业主退房申请书
XXX房地产公司:
本人XXX，于XX年XX月XX日认购贵公司开发的商铺，双方约定如下：
购买方式为工程款抵商铺，首付50%后房屋交付给我使用并收取租金，后期款项将由沣太一期工程款尾款冲抵。

我于XX年XX月XX日交付定金10万元，XX年XX月XX日交付50% 购房款XX万元，但贵公司迟迟未交房。

后经多次协商，贵公司销售部门承诺，付清尾款之后就可以交付使用，于是我于XX年XX月XX日付清剩余款项XX万元，可至今仍未向我交房，后经多次催促、协调未果。

基于以上原因，我申请退房，并终止双方所有关于工程款抵房的约定，请贵公司退还全部购房款、定金，并支付相应的违约金、赔偿款。

望领导予以协调解决，谢谢！
业主：
年月日。