年产16万立方商用混凝土工程项目建议书目录第一章项目总论 (4)1.1.项目名称 (4)1.2.承办单位概况 (4)1.3.拟建地点 (4)1.4.建设内容与规模 (4)1.5.建设年限 (4)1.6.概算投资 (5)1.7.效益分析 (6)第二章项目建设的必要性和条件 (7)2.1项目建设的必要性 (7)2.2项目建设的条件 (8)第三章建设规模和产品方案 (9)3.1建设规模 (9)3.2产品方案 (9)3.2.1产品主要性能指标 (9)第四章技术方案、设备方案和工程方案 (11)4.1技术方案 (11)4.2设备方案 (12)4.3工程方案 (14)第五章投资估算与资金筹措 (18)5.1编制说明及依据 (18)5.2 投资估算 (18)5.2 项目投资估算 (19)5.3 资金筹措 (19)5.4资金使用与管理 (19)第六章效益分析 (20)6.1评价依据与财务评价说明 (20)6.1.1财务评价依据 (20)6.1.2财务评价说明 (20)6.2销售收入及税金 (20)6.3成本估算 (21)6.4财务效益分析 (21)6.5财务清偿能力分析 (22)6.6 敏感性分析 (22)6.7财务评价结论 (23)第七章结论 (24)第八章附件 ......................................................................................... 错误!未定义书签。

第一章项目总论1.1.项目名称年产16万立方商用混凝土工程1.2.承办单位概况1.3.拟建地点1.4.建设内容与规模建设规模：新建年产16万m3(40万吨)的预拌混凝土搅拌场，总投资1642万元，建设期为2个月。

建设内容：1）新建一座建筑基底面积为1242m2的搅拌站，包括实验室，实际建筑面积2484m2。

2）新建一座面积为60m2变电所3）新建一座面积为288m2办公室4）新建一座面积为144m2的机修站5）新建一座面积为150m2的五金材料库6）新建一座面积为150m2的汽修站7）新建一座面积为147.5m2的回收站8）新建原材料储存堆场500m29）新建道路825㎡；1.5.建设年限本项目建设年限为2个月1.6.概算投资本项目预计总投资为1642.19万元，其中建设期投资992.15万1.7.效益分析从财务评价指标表中可以看出，项目的盈亏平衡点为生产能力利用率68.37%时，项目的的各项指标均达到了预拌混凝土生产行业的限额标准，符合行业健康发展的需要。

第二章项目建设的必要性和条件2.1项目建设的必要性建筑业是国民经济重要物质生产部门之一，也是社会经济发展和建设的先行行业，随着国家投资基础设施建设政策的实施，基础设施的建设投资力度逐年加大，房地产行业以及仓储物流业的强势崛起，为商业混凝土行业的兴起提供有力保障和发展空间。

传统的建筑施工是采用小搅拌机现场搅拌，小规模搅拌在无法保证质量的同时，还使效率降低，本项目采用微机计量各项指标，取缔项目现场拌混混凝土的落后工艺，全面提高工程质量，减少材料消耗，加快施工进度，减少现场沙石堆积场地，减少城市环境污染。

1.解决混凝土需要；2.有利于提高建筑工程质量，根据全国部分城市的工地抽查，施工现场混凝土搅拌的强度40%属于不合格产品，而商品混凝土的质量是完全有保障的。

3.有利于加速施工进度。

由于商用混凝土采用新技术，机械化、自动化程度高，泵送技术、外加剂技术、计算机自动控制技术的应用加快了混凝土的供应能力，加速了工程的进度。

4.有利于原材料的节约，砼集中搅拌完全使用散装水泥，可以大量节约包装费用，比现场搅拌节约水泥约10%，节约砂石约7%。

5.有利于城市文明建设的实施，集中搅拌，减少了砂石堆场的使用面积，降低了粉尘和噪音的污染。

本项目的建设符合湖南省商用混凝土政策和相关规划的要求，符合十二五规划中对建材规模化和技术升级的相关要求。

同时，该项目在保障工程质量，减少建材消耗，加快施工进度，减少现场砂、石料占用地，减少城市污染方面有重要的作用。

因此，为实现规模效益，减少市场周期性带来的影响，公司决定建设本项目，项目建设规模为16万立方/年预拌混凝土搅拌站，建设期为一年。

2.2项目建设的条件根据《关于进一步加强预拌商品混凝土管理的通知》湘建〔2012〕205号，湖南省大力推广规模化合格商业混凝土的使用。

《关于全市预拌商品混凝土生产企业检查情况的通报》岳建发〔2013〕29号指出岳阳市商业混凝土的使用每年达到300万立方，全市取得商业混凝土生产资质的生产厂家为11家，其中云溪区仅为永德预拌商品混凝土公司一家，无法满足云溪区建设对商业混凝土需求。

本项目的建设，政策条件和市场条件都满足，适合云溪区建设发展的需要。

第三章建设规模和产品方案3.1建设规模根据市场情况，综合考虑原料供给、生产技术、资金筹措等各方面的因素，本项目拟建设一座年生产能力为16万立方（40万吨）的商业混凝土搅拌站，项目占地面积为7175m2，总投资为1642万元，固定资产投资992.15万元，流动资金650万元。

3.2产品方案3.2.1产品主要性能指标本项目的主要产品为砼，标号分别为C15-C403.2.2产品原材料供应条件年产16万立方混凝土项目所需的原材料主要是水泥、砂子、石子和粉煤灰。

本项目年使用水泥量为6.74万吨，拟用散装水泥罐车运输。

本项目使用砂子8.1万吨和石子24.3万吨，粉煤灰2.12万吨。

3.2.3能源供应条件1．供电：本项目的装机容量为250kW，正常负荷是180kW,本项目需要新添置一台变压器。

2．供水：本项目用水主要是拌合用水，年用水量为7.5万吨。

3.2.4产品分类指标1.水泥：使用的水泥应该符合GB175-85《硅酸盐水泥、普通硅配盐水泥》中的各项规定，水泥标号为32.5R、42.5R、52.5R2.砂子：使用的砂子应该符合JBJ52-79《普通混凝土用砂质量检验标准及检验方法》中的各项规定，采用中砂或粗砂，其中含泥量低于1%。

3.石子：使用的石子应该符合JBJ53-79《普通混凝土和碎石质量标准及检验方法》中的各项规定，最大粒径不超过40mm，针片状颗粒的含量按重量计，泵送砼应该在10%以内，含泥量大于1%。

4.粉煤灰：使用的粉煤灰应该符合GB1596-2005《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》中的各项规定。

第四章技术方案、设备方案和工程方案4.1技术方案图4-1 技术方案流程图本项目的技术方案流程如上图所示，各工序均通过计算机系统控制，配料比根据所需的情况不同，而调整程序，达到最优化控制，最大限度的节省原材料。

骨料由配料站骨料仓卸料门卸入骨料计量斗中进行计量，计量方式为单独计量，计量好后由平皮带经斜皮带机送至搅拌机上部的待料斗；同时水泥及粉煤灰由螺旋输送机输送至各自的计量斗中进行计量，水及外加剂分别由水泵及外加剂泵送到各自的计量斗中进行计量，各种物料计量完毕后，由控制系统发出指令使各运转部件停止工作，并发出指令开始顺次投料到搅拌机中进行搅拌，拌料完成后（搅拌时间延时可调）打开搅拌机的卸料门，将混凝土经卸料门，将混凝土经卸料门卸至搅拌运输车中，然后进入下一个工作循环。

4.2设备方案本项目的主要设备为HZS60商品混凝土搅拌站，年生产能力为4.3工程方案根据建设局“建设工程安全防护、文明施工措施费管理办法”文件要求，项目部的拌和站选用双卧轴JS型强制式搅拌主机，具有搅拌质量好，生产效率高等优势，HZS60搅拌站包括JS750型搅拌机1个、PC2400三斗配料机2台、10个单独计量称电子称、控制室2个、4个100吨水泥罐、4条φ27.3螺旋机、外加剂桶2个、300kW备用发电机等设备。

该设备每小时可生产砼60m3，按每天10小计算，每天最多可生产600m3混凝土，符合年生产16万m³混凝土的要求。

三、搅拌站场地选择：考虑前期工程的主要客户是物流公司，需要的混凝土数量大，且集中，经本公司项目组多方面考察，决定把搅拌站选在既临近物流园又方便项目实现可持续发展目标的工业园内，项目征地7175m2，基本能满足搅拌站建设用地的要求。

四、搅拌站场地布置及建设：1、搅拌站布置及建设：搅拌站的布置在整个场地的右侧，靠既有公路，3个水泥罐放置在主机的左侧，进料仓放在主机的右侧，靠砂石料仓，以便进料方便。

中间两台主机共用一个进料仓和出料斗，水泥罐两边设置蓄水池、外加剂桶、备用发电机。

2、料场的布置及建设：料场布置在搅拌站主机的右侧，共分为4个料仓，一个砂仓，三个石料仓，分料仓隔墙采用“37”墙砌筑高度不小于1.8m,并用石灰或水泥砂浆抹面，仓内地面设置5%的地面坡度，分料仓隔墙下预留孔洞，避免积水，各种料仓区域划分清楚，设置材料标示牌，标明材料名称、产地、规格、计量单位、质量状况等。

在料仓边上安装水管，以便在砂石料被污染的前提下冲洗。

3、场地围墙布置及建设：拌合站采取封闭式管理，根据现场实际情况，四周砌砖墙围闭，在进出口大门设置“建筑有限公司”的牌子，并悬挂安全生成及质量方面的标语，并插上彩旗。

场内施工设置标识牌。

4、场地用电建设：在靠近石料场边上安装250kw变压器一台，搅拌机边上配置300KW发电机。

5、场地内排水设施的布置：（1）搅拌站场地在平整场地和硬化场地时，总体控制向公路方向设置排水，设置-3%的纵坡，场地四周设置明沟排水，场内设置预埋涵管排水，以便排出搅拌站场地内的水。

（2）四个料仓在回填场地及硬化场地时做单外5%的排水坡，使料仓的水直通过场地纵坡排入到排水沟。

（3）搅拌站主机排水必须设置沉淀池，以便清洗搅拌机废弃水沉淀后在排入既有公路水沟。

6、场地建设：拌合站场地初平后控制在85%压实度，填筑一层不小于20cm的片石石垫层，浇注20cm的C15混凝土。

层面排水向公路方向排水，设置-3%的纵坡。

场地明沟采用7.5#砂浆抹面。

办公及住房四周均设置排水明沟。

7、办公场地及工人住宿的布置：办公室、试验室（不小于150cm²）、材料室设置在混凝土搅拌站右侧，共用一栋单层活动板房10间。

五、搅拌站建设时间安排：总目标是在10月10日开建设装搅拌站。

11月27日前具备搅六、劳动力安排：根据工程及工期要求砌筑工15名，混凝土工3名，其他工人10人、机械安装工10 人。

七、主要机械设备安排：挖掘机1台装载机1台推土机2台震动器（插入式）1台震动器（平板）1台吊车20T 1台第五章投资估算与资金筹措5.1编制说明及依据5.1.1概况建筑有限公司年产16万m3预拌混凝土项目投资估算，系根据国家有关工程项目投资估算编制办法和建设项目建议书编制内容深度规定及各专业所提条件进行编制。

5.1.2投资范围项目主要投资范围包括：1、土建工程包括：主生产区总建筑面积7175㎡，其中新建搅拌场1242㎡（实验室285㎡）、原材料储存堆场500m2、办公室288㎡、变电所60㎡、门卫室60m²（砖混）、机修品备件库144m²（砖混）、五金材料库150㎡，回收站225m²（砖混）；新建道路825㎡；2、设备采购、安装及调试工程包括：建设HZS60混凝土搅拌站1个，地点在云溪工业园；共添置生产设备、仪器57台（套）；附属设备、仪器28台（套）；3、其他工程费用：包括项目前期工作费用、设计费、联合试运转费、预备费等。