关于森马专卖店的选址分析报告-以江汉一路店为例
（一）店铺概况：江汉一路店位于江汉路步行街，江汉路是全国最长的步行街，有“天下第一步行街”的美誉，位于武汉汉口中心地带，南起沿江大道，贯通中山大道、京汉大道，北至解放大道，全长1600米。

宽度为10至25米，是武汉著名的百年商业老街，也是“武汉二十世纪建筑博物馆”。

森马的消费者对象主打16-25岁的时尚年轻族群。

产品追求个性化和独特的文化品位，打破传统，款式新颖，前卫，深受消费者的青睐。

森马着力推行“森马是哈IN一族”的全新品牌定位，全力打造中国年轻市场的代表品牌。

本店拥有员工几十人，占地面积100多平方米，市场定位于中低端服装市场。

（二）客户分析：由于现代人生活节奏的加快和工作压力的增大，使人们在业余时间追求一种放松、悠闲的心境，反映在服饰观念上，休闲装以不可阻挡之势侵入了正规服装的世袭领地（一些重大、正规的社交场合除外）。

最近10年来，休闲服装已快速发展成为服装产业的新增点、人们衣着消费的新亮点、媒体关注的新焦点。

正装、套装在休闲风潮的影响下，引入了商务休闲概念，休闲装成为中国男士最广泛最普遍的穿着；市场份额重排座次，作为舶来品的休闲装成为男、女、童装所有品类中，市场份额增长最快的一个。

为了打造一流的服饰品牌，充分迎合年轻人的口味，森马将产品部设在上海，同时聘请来自世界时尚发源地—法国的流行服装咨询机构专门提供国际休闲服装潮流资讯，包括当季国际流行元素、色彩等，指导每一季森马服饰的设计风格，第一时间反应在森马服饰上，无论是面料、款式、色彩上都引导时尚，展现活力，时时翻新，带动流行，形成SEMIR 的风格特色。

（三）原因分析：
（1）江汉路为全国最为热闹繁华的商业街之一，知名度高，各种店铺林立；（2）江汉路有着很好的发展前景，繁华程度稳定，短期内不会出现大的工程或改动；
（3）此店铺周围的其他休闲品牌相对集中，左右店铺均为经营服饰的专卖店；（4）此店铺处于路段的较好位置，客流量大，是消费人群必经之处；
（5）门面无障碍物，便于广告宣传。

（四）对比分析：此店铺周围有美特斯邦威，真维斯等其他同类服装专卖店，现
选取美特斯邦威，真维斯作对比分析。

候选店址因素及分析
综合来看，三店店铺选址得分基本相同，但森马还是略微占有优势。

原因是此处位于十字路口，交通相对便利，人流量相对更大一点。

（五）本人撰写森马服饰的调查分析报告，主要是因为本人前几天去森马买过衣服，相对来说对森马更有印象。

对于调查报告中的某些数据，无法得到准确的数字，只是凭借我对店铺的观察得出。

而且其中还有很多难以量化的数据，难免会与实际有偏差。