房产测量复习题（一）（二）多项选择题。
)1、下列关于测量学，说法不正确的是(A、测量学有许多分类，按照作用范围可分为地籍测量、房产测量等B、测量工作的根本任务是确定地面的点位C．海洋或湖泊的水面在自由静止时的表面，称为水准面D．点到大地水准面的铅垂距离，也称“海拔”、我国采用黄海平均海水面作为高程基准 E 。
( )2、测量学有许多分类，按照作用范围可分为、权利测量E D．海洋测量 A．地籍测量 B．空间测量 C．陆地测量) 等。
、测量学有许多分类，按照专业可分为3(、E ．陆地测量D ．矿山测量、地质测量C ．房产测量B ．地籍测量A．水文测量、城市工程测量4、房产测绘又可分为房产基础测绘( )两种。
A．房产基础测绘 B．房产项目测绘 C．房产数据测绘 D．房产面积测绘 E、房产效益测绘5、地籍是反映土地及地上附着物的( )等有关土地的自然、社会、经济和法律等基本状况的资料。
A．权属 B．位置 C．质量 D．数量 E、性质6、一般来说，地籍资料具有( )三大功能。
A、土地利用管理和规划的功能 B．财政税收的功能 C．测算功能D．法律功能 E、测量功能7、基础地籍资料包括 ( )。
A．房产图 B．地籍图 C．地籍册 D．地籍登记档案 E、房地产图8、测绘报告主要包括( )等。
A．房地产测量技术设计书 B．成果资料索引及说明C．控制测量成果资料 D．检查验收报告 E、检查总结9、下列关于地形图知识，说法不正确的是( )。
A、房屋、道路属于地貌B、山地、丘陵属于地貌C．平原属于地物 D．地貌一般用等高线表示 E、地物和地貌总称为地形10、下列属于地籍要素的包括( )。
A．地理名称 B．土地的编号C．利用类别、等级 D．面积及权属界线 E、相邻宗地编号11、宗地图是描述( )的分宗地籍图。
A．宗地位置 B．土地使用状况和面积C．界址点线关系 D．相邻宗地编号 E、房产情况12、按房产管理的需要，房产图分为 ( )。
A、房产分幅立面图B、房产分幅平面图 C．房产分丘平面图 D．房产分户平面图 E、房产分户立面图13、房产图的绘制方法有 ( )。
A．全野外采集数据成图 B．航摄像片采集数据成图 C．野外解析测量数据成图 D．平板仪测绘房产图 E、代数法绘制房产图等测算。
) ( 、房屋面积测算包括14．A．房屋建筑面 B．共有建筑面积C．占地面积 D、使用面积 E、产权面积15、下列属于不计入用地面积的有( )。
A．无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地 B．有明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地 C．市政管辖的道路、街道等公共用地D．已征用、划拨或者属于原房产证记载范围，经规划部门核定需要作为市政建设的用地 E、已征用、划拨或者属于原房产证记载范围，未经规划部门核定需要作为市政建设的用地房产测量复习题（一）答案答案：房产测量复习题（二）一、单选1、对房屋定位的基础描述是（）。
A、房产分区 B、房产区 C、丘 D、房产坐落2、房产测量的核心是（）。
A、权属界址 B、产权面积 C、权属来源 D、测绘精度3、房屋测量主要包括（）。
A、控制测量 B、碎部测量 C、面积测量 D、外业踏勘4、高斯投影属于（）投影。
A、等距 B、等角C、等积 D、等高5、比例尺的精度是指图上分辨率为：（）。
A、0.1mm B、1mm C、10mm D、0.01mm6、直线与Y轴平行时，则（）。
A、倾斜角为90°、斜率为0 B、倾斜角为0°、斜率为0C、倾斜角为0°、斜率不存在D、倾斜角为90°、斜率不存在7、圆形的半径为2，则圆的面积为（）。
A、2 B、4 C、2Л D、4Л8、1弧度等于（）。
A、262065″ B、206600″ C、206562 D、206265″9、由一特定方向北端起始，按顺时针方向量到某一直线的水平角，称为该直线的（C ）。
A、右折角B、象限角C、方位角D、左折角10、同一直线的正、反坐标方位角相差（）。
A、270° B、180° C、100° D、90°11、在（），象限角R与方位角α相等。
A第一象限B第二象限C第三象限D第四象限12、已知观测值x的中误差为±0.2mm，观测值y的中误差为±0.2mm，则函数z=x+y的中误差为（）。
A、±0.1mm B、±0.2mm C、±0.4mm D、±0.8mm13、已知某导线的一条导线边边长S=1000米，该导线边的测量中误差是±500毫米，则该导线边的相对中误差为（）。
A、1/1000 B、1/5000 C、1/2000 D、1/50014、从比例尺为1：10000的图上量取某线段长为50mm，则该线段所对应的实地水平距离是：（）。
A、500000米 B、5000米 C、50000米 D、500米15、高程控制测量中，从测量精度来讲（）的精度最高。
A、三角高程测量B、水准测量C、物理高程测量D、其他16、中央子午线经高斯投影后是一条长度（）。
A、变化了的直线B、变化了的曲线C、不变的曲线D、不变的直线17、既能测角度又能测距离的仪器为（）。
A、水准仪B、经纬仪 C、测距仪D、全站仪18、从地理位置来说，我国位于（）。
A、南半球 B、赤道以南 C、西半球 D、北半球19、我国的高斯平面坐标系的x的自然坐标值（）。
、与投影带有关系 D 、均为正值 C 、均为负值B 、有正有负A20、以下不属于GPS系统特点的是（）。
A、可提供三维坐标B、操作简便C、受天气影响D、定位精度高21、对于长度测量来说，一般用（）作为衡量精度的指标。
A、中误差B、相对中误差C、权D、真误差22、高程控制测量中，从测量精度来讲（）的精度最高。
A、三角高程测量B、水准测量C、物理高程测量D、其他23、当标尺倾斜时，读得的标尺读数会比真值（）。
A、减 B、增大 C、相同 D、不一定24、1：1万地形图的比例尺精度为( ) 。
A、0.1m B、0.5m C、1m D、2m25、多层住宅为：（） A、四层至六层 B、三层至八层 C、二层至七层D、四层至七层26、商品房的销售面积应该（）建筑面积A、等于 B、小于 C、大于 D、小于或等于27、受赠房屋必须具有（）： A、公证手续 B、受赠条件 C、法律手续 D、附加条件28、幢号应该注记在房屋的轮廓线的（） A、中心 B、左下角 C、右上角 D、右下角29、应该参与分摊的共有建筑面积有（）A、共有的室外楼梯B、室内楼梯C、小区道路D、为小区服务的门卫用房30、不用参与分摊的共有建筑面积有（）A、共有电梯间B、共有的地下室C、门斗D、共用休息的亭二、多选1、房产测量主要测定房屋的（）。
A房屋的位置 B房屋的权属 C房屋的界线 D房屋的现状2、房产测绘成果的汇总主要包括（）。
A面积统计 B成果整理 C房产建档 D房产图绘制3、经纬仪按精度可分为（）。
A、J1 B、J2 C、J3 D、J64、经纬仪可用于测量（）。
A、水平角 B、竖直角 C、距离 D、高差5、导线的布设形式有（）。
A、附合导线 B、支导线C、图根导线 D、电测波测距导线6、受大气折光影响的测量工作有：（）。
A GPS测量B三角高程测量 C垂直角观测D钢尺量距7、目前典型的内外业一体化测图系统的硬件设备一般有（）组成。
A、数据采集系统B、数据处理系统C、内业机助制图系统D、成果输出系统8、地面上某一点沿铅垂线方向至大地水准面的距离称为（）。
A相对高程B海拔C正高D绝对高程9、衡量精度的指标有（）。
A、平均误差 B、中误差 C、相对中误差 D、观测误差10、垂直角观测的方法有（）。
A、中丝法 B、三丝法 C、测回法 D、方向法三、判断1、等级控制点必须绘制点之记（）2、丘在实地一定有固定的自然边界（））、房屋用地的边界原则上应与土地管理部门地籍相一致（3．4、高级界址点可以当邻近界址点的起算点（）5、支导线要求测转折角的左角和右角（）6、一级界址点的测绘常规采用正交法解析测量（）7、墙体的增厚部位不能计算建筑面积（）8、柱廊表示以最外围水平投影为准（）9、门顶表示以顶盖投影为准（）10、丘范围内要标注土地用途分类代码（）11、测站数为偶数时可以消除标尺的零点差。
（）12、支导线要求测转折角的左角和右角。
（）13、一级界址点的测绘常规采用正交法解析测量。
（）14、丘范围内要标注土地用途分类代码。
（）15、房产测量成果进行的两级检查是指生产单位的生产或质量管理部门对成品的检查。
（）16、测量成果进行的两级检查包括作业员或作业组之间的互查。
（）17、点（边）不要求均匀分布。
（）18、凡大（等）于3倍标准中误差的检测数据，不进行中误差统计，一律视为粗差予以剔除。
（）19、国务院测绘行政主管部门和国务院建设行政主管部门根据国务院确定的职责分工负责房产测绘及成果应用的监督管理。
（）20、房产测绘收费标准可以由测绘单位自行确定。
（）一单选答案：1-5：DACBA 6-10：CDDCB 11-15：ABCDB 16-20：DDDCC 21-25：BBBAA 26-30：BABBD二多选答案1.ABCD2.ABCD3.ABD4.ABD5.AB6.BC7.ABCD8.BD9.BC 10.AB三判断答案????20 √1819√√√1213√1415√1617√√√√√√√√√√1 234567891011四、名词解释1、房屋面积测量：房屋各层水平投影面积的测量与计算。
2、房屋建筑面积：房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积之和。
3、共有建筑面积：各幢内产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
4、公有建筑面积：小区业主共同占有或共同使用不进行分摊的建筑面积6、期房：、建筑容积率：在建设用地范围内，总建筑面积与建设用地面积的比率。
5．6、期房：是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产大产证为止，所售的商品房称为期房。
7、勒脚：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。
8、丘：指地表上一块有界的空间地块。
五、简答1、购买预售房时要如何确认对方的资质（五证）？答：购买期房一定要查看“五证”，包括：《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》，并且一定要查看“五证”的原件。
2、什么是房产测量？答：房产测量就是采取测绘科学技术，按照房地产业管理和需要，对房屋及房屋用地的权属、权界、位置、数量、质量及利用现状进行表述的一门学科，是测绘技术与产籍管理业务相结合的专业测量，具有较强的技术性和鲜明的政策性及法律效力。
1、房地产的核心业务有哪些？答：房地产的核心业务包括房地产测量、房产预售、产权登记与交易管理、房产档案管理几个业务。