第八章城镇土地使用税（章节练习）一、单项选择题1.下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，不正确的是（）。

A．在建制镇范围内使用土地的自然人不是城镇土地使用税的纳税人B．在县城范围内使用土地的外国企业属于城镇土地使用税的纳税人C．土地使用权未确定的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税D．土地使用权共有的，由共有各方分别缴纳城镇土地使用税2.经（）批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%。

A．国家税务总局B．财政部C．省、自治区、直辖市人民政府D．省、自治区、直辖市地方税务局3.经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经（）批准。

A．省、自治区、直辖市人民政府B．省、自治区、直辖市税务机关C．财政部D．国家税务总局4.纳税人实际占用的土地面积，尚未核发土地使用证书的，（）城镇土地使用税。

A．免征B．由税务机关估定土地面积，据以缴纳C．由房地产管理部门估定土地面积，据以缴纳D．由纳税人据实申报土地面积，据以缴纳5.某企业占地 60000 平方米，2017 年3 月30 日，将占地 5000 平方米的仓库出租，期限为一年；当年 5 月 20 日，购置占地 8000 平方米的新建厂房并于当月投入使用。

当地城镇土地使用税年税额为每平方米9 元。

该企业2017 年应缴纳城镇土地使用税（）元。

A．582000B．612000C．548250D．5370006.甲企业使用 A．B 两栋办公楼，A 栋办公楼为甲企业所有，占地 5200 平方米，B 栋办公楼为甲企业与乙企业共同拥有，占用土地面积 6000 平方米，建筑面积 15000 平方米，甲企业与乙企业占用比例为 2：1。

已知当地城镇土地使用税年税额为 10 元/平方米，则甲企业每年应缴纳城镇土地使用税（）元。

A．52000B．92000C．112000D．1520007.某市公园实际占用土地面积为 40000 平方米，其中供公共参观游览用地 28000 平方米，公园内附设影剧院用地 5000 平方米，附设饮食部、照相馆用地各 2000 平方米，公园管理单位办公用地3000 平方米。

已知当地城镇土地使用税年税额为10 元/平方米，则该公园每年应缴纳城镇土地使用税（）元。

A．90000B．70000C．400000D．1200008.某由国家财政部门拨付经费、实行差额预算管理的事业单位 2017 年年初实际占用土地面积为8600 平方米，当年6 月1 日将其中1600 平方米的土地及其附着物出租给某生产企业，租期一年。

该事业单位2017 年应缴纳城镇土地使用税（）元。

（城镇土地使用税年税额为6 元/平方米）A．5600B．4800C．9600D．09.某企业 2017 年年初占用某市一等地段土地 8000 平方米，二等地段土地 16000 平方米（其中2000 平方米为该企业厂区内绿化用地），三等地段土地 20000 平方米（其中5000 平方米为该企业自办医院用地）；当年5 月经批准在城郊征用耕地 3000 平方米用于建造仓库。

该企业 2017 年应缴纳城镇土地使用税（）元。

（已知该企业所在地城镇土地使用税年税额：一等地段 5 元/平方米，二等地段 3 元/平方米，三等地段 2 元/平方米；城郊土地 1元/平方米）A．120500B．128000C．112000D．11800010.某企业 2017 年年初实际占用土地面积为 3600 平方米，自 5 月 31 日起将其中占地 600 平方米的办公楼无偿提供给当地公安部门使用。

已知当地城镇土地使用税年税额为 12 元/平方米，则下列关于城镇土地使用税的处理中，正确的是（）。

A．该企业 2017 年应缴纳城镇土地使用税 43200 元B．该企业 2017 年应缴纳城镇土地使用税 36000 元C．当地公安部门无偿使用该企业土地应缴纳城镇土地使用税 7200 元D．当地公安部门无偿使用该企业土地免征城镇土地使用税11.某国家机关拥有 A．B 两栋办公楼，A 栋占地 2000 平方米，B 栋占地 1000 平方米。

2017 年6 月30 日至12 月31 日将B 栋办公楼无偿提供给某工业企业使用。

当地城镇土地使用税的年税额为每平方米9 元。

下列表述正确的是（）。

A．国家机关应缴纳城镇土地使用税 27000 元B．国家机关应缴纳城镇土地使用税 4500 元C．工业企业应缴纳城镇土地使用税5250 元D．工业企业应缴纳城镇土地使用税 4500 元12.某盐场 2017 年年初实际占用土地面积为 78000 平方米，其中生产厂房占地 14000 平方米，盐滩占地 6000 平方米，盐矿矿井占地 10000 平方米，盐场内部广场占地 800 平方米，办公区占地19200 平方米，生活区占地28000 平方米。

已知当地城镇土地使用税年税额为4元/平方米，则该盐场2017 年应缴纳城镇土地使用税（）元。

A．248000B．244800C．208000D．18880013.某处于基建期内的核电站实际占用土地面积为 13000 平方米，其中核岛占地 5000 平方米，常规岛占地 3000 平方米，辅助厂房占地 1500 平方米，通讯设施占地 500 平方米（其中地下线路用地 200 平方米），生活、办公用地 3000 平方米。

已知当地城镇土地使用税年税额为 5 元/平方米，该核电站全年应缴纳城镇土地使用税（）元。

A．32000B．32500C．50000D．6400014.下列各项中，需要缴纳城镇土地使用税的是（）。

A．农副产品加工厂占地B．市政街道用地C．军队公务用地D．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地15.下列选项中，应按照规定征收城镇土地使用税的是（）。

A．直接从事种植、养殖、饲养的专业用地B．公共租赁住房建设期间用地C．企业厂区内绿化带占用的土地D．企业搬迁后原场地不使用的土地16.根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述不正确的是（）。

A．城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定B．城镇土地使用税调节的是土地的级差收入C．纳税单位无偿使用免税单位的土地，免税单位应照章缴纳城镇土地使用税D．饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用土地，免征城镇土地使用税17.某企业 2017 年年初实际占用土地面积为 15000 平方米，当年 1 月 31 日将其中占地4000 平方米的厂房出售、将其中占地800 平方米的仓库出租，4 月经批准占用耕地2000 平方米用于建造办公楼，7 月经批准占用非耕地3000 平方米用于建造新厂房。

已知当地城镇土地使用税年税额为5 元/平方米，则该企业2017 年应缴纳城镇土地使用税（）元。

A．57250B．58360C．62916.67D．69583.3418.在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，其城镇土地使用税的纳税地点（）。

A．为纳税人注册地B．为土地所在地C．由各省、自治区、直辖市税务局确定D．由纳税人自行选择二、多项选择题1.下列各项中，属于城镇土地使用税特点的有（）。

A．对占用土地的行为征税B．征税对象是土地C．征税范围有所限定D．兼有凭证税和行为税性质E．实行差别幅度税额2.下列各项中，属于城镇土地使用税征税范围的有（）。

A．城市郊区B．城市市区C．农村D．建制镇E．县人民政府所在地的城镇3.下列关于城镇土地使用税的表述中，不正确的有（）。

A．土地使用权共有的，由共有各方分别纳税B．将土地出租的，由承租人纳税C．土地使用权未确定的，暂不纳税D．土地权属纠纷未解决的，由发生纠纷的当事人纳税E．城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人纳税4.下列关于城镇土地使用税适用税额的表述中，正确的有（）。

A．经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经国家税务总局批准B．经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准C．经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高D．城镇土地使用税实行分级幅度税额，每个幅度最高税额是最低税额的 20 倍E．城镇土地使用税实行分级幅度税额，每个幅度最高税额是最低税额的 10 倍5.下列各项中，属于城镇土地使用税免税项目的有（）。

A．国家机关的办公用地B．军队的办公用地C．人民团体的办公用地D．公园内的饮食中心用地E．寺庙内宗教人员生活用地6.下列各项中，免征或暂免征收城镇土地使用税的有（）。

A．中国海洋石油总公司输油气管线用地B．老年服务机构自用的土地C．中国人民银行总行自用的土地D．机场的候机楼E．国家外汇管理局自用的土地7.下列各项中，暂免征收城镇土地使用税的有（）。

A．在企业厂区以外、与社会公用地段未加隔离的企业铁路专用线用地B．企业厂区以外的公共绿化用地C．盐矿的矿井用地D．核电站在基建期内的应税土地E．房地产开发公司开发建造高档住房的用地8.下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有（）。

A．购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税B．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税C．以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税D．以出让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税E．通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税9.根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述正确的有（）。

A．城镇土地使用税按年计算，分期缴纳B．城镇土地使用税的缴纳期限由省、自治区、直辖市税务机关确定C．纳税人新征用的土地，必须于批准新征用之日起 30 日内申报登记D．城镇土地使用税的纳税地点为土地所在地E．在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，由各省、自治区、直辖市税务局确定纳税地点答案与解析一、单项选择题1.【答案】A【解析】选项 A．凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，个人包括个体工商户及其他个人（自然人）。

2.【答案】C【解析】经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的 30%。

3.【答案】C【解析】经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。

4.【答案】D【解析】纳税人实际占用的土地面积，尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以缴纳城镇土地使用税，待核发土地使用证以后再作调整。