更新单元
（计划公告1年内）
计划申报
规
规划申报
单位
划 报 批
审核/审批
突破法定图则
审批
不突破法定图则
龙岗规划国 土管理局
（征求意见）
征求相关部门意见 报主任办公会审议
市规划国土委
（报批）
区更新办 市建环委
前期资金监 管（二阶段）
（规划批准3个月内）
首期建设地块的房屋收购和搬迁补 偿安置所需预算资金（M3-1）
街道办
龙岗区城市更新前期工作流程
流程
承办单位
提交材料
统 筹
更新单元
更新单元范
与统筹单元 范围不符
街道办、
围的划定 （共同讨论） 区更新办
规
前期研究
街道办、
划
权属查询
区更新办
一、申请书
二、图纸
1. 意向更新单元范围图 2. 现状权属图 3. 建筑物信息图
网上申报
网址：/zxbs/wssb/
申报
计划申报单 位
前期监管 协议签订
街道办
计 划 报 批
初审
（5个工作日）
更新意愿 公示
不符合要求 （7个工作日）
审查意见
不符合要求
前期监管协议备案 报主任办公会审议
审核
审批
更新单元 计划公吿
不符合要求 不符合要求
区更新办
龙岗规划国 土管理局 市规划国土委
1.《深圳市城市更新单元制 定计划申报指引》要求的
申报材料
2.街道办对申报项目的意见 3.拆迁范围内测绘报告 4.区产业部门的意见（涉及
产业发展的项目）。
前期资金监 管（一阶段）
旧屋村 认定
（计划公告3个月内）
房屋经营损失补偿保证金（M1）、 公共设施用地上的房屋收购和搬迁 安置补偿所需预算资金（M2）
街道办
龙岗规划国 土管理局
（征求意见）
பைடு நூலகம்区更新办、 街道办