【合肥市安振小额贷款有限公司】【合肥顺驰房产代理销售有限公司】业务合作协议
协议编号：
二0一五年【】月【】日签订于合肥市庐阳区
甲方：合肥市安振小额贷款有限公司
地址：合肥市濉溪路278号财富广场B座东楼1703室
法定代表人：刘锋
联系人：王宏明
乙方：合肥顺驰房产代理销售有限公司
地址：合肥市梅山路安徽国际金融中心30楼
法定代表人：俞亮
联系人：
鉴于：（1）甲方系一家依法成立的专业从事小额贷款业务的有限责任公司；（2）乙方系一家依法成立的具备二手房代理销售、租赁，代办房产过户、评估、银行按揭、抵押贷款资质的有限责任公司。为满足广大小微企业主、个体工商户、自然人等小额借款客户的融资需求，双方决定共同合作，并就相关事宜达成一致。为明确双方的权利义务，经友好协商一致同意签订本协议，以兹共同遵守：
第1条合作基本内容
一、甲方负责对乙方推荐的借款客户的借款资格和条件进行审查，并按照国家有关法律法规和甲方有关制度确定是否给予借款人提供借款以及借款额度和期限。
二、乙方充分利用自身优势，发掘和开发具有融资需求的小微企业主、个体工商户、自然人等小额借款客户，并将其需求信息推荐至
甲方。
三、甲方针对乙方推荐的客户经审查符合甲方要求而完成贷款实际投放的，乙方可以一次性根据放款金额和期限向其所推荐客户收取一定比例的信息中介费。
第2条合作产品
客户主体：小微企业主、个体工商户、自然人。
单笔贷款额度：100万元以内（含）
贷款担保方式：合肥市（含四区五县）房产抵押
贷款期限：7天--6个月
第3条相关利息、费用
一、甲方每月依据国家法律法规及甲方有关制度按月利率14.5‰向借款人收取利息。如遇央行基准利率调整，此档利率同时调整，并由甲方书面通知乙方。
二、乙方收取客户信息中介费的计算标准：
中介费用=贷款金额×X‰×贷款期限（期限以月为单位）
其中：X≤3
三、除本条第二款规定的中介费外，乙方及其所属员工不得以任何形式向借款客户收取任何名目的费用，一经发现甲方有权单方终止本协议。
四、为充分调动乙方业务人员的工作积极性，乙方需制定相关激励政策，从上述中介费中拿出一定比例费用奖励直接经办人，相关激励政策需报甲方知晓。
第4条保证方案
一、乙方对其所推荐的业务向甲方承担连带保证担保责任，该保证责任在乙方出具的《放款申请函》（见附件一）中约定，受法律保护。
二、为保证乙方落实保证责任，乙方须于本合同签订后五日内一次性向甲方指定账户缴纳担保保证金人民币100万元，该保证金不计利息，于乙方完全解除保证责任时退还乙方；如保证金账户出现代偿事件及甲方根据本协议内容扣划的，乙方须在5个工作日内补足保证金，乙方如未在15天内补足保证金的，甲方不再向乙方支付本合同约定的固定奖励，并有权单方面终止本协议。
三、乙方保证所推荐客户按期付息还本，如客户发生客户利息逾期，乙方应于3个工作日内代偿；如发生客户本金逾期超过90天的，第91天甲方有权扣划乙方保证金作为代偿款，如有不足部分乙方仍然承担连带保证担保责任。同时甲方将暂停受理乙方推荐任何业务，直至乙方补齐保证金。已办理过展期的贷款再发生逾期的，乙方应于展期到期后5个工作日内代偿本息。
第5条合作规模
一、乙方需充分利用自身优势，发掘和开发具有小微贷款需求的客户，确保向甲方推荐此类业务年有效额度达到5000万元（含）以上（自本协议签订之日起壹年内）。
二、甲方将针对乙方年有效推荐业务量达到一定规模时给予专项奖励，具体奖励标准按年有效推荐量计算：
5000万（不含）元以下：0元；
5000万元（含）--1亿元（不含）：按投放金额1‰计算；
1亿元以上（含）：按投放金额1.2‰计算；
奖金标准就高不就低，不重复计算。
三、乙方保证金实缴到位后，为兼顾乙方资金成本，在乙方年有效推荐量达到3000万元以上（含）后甲方再给予乙方每年10万元固定奖励。
第6条业务操作流程
一、乙方对其初审合格的小额借款客户负责收集、整理客户基本资料。
1、自然人借款人基本资料包括但不限于：
①借款人（含配偶）身份证、户口本、婚姻证明、个人征信；
②主要个人银行账户近6个月流水；
③贷款用途证明材料，如：合同、协议等；
④抵押物权属证书原件；
⑤借款人及保证人实际居住地信息（居住证等）及其他财产
证明材料；
⑥其他甲方要求提供的资料。
2、小微企业主、个体工商户借款人基本资料包括但不限于：
①主要负责人（含配偶）身份证、户口本、婚姻证明、个人征信；
②企业（或个体工商户）基本证照：营业执照、组织机构代码证、税务登记证，近期财务报表及信用报告；
③企业（或个体工商户）及主要个人银行账户近6个月流水；
④贷款用途证明材料，如：合同、协议等；
⑤抵押物权属证书原件；
⑥借款人及保证人实际居住地信息（居住证等）及其他财产证明材料；
⑦其他甲方要求提供的资料。
二、乙方将准备好的资料携借款人一起与甲方指定联系人当面进行客户及资料交接，并做好交接记录。
三、甲方根据国家法律法规和甲方有关制度规定独立进行贷款调查和审批。
四、经甲方审批并落实放款条件后，由乙方出具《放款申请函》，甲方据此予以发放贷款，甲乙双方及借款人共同对贷款金额和期限进行登记确认，乙方按照本协议约定一次性向客户收取中介费用。
五、乙方须指定专人配合甲方进行收息收本以及贷后管理（含展期）工作。在需要对抵押物进行处置时由乙方全权负责，包括前期交