车库租赁合同

甲方（出租人）：____________ 身份证号：______________________

乙方（承租人）：____________ 身份证号：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与租用方的权利义务关系，经双方协商一致，达成如下车库租赁条款，共同遵守：

一、甲方将阳光新城小区18号车库出租给乙方使用，内含油烟机、煤气灶、空调、热水器。

二、租期时间：从______年___月____日至______ 年___月____日止，租期一年。

三、乙方租用甲方车库年租金为每月人民币元（大写：元整），半年一缴，签订合同当日一次性付清。

四、甲、乙双方职责

1、甲方职责：

（1）在本合同期内，甲方不得提前终止合同，如遇政府政策原因，甲方确需提前收回车库，需提前三十天通知乙方后，方可收回，未满租金如实退还。

（2）下一年度如需收回车库，需提前三十天通知乙方。

（3）合同期满后，乙方拥有优先租用权，租金按市场价格确定。

2、乙方职责：

（1）乙方在租期内使用车库发生的水、电费等由乙方自理。

（2）乙方不得在车库内存放易燃、易爆物品及其它危险物品；甲方仅提供车库出租，不承担车库内存放物品的安全及管理责任，乙方不得利用车库进行违规、违法或涉及车库违规、违法行为，否则后果自行承担。

（3）乙方应保证车库全部组成部分的完整、良好、保持原样。乙方在租赁期间对车库造成任何损害，需负责修缮及承担相关费用。

（4）下一年度如需续租，需提前三十天与甲方议定续租事宜。如不续租乙方应于租赁到期前2日内完成车库清理及归还车库工作。乙方无权将该车库转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不擅自改变车库结构，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿

3、双方约定：

（1）在车库租赁期间，由于乙方原因造成的损失，均有乙方承担，对甲方造成的损失均需赔偿。由

于不可抗力因素造成的甲乙双方的损失，由各自承担。其他造成车库损失、损坏的情况由乙方负责。（2）甲方提供乙方车库遥控钥匙壹把和手动钥匙贰把，承租期间如有丢失和损坏由乙方照价赔偿。（3）乙方向甲方垫付押金3000元（叁仟圆整），乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还乙方。

五、违约责任

甲乙双方均应切实履行本合同，任何一方不履行本合同条款视为违约，应承担人民币 3000 元（大写：叁仟圆整）的损失费，若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责相应赔偿。

六、其它

1、甲乙双方在公开、平等、自愿的情况下签订本合同，合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字、填写完成后修改无效。合同自签订之日起生效，有效期壹年。

2、本合同若发生争议，双方应友好协商处理。协商不成时，可经仲裁机构或向法院诉讼解决。

甲方（出租人）：_______________ 乙方（承租人）：________________

联系方式：___________________ 联系方式：_________________

身份证复印：

签订日期：____________________