《投资项目评估》期末综合练习第一章导论1.投资的本质是什么？2.投资的特征是什么？3.项目的含义是什么？它有哪些主要分类？4.什么是项目管理，它有哪些主要分类？5.投资项目管理周期分为哪几个阶段？6.贷款项目管理周期如何划分？7.项目评估与可行性研究的联系与区别是什么？第二章项目建设必要性评估1.从哪些方面对项目提出的背景进行考察和评估？2.市场调查有哪些方法？3.市场预测有哪些方法？各有什么特点？4.怎样用产品寿命期分析法进行需求预测？5.项目规模的含义是什么？它的决定因素有哪些？6.项目生产规模的确定方法※7.已知某产品在1997年至2001年的实际销售数如表，试用移动平均法和指数平滑法预测※※9.某项目拟生产某产品，根据预测，该产品的年固定费用为100万元，产品销售单价为10元/件，单位产品变动成本为6元，求其保本时的销售量和销售额。
※10.根据对某地区进行市场预测，每年对某种产品的需求量为120000件，根据建厂条件有如下四个方案可供选择：第一方案：该地区建设2个年产60000件规模的项目，其投资额为200万元，年收益额为65万元；第二方案：该地区建设3个年产40000件规模的项目，其投资额为205万元，年收益额为68万元；第三方案：该地区建设4个年产30000件规模的项目，其投资额为210万元，年收益额为72万元；第四方案：该地区建设1个年产120000件规模的项目，其投资额为190万元，年收益额为62万元；请决策。
第三章项目建设条件评估1.项目资源条件评估的内容有哪些？2.项目技术条件评估的原则是什么？3.项目技术条件评估的内容有哪些？第四章项目基础财务数据的测算与评估1.基础财务数据估算的内容有哪些？2.财务数据估算应遵循哪些原则？3.项目固定资产投资的估算应包括哪些构成内容?它们是如何进行估算的?4.项目流动资金的估算方法有哪几种?它们是如何进行估算的?5.项目投资借款的利息是如何进行估算的?项目投资借款的偿还方式主要有哪几种?6.项目的成本费用主要可分为哪几类?7.在分析项目财务状况时怎样编制利润表、财务平衡表及资产负债表?如何根据这些表格的数据资料来分析项目的盈利能力和偿还能力?第五章项目财务效益评估1.项目的财务评价有哪些意义?它是按什么程序进行的?※2.项目财务评价中静态分析法有哪些主要指标，它们各有什么优缺点?3.项目的现金流量与企业的现金流量之间有什么关系?4.项目的现金流入量、现金流出量及净现金流量是如何计算的?项目的现金流量表是如何编制的?为什么项目的现金流量表要按全部投资为基础和自有资金为基础分别进行编制?※5.项目财务评价中动态分析法是通过哪些主要指标进行的?如何运用这些指标对项目的财务效益进行评价?它们各有那些优缺点?6.差额投资(或增量投资)内部收益率的适用范围是什么?练习题习题一（一）目的：练习项目财务评价的静态分析法。
（二）资料：1.某投资项目预计总投资额为6l00万元其中固定资产、无形资产、流动资金投资分别为4600万元、500万元、1000万元。
2.该项目预计建设期为2年预计在第一年投入固定资产投资、无形资产投资2600万元、500万元，在第二年投入固定资产投资2000万元在第三年投入流动资金投资1000万元。
其中固定资产投资是在年中均匀投入，无形资产是在年初投入，流动资金是在年初投入。
3.该项目投资额中第二年投入的固定资产投资和第三年投入的流动资金投资均为银行借款，银行借款年利率为10%，以年为计息期，并与银行商定，固定资产投资借款在投产后分四年等额偿还([A/P，10%，4]＝0.3155)，流动资金在项目结束后偿还。
其中在偿还固定资产投资借款时可先用固定资产折旧和无形资产摊销，不够部分以净利润(在进行必要的扣除后)弥补。
4.该项目估计年生产能力为40万件．其中在投产后第一年的达产率为80%，以后各年均为100%，销售单价为100元、单位变动费用为40元，不包括固定资产折旧、无形资产摊销、投资借款利息的固定费用为500万元。
假定项目的产销率为100%，且无销售税金。
5.该项目的经济寿命期为10年。
在项目结束时可回收固定资产余值200万元，固定资产折旧按直线法计提，无形资产投资在项目经济寿命期内平均推入。
6.项目所得税税率为33%，项目的基准投资收益率15%。
税后利润在提取10%的法定盈余公积金和5%的公益金后，可在用提取的折旧和无形资产摊销不够偿还固定资产投资借款本金时进行弥补。
另外假设本项目不进行利润分配或股利分配。
2.该项目的行业基准收益率为12％，基准投资回收期为6.5年。
（三）要求根据上述资料，为该拟建项目：1.计算正常年份的投资收益率；2.项目的投资回收期；3.初步评价该项目的可行性。
※习题二（一）目的：练习项目的动态分析法。
（二）资料：1.某投资项目预计总投资额为6l00万元其中固定资产、无形资产、流动资金投资分别为4600万元、500万元、1000万元。
2.该项目预计建设期为2年预计在第一年投入固定资产投资、无形资产投资2600万元、500万元，在第二年投入固定资产投资2000万元在第三年投入流动资金投资1000万元。
其中固定资产投资是在年中均匀投入，无形资产是在年初投入，流动资金是在年初投入。
3.该项目投资额中第二年投入的固定资产投资和第三年投入的流动资金投资均为银行借款，银行借款年利率为10%，以年为计息期，并与银行商定，固定资产投资借款在投产后分四年等额偿还([A/P，10%，4]＝0.3155)，流动资金在项目结束后偿还。
其中在偿还固定资产投资借款时可先用固定资产折旧和无形资产摊销，不够部分以净利润(在进行必要的扣除后)弥补。
4.该项目估计年生产能力为40万件．其中在投产后第一年的达产率为80%，以后各年均为100%，销售单价为100元、单位变动费用为40元，不包括固定资产折旧、无形资产摊销、投资借款利息的固定费用为500万元。
假定项目的产销率为100%，且无销售税金。
5.该项目的经济寿命期为10年。
在项目结束时可回收固定资产余值200万元，固定资产折旧按直线法计提，无形资产投资在项目经济寿命期内平均推入。
6.项目所得税税率为33%，项目的基准投资收益率15%。
税后利润在提取10%的法定盈余公积金和5%的公益金后，可在用提取的折旧和无形资产摊销不够偿还固定资产投资借款本金时进行弥补。
另外假设本项目不进行利润分配或股利分配。
2.该项目的行业基准收益率为12％，基准投资回收期为6.5年。
2.该项目的基准投资收益率为12％。
（三）要求根据上述资料，为该拟建项目（为计算方便，可以万元为计算单位，在计算过程中保留4位小数，计算结果保留3位小数）1.编制项目的现金流量表(分别以全部投资为基础和以自有资金为基础进行)；2.计算项目的财务净现值及净现值率；3.计算项目的财务内部收益率：4.计算项目的投资回收期(动态)；5.计算项目的净年值，6.根据计算结果对项目的财务评价作简单的说明。
第六章项目的国民经济效益评估1.国民经济评价的含义及主要特点是什么?2.国民经济评价的步骤及其主要内容有哪些?3.什么是社会折现率?它对项目的经济评价有什么作用?※4.影子价格的含义是什么?外贸货物、非外贸货物的影子价格是如何调整的?5.国民经济评价中间接效果主要有哪些?如何确定项目的间接效果?6.什么是项目的社会效果分析?如何进行项目的社会效果分析?7.国民经济评价指标有哪些，它们是如何编制的?8.国民经济评价指标有哪些?它们的主要作用是什么?9.土地的影子费用主要包括哪些内容，土地的机会成本是怎样计算的?练习题习题一（一）目的：练习非外贸货物影子价格的调整方法。
（二）资料：1.某拟建项目生产用原料，系非外贸货物，可通过挖潜及增加投资扩大生产规模两种方式来增加供应。
经测算，这种原料每单位全部成本为400元，它的构成要素如下：原煤耗煤量0.2吨，每吨400元 80元石油耗油量0.05吨，每吨1400元 70元其他材料 20元电为消耗量100度，每度0.6元 60元工资及福利费 100元折旧费 20元无形资产摊销 10元流动资金利息 5元其他费用 35元2.该种原料耗用原煤为直接出口产品，离岸价格为50美元／吨，影子汇率为1美元等于9元人民币。
产地到M岸的距离为200公里，影子运费为0.5元／吨公里，贸易获用率假定为货价的6％；该种原料耗用原油系直接进口产品.到岸价为1600美元／吨.口岸到项目所在地的距离为400公里，影子运费为0.5天／吨公里，贸易费用率假定为货价的6%。
3.电子影子价格的换算系数为1。
4.该项目年平均折旧率为12％，固定资产经济寿命期为8年，无形资产的有效使用年限为8年，摊销率为12.5％，社会折现率为12％。
5.该项目流动资金5用额为400万元，年产量为4万单位。
6.其他材料、工资及福利费、其他费用等不作调整。
（三）要求：根据上述资料，试分别计算在两种方式(挖潜、增加投资扩大生产规模)下的该原料的单位影子价格。
※习题二（一）目的：熟悉掌握财务评价及在财务评价基础上进行国民经济评价的方法。
（二）资料：1.某地区为了充分利用当地资料、拟投资建设一个年产某产品10万吨的项目，该投资项目计划在两年内建成，第三年投产，经济寿命期为10年．预计投产当年即可达到设计能力生产期。
2.该项目的行业基准投资收益率为15％基准投资回收期为7年。
3.该拟建项目在建设期间的固定资产投资支出及其构成如下：其中设备购置费2000万元为银行借款，借款年利率为10%，以年为计息期，并与银行商定在投产后分5年等额偿还。
固定资产折旧采用直线折旧法，在寿命结束时回收固定资产余值205万元。
4.该项目占用土地500亩，共计需支付租金900万元(一次性支付)，在生产期内平均摊入产品生产成本。
5.该项目所需流动资金1000万元，在第二年末向银行借入并投入、借款年利率为30%，以年为计息期、并与银行商定在经济寿命结束时偿还本金；6.该项目产品的销售单价为1000元/吨。
7.该项目达到设计能力生产期时每吨产品的经营成本及其构成如下：原材料 350元其中：耗用某种原料1.5吨每吨200元 300元电力每吨消耗量200度每度0.5元 100元工资及福利费 150元其他费用 50元计算其销售成本时的固定资产折旧、无形资产摊销、投资借款利息，根据前面有关资料计算。
8.该项目的所得税税率为33%。
假定无销售税金．税后利润在提取10%的法定盈余公积金和5%的公益金，可在用固定资产折旧和无形资产摊销偿还投资借款本金不足时予以弥补。
以上是有关财务评价的资料，在进行国民经济评价时，对其应按以下有关资料进行调整。
9.社会折现率为12%。
10.该项目固定资产投资支出中建筑安装工程费的调整系数为1.1。