厂房场地租赁协议书

出租方:刘宝华(以下简称甲方)

身份证号:372801************

承租方:(以下简称乙方)

身份证号:

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成以下条款,以供遵守。

第一条租赁物位置,面积、功能及用途:

1、甲方将位于临沂市兰山区方城镇墩头村的厂地(原墩头村焦化厂院内东半部)及地上设施(简称租赁物)租赁给乙方使用。

2、本租赁物包括:房屋1间,厂地约4亩及设备设施一批。

3、本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二条租赁期限

1、租赁期限为壹年,即从2013年10月16日起至2014年10月16日止。

2、续租应于租赁期限届满前2个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,在同等承租条件下,乙方有优先权。

第三条租赁物的交付与使用

1、本出租合同自双方签字生效之日起,甲方将租赁物交付乙方使用,租赁物清单附后。

2、本地乙方作为加工使用,支付甲方的费用按每年元计算,押金元。

3、甲方收取此费用,必须保证配合乙方使用厂地。

4、乙方属独立经营,其经营方式,甲方无权干涉。

5、乙方租用期间爱护甲方建筑配套设施,爱护树木,如有损害,照价赔偿,按时交纳工商税务等费用。

6、乙方承租壹年,如乙方原因,承租未期满不再生产,租金、押金不退。

第四条租赁费用的支付

乙方以每年为单位与甲方结算费用,费用计算方式见第三条第二款,乙方应及时交纳水电费,如有拖欠所造成的不良后果,由乙方自负。

第五条租赁物的转让

政策性用地改造、征地等情况,乙方必须保证在拆迁时搬迁。

第六条适用法律:

1、本合同在履行过程中发生争议时,应由双方协商解决,若协商不成,。则通过仲裁程序解决。

2、本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。

第七条其它条款:

1、本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、乙方在合同期内,甲方保证乙方正常使用,如有纠纷,双方友好协商或者由人民法院仲裁。

3、甲方与乙方签定合同之日起,所有经营权交由乙方实施,甲方无权干涉,在此时间以前甲方与外界的一切债权、债务。

4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

第八条合同效力

本合同经双方,自签字之日起生效。

甲方(签字):

身份证复印件附后:

乙方(签字):

身份证复印件附后:

2013年10月15日