江苏安防科技园办公楼外墙防水施工方案编制人：审核人：审批人：第一章工程概况、编制阐明一、工程概况1、本工程位于南京市浦口区江苏安防科技园内，施工面积约为4000平方米，基层为外墙保温层表面，采用外墙JS防水涂料，品牌为立邦。

二、编制阐明：依照防水质量验收规范，涂料防水需做三层或三层以上，涂料总厚度1.5mm以上。

从综合因素考虑，本防水项目采用如下材料：1.聚合物水泥基防水涂料（三遍）。

2.局部网格布一层。

三、施工总体目的1. 工程质量目的：不容许渗水，构造表面无湿渍，各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，保证整体优良。

2.安全与消防：整个施工期间，无伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地原则，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。

3.场容管理：文明施工检查达标，达到甲方规定。

四、编制根据1．《中华人民共和国建筑法》以及其她关于法律、法规；2．《建筑防水工程技术规范》（DBJ 15-19-）；3．《建筑工程质量验收评估原则》（GB 50301-）；4．《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-）；5．《地下工程防水技术规范》（GB50108-）；第二章材料选用及其简介聚合物水泥基防水涂料产品简介：1．材料简介：聚合物水泥基防水涂料是采用优质建筑专用聚合物防水乳胶为重要原料，以各种助剂配制而成防水乳胶。

用该乳胶与水泥复合后，涂刷于基面上，可形成具备一定弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗渗性、抗裂性、耐候性、耐酸碱性优秀柔韧性防水层，该产品无毒、无污染、施工简便，完全符合环保规定。

2．产品特点：a 能在干燥或潮湿各种材质基面上施工；b 不污染环境，对人体无害，最适当于卫生间，厨房，食用水池、地下室外墙防水施工；c 具备优秀抗紫外线性能，耐候性良好，可作外露式防水施工；d 可作涂料与卷材复合防水层，合用于重点防水工程。

3．合用范畴：外墙、屋面、厕浴间、厨房、水池、地下室及建筑物各某些防水、防潮、防渗；用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料防渗漏、防潮。

第三章施工准备一、机具准备：1．清理防水基层施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、抹布等。

2．涂料取料配料工具：橡胶刮板、磅秤、搅拌桶、搅拌器等。

二、材料准备：1.防水材料包装、贮存、保管应符合规定规定；2.防水材料必要具备出厂合格证及有关资料阐明，且重要材料施工迈进行见证送检。

三、人工准备：1．为保证质量，防水工程必有由专业防水队伍进行施工；2．防水施工普通以3-4人为小组较为适当。

第四章基面规定建筑物基面要达到我方施工规定，即无杂物堆放，无砂子、凸出表面石子、砂浆疙瘩、凹陷处及浅水洼等。

第五章防水工程施工重要技术办法1. 施工工艺流程：清理基层→细部节点部位附加层施工→第一次涂刷聚合物水泥防水涂料→第二次涂刷聚合物水泥防水涂料→第三次涂刷聚合物水泥防水涂料→检查修理→组织验收。

2. 施工环节：1）施工前准备：先对基面清理干净，检查与否干燥（无明水、或用1m2面积橡胶板或卷材覆盖基层，2-3小时后基层无水印、橡胶板或卷材无凝结水为合格），如未达到规定则使用热烘法喷干，方可进行下一种工序施工。

阴阳角部位在找平时就作成半径50mm小圆角。

2）将聚合物水泥基涂料与水泥按1：1.5（重量比）比例将水泥慢慢加入液料容器中，并用电动搅拌器搅拌，搅拌时间约为5分钟，搅拌要均匀细腻，不含团粒状混合物。

3）对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各300mm范畴内应作防水加强层，采用增长该处涂料防水层厚度。

4）加强部增长防水层，同层相邻搭接宽度应不不大于100mm，上下层接缝应错开1/3 幅宽。

5）涂刷第一道涂膜：在前一道底胶层固化并干燥后，应先检查有部位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有，则应补刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，单层控制在0.4∽0.5mm之间。

6）涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后(手摸防水层不粘手)，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道涂刮方向相垂直，厚度控制在0.5∽0.6mm之间。

7）涂刮第三道涂膜：办法同第二道，但刮方向应与第二道涂刮方向相垂直，厚度控制在0.5∽0.6mm之间。

最后总体厚度最小厚度不不大于1.4mm，平均厚度不不大于1.5mm8）每遍涂刷时应交替变化涂层涂刷方向，同层涂膜先后搭茬宽度宜为30～50mm。

9）涂料防水层施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应不不大于100mm，接涂前应将其甩茬表面解决干净。

10）涂膜干燥时间：依照重庆南川气候，应在8小时以内。

做保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。

若有碰损，即告知防水施工人员进行修补后，再继续下道防水层施工。

11）三次防水层后，及时施工页岩实心砖保护层，避免风沙及工作面交错损坏防水层。

12）未取出用完涂料应存储在容器中并密封严实，存储于阴凉通风处，禁止烟火。

13）场地上工具及材料收放整顿，并规定甲方对施工部位进行验收.3、聚合物水泥基防水层施工应注意质量问题：1）气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速较高(100-500r/min)搅拌器。

另一种因素是基层解决不干净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层浮现气孔应按工艺规定(倒入聚合物水泥基涂料，用橡胶刮板用力刮)解决，防止涂膜破坏导致渗漏。

2）起鼓：基层有起皮、起砂。

开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐级涂刷。

3）涂膜翘边；防水层边沿、分次刷搭接处，浮现同基层剥离翘边现象。

重要因素是基层不干净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等导致翘边。

故基层要保证干净、干燥，操作要细致。

4）破损：涂膜防水层分层施工过程中或所有涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。

施工中应保护涂膜完整。

第六章保证工程质量技术组织办法一、工程质量总目的本工程质量总目的是：按照《建筑工程施工质量验收统—原则》(GBS0300—)及国家关于生产规定规定，保证工程质量验收达到合格。

二、公司质量保证体系质量体系以项目经理为第一负责人，保证工程质量达到预定期质量目的。

三、工程质量保证办法1、材料、半成品必要有合格证或材质证明、检查报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不容许不合格产品投入工程使用。

2、涂膜应多遍完毕，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；3、每遍涂刷时应交替变化涂层涂刷方向，同层涂膜先后搭茬宽度宜为30～50mm；4、涂料防水层施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应不不大于100mm，接涂前应将其甩茬表面解决干净；5、涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位涂料加强层，后进行大面积涂刷；6、涂料防水层中铺贴胎体增强材料，同层相邻搭接宽度应不不大于100mm，上下层接缝应错开1/3 幅宽。

7、涂料防水层施工质量检查数量，应按涂层面积每100m2 抽查1 处，每处10m2，且不得少于3 处。

8、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基本上，进行交接检查，上道工序不合格决不容许进行下道工序施工。

9、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

10、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中浮现技术问题及时解决。

11、所有参加本项目防水施工人员必要通过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。

12、防水工程验收，应按国家关于防水技术规范进行验收，其中“普通项目、主控项目”必要严格按技术规程规定进行验收。

四、贯彻岗位责任制认真贯彻各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工序进行复核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。

第七章保证安全生产技术组织办法一、安全施工目的本工程安全施工目的为：杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1‰。

以内，按“一标三规范”达标。

二、安全生产组织管理办法1、安全生产组织管理机构，应配备足够安全管理人员，公司、项目经理某些别设立安全管理委员会、安全领导小组、安全管理小组。

本工程配备专职安全员2人。

2、建立以安全生产责任制为核心各项安全管理制度。

安全管理制度重要涉及各级各类人员安全生产责任制、安全生产目的管理制度、家全检查制度、安全教诲制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查解决制度、安全奖罚制度等。

3、严格监督检查，消除事故隐患。

公司每月定期检查、平时抽查：项目经理部每周定期检查：项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现事故隐患，定人、定期间、定办法进行整治、不留事故隐患。

4、规定各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。

5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验：增进施上安全管理，保障施工安全。

6、强化安全教诲，加强人员管理。

严格执行三级安全教诲和安全交底制度，未经教诲和交底人员不准上岗作业。

7、每周星期一以班为单位进行活动井详细记录，班前班后安全自检，发现问题及时解决。

三、安全生产技术办法1、在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性安全技术办法:1）严格按照暂时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。

2）在施工中人流和物流通道规划，仓库、物料、机具布置都要符合消防和安全卫生规定，并贯彻消防和卫生急救设施。

2、施工机械安全施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备管理，做到常检、常修、常保养，保持良好工作状态。

3、安全用电施工用电应符合《施工现场暂时用电安全技术规范》及其她用电规范规定，专人负责用电机具施工，常检修用电机具，防止漏电。

4、安全标志和安全防护1）安全标志：划分安全区域，充分和对的使用安全标志，布置恰当安全语。

2）安全防护：人员安全施工规定：现场人员坚持使用“三尘”，进入现场人员必要戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。

5、夜间施工夜间操作要有足够照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。

6、防水工程施工1）防水材料易燃物应专库贮存在于燥、远离火源地方，贮仓及施工现场禁止烟火。

2）施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。

3）、油桶要平放，不得两人抬运，在运送过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒导致伤害。

4）、防水层在雨天、五级风(含五级)以上均不得施工(通过收听天气预报来判断)。

基层干燥度不符合规定规定期，不适当施工防水层。

5）、施工过程中操作工人要随作业面携带合格灭火器。