：____________
邮政编码：____________ 协议签订时间：________年________月________日
合同编号： 未成年演员聘用合同 签订地点： 签订日期：年月日
未成年演员聘用合同合同编号：________________ 甲方(聘请单位)：________________ 住所地：________________________ 通信地址：____________________ 邮政编码：____________________ 法定代表人：______ 签约代表人：______ 合同联系人：____________________ 联系电话：______________________ 传真：________________________ 电子信箱：________________________ 乙方(受聘方)：________________________ 证件名称及号码：________________________ 法定代理人：________________________ 法定代理人证件名称及号码： 住所地：________________________
通信地址：________________________ 邮政编码：________________________ 联系电话：________________________ 传真：__________________________ 电子信箱：________________________ 鉴于： 1. 甲方是依法成立并取得合法从事电影(电视剧)制作资格的法人机构。 2.甲方取得的资格和相关许可证包括： (1)取得《摄制电影许可证》; (2)取得计划摄制电影《__________________》(以下简称"电影")的《摄制电影许可证(单片)》; (3)取得《电视剧制作许可证(甲种)》; (4)取得《广播电视节目制作经营许可证》; (5)取得计划摄制电视剧《__________________》的(以下简称"电视剧")《电视剧制作许可证(乙种)》; (6)其他：___________________________________________。以上相关许可证详见附件1。
合同消极不作为义务的履行案例 [案情] 2004年5月12日，原告某镀铝膜生产厂家与被告某销售公司签订买卖合同一份，双方约定：被告为原告在东北地区的独家代理商，经销原告提供的镀铝膜产品，原告以每吨21400.00元价格按被告每次订货传真指定的规格生产镀铝膜300吨，在3年独家代理期间，被告不得自行销售其他厂家的同种类产品。合同签订后，原告先后向被告提供镀铝膜115吨，被告依照合同约定支付了价款。2005年8月26日原告发现被告同时经销有其他厂家生产的镀铝膜，书面通知被告立即停止销售其他厂家的镀铝膜产品，支付违约金15万元，遭到被告拒绝，双方引起诉讼。法院审理中，原告为证明被告违约向法院提供了双方签订的买卖合同一份。被告抗辩称其履行了合同约定的不得自行销售其他厂家生产的同种类产品的义务，原告的证据不能证明被告违约，应承担举证不能的败诉责任。 [分歧] 被告是否履行了合同约定的不作为义务应由谁举证，产生了两种观点： 第一种观点认为，应由原告举证，理由是《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”即谁主张谁举证，本案中原告主张被告违反了合同约定的义务，应当对被告经销其他厂家生产的镀铝膜产品这一主张提供证据加以证明。 第二种观点认为，应由被告举证，理由是最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”该规定对合同义务履行的举证责任进行了特殊分配，应优先适用特殊规定。被告负有履行合同
的义务，无论是积极作为义务，还是消极不作为义务，被告对合同义务是否履行都应承担举证责任。
合同法归责原则 篇一：浅析合同法中的归责原则 浅析合同法中的归责原则 【摘要】合同法的归责原则体现了民法的价值取向，归责原则的变化体现了民法价值取向的变化。我认为对于合同责任的归责不能采用单一的归责原则，而是应当使用不同的归责原则，即在严格责任原则的主导下，向多元化方向发展。 【关键词】归责原则严格责任原则过错责任原则 一、关于归责原则的概述 归责是指“负担行为之结果，对受害人而言，即填补其所受之损害”。简单的说，就是指在合同不能履行以后,应依何种根据使当事人负责。 归责原则,是归责的基本规则, 在合同法中居于重要地位。它是确定合同当事人民事责任的根据和标准, 是司法人员处理合同纠纷所应遵循的基本准则，更是对合同法规范起统帅作用的立法指导方针。合同法的归责原则,不同于民法的基本原则。民法的基本原则适用于整个民法规范,而合同法的归责原则主要反映了合同法的特殊性,其效力仅及于合同法。一般来说,合同法的归责原则都要受民法基本原则的指导,并具体体现民法的平等、等价、公平和保护民事主体的合法权利等原则精神。 二、关于我国合同责任归责原则的不同主张
在《中华人民共和国合同法》生效之前,我国学者在合同责任的归责原则问题上存在着较大的分歧,主要有以下三种不同的观点：第一种观点认为,合同责任即违约责任,其归责原则就是过错责任原则。当时的学者依据《中华人民共和国经济合同法》的规定,确定了我国合同责任的过错责任原则。该法的第二十五条规定:“由于当事人一方的过错,造成经济合同不能履行或不能完全履行,由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错,根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任”。这一规定明确界定了过错为承担违约责任的前提。第二种观点认为,合同责任应当采取严格责任原则,也称为无过错责任原则。这种观点认为过错不是合同责任的构成要件。只要债务人违反合同约定的义务,且没有法定的免责事由,则无论其在主观上有无过错,都应当承担民事责任。第三种观点认为,合同责任的归责原则应当是二元化的,即过错责任原则和无过错责任原则并存。这种观点认为,单一的归责原则不能适应我国合同责任的实际情况。 三、对于我国违约责任的归责原则的思考 我国《合同法》第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”部分学者据此将我国合同法违约责任的归责原则认定为严格责任原则,否认过错责任原则的存在。而我比较赞成上述的第三种观点，认
房屋买卖补充协议书模板3篇 购房者在签订认购书并交付定金或预付款项后,开发商一般就会将正式的房屋销售合同复印件交给购房者,在购房者仔细审阅,并同意有关合同条款后,双方再按认购书约定的时间、地点去签订正式的房屋契约。如果有需要补充的条款，那么房屋买卖补充协议就出现了!以下是范文大全小编为大家精心准备的：3篇房屋买卖补充协议书模板，欢迎参考阅读! 房屋买卖补充协议书模板一 甲方：_______ 乙方：________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平p 2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。 3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第三条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第四条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第五条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ 甲方：________ 乙方：________ 身份证号：________ 身份证号：________ 电话：________ 电话：________ 现住址：________ 现住址：________ 签约日期：________ 签约日期：_______ 房屋买卖补充协议书模板二 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(; ;该房屋; ;)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(; ; 《买卖合同》; ;)，
未成年人受损害赔偿协议书 未成年人受损害赔偿协议书 协议书 甲方：（以下简称甲方） 身份证号码： 住址： 乙方：（以下简称乙方） 身份证号码： 住址： 丙方：（以下简称丙方） 身份证号码： 住址： 丁方：（以下简称丁方） 身份证号码： 住址： 鉴于： 1、甲方、乙方、丙方以及丁方合伙从事经营业务。 2、甲方子xx年5月4日在执行合伙事务中遭遇车祸不幸身亡。 就xx不幸身亡，乙方、丙方以及丁方向甲方作出经济补偿事宜，经各方基于公平、自愿、诚信的原则，一致达成以下一次性补偿协议：第一条 乙方、丙方以及丁方向甲方一次性支付补偿金共计元人民币（大写：
人民币）作为补偿，该补偿金 第1页/共5页第二篇、未成年学生委托监护协议 未成年人受损害赔偿协议书 未成年学生委托监护协议 委托人：___________ 受托人：___________ 双方经协商一致，就学校________班未成年学生________的监护事宜达成如下协议： 第一条委托人委托受托人对________代为履行监护职责。 第二条受托人履行监护职责的权限与具体要求：__________________。 第三条委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条委托人允许（不允许）受托人将监护职责转委托给第三人。第五条受托人有将履行职责情况向委托人报告的义务。 第六条委托人应当支付的报酬、支付时间及方式：_________________。 第七条本协议解除的条件：_____________________________________。 第八条违约责任：_____________________________________________。 第九条协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：
影视剧未成年演员聘用合同 合同编号： 鉴于： 1．甲方是依法注册成立并取得合法从事电影（电视剧）制作资格的法人单位，计划／正在摄制电影（电视剧）《》（下称电影（电视剧））；乙方为未成年人的监护人，其有权代表未成年人签订本合同； 2．未成年人具有一定的表演能力，曾在多部影视剧中出演过角色，具有一定的表演经验；因此甲方决定聘用未成年人（下称演员）在电影（电视剧）中出演相关角色，乙方表示同意。 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协
商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行： 第一条出演角色 演员在电影（电视剧）中所出演的角色为。乙方应保证演员在拍摄过程中应利用肌体、语言、情感以及外在的道具等尽力地体验角色的情感，动情投入剧情之中。 第二条工作期限 乙方应于年月日前确保演员到达（拍摄地点），向甲方报到。演员工作正式开始。 演员工作结束的时间按下列第种方式确定： 1．需演员出演的情节全部摄制完毕； 2．电影（电视剧）停机之日； 3．电影（电视剧）后期制作完成之日 4．。 第三条定金 甲方应于本合同签署之日向演员支付定金￥元，本合同得以实际履行之日即演员工作开始之日，此定金自动转为甲方向演员支付的酬金。 若因甲方原因导致本合同未得以实际履行，甲方无权要求演员返还定金；若因乙方或演员原因导致本合同未得以实际履行，演员应双倍返还定金。 第四条报酬及支付 甲方应向演员支付（□税前／□税后）的酬金为￥元，自演员工作正式开始之日起日内支付全部酬金的百分之（￥元，
包含已支付的定金），演员工作结束之日起日内支付全部酬金的%（￥元）。 因演员为未成年人，甲方应将本合同规定的应向演员支付的定金和酬金直接支付给演员的监护人即乙方。 甲方以支票或银行转账之形式向乙方支付报酬。 乙方账户名：； 开户行：； 银行账号：。 甲方按本合同的规定向乙方支付定金和酬金即视为甲方履行了向演员支付定金和酬金的义务。 第五条提供剧本 甲方应于本合同签署之日起日内向乙方及演员提供电影（电视剧）的文学剧本及其他与拍摄相关的资料。乙方应协助演员揣摩剧本中的人物角色，为其做好拍摄前的准备工作。 乙方应于其工作结束之日起日内将甲方向其提供的文学剧本及相关资料全部归还甲方或按照甲方的要求将其销毁。 第六条参加筹备工作 在演员工作正式开始之前，甲方有权要求演员参加拍摄筹备会、试装、试拍等拍摄筹备期内需要演员参与的工作，无须另行向演员支付酬金。乙方应协调演员的档期或在校就读时间，确保演员能够参加上述筹备期工作。 第七条参加其他摄制工作 在电影（电视剧）拍摄期结束之后，甲方有权要求演员参加配音、补拍、重