新翰崴运营中心工程
(幕墙工程)
工
程
施
工
合
同
二 0 一七年一月一十六日
新翰崴运营中心工程(幕墙工程)
施工合同
总承包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）
总承包方与分包方通过友好协商，决定将其承接的新翰崴运营中心工程幕墙工程发包给分包方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及省、市相关规定，为明确双方各自权利、责任，共同签订本合同。
一、工程名称及合同范围
1.1工程名称：新翰崴运营中心工程(幕墙工程)
1.2工程地点：厦门市湖里区集美大桥桥头
1.3工程内容：幕墙装饰工程所有玻璃幕墙、铝板、石材干挂幕
墙、玻璃幕墙窗、玻璃栏杆等内容（不包括墙面真石漆）。
二、合同价款约定及承包方式
2.1合同价款约定：本合同采用固定单价合同。
2．1．1单价按双方如下约定不变，工程量按施工现场实际完工展开面积进行计量结算。
2．1．2本固定单价合同为综合单价。包括项目实施过程中的人工、材料、机械费用(但不包括垂直运输）、项目管理费、利润、幕墙工程的相关实验费用、检测费用（但不包括措施、企业规费、税金等）。
2．1．3 如在施工过程中因结构安全或使用功能的需要设计变更、或材料变更时，合同单价约定范围内变更的，按原约定单价执行；合同单价约定范围外的变更，经双方协商后增补。
2．1．4本合同签订后，不因市场材料价格的变化、人工费的调整、各项税费的调整、政府相关政策的调整等引起的变化而作调整，，在承包范围内实行固定单价包干，不作任何补贴。
工程总造价:约合计：¥元，大写：）
2．1．6 具体约定材料的规格、品牌、生产厂家如下：
有品牌要求的以甲方投标品牌内为准，无品牌要求的材料，以乙方提供样品经监理、业主确认封样为准。
2.2承包方式：包工包料；
三、工期要求
3.1开工时间：年月日;竣工时间：年月日；
工期共个日历日。
3.2开工日期的书面依据：以甲方的书面通知为准。开工后一周内经甲方、
乙方双方书面确认。
3.3竣工日为：符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准。
3.3.1通过建设单位、设计、监理、总承包方和相关质检部门共同验收并
整改完成。
3.3.2乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。
四、工程款支付
4.1工程（进度）款支付：幕墙工程大面积施工完成、外架拆除后,15个
工作日内支付至合同总造价的80%。工程竣工验收后结算价款经双方核对
并在十五天内确认后，付至结算价款的95%，尾款5%作为质量保修金。保
修金的返还比例，竣工验收合格二年后15个工作日内一次性返还剩余5%保
修金，保修金不计利息。
4.2收款前，乙方应提供70%材料发票、30%劳务发票。
4.3若乙方原因提前终止合同，按合同价的80%结算。
五、工程质量
5．1 工程质量要求：合格。
5．2本工程的质量监督验收单位为：建设单位、设计单位、监理单位、总承包单位及市质量监督站等相关部门。
5．3 施工图设计：应符合国家标准和行业规范。具体如下（包括但不限于）
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《建筑设计防火规范》GBJ16-87（修订本）
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2001
《建筑防雷设计规范》GB50057-94
《钢结构设计规范》GB50017-2003
《混凝土结构设计规范》GB50010-2001
《民用建筑隔声设计规范》GBJ118
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
5．4门窗、幕墙施工及验收：应符合国家标准和行业规范。具体如下（包括但不限于）
《建筑幕墙》JGJ3035-1996
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-1996
《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-97
《建筑幕墙工程技术规范》DBJ08-56-96
《全玻璃幕墙工程技术规程》DBJ/CT014-2001
《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127：-2001
《玻璃幕墙工程质量验收标准》JGJ139-2001
5.5 施工过程中的质量控制：对移交工作面的施工质量验收，由分包方负
责组织建设单位、监理单位、总承包单位进行联合验收。在验收过程中，如达不到相关部门及规范要求时，分包方须无条件整改返修直至达到验收标准。由此所产生的相关费用由分包方自行承担，且工期不得顺延。
六、甲乙双方责任
6.1甲方职责：
6.1.1 甲方指派为现场负责人(联系电话：)，
负责分包项目的监督和协调配合工作。
6.1.2 负责组织乙方和相关单位进行图纸会审和工作面交接；协调各
方工程相互交叉、连接的部分注意事项，对本分包工程设计有待优化和深
化部分积极督促落实。
6.1.3 负责对本分包工程施工过程中质量、安全、技术进度等监督协调工作。
6.1.4 审核乙方的施工组织方案和进度计划报表，处理有关重大的施
工技术问题。
6.1.5 审核乙方的工程进度拨款申请，及时足额拨付工程进度款。