实嘉原创生活——商业及配套展示促销协议甲方：安徽新长江物业实嘉原创生活物业服务处乙方：为保证此次展示活动的顺利进行，甲乙双方经友好协商，就合作事宜达成一致意见如下：一、展示时间1、展示时间：布展时间从年月日至年月日上午9时至下午6时止，布展时间为。

2、展示时间：展示时间共计，时间从年月日至年月日，年月日前乙方必须撤展。

3、展示作息时间：每天上午9：00—晚上21：00结束，乙方工作人员应于上午8：45前到位，晚上20：30开始清场，并将各自展示物资或样品妥善保管，甲方不承担对乙方物资的看护责任。

二、展示位置及展示项目甲方同意乙方在时间原创生活雅苑位置号展位从事项目展示。

三、展销费用乙方向甲方支付展销服务费一年共计人民币元（大写：），合同签订为一年，费用半年一付，半年展销服务费计人民币元（大写：），提前一月预缴后半年费用，如不按时缴纳费用，甲方将即时取消商家参展资格。

四、布展要求1、禁止乙方私自扩大自己的展位或超出规定的展位线布展。

一经发现，甲方将即时取消商家的参展资格。

2、为了使布展美观、大方，并与展示现场整体布局和谐一致，布展时需在甲方商业负责人统一指挥下按甲方规定进行。

3、未经甲方同意，不能够在自己展位区以外张贴宣传广告、悬挂横幅、散发传单或其他宣传活动。

一经发现，甲方将即时取消商家的参展资格。

4、乙方不可在建筑物墙体、地面、边廊等公用设施或区域打孔、钉铁钉、涂油漆、贴不干胶宣传画及标语等。

5、未经甲方同意，展示商户不能私拉、私接电源及水管。

一经发现，甲方将即时取消商家参展资格。

6、布展过程中产生的废物，废料等垃圾乙方要及时清理倒甲方指定的垃圾堆放地点，不得将废物、废料堆放在甲方不允许的范围或留于展示现场。

一经发现，甲方将及时取消该商家的参展资格。

五、展示现场要求1、乙方要按照协议规定的时间进场、离场，禁止提前或延迟离场。

2、禁止在展示现场喧哗、吵闹，未经甲方同意，乙方私自不能携带音响、高音喇叭等扰发设备及设施。

一经发现，甲方将即时取消商家的参展资格。

3、乙方只能够按照当初申请及协议规定的行业、产品种类、服务等进行现场展示，禁止超出协议规定的项目范围经营。

4、未经甲方同意，乙方私自把展位转让或分租给他人。

一经发现将即时取消该商家的参展资格。

5、禁止销售假冒伪劣产品。

一经发现，将直接举报倒政府部门，将即时取消该商家的参展资格。

6、乙方不得借用甲方名义进行宣传、促销活动及其他有可能给甲方造成损失的行为，在宣传或产品上禁止出现或使用含“新长江”“新长江物业”“实嘉原创生活”等。

7、同行之间不能够争抢顾客，严禁强买强卖，由顾客自己挑选自己满意的商家或产品。

一经发现，将即时取消该商家的参展资格。

8、出入车辆必须停靠在甲方指定的区域，禁止把车辆开进或停靠在展示区域内，并且要服从现场值班安全员的统一指挥、统一安排。

9、乙方现场进行施工必须按照甲方的现场施工管理办法执行。

10、不得在展示现场乱扔果皮、纸屑、快餐饭盒、产品包装等生产、生活垃圾，必须把垃圾放入就进的垃圾桶内。

11、对待顾客要热情、礼貌，严禁预顾客发生争吵及其他损害顾客利益的行为。

六、甲方权利与义务1、甲方应在月日提供场地给乙方使用。

2、甲方配合乙方进行展示场地的布置及宣传工作。

3、甲方负责展示场地电力的供应。

4、在合约期满后，因展示场地另行使用等其他原因导致不能进行展示活动，甲方有权不再续签合同。

5、甲方严禁自己的任何员工接受乙方的礼品、娱乐性招待、金钱或其他形式的馈赠。

乙方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为，否则，甲方视为乙方违约，并有权追究责任直至解除本协议。

6、甲方有权对进行展销中的展位进行调整。

七、甲方免责1、因天气、疾病、政策等非人为原因造成的损失，甲方概不负责。

2、由于乙方工作人员或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、业主或第三方造成损害时，一切赔偿及责任均由乙方承担。

3、甲方不负责乙方商品的保管或看护。

4、若因乙方自身的产品或服务的原因造成的顾客投诉，甲方概不负责。

5、甲方不负责乙方的一切经营风险。

八、乙方权利与义务1、必须遵守甲方的物业管理制度。

2、乙方必须严格遵守甲方规定的布展要求和展示现场管理办法。

3、乙方提供的相关资质证明、宣传资料等必须真实合法，并保证在经营活动中不出现欺诈、失信、强买强卖或者触犯相关法律法规的行为，因此带来的一切纠纷及后果或者时对第三方造成人身伤害的均由乙方自行承担。

4、为经甲方许可，乙方不可将场地转租给他人使用。

若有此甲方有权即时取消该商家的参展资格。

5、展示商品由乙方自行负责保管及看护。

若有遗失甲方概不负责。

6、合同期满后，乙方须按照甲方要求及时清场。

7、因业主投诉或经营状况调整场地的，乙方无条件配合，费用甲方按实际天数收取。

九、违约处理1、协议期满乙方必须在两天内撤离该铺位，并保证铺位现场清洁，否则扣除全部保证金；2、如乙方违反协议约定的相关事宜，取消展销资格，清理出场；如涉及金额大或责任严重，甲方有权报送政府相关行政或执法部门处理。

3、由于乙方大原因造成的法律纠纷或经济损失，甲方保留进一步追诉的权利。

十、其他约定：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：负责人：代表人：身份证号：日期：日期：实嘉原创生活——商业及配套展示促销管理规定为顺利举办实嘉原创生活现场展示活动，营造文明、和谐的商业氛围气氛，优质地满足广大业主的消费需求，同时使商家能够在健康、有序的经营氛围中实现经营价值，特制定如下管理规定：一、资质管理：1、展示商户在签订展销协议前，须向物业服务处提供营业执照、税务登记证、产品合格证（检验合格报告）等合法资质，特种经营行业还须提供政府相关部门颁发的各项许可证，交验原件，并交复印件（加盖公章）供物业服务处存档备案；2、展示商户严格按照《营业执照》及《房屋租赁合同》所签定的经营范围（超范围经营的商户不予展示）开展展示活动，并承担由于资质、质量问题带来的各种风险，且承担相应的经营责任；3、政府相关部门及物业服务处需查验资质及其他相关经营资质时，商户须积极配合，不得以任何理由进行阻挠或不予理会，并承担由此带来的风险及责任。

二、布展管理1、展示商家须在活动当日的前两天进行布展，不得在其他时间未经物业服务处同意私自进行布展；2、布展须美观、大方且符合物业服务处统一规划，并听从商业负责人的统一安排；3、参展商家只能在展示协议规定的展示区域内进行布展，不得超越规定的范围布展；一经发现，服务处将即时取消该商家的参展资格；4、不得在展示区域外张贴宣传海报、悬挂横幅、悬挂轻气球、摆放宣传资料等；5、布展时的用水用电须按照物业服务处统一规定正确使用，严禁私拉私接电源、水管等，一经发现，物业服务处将即时取消该商家参展资格；6、展示商户不可在建筑墙体、地面、走廊等公用设施或区域打孔、钉铁钉、涂油漆、贴不干胶宣传画及标语等；7、为保证此次活动现场统一安排，乙方必须按照要求维护好展示物资。

三、经营管理1、参展商家须在自己展销区域位置悬挂（张贴）营业执照复印件（加盖公章）及其他证明产品合格或服务资格证明（加盖公章）；2、参展商家须合法经营，严禁欺行霸市、假冒伪劣、以次充好等违法违规行为，应做到诚信经营、以诚待客。

一经发现，物业服务处将即时取消该商家的参展资格；3、未经物业服务处许可，参展商家不得任意改变经营性质（包括扩大经营范围）。

一经发现物业服务处将即时取消该商家的参展资格；4、参展商家不得以任何理由私自引进外来商家进行参展。

一经发现，物业服务处将即时取消该商家的参展资格。

四、环境管理1、参展商家须保持展示现场的清洁卫生，果皮、纸屑、快餐饭盒、产品包装袋等垃圾须及时清理指定的垃圾堆放地点，不得乱扔乱放。

一经发现，物业服务处将即时取消该商家的参展资格；2、展示区域内及周遍区域的保洁工作由参展商家自行负责；3、禁止在展示现场生火做饭或使用明火，参展商家在现场须按国家消防相关规定做到消防安全。

一经发现，物业服务处将即时取消该商家的参展资格；4、装修类等大宗垃圾清运物业服务处将不负责清运，参展商户须自行联系垃圾清运或通过其他途径自行解决；5、禁止在展示现场大声喧哗、吵闹，未经甲方同意，乙方不能私自携带音响、高音喇叭等扰民设备及设施。

一经发现，物业服务处将即时取消该商家的参展资格。

五、人员及车辆管理1、展示商户工作人员不允许在展示现场所留宿，当日展示时间结束后，展示商家工作人员须即刻离开小区，不得在小区内嬉戏、打闹、逗留、其他扰民行为等违反物业服务处管理规定的行为。

一经发现，物业服务处将即时取消该商户的参展资格；2、严禁参展商家工作人员预顾客发生争执、吵闹甚至打架斗殴等不文明行为，如经发现物业服务处将即时取消该商家的参展资格；3、参展商家的送货车辆及其他车辆，须遵守物业服务处车辆管理规定，停放在指定的地点，并按物业服务处车辆管理规定缴纳相应停车费，并遵从现场安全人员的车辆指引，严禁将车辆停放在展销区域内。

一经发现，物业服务处将即时取消该商家的参展资格。

本管理规定一式贰份，双方各执一份，与合同一样具有同等效力。

乙方：负责人：日期：。