给排水系统维护保养制度-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
1.目的：
规范给排水设备的维护保养工作，确保给排水设备处于良好的运行或备用状态。

2.适用范围：
适用于大厦生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的维护保养。

3.职责
对生活泵、稳压泵每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。

对消火栓泵、喷淋泵每月手动点动试运转一次，每季进行一次一般性保养，每年进行一次全面保养。

对潜水泵每半年进行一次全面保养。

对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。

4 保养内容：
电动机的维护保养：
水泵维护保养：
清洁水泵外表。

控制柜的维护保养：
交流接触器的维护保养：
自动空气开关的维护保养：
信号灯、指示仪表的维护保养：
闸阀的维护保养：
止回阀的维护保养：
潜水泵或排污泵的维护保养：
检查浮球阀密封胶垫是否老化，如老化则应更换；
明装给排水管的维护保养：
试运转：
（1）合上控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，检查电源指示应正常。

（2）手动盘车，转动灵活。

（3）电动水泵，观察转向、起动电流、电器动作顺序应正常。

（3）观察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常，控制柜各电器
无不良噪声，三相电流不平衡度小于20%。

5. 相关文件
《业务分包控制程序》
《生活水泵手动控制操作规定》
《给排水设备检查保养规定》
《水池水箱清洗规定》
6. 记录
生活、消防给水设备检查记录表（月检）》
《生活、消防给水设施检查记录表（月检）》
《排水设备（设施）检查记录表（月检）》
《楼层公共用水设施检查记录表（周检）》
《水池（箱）清洗及消毒记录表》
《设备保养记录》
《楼层（单元）用电用水量抄表单》。