房屋共有协议书

甲方姓名: 性别:

身份证号码:

乙方姓名: 性别:

身份证号码:

丙方姓名：性别：

身份证号码：

丁方姓名：性别：

身份证号码：

戊方姓名：性别：

身份证号码：

为维护房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙丙丁戊各方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，订立如下协议，以便各方共同遵守。

鉴于上述甲乙丙丁戊各方共有房屋，位于省市区，具体地址为： ( 室厅，共平米，城镇私房所有权证号： )，该房屋所有权为各方共同拥有，各方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用等权利。

各方在自愿、平等、互利的基础上，现就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

一、各方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经

营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付其他各方产权人相关费用，费用由各方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。

二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由各方共同

承担，居住房间由各方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用。如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由各方共同出资，出资比例各占20%。

三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，如将房产对外出租，

应共同选定并委托中介公司，所得收益按照均等比例分配，各得20%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。

四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人各方同意，并共同签字后，方

可处置，所得收益平均分配，房屋共有产权人拥有优先购买权。任何一方产权人均不得私自将共有房屋进行抵押、转让或变卖等损害他方产权人利益的事情。

五、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋

产权人任何一方如发生意外，他方房屋共有产权人有义务协助办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效力，不影响此协议的继续有效执行。

六、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让

过程中发生争议，应由各方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在

地人民法院起诉。

本该协议一式五份，共三页，自各方共有产权房屋人签字之日起生效。

（以下无正文）

房屋产权共有人签字：

甲方（签名捺印)

乙方（签名捺印)

丙方（签名捺印）

丁方（签名捺印）

戊方（签名捺印）

签订日期：年月日

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