**春天里二期二标段总承包工程地下室防水施工方案编制：审核：审批：日期：中国建筑第五工程局有限公司目录1编制说明 (1)1.1编制目的 (1)1.2编制依据 (1)2 工程概况及特点 (1)2.1工程概况 (1)2.2工程特点及相关要求 (2)3施工条件及准备 (4)3.1施工条件 (4)3.2施工准备 (4)4 施工流程 (6)5施工方法 (7)5.1找平层及基层处理 (7)5.2底板、顶板防水层施工 (7)5.3外墙防水层施工 (8)5.4细部防水施工 (8)6 卷材铺设质量标准 (15)7防水卷材施工常见质量问题及处理措施 (16)8保护层施工 (17)9质量控制措施 (17)10安全文明施工 (18)10.1安全施工 (18)10.2文明施工 (19)1编制说明1.1编制目的本施工方案旨在为**春天里项目地下室防水工程提供较完整的技术指导文件，便于防水工程的质量控制，能优质、快速、高效地完成防水工程的施工任务，并为监理、业主对工程的施工方法、质量、工程进度等各方面的详细了解提供依据。

1.2编制依据2 工程概况及特点2.1工程概况本工程位于*市前进大道与北泉路交叉口东北侧，占地面积约40.4亩，总建筑面积约11.33万平方米，涉及19#楼、20#楼、21#楼、22#楼、23#楼共5栋高层和1栋S6#商业及周边一层地下车库及东大门、垃圾中转站公厕等配套工程。

5栋高层结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下2层，地上27层，建筑高度为78.60m。

商铺为3层钢筋混凝土框架结构。

建筑设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，地基基础设计等级二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。

主楼基础类型为刚性复合地基、筏板基础，车库基础类型为筏板基础，商业基础类型独立基础。

2.2工程特点及相关要求地下室防水等级为II级。

考虑经济原则I级防水顶板、侧壁、底板做法仅使用在有变电所、配电房、电表间、弱电间的范围。

采用抗渗混凝土自防水再附加柔性防水层的做法。

所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。

所有防水节点、拐角处应有防水加强层。

防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》处理。

防水施工时基层含水率不应大于9%，且在雨天及5级风以上天气不得施工。

防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

地下室汽车坡道均设有与坡道同宽的截水沟和耐轮压的金属盖板，地面出入口处均设有反坡。

防水混凝土抗渗等级要求水泥强度等级不低于42.5MPa；水泥品种应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。

防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14天。

地下室防水做法一览表（II级防水）：注：需要一级防水的部位为所有变配电间，做法为在二级做法的背水面增设一层1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料（用量不小于1.5kg/㎡）。

3施工条件及准备3.1施工条件底板防水施工：找平层施工完毕通过验收且达到上人条件。

外墙防水施工：外墙结构施工完成，且通过外观质量验收。

顶板防水施工：顶板施工完成，且通过外观质量验收。

3.2施工准备3.2.1技术准备项目技术负责人组织编制施工方案，根据施工合同、施工图纸、图纸会审记录及施工组织设计、施工方案对现场施工管理人员进行技术交底，明确设计意图和施工注意要点；组织相关人员学习相应国家施工及验收规范标准及图集，解决施工中存在的重难点，组织施工员对施工作业班组进行分部分项工程质量交底和安全交底，为现场施工做好准备。

并进行严格的三级技术交底，即技术负责人→施工员→作业班组长→作业人员。

3.2.2材料准备项目部管理人员根据现场进度提前上报材料计划单并组织进场。

进场材料必须带有产品质量合格证和厂家性能检测报告，进场后按规范规定要求进行见证取样检验，卷材为同类型、同规格的用于同一部位的每5000㎡为一批次（不足5000㎡亦可作为一批次），每一批次随机抽取2㎡（切除外侧端部1m）复检，合格后方可应用到工程施工中，试验员将材料复试合格报告提交技术部门存档。

严禁使用无合格证、未经复试或复试不合格的卷材。

卷材应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性和耐菌性。

经检验合格的材料应妥善保存，禁止阳光暴晒和雨淋，以保证材料质量不受影响。

3.2.3人员准备劳动力投入计划表防水施工由专业施工队负责施工，投入专业防水施工人员22人，管理人员2人。

3.2.4施工机具准备滚筒、铁桶、压轮、热熔机、剪刀、量尺、墨斗、扫把、小平铲等。

主要工具应预先检查一遍，看开关是否灵验，有无漏气等缺陷。

施工机械设备及工具表4 施工流程地下室II级防水施工地下室底板：100mm厚C15混凝土垫层→养护→基层清理，20厚1：2.5水泥砂浆找平→刷一道基层处理剂→铺贴4mm厚SBS改性沥青防水卷材并热熔封边→点粘350号石油沥青油毡一层→50厚C20细石混凝土保护层。

侧墙：钢筋砼自防水外墙→穿墙止水螺杆处理，墙面打磨平整→刷一道基层处理剂→铺贴4mm厚SBS改性沥青防水卷材并热熔封边→30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层（或120厚灰砂砖保护层）→2：8灰土回填、分层夯实。

顶板：基层打磨平整→刷一道基层处理剂→铺贴3mm厚SBS改性沥青防水卷材并热熔封边→铺贴4mm厚SBS耐根穿刺改性沥青防水卷材并热熔封边→干铺无纺聚酯纤维布隔离层一层→C20细石混凝土保护层兼作找坡层，分区找坡0.5%，最薄处70mm厚（用于机械碾压）或50mm厚（用于人工回填），设分隔缝小于等于3000mm×3000mm，缝内嵌PVC防水油膏→种植土。

5施工方法5.1找平层及基层处理底板、顶板防水基层处理方法：混凝土垫层浇筑完毕待达到上人条件，底板采用20厚1:2.5水泥砂浆找平收面抹光，达到卷材施工的条件。

在阴阳角部位用1:2.5水泥砂浆做R=50mm的圆弧或45°坡角，以便于卷材的铺设。

外墙防水基层处理做法为：清理、处理砼外墙表面，将混凝土表面的浮浆、木屑清除，将止水对拉螺杆位置处的凹槽用1：2防水砂浆进行修补，将墙面上的模板接口处出现的高低茬进行打磨及修补。

砂浆找平层完成后应浇水养护，使其强度上升，经干燥后方可做防水层。

现场检验方法是将1平方米的卷材平坦铺在平面上静置3～4小时后掀开检查，平面和卷材上未见水印既可开始铺贴卷材。

为使铺贴SBS防水卷材与基层结合紧固，在铺卷材前，应在铺贴面上，满喷基层处理剂一遍。

基层处理剂采用专用SBS基层处理剂。

5.2底板、顶板防水层施工防水卷材应铺设在混凝土结构的迎水面，铺贴卷材前，基层表面必须干燥，先喷基层处理剂一道；若基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂；阴阳角做≥500mm宽防水附加层（如下图），然后根据卷材规格及搭接要求弹线，按线分层铺设。

铺贴卷材长短边不应小于100mm。

上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，上下层卷材不得相互垂直铺贴。

用火焰加热进行施工时，在卷材需加热的幅宽范围内，必须加热均匀一致，要求火焰加热器的喷嘴与卷材距离适当，并保持合适的移动速度，加热至卷材的粘贴面呈光亮的黑色时方可进行粘贴。

加热不够或过度加热都会影响粘贴质量。

卷材表面热熔后，立即滚铺卷材，将卷材下的空气排除，并使位置平直，不裂不扭，及时辊压。

粘压应在至接缝边溢出溶化的高聚物沥青胶，使粘结严密，牢固。

铺贴好的卷材应平整顺直、搭接和错缝均需符合要求，粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等情况。

保护层的施工防水卷材经验收合格后，平面保护层采用50厚C20细石混凝土保护层，浇筑前打点冲筋，控制好砼的坍落度，控制好平整度，振捣要密实，注意养护。

5.3外墙防水层施工（1）清除外墙止水螺栓眼内的杂物，然后采用1:2的水泥砂浆封堵严实。

（2）必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，注意阴阳角、管道根部等处应仔细清理，基层若有高低不平或凹坑较大时，应用改性108胶（占水泥重量的15%）的水泥砂浆抹平，基层含水率小于9%。

（3）防水卷材应铺设在混凝土结构的迎水面，铺贴卷材前，基层表面必须干燥，先喷基层处理剂一道，基层处理剂应涂刷均匀，色调一致；若基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂；在阴阳角处铺贴相同品种的卷材附加层，宽度≥500mm。

（4）卷材铺贴前在所粘贴部位弹线，按照所弹控制线进行卷材粘贴，卷材与卷材搭接长度为100mm（卷材搭接宽度允许偏差为-10mm）。

（5）防水卷材粘贴完毕后进行聚苯乙烯泡沫塑料板保护层铺贴工作，聚苯乙烯泡沫塑料板从下至上依次施工，保证铺贴稳固。

（或砌筑120厚灰砂砖保护墙）5.4细部防水施工（1）外墙施工缝防水构造防水设防高度应比室外地坪高出500mm，遇首层架空层水平延伸出500mm；附加防水层必须设保护层。

防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。

当外墙留设施工缝时，施工缝防水构造按下图施工，钢板止水带采用-3x300，并应符合以下下规定：①水平施工缝留在高出底板面不小于300的墙体上；墙体有预留孔洞时，施工缝距孔边缘应不小于300。

②地下室顶板宜与外墙分开浇筑，墙体顶部水平施工缝宜设置在梁(暗梁)下250处。

当顶板与外墙一起浇筑时，应加强墙体内侧面的养护。

地下层数多于一层时，地下室楼板也宜与外墙分开浇筑。

（2）地下室外墙套管式穿墙管防水构造细部构造:①穿墙管(盒)应在浇筑混凝土前预埋。

②穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm.③穿墙管应采用套管式防水法，套管外应加焊止水环。

穿墙管防水施工应符合以下规定:①采用套管式穿墙管防水构造时，翼环与套管应满焊密实，并在施工前将套管内表面清理干净。

②管与管的间距应大于300mm。

③当工程有防护要求时，穿墙管除应采取有效防水措施外，还应采取措施满足防护要求。

地下室外墙套管式穿墙卷材防水做法见下图12YJ2-C16（3）平直变形缝处防水构造地下防水构件变形缝两侧结构板厚度小于300mm处，以及变形缝两侧的结构板底部不平齐处，建筑防水构造要求需要时可按下图加厚处理。

增加的厚度不大于300时倾角β取45°，大于300时取60°。

图中止水带做法及规格按建筑设计。

（3）底板后浇带地下室底板后浇带、外墙后浇带，地下室顶盖的室外部分后浇带钢筋加强构造见下图，后浇带宽度应以平面图为准，其外防水做法以建筑图为准。

1).后浇带中梁板底筋、梁腰筋不断开，梁板面筋隔一断一(梁角筋不断开)；墙体水平筋全部断开。

2).后浇带两侧应设置快易收口网，其厚度不小于0.3mm。

（4）阴阳角加强处理在地下室阴阳角处附加一层500mm宽防水卷材，每边铺贴250mm。

阳角做成R=50的圆角后铺贴防水卷材。