标准合伙购买商铺协议书2020

1.格式合伙协议书

甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的

房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。

合伙人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，现住址：×市(县)×街道(乡、

村)×号

合伙人：乙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况)

根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方

式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。

第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也

与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有

关手续。

第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

企业盈余按照各自的投资比例分配。

企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十

日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充

协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条出现下列事项，合伙终止：

(一)合伙期满;

(二)合伙双方协商同意;

(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

(四)其他法律规定的情况。

第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

合伙人：×××(签字或盖章)

合伙人：×××(签字或盖章)

(3) 未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;

×年×月×日

2.说明

甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥

为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同

规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产

品合乎规定。

个人合伙是指两个及其两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，共同

经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏的自愿联合。其法律特征是：①合伙须有两个及其

以上的公民;②合伙是按合伙合同联合起来的经济单位;③合伙人必须共同出资、共同经营、共同劳动、共担风险;④合伙财产归全体合伙人共有，合伙人对合伙债务承担连带责任。

个人合伙应当签订合伙协议。合伙协议是指明确合伙人之间权利义务关系的协议。《民法

通则》规定，合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。当事人未订立书面协议，但具备合伙条件，又有两个以上无利害关系

人证明有口头协议的，人民法院可以认定其具有合伙关系。签订合伙协议应当注意的问题有：

乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的

0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁

期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿;

(1)个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。合

伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。合伙人的权利有：①合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人

共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权;②合伙人享有合伙利益的分配权;③合伙人

分配合伙利益应以出资额比例或者合同的约定进行，合伙经营积累的财产，归合伙人共有;④合伙人有退伙的权利。合伙人的义务有：①按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;②分担合伙的经营损失和债务;③ 合伙债务承担连带责任。

(2)个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行或监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。