备
注
《建设项目用地预审意见书》，有效期 为两年。具体对控制指标如投资强度\ 容积率等做规定,办理红线时提交原件.
根据上报的资料、项目规划及对环境的 影响情况出具环项目评类别意见，如属 于II或III类确定由由资质环评单位编 制环评报告表或报告书、如属于I类直 接申报环评预审手续 根据环评报告书，经审查是否通过，通 过后出具环评预审批复。
2.单位营业执照(复印件1份) 3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原 件1份) 4.立项批文(复印件1份)
5.建设用地批复及用地红线附图(复印件1份)
6、设计单位资质证书、营业执照（复印件1份加盖公章
十 八
建设工程规 划许可证
海沧规划局
及图纸专用章） 7.建筑施工图(包括:总平面图\综合管网图\建筑平面图\ 5个工作日
3、项目用地红线图及用地批复（复印件1份）
4、项目设计方案批复（复印件1份）
5、项目总平面布置图（复印件1份）
6、设计单位资质证书、营业执照（复印件1份加盖公章 及图纸专用章）
7、已备案的设计合同（复印件1份）
二 十 一
8、经审查合格的工程勘察报告书（复印件1份）
施工图审查
市合道施工图 审查所
9、工程基本情况表（原件1份，审图所领取填报） 10、消防审核意见（复印件1份）
立面图\剖面图等)(原件2份)
8.设计方案批复通知书(复印件1份)及附图(原件1份)
9.选址意见书\建设用地规划许可证及附图(复印件1份)
10.消防审核意见(复印件1份)
11.电子版设计图(CAD R14以上版本)
12.材料清单(网站下载)
13.其他
1.申请表及附表(原件1份)
用地预审
房产管理局海 2.规划部门的建设项目用地选址意见书(原件1份) 沧分局 3.市测绘与基础地理信息中心提供的《土地勘测定界技
(6586990) 术报告书》)
1.申请报告,申请表(原件1份)
2.单位营业执照(复印件1份)
3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原
件1份)
三
选址意见书
海沧规划局 (6589608)
15.施工图审批书(复印件1份)
16.建设单位营业执照(复印件1份)
1、建设方：银行资金 证明（建设期不足一 年的，到位资金原则 上不得少于合同价的 50%，超过一年的，则
14、各专业（结、水、电、暖）计算书和电算资料（原 件1份，加盖资质章和分专业注册执业章）
价<8000万，按1.0‰ 元/宗 ；(折扣价:八 折)。 2、罐区不需审图，预 估办公楼：1000元 （参照N区办公用房 446.7平方米,1200元)
15、全套施工图纸（蓝图4份，加盖资质章、工程负责人 注册执行章、分专业负责人注册执行章）
工程报建程序及费用预估一览表
前期阶段I
序 报批 号 项目
经办 部门
应报送材料
1、申请立项的报告（原件2份）
区经贸局项目 2、可行性研究报告（原件2份）
一 立项
处
（6588593） 3、营业执照及批准证书（复印件1份）
4、项目平面草图（复印件1份）
市国土资源与 1.建设项目用地预审申请表(原件1份)
二
宗；1000万≤建筑安
装工程造价<4000万， 按1.5‰元/宗；4000 万≤建筑安装工程造 价<8000万，按1.0‰
1、根据审查所的 初审意见，交由设计 院尽快回复审查意见，待审查合格后批
复审查合格书。
元/宗 ；(折扣价:八
折)。
2、罐区不需审图，预
估办公楼：1000元
（参照N区办公用房
446.7平方米,1200元)
国有用地红 市国土资源与 4.用地协议书(原件2份)
九
线报批(建 设用地审
核)
房产管理局海 5.选址意见书及附图(原件1份,复印件2份)
38个工作
沧分局 6.营业执照\法人代表身份证\批准证书((复印件3份)
日
(6586990)
7.建设用地规划许可证及设计方案批复通知书(原件1份,
复印件2份)
8.总平面布置图(原件1份,复印件2份)
4.立项批文(复印件1份)
5.土地使用权属证明
6.建设基地地形图并标示基地四周已建建筑实测定位坐 标(原件3份)(市测绘与基础地理信息中心提供)
7.申请材料清单()
1.建设工程报建表（下载）(原件3份)
市建管中心招 2.营业执照(复印件1份)
四 报建
标办
（8129141) 3.选址意见书及其附图(复印件1份)
5.环评影响报告书(原件5份)
环境影响 报告表7个 工作日， 环境影响 报告书10
个工作 日，登记
表5天
1.申请报告,申请表及附表(原件1份)
2.单位营业执照(复印件1份) 3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原 件1份) 4.立项批文(复印件1份)
5.选址意见书及附图(复印件1份)
设计方案及 八 用地规划许
规划参数应符合当地城市规划的要求。
1、收件次日起18个工作日+上报市国土 局10个工作日+上报市政府审批10个工 作日,共38个工作日.2、根据用地边界 及总平面图购买有交地形图，请市测量 大队到现场进行红线点放样并出红线图 。
凭审查意见书及支付审查费凭证到建设 局办理审查批准证书（地勘院办理）
十 三
二 十 四
质监 委托
市建设与管理 5.施工图审查合格书（复印件1份）
局三楼办证大 6.建筑（装修）工程消防审核意见书（复印件1份）
厅
7.工程规划许可证（复印件1份）
2个工作日
8.地质勘探报告(复印件1份)
9.居住建筑和公共建筑需提供建筑节能设计审查表（原 件1份）
10.质量监督费缴费凭证(原件)
1、质监费：按建筑面 积计1.65元/平方米； 构筑物等不能按面积 计算的工程按工程造 价1.6‰计收。 2、预估：15628.32㎡ *1.65=25,787元
2.建设单位营业执照（复印件1份）
十 九
建设工程单 体放样验线
申办
海沧规划局
3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原 件1份)
4.建设工程规划许可证及附件（复印件1份）
7个工作日
5、经审核的总平面图（复印件1份）
6、建设工程单体放样测绘报告(原件3份)
1.立项批复文件（复印件1份）
2.用地红线图及用地批复（复印件1份）
1、用电申请报告（原件1份）
2、产权证明（复印件1份）
3、法人代表身份证、经办人身份证及授权委托书（复印 件1份）
十 申请施工用 海沧供电局 4、营业执照（复印件1份)
五
电
2265865 5、立项批文、选址意见书、设计方案批复（复印件1
/
份）
6、红线图、总平面图、用电设备明细表、综合管理资料 、变配电设施设计资料，近期及远期用电量容量（复印 件1份）
4.立项批文(复印件1份)
五 设计招标
委托具有相应资质的抬标单位招标。
理论审批 实际审 时间 批时间
5个工作日
20个工作 日
12个工作 日
2个工作日
2个工作 日
六
项目环境 类别确认
七
项目环评预 审批复
市环 保 局
1.立项批文(复印件1份) 2、建设项目基本情况表(原件1份) 3、总平图(复印件1份) 4、营业执照(复印件1份)
1、工程定额测定费：
3个工作日
1个工作 日
合同价11.7万*0.0011 元=128.7元2、建安工
程劳保费4044元。
8、非本市注册的施工企业资质备案凭证(原件、复印件 各1份)
1.委托申请表(原件7份)
2.施工图全套(蓝图1份)
3.施工合同\含中标通知书(原件1份)
4.监理合同副本（复印件1份）
十 三同时审 六批
市总 工会
1.申请审批表原件一式3份
2个工作日
2个工作 日
\
1.申请报告,申请表(原件1份)
十 消防 七 审批
市消防 支队
2.立项批文,用地红线图、用地批复(复印件1份) 3.建设用地规划许可证及设计方案批复通知书(复印件1 份) 4.全套施工图(盖注册建筑师印章)
5个工作日
5、总平面图（蓝图1份） 6、高层民用建筑、大型公共建筑和甲乙类生意存储项目 的消防专篇。 1.书面申请报告、申请表及附表(原件1份)
16、施工图审查备案（海沧建设局，最后办理）
1、中标通知书原件、复印件各1份
2、项目报建表复印件一份
二 十 三
合同价审 核
海沧造价 管理站
3.施工合同及电子版文档原件 4、投标预算书及其电子文档 5.编审人员资格证复印件 6、劳保核定卡复印件并加盖公章I注意有效期) 7、立项批文复印件（复印件1份）
11.建筑（装修）工程消防审核意见书（复印件1份）
二 十 五
施工 许可证
市建设与管理 12.经备案的项目经理证（复印件1份） 局三楼办证大 13.业主支付保函,合同价15%（复印件1份）原件招投标 3个工作日 厅(8129120） 中心备案
14.承包商履约保函,合同价10%（复印件1份）原件招投
标中心备案
10.土地出让合同(复印件1份)
11.环境影响报告书及批文(复印件1份)
13.材料清单(网站下载)
14.其他
11.工业项目须提供"环境影响报告书"和环保部门的批文
前期阶段II
1.书面申请报告、申请报告表(原件3份)
2.建设用地预审意见书(原件1份,复印件2份)
3.立项批文(原件1份,复印件2份)