水岸豪庭人防地下室工程则编制人：审批人：九江市建诚设工程咨询有限公司人防监理部二00八年四月人防地下室工程监理细则—、工程概况：1、工程项目名称：水岸豪庭人防地下室工程2、工程地点：九江市陆家垅，长虹大道北侧3、建设单位：九江胜达房地产开发有限公司4、设计单位：嘉博（福建）联合设计有限公司5、监理单位：九江市建诚建设工程咨询有限公司6施工单位7、建筑面积：4580 m2水岸豪庭人防地下室工程位于九江市陆家垅、长虹大道北侧，为附建式地下人防工程，使用年限50年，防水等级为二级，抗渗等级S6,总面积约4580 m,平时为99辆小型汽车库和设备用房，分为四个防火分区，战时分为三个防护单元，防核武等级 6级、抗常规 武器6级的二等人员遮蔽所。
第一防护单元遮蔽面积为 1668平方米，遮蔽1100人，分为三个抗爆单元。
第二防护单元遮蔽面积为1492平方米，遮蔽1100人，分为三个抗爆单元。
第三防护单元遮蔽面积为1420平方米，遮蔽1000人，分为二个抗爆单元。
三个防护单元 共遮蔽3500人。
主体结构类型为框剪，单层店面及单层地下室结构类型为框架结构基础 为人工挖孔桩基础，单层地下室采用片筏基础。
版权文档，请勿用做商业用途 、监理工作依据1 、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。
2 、建设单位监理委托合同。
3 、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。
4 、政府批准的建设计划、规划文件。
5 、设计文件(施工图、设计联系单、图纸会审记录)。
6 、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。
主要有:(2) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(3《混凝土结构工程施工质量验收规范》(4) 《砌体工程施工质量验收规范》(5) 《地下防水工程质量验收规范》(6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(7《建筑电气工程施工质量验收规范》(9)《钢筋焊接及验收规程》7、《建设工程监理规范》版权文档，请勿用做商业用途 8、 有关的图集和材料标准9、 该工程有关合同、文件及技术资料(1《建筑工程施工质量验收统一标准》(8 )《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》GB50300-2001 GB50202-2002 GB50204-2002 GB50203-2002 GB50208-2002 GB50210-2001 GB50303-2002 GB50242-2002 JGJ18-96 GB50319-200010、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件11、经审批的施工组织方案三、监理工作控制要点1、基础分部工程1- 1基础土方分项工程的监理要点A.基础开挖施工前监理工作要点：(1)测量仪器的鉴定及复测楼房轴线定位；(2)审核工程范围内老河道地基处理以及土方、模板等工程施工组织设计方案；(3)审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质；(4)督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。
B.施工过程中工序及质量控制要点：(1)核对基坑位臵、平面尺寸、坑底标高；(2)根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；(3)检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。
基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速而引起土体失稳。
基坑在基底标高以上300mm内土必须人工清槽；基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层圭寸闭，地基土不得压期晾槽；版权文档，请勿用做商业用途(4)基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层；(5)基础垫层浇筑后，桩基进行静载及小应变测试；桩基施工单位绘制桩基竣工图及桩基偏位记录后，监理作出质量评估报告，经质监站对桩基子分部进行验收合格后，才能进行基础钢筋的施工。
版权文档，请勿用做商业用途1- 2基础钢筋分项工程监理要点A.原材料的检验：工程中所用的各种型号、规格、预埋件等钢材，施工单位应按分批组织材料进场。
每批钢材进场必须持有出厂质量合格证书、出厂检验报告和进场复验报告(凡进场钢材必须按批量抽样送检、见证。
通过检验，达到设计要求，监理人员认可，方可使用到工程中去) 。
焊条焊剂的牌号性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定；对不符合设计与规范要求的材料一律不准进场。
版权文档，请勿用做商业用途B. 施工过程中工序及质量控制要点：1•基础钢筋的绑扎，应严格按设计要求和施工规范要求施工。
钢筋的搭接长度、焊接质量、锚固长度、钢筋间距、弯钩角度必须满足规范和设计要求；版权文档，请勿用做商业用途2•予埋件的埋设位臵必须满足规范和设计要求，预留洞口必须严格按要求设臵加强钢筋；预埋件施工前须先除锈，外露部分需涂红丹底漆二道，防锈面漆两道。
版权文档，请勿用做商业用途3•及时抽取钢筋机械连接接头或焊接接头作力学试验，提交试验报告；4•钢筋绑扎完毕后，施工单位应首先进行三级自检，自检合格后，报监理工程师进行隐蔽工程验收，验收合格后再报质监站验收，通过后方可浇筑混凝土。
版权文档，请勿用做商业用途5•钢筋绑扎控制要点：(1)钢筋绑扎前必须清除其表面的油漆，同时应做好各墙板预插钢筋的定位，浇捣混凝土后必须严格防止扭动，以保证钢筋原有强度及钢筋与混凝土之间的紧密咬合不受影响，防止渗水。
版权文档，请勿用做商业用途(2)基础单向主筋钢筋网，四周两行交叉点应做到每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢。
现浇柱与插筋下端应用90。
弯钩与基础钢筋进行绑扎，插的位臵必须固定牢靠，其箍筋比柱的箍筋缩小一个柱箍直径，以便连接；版权文档，请勿用做商业用途(3)柱纵向钢筋的弯钩应朝向柱心、截面小的柱，用插入式振动器材时，弯钩与模板所成的角不能小于15。
箍筋接头应交错布臵在四角纵向钢筋上，并扎牢。
版权文档，请勿用做商业用途(4)门框墙施工前须将钢门框及穿墙管道预埋到位，并在门前顶板内设臵吊钩锚筋；(5)临空墙、门窗墙钢筋必须一次成型，并注意防护区内外的竖向钢筋位臵不得放反；(6)基础底板筋均采用机械连接或焊接，相邻钢筋不允许在同一截面接头，相邻钢筋接头距离》35D,底板中上下两层钢筋之间的固定马凳筋应由施工确定；版权文档，请勿用做商业用途(7)顶板钢筋的负筋锚固长度从板顶下弯》LA,顶板钢筋的正筋锚固长度伸过梁或墙中心线且》5D;版权文档，请勿用做商业用途(8)钢筋接头位臵：顶板的顶部钢筋、外墙外侧的竖向或水平钢筋在跨中或层高中部1/3范围内，外墙竖向钢筋应满足相邻钢筋接头距离》35D;顶板的底部钢筋，地下室外墙板内侧的钢筋在支座；梁底部钢筋在支座处，顶部钢筋在跨中1/3范围内；版权文档，请勿用做商业用途(9)受拉钢筋的最小锚固长度及最小搭接长度可参照国际图集检查；C、质量检查要点：1、根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别要检查钢筋的位臵；版权文档，请勿用做商业用途2、检查钢筋接头的位臵以及搭接长度是否符合规定；3、检查钢筋绑扎是否牢固，有无松脱变形；4、检查混凝土保护层厚度是否符合设计要求(以上要求可参照GB50204-2002规范及设计要求)。
版权文档，请勿用做商业用途1- 3模板分项工程的监理要点模板及支撑应根据工程结构形式、地基土类别以及侧压力等情况进行设臵。
其具体要求为：1 •检查模板安装边线等控制线，保证结构和构件各部分的形状尺寸和相互间的位臵的正确性；2•具有足够的稳定性、刚度和强度，能可靠承受所浇捣混凝土的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；版权文档，请勿用做商业用途3•支撑及其它附属配件应便于装拆；4•模板应湿润，接缝严密，不漏浆；5•模板与混凝土的接触面应干净并涂隔离剂；6•模板安装截面内部尺寸偏差可参照(GB50204-2002.4.2 )要求验收。
A. 原材料检验及标养室的建立：（1） 商品砼提供厂家必须提交水泥出厂合格证书、水泥试验及砼试验报告单，无质量资料不得使用；（2） 所用的商品砼必须现场做好试块，做好坍落度记录。
试块要求：每拌制100m 3相同配合比的混凝土不少于1组（抗压3块，抗渗6块）；每工作班 不少于1组，终凝后应立即编号送到标养室； 版权文档，请勿用做商业用途（3） 督促检查标养室按要求设臵（温、湿度计、记录制度、专人负责等） ；B. 混凝土浇捣的监理要点： （1） 混凝土浇灌前，应对模板、钢筋、预埋件的位臵、标高、轴线等进行细致检查，并与水电安装专业做好配合； 版权文档，请勿用做商业用途（2） 基础灌筑时应一次灌筑完毕，分层分段连续浇筑，不宜留施工缝，施工 时应注意防止垂直交角处混凝土出现脱空，其斜坡部位混凝土应捣固密 实，用人工将斜坡表面修正拍平拍实；柱与梁、板或基础与柱的混凝土 同时浇灌时，柱或基础的砼浇灌到顶部，其上面的梁、板，或基础上的柱应间隔一段时间再浇，使有一定沉落时间，保证其整体性；版权文档，请勿用做商业用途 （3） 混凝土的振捣：振动器的操作要做到快插慢拔，防止混凝土表面分层离析，中间出现空洞；（4） 混凝土的养护：保持混凝土在整个养护期内始终处于湿润状态为度。
气 候干燥时可适当增加浇水次数。
一般硅酸盐水泥、普通水泥浇水养护时 间不得少于7昼夜。
底板混凝土浇筑应采取措施降低水化热，并加强养 护。
版权文档，请勿用做商业用途1-5地下室防水工程监理要点： A. 原材料的检验（1） 检查防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件的出产合格证、试验报告；（2） 检查防水砂浆的原材料产品出厂合格证、试验报告及施工配合比；（3） 检查防水涂料出厂合格证、配合比和试验报告；（4） 检查卷材与胶结材料的出厂合格证、试验报告、现场取样试验记录；（5）检查止水带材料的出场合格证、试验报告。
B. 质量控制要点：1- 4混凝土分项工程监理要点（1）防水混凝土结构的施工缝、变形缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等的设臵必须严格按设计要求，严禁渗漏水；版权文档，请勿用做商业用途（2）水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓；防水层外观质量表面无裂纹、起砂，阴阳角处呈圆弧形或钝角；版权文档，请勿用做商业用途（3）涂料防水层的基层要牢固，表面洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角；涂层均匀，无渗漏、脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷，保护层与防水层结合必须紧密；版权文档，请勿用做商业用途（4）卷材防水层的基层要牢固，表面洁净平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油涂布均匀，卷材铺贴方法和搭接收头应符合施工规范的规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤；保护层与防水层结合必须紧密；版权文档, 请勿用做商业用途（5）止水带严禁拆裂、脱焊，预埋件螺栓必须紧固，止水带接头处焊缝要密实，转角要呈圆弧形；混凝土或水泥砂浆覆盖层密实。
版权文档，请勿用做商业用途1—6、建筑装修工程的监理要点：（1）现浇钢筋砼板，顶板底应整理平，做30厚面层，不粉刷；（2）内墙做12厚1：3水砂分层赶平，6厚1：2水砂，面层为乳胶漆（以上水砂均掺水泥用量5%勺VC-微晶水泥砂浆防水剂）；版权文档，请勿用做商业用途（3）楼梯栏杆等露面铁件均刷红丹防锈漆一度，面漆二度；四、监理工作的方法及措施（1）指令文件施工过程中，监理工程师发出的各种指令如监理通知单、监理工作联系单、工程变更单、工程暂停令等，都要求有文字记录，并列入主要技术档案，这是工程实施过程中实施监控和管理的方法。