战略合作框架协议

甲方:XX房地产公司

乙方: XX装饰设计有限公司

依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其她有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则,甲乙双方经过充分协商,本着强强联合,互惠互利的宗旨,甲乙双方在友好,平等,自愿,协商一致的基础上,就彼此长期合作事宜达成以下协议:

一. 合作范围

甲方经营管理范围内楼盘项目XXX

二. 合作方式

甲方为乙方提供合作项目所属小区基本信息,以及营销场地,广告宣传等配套服务,保障乙方业务的顺利开展。

乙方为甲方楼盘的业主提供“全屋定制”整体解决方案服务。乙方为甲方提供合作项目户型设计方案及专业家装咨询,XX套精装样板间。

三.合作内容:

(一)甲方为乙方提供的项目与内容:

1、甲方为乙方提供楼盘所有的户型图与水电安装图

2、甲方为乙方提供交房期间室内装修咨询处。

3、甲方为乙方提供二期所有电梯广告位。使用期限为XXX。

4、甲方与乙方配合为业主举办家装课堂等家装专业咨询活动。

(二)乙方为甲方提供的项目与内容:

1、乙方为甲方提供户型方案效果图,甲方用于展示给业主或有意向购本楼盘住宅的人群,乙方依法享有户型方案效果图的全部版权。

2、乙方为甲方提供售楼处户型方案效果图展板。

3、乙方为甲方提供XX套精装样板间,样板间项目为:(此内容依据实际情况制定)例如:顶面乳胶漆、墙面护墙板,客餐厅局部吊顶、卧室顶角线、卧室墙面壁纸、室内照明灯具、室内窗帘、室内门、洁具、室内家具、基础配饰等

4、样板间展示期限XX年,样板间展示期间乙方销售人员及乙方客户可参观。样板间提供的所有内部产品归属权为乙方所有,样板间展示期结束后,折价销售给购房业主。

5、乙方在甲方提供的楼盘办公区工作期间,不能破坏其房屋内结构及其功能。

6、乙方提供的“全屋定制”样板间,其装修所产生的设计费,材料费,各种设备费,人工费,运输费,垃圾清运费,保洁费等都由乙方承担。

四、合作承诺

(一)甲方:保障乙方为本协议指定楼盘唯一一家入驻装修公司。甲方向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。(二)乙方:乙方应在开工前,向甲方提供经物业管理部门认可的施工图纸,乙方在甲方楼盘所做的“全屋定制”装修服务约定如下: (1)关于材料供应的约定

乙方负责采购装饰材料、设备,均需符合国家标准规定的住宅装饰材

料。

(2)关于装修工程质量及验收的约定

1、本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》与市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由乙方设计装修施工方案。乙方要组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意与所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

3、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工。

4.工程竣工:乙方应提前三个工作日通知甲方验收,甲方应自接到通知三个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

(3)有关安全生产与防火的约定

乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、天然气管道、自来水与其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护与消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,乙方负责修复与相关赔偿。五.纠纷处理方式

双方如对协议执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可

以提交人民法院诉讼。

六．其她事项

本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议的组成部分,具有同等法律效力。

甲方(签章): 电话:

乙方(签章): 电话: