第一章园林工程概预算 基础
2020/11/10
第一章园林工程概预算基础
n 考核方法：平时成绩 30% 期末笔试 70%
n 参考及工具书： 1、《深圳市园林建筑绿化工程综合价格》 2．《深圳建设工程价格信息》 3、GB50500—2003《建设工程工程量清单计价规范》 4、建设工程造价专业人员学习培训教材《建设工程计价应用》
第一章园林工程概预算基础
第一章 园林工程概预算基础
n 第一节 概述
n 园林建设工程的任务 ——通过施工创造出园林建筑产品，包括园林建筑、园林小品、
仿古建筑、绿化工程等 。
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பைடு நூலகம்
n 1. 园林建筑
（1） 游憩性建筑 ——亭、廊、花架、榭、舫等 （2）文化娱乐性建筑 ——游船码头、游艺室、各类展厅等 （3） 服务性建筑 ——小卖部、茶室、餐厅、接待室等 （4）园林管理建筑 ——公园大门、办公管理室等
（一）设计概算
1.定义：设计概算又称初步设计概算，是设计文件的重要组成部分， 是在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计（或技术设计） 图纸及说明、概算定额（概算指标）、各项费用定额或取费标准 （指标）、设备与材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目 从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。
2. 作用： （1）国家制定和控制建设拨款的依据 （2）编制建设计划的依据 （3）进行拨款和贷款的依据 （4）考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的
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一、园林工程概预算的概念
园林建设工程概预算是指在工程建设之前 对建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用 的计算。
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二、园林工程概预算的分类
n 按照不同的设计阶段、所起的作用不同及不同 的编制依据可分为：设计概算、施工图预算和 施工预算。
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n 2. 园林小品——是园林中供休息、装饰、照明、展示和为园
林管理及方便游人之用的小型建筑设施。一般没有内部空间，体 量小巧，造型别致。
（1）供休息的小品——园椅、凳、桌和遮阳的伞、罩等 （2）装饰性小品——日晷、香炉、水缸、景墙、景窗等 （3）展示性小品——布告板、导游图板、指路标牌等 （4）服务性小品——饮水泉、洗手池、公用电话亭、时钟塔等
n 2. 编制施工图预算的作用： （1）建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据 （2）拨付工程价款和竣工决算的主要依据 （3）实行招投标和建设包干的主要依据 （4）施工单位安排施工计划、进行经济核算、考核工程成本的依据
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（三）施工预算
1.定义：指施工单位内部编制的一种预算，是在施工图预算的控制 下，结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施 以及现场施工条件等因素编制而成。
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四、园林工程概预算的编制程序和内容
• 目前建设工程领域采用两种计价模式，“定额计 价”和“清单计价”。
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第二节 园林建设项目的划分
n 一个完整的建设项目可以分解为建设项目、单 项工程、单位工程、分部工程及分项工程。
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n 建设项目在行政上具有独立的组织形式，经济 上实行独立核算，有法人资格与其他单位建立 经济往来关系。。
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n 2.施工图预算的主要编制依据 施工图预算一般是由
施工单位或者投标单位编制的，也可以是建设单位委托其他部门 编制的。 n 编制依据主要有施工图纸及现行的设计规范，施工组织设计、质 量评定标准及安全技术操作规程等技术法规，现行的全国统一劳 动定额，材料消耗定额，施工机械台班定额，现行地区的工程 （专业）预算定额、现行地区管理费及其他费用取费定额，施工 合同或协议，国家或地区颁布的有关计价动态文件，工具书及其 他相关手册等等。
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3. 仿古建筑
如右图1 越王楼 四川省绵阳市重建。新建的越 王楼占地83亩，高14层、99 米，将成为我国最高的仿古 建筑。
如右图2 山东省蓬莱市蓬莱三仙 山风景区仿古建筑群
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4. 绿化工程 ——包括
乔灌木种植工程、大树移植、 草坪工程等。 如右图1 深圳高新技术成果交 易会展览中心环境景观 如右图2 翠堤雅居环境景观
n 2. 编制施工预算的作用： （1）施工企业安排施工作业计划和组织施工的依据 （2）施工单位签发施工任务单和限额领料单的依据 （3）施工企业进行经济活动分析、贯彻经济核算、对比和加强工程
成本管理的基础 （4）企业经营部门进行“两算”对比，研究经营决策，推行各种形
式经济责任制的依据 （5）班组推行全优综合奖励制度的依据
依据
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注意： 设计概算只是一种估算，其精确度不高。
但设计概算不得突破批准的投资估算。
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（二）施工图预算
1.定义：是指在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸， 在限定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、 单位估价表及各项费用的取费标准预先计算和确定工程造价的文 件。
• 例如：一个公园、一个游乐 园
单项工程是指在一个建设项目中，具有独立的 设计文件，竣工后可以发挥生产能力或工程效 益的工程。
• 例如：码头、茶室、管理处、岗 亭
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n 单位工程指具有单列的设计文件，可进行独立 施工，但不能独立发挥作用的工程。
n 它是单项工程的重要组成部分。所以一个单项 工程可以化分为“园林建筑工程”、“给排水 工程”、“电气照明部分”及“智能化工程” 等。 • 例如：茶室的照明工程、绿化工 程
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三、园林工程概预算的编制依据
n
一般来说，编制园林工程概预算的依据主
要有：园林建设项目的基本文件，工程建设政
策、法规和规范资料，建设地区有关情况调查
资料，类似施工项目的经验资料、施工企业施
工力量等。
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n 1.设计概算的主要编制依据
设计概算是由设计单位编制的，编制依据主要有初步设计 （或技术设计）图纸及说明、概算定额（概算指标）、正常的施 工条件、各项费用定额或取费标准（指标）、设备与材料预算价 格等资料，比较粗放。