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2010年至今中国土地政策一览表

2011年6月3日
土地出让收入10%用于保障房
近日,财政部、住房和城乡建设部印发了《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》,再次强调公共预算、公积金增值部分以及土地出让收入的10%均将作为保障性住房的建设资金
2011年6月25日
国土部:“十二五”新增建设用地控制在3450万亩
日前,国土资源部正式印发《国土资源“十二五”规划纲要》,确定了未来五年国土资源管理的总体目标。确立的“十二五”期间,全国耕地保有量保持在18.18亿亩,新增建设用地总量控制在3450万亩
2011年12月8日
国土部:土地招拍挂逐步扩围
12月6日,国土资源部网站挂出题为《国土资源部关于进一步推进依法行政实现国土资源管理法治化的意见》(下称《意见》),提出“进一步完善建设用地使用权招标拍卖挂牌制度,逐步扩大范围、规范程序”。
2011年12月22日
闲置土地可无偿收回
修订草案还规定,国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的,土地闲置满1年的,经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费;未动工开发建设,土地闲置满2年的,经准后可无偿收回土地使用权
在完成自有土地开发和已实施项目后要退出房地产业务,并在15个工作日内制订有序退出的方案。
2010年3月22日
国土部:在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前,各地不得出让住房用地等政策
将在房价上涨过快的城市开展土地出让招拍挂制度完善试点;各地要明确并适当增加土地供应总量;房价上涨过快、过高的城市,要严控向大套型住房建设供地。
内容包括了“开发商竞买保证金最少两成”、“1月内付清地价50%”等19条土地调控政策。
2010年3月12日
国土部:全国开展对房地产用地突出问题的专项检查
本次调查重点针对擅自改变房地产用地用途、违规供应土地建设别墅以及囤地炒地等问题。
2010年3月18日
国资委要求,78家不以房地产为主业的中央企业加快调整重组
2011年10月7日
国土部:开发利用坡地资源缓解后备资源不足问题
国土资源部最新数据显示,我国的有效国土开发空间严重不足。国家土地副总督察甘藏春表示,未来将有计划、有节奏地推动低丘缓坡地、山地、未利用土地和工矿废弃地的综合开发利用,缓解我国后备资源不足的问题
2011年11月9日
国土部修法房企囤地空间将遭挤压
土地使用权网上交易试点启动
8月23日,中国国土资源报报道称,国土资源部日前印发《关于开展国有建设用地使用权网上交易试点工作的意见》(下称《意见》),要求在坚持国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让制度的基础上,开展网上交易试点,试点期限为一年。省级国土资源主管部门要在试点期限结束后一个月内,开展总结验收工作
国土资源部透露,国土部前天召开全国土地供应调研报告会,国土资源部规划司司长董祚继表示,从调研情况看,31个省(区、市)都反映计划指标不足,多数反映下达指标只能满足需求的1/3
2011年4月16日
我国将为每块土地设唯一编码
国土资源部副部长王世元日前提出,将为全国每一块土地设唯一的"身份证"编号。目前,试点工作已在天津、辽宁、上海、四川、广西、海南、宁夏及深圳市展开
2011年5月6日
全国计划新增建设用地44.67万公顷
今年国土部计划新增建设用地44.67万公顷,与去年的42.67万公顷相比,增长4.7%。但截至目前,国土部仍未公布今年1000万套保障房用地供应计划
2011年5月8日
六部门联合问责省级政府耕地保护
拥有人事任免、处罚权力的中组部、监察部的介入,将使地方政府的用地神经,再一次绷紧。省级政府正面临在耕地保护领域前所未有的来自中央政府的“高压”
2011年7月12日
国土资源部:8起国土资源违法案件处罚已落实
国土资源部上半年挂牌督办违法违规案件新闻发布会今日召开,为发挥查处典型案件的警示和震慑作用,国土资源部向社会公布8起国土资源领域违法案件的查处结果。
2011年7月21日
国务院发布土地市场“国五条”强化土地调控
国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议,研究部署近期加强土地管理的重点工作。会议要求:(一)切实加强耕地保护,确保耕地保有量不减少、质量有提高。(二)严格依法依规管地用地,坚决防止违法违规用地反弹。(三)认真落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》,加快规范农村集体建设用地管理。(四)做好保障性安居工程用地供应。(五)加强和改善土地调控,促进结构调整和发展方式转变。
2011年3月12日
国土部:控地价防地王增中小型限价房供地
国土资源部在2011年城市住房用地管理和调控重点工作中,将"控价格,防'地王'"摆上了桌面。前日,该部发出通知称,严防出现高价地,坚决杜绝土地出让中,出现楼面地价超过同类地价历史最高价的情况
2011年4月10日
国土部:31省供地指标只能满足1/3需求
2010年至今中国土地政策一览表
时间
措施
要点
2010年1月21日
国土资源部发布《国土资源部关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》提出
申报住宅用地的,经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%
2010年3月10日
国土资源部出台《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》
2011年8月7日
国土部:当前土地管理法修改重点是保护农民权益
昨天,国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春表示,《土地管理法》的修改是要处理好重要战略机遇期的背景下,不使耕地过多过快地流失,同时还要同保障农民的合法权益之间形成互动平衡的关系。当前土地管理法的修改重点是保障农民的土地权利
2011年8月24日
2011年1月20日
国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)
据新华社电国务院总理温家宝昨日主持召开国务院常务会议,审议并原则通过《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》。草案进一步修改后将公布施行,取消行政强拆,集体土地征收补偿法规将抓紧修改
2011年1月26日
违规用地法违规案件公开通报
昨天,国土资源部办公厅宣布了《国土资源领域违法违规案件公然通报和挂牌督办办法》,办法要求,从今年开始每季度公然通报和挂牌一批违规用地案件,此举标志着国土资源部对违法违规案件的公然通报、挂牌督办工作步入了轨制化、规范化的轨道
国土部正在对《闲置土地处置办法》(下称《办法》)进行修改,力图在闲置土地的认定、查处等环节更加趋于规范,更具有可操作性。目前,国土部已经征求了地方意见,正在进一步完善
2011年11月22日
土地法修订拟力推农地入市
根据目前的《土地管理法》,除乡镇企业、农民宅基地或相关公益事业可以申请使用集体土地外,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地”,即实行“招拍挂”的土地出让制度
2011年5月30日
国土部:地价若“异常”须一律上报
国土资源部对土地市场的监控再度升格。自去年12月份开始,全国105个重点城市需要及时上报高价地块外,如今,这一范围已悄悄扩大到全国所有县级及以上城市
2011年6月1日
土地市场监控升级地价监控到县折射楼市隐忧
国家打压地王、高地价的态度鲜明,因为一个地王的诞生对于周边房价的拉动可谓立竿见影。比如“限房价、竞地价”、“限地价,竞房价”、限定配建保障性住房建设面积、综合评标制等等,在一定程度上减少地王
2010年4月15日
国土部:2010年拟计划供应住房用地总量同比增长逾130%
其中中小套型商品房将占四成多,超过去年全国实际住房用地总量。
2010年9月27日
国土部:将严格土地竞买人资格审查
土地闲置一年以上竞买人及其控股股东将被禁止拿地。
2011年1月8日
国土部:今年开展土地招拍挂改革试点
国土资源部部长徐绍史在昨日的“全国国土资源工作会议”上表示,今年国土部将在各地部署一批改革试点,试点内容包括土地审批制度、土地招拍挂出让制度、矿业权出让方式等
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