40 19 0 0 0 0 0 0 1,104 148 148 0 0 0 0 0 220 220 0 688 688 0
4
◆ ◆ ◆ ◆
五 1
◆ ◆
157.09 21.10 21.10 与市政接口对接 社区总表前与市政接口部分
2
◆ ◆ ◆
3
◆ ◆
31.24 31.24 97.97 97.97 2500元/户 总负荷1375KW，干变2*1000KVA
室外智能化系统 停车管理系统 小区闭路监控系统 周界红外防越 小区门禁系统 电子巡更系统 电子公告屏 88253 88253 88253 88253 88253 88253 0.55 0.50 0.20 3.80 0.10 0.25
48 5 4 2 34 1 2 0
6 六 1
◆ ◆ ◆
园林环境费 绿化建设费 公共绿化 组团绿化 私家花园绿化 建筑小品 雕塑 水景 小品 道路广场建造费 普通车行道 硬质铺装车行道 硬质铺装广场及人行道 围墙建造费 室外照明 34661 5 道面积 硬铺装车道 铺装面积 绿化面积
系数
3 4 九 1
◆ ◆ ◆ ◆
2
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
原始指标
系数
2 3 4 二 1
◆
占地面积 占地面积 占地面积 栋数 栋数 栋数 建筑面 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 包括总图（市政、给排水）施工图设计 根据每栋角点确定勘点数,深度随当地地质
◆
规划设计费 概念设计 规划设计 施工图设计 环境设计 其它（立面设计等）
原始指标
系数
建筑面积 建筑面积 项目人数 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
六类公摊费用及期间费
序号
◆
金额单位：万元 工作量 单价( 合价(万元) 单价(元) 合价(万元) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 可售面积 单方造价 工程量及单价说明
计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件、可返还比例 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 计费基础、收费单位、收费文件 收费单位及收费文件说明
◆
建筑研究用房
六类公摊费用及期间费
序号
◆
金额单位：万元 工作量 单价( 合价(万元) 单价(元) 合价(万元) 0 可售面积 单方造价 工程量及单价说明
成本项目 报批报建费 政府综合报建费 人防易地建设费 白蚁防治费 图纸审查费 消防审查费 教育基金 新墙体材料保证金 散装水泥保证金 卫生防疫审查费 工程招投标管理费 招投标代理服务费 合同鉴证管理费 项目环境影响评测费 标底编制审查费 规划执照费 劳保统筹费 城市生活垃圾服务费 污水处理费 防雷检测费 建筑日照分析费 档案管理费 产权测量费 市政道路开口费 产权交易费
成本项目 …… 物业完善费 不可预见费 期间费用 管理费用 人工费用 行政费用 财产费用 其他 销售费用 媒介广告费 营销活动费 促销活动费 宣传资料及礼品费 现场销售器具费 销售人工费 看楼交通费 客户会费用 销售代理费及佣金 中介策划及咨询费 总产权登记费 分户产权转移登记费 房屋交易费 ……
原始指标
金额单位：万元 工作量 单价( 合价(万元) 单价(元) 合价(万元) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 #REF! 0 #REF! 配电房、水泵房土建及装修费 可售面积 单方造价 工程量及单价说明 儿童游乐设施、指示、标识牌、垃圾桶 、座椅、阳 伞
成本项目 室外零星设施 配套设施费 游泳池 会所 幼儿园 学校 球场 设备用房 车站建造费 开发间接费 工程管理费 工程监理费 预结算编审费 行政费用 施工合同外奖金 工程质量监督费 安全监督费 工程保险费 营销设施建造费 广告设施及发布费 现场包装费 接待厅装修装饰费 样板间费用 销售模型费
17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 17
2.47 重要公共部位的绿化 组团内宅间绿化
2
◆ ◆ ◆ ◆
3
◆ ◆ ◆
含沥青路面及砼路面车行道 消防等使用的硬铺装车道
4 5
2.47
六类公摊费用及期间费
序号 6 7 七 1 2 3 4 5 6 7 8 八 1
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
原始指标
系数
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 主体建安费 主体建安费 主体建安费 主体建安费 主体建安费 概算成本 主体建安费 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4
◆ ◆ ◆
六类公摊费用及期间费
序号
◆
金额单位：万元 工作量 单价( 合价(万元) 单价(元) 合价(万元) 可售面积 单方造价 6.78 0.69 0.63 0.25 4.77 0.13 0.31 露天停车场、地下室、架空层停车场管理 工程量及单价说明
成本项目
原始指标
系数
5
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
六类公摊费用及期间费
序号 一 1
◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆
金额单位：万元 工作量 单价( 合价(万元) 单价(元) 合价(万元) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 59 0 0 8.41 可售面积 单方造价 工程量及单价说明
成本项目 土地成本 政府地价及相关费用 土地出让金 土地使用费 市政配套费 政府收益金 应交契税 其 他 合作款项 红线外市政设施费 拆迁补偿费 开发前期准备费 勘察设计费 勘察丈量费 测绘 文物古迹勘探 初勘 详勘 施工放线 竣工测量费
◆
增容费 供电贴费
六类公摊费用及期间费
序号 成本项目 煤气增容费
◆
金额单位：万元 工作量 单价( 合价(万元) 单价(元) 合价(万元) 0 59 0 8.41 5.69 2.71 打井取水 可售面积 单方造价 工程量及单价说明 收费单位及收费文件说明
原始指标 户数
系数
3
◆ ◆ ◆ ◆
三通一平费 临时道路 临时用电 临时用水 场地平整 临时设施费 临时围墙 临时办公室 临时场地占用费 临时围板 社区管网工程费 室外给排水系统 室外给水系统 雨污水系统 室外采暖系统 管道系统 热交换站 锅炉房 室外燃气系统 管道系统 调压站 室外电气及高低压设备 高低压配电设备及安装 室外强电管道及电缆敷设 室外弱电管道埋设 88253 88253 78 878 2,500 88253 88253 16.80 占地面积 临时电KVA 76253 2.50