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第一章规划总说明
一概述
1．区位：桐乡市振东新区（中心区
2-5-2地块部分2、部分3）项目位于桐乡环城东
路东侧、振兴东路南侧。

东、南两侧均为规划城市次干道。

2．用地范围：本案地块大致为缺东北角的矩形，南北长约250米，东西长约260米，
地块沿城市干道。

该地块占地
55095.74平米，用地性质为商住用地。

3．设计范围：红线范围内的规划、建筑、结构、给排水、强电、弱电、燃气、管线综合等和总图专业设计。

二设计依据
1．桐乡市规划建设局规划设计条件通知书（村）规条字：XZGT2006179（改）；
2．有关国家及地方的设计规范和标准：（1）《中华人民共和国城市规划法》（2）《民用建筑设计通则》GB50352-2005 （3）《商店建筑设计规范》JGJ48-88
（4）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006)(2006年版) （5）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 （6）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
（7）《城市居住区规划设计规范》
GB 50180-93
（8）《住宅设计规范》GB 50096-2003
（9）《桐乡市城市规划建设管理技术规定》（10工程建设标准强制条文
JGJ37-87
(11) 地块地质勘察报告
(12) 国家及浙江省有关城市建设管理法规、规划及建筑、结构、设备等设计规范及相关文件。

3．当地有关气象资料(参照杭嘉湖地区)
大气压力
冬季1025.1mbar 夏季
1005.3mbar 最多风向
冬季西北夏季
东南冬季采暖-1。

C
空调-4 。

C 最冷月平均
3.8 。

C 夏季空调34 。

C 最热月平均28.6 。

C 温球28.2。

C
通风
33 。

C 室外相对温度最冷月平均77% 最热月平均80% 最热月14时平均42% 通风
33 。

C。