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房建工程质量控制要点

5、厕卫地面:地漏水口坡度、不倒泛水、 无积水、楼面五渗漏;抹面与地漏(管 道)结合严密平顺;
1、观察、量测;
2、观察、量测;
3、严格监控防水材 料质量、现场观 测、严格工艺、注 意细部节点施工;
4、观察、排水试验;
5、注意节点细部施 工、观察、关水、 泼水试验
12
楼地面抹灰及室 内装修工程
1、垫层材料配合比、密实度、防止空鼓 开裂、标咼不准、表面不平、强度不 足;
3、绝缘、接地
1、观察、量测;
2、观察、量测;
3、观察、量测
10
门窗工程
铝合金、塑钢门窗、嵌填、定位、安装、 关闭严密、灵活
检查、量测
11
屋面、厕卫防水工 程
1、屋面找平层:厚度、坡度、平整、防
空鼓裂纹起砂;
2、保温层:厚度、平整度;
3、防水面层:填崁、粘接、平整、防空 鼓渗漏;
4、水落管:安装、接头、坡度及檐口排 水坡度;
5、洞口配筋位置、型号、直径、数量、
搭接绑扎质量;
6、模板各部位尺寸、强度、刚度、稳定 性、支撑牢固;
7、钢筋混凝土保护层厚度、垫块设置;
8、施工缝、后浇带处理;
1、测量;
2、量测;
3、香肠检查钢筋、焊 头抽样送检;
4、现场检查;
5、现场检查;
6、现场检查;
7、现场检查;
&现场旁站;
9、旁站、抽样作试
2、翻模方案审核;
3、模板安装;
4、模板工程检查;
5、模板拆除,外观控制;
1、审核;
2、审核;
3、现场检查;
4、现场测量;
5、巡杳:
5
现浇钢筋混凝土 主体结构工程
1、坐标、咼程及垂直度;
2、几何尺寸;
3、结构受力钢筋型号、直径、数量、(焊) 接头、锚固长度符合规范;
4、箍筋加密区长度、位置;绑扎质量;
5、作样板间,注意砂 浆质量,基层清理 和充分湿润;
6、检查、观察;
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外墙面装饰工程
1、外墙面砖等的质里2、位源自、尺寸3、预埋件、位置、数量
4、粘接、平整
现场检查
量测 量测
现场检杳
14
屋面防水工程
1、找平层:厚度、坡度、平整度、防裂 纹;
2、保温层:厚度、平整度
3、防水面层:填嵌、粘接、平整
4、落水管:安装、接头、排水
块、送检;
9、砼浇注、强度、配合比、塌落度;
6
砌体工程
1、砖、砌块及砂浆强度等级;
2、水平灰缝砂浆饱满度;
3、留磋:外墙角严禁直磋;
4、错缝:无四匹通砖缝;
5、拉结筋预埋、间距、长度应符合规范 设计要求;
6、构造柱配筋、数量、直径、型号、位 置正确;马牙搓先退后进,上下顺直; 支撑牢固,砼强度符合设计要求; 残 留砂浆清理干净;
5、室内外抹灰:厚度、平整度、垂直度、 线角顺直清晰;门窗洞口、墙面、踢 脚线、墙裙上口无空鼓、开裂、烂根;
6、抹灰面与门窗周边的衔接实心实意、 光滑、平整、窗上方滴水、窗台口、 阳台口、屋面女儿墙压顶等处的斜水 处理;
艺规程消除质量 通病,作样板间;
4、材质符合设计要 求,严禁一次铺砌 成活,加强养护;
2、地面强度、防滑度、排水坡度;细石 砼地面:表面密实光洁、无空鼓、裂
1、严格执行规范、观 察量测;
2、按设计施工、检查 量测;
3、认真执行施工工
纹、脱皮、麻面、起砂、渗漏缺陷;
3、楼地面坡度、不倒泛水、无渗漏、无 积水;
4、面砖、板块铺砌:色泽一致、接缝平 整,无空鼓、黑边、勾缝脱落、墙面 整洁;
1、结合实际地质地 貌的设计、地勘资 料仔细核对审查, 必要时提出建议;
2、审批施工方案确 保针对性和可操 作性;
3、派驻经验丰富监 理人员对危险、重 要部位实施旁站 监理;
4、按规定见证取样 和复核;
5、严格按设计、规范 组织施工验收;
3
基础工程
1、桩、基坑、基槽、开挖范围及边坡、 基底平整度;
2、基底地质符合设计要求;
房建工程质量控制要点
序号
工程项目
质量控制要点
控制措施和办法
1
工程测量定位
标准控制桩、水平桩、标高
符合测量控制资料
2
基坑支护工程
1、原始地貌的签证、认定;
2、方案的针对性,可操作性;
3、加强对高切坡和地质软弱复杂地带 监控,防止重大质量安全事故的发 生;
4、材料的质量;
5、挡墙的基底、墙身、防水抗渗、回填、 排水泄水等工序施工是否符合设计、 规范要求;
检查、量测 观察、量测 观察 观察
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室内给排水管道 安装工程
1、安装位置及坡度、接头
2、管阀连接位置、接头
3、水压试验
4、水表、消火栓、卫生洁具、器件
5、自动喷洒、水幕、位置、间距、方向
6、水泵安装位置、标高、试运转轴承升 温
7、排水系统通水试验
观察、量测 观察、量测 水压试验
观察、量测 观察、量测 观察、量测 通水试验
3、位置(轴线、标高);
4、钢筋型号、直径、数量(焊)接头;
5、混凝土强度、配合比、塌落度、混凝 土水化热控制、基坑施工的降水措
施;
1、建立轴线、标高控 制网,量测、验槽;
2、取岩芯试验(停 止点”);
3、量测(“见证点”);
4、现场检测;
5、严格控制施工方 案,现场抽样、做 试块送检;
4
模板工程
1、模板工程施工方案审核;
7
综合管网工程
1、开挖断面、基底地状况及处理;管道 的外观、接口;
2、检查井;
3、管网的回填及压实;
1、测量;
2、旁站监理;
3、拍照、抽检。
8
设备安装
1、设备进场检查;
2、设备安装质量
1、现场检查、查质保 资料;
2、设备联动调试
9
室内电气线路安
装工程
1、变配电设备安装:位置、标高、线路 连接;
2、屏柜、附件及线中安装;
7、砌体组砌正确;
8、预留给排水孔洞位置;
9、预埋件、预留管线;
10、防雷接地系统埋设, 焊接可靠, 接地电阻满足规范要求;
1、配合比试验、抽样 送检;
2、旁站检查;
3、现场检查;
4、现场检查;
5、量测;
6、现场检查,砼抽样 送检;
7、现场观察;
&现场检查、量测;
9、现场检查、量测;
10、现场检查;
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