总纵深为：22.5+48=70.5米，沿街宽为35米（不包括维修接 待区宽）
4SB类标准
展厅新车展示区面积（不含办公区域）：525平方米 顾客休息区面积（包括娱乐区、休息区）：100平方米；娱乐区>60平米，休息 区>40平米；休息区必须独立，保证顾客休息空间；
VIP休息区面积：16平方米；
合理安排施工计划和 时间
约10天，封墙和顶约10天，需参照施工时间
让施工人员按时完成，并发一份给审验专员
选定建店负责人
由于建店各项工作较为琐碎，建议专设立一
建店负责人，要求执行力、责任心强。负责
日常建店工作，每周与审验专员联系，反馈 建店进度，避免做错返工。
4 地基施工阶段 设计院根据4S店所处的位置及高度确定地基的设计方案，售后车间地基 必须按二层和三层承重荷载标准设计施工，施工方按照施工图纸的布局及要 求进行地基施工。地基深度：1～1.5m米。
新建店建筑图纸设计时间应为 20天(包括钢构图纸) 。
4、提交验收申 请书，准备相 关验收材料
店址验收
•如果自己没有时间，可以找当地招 商办，他们会把整个报批帮你完成。 •如果自己有时间就先找好土地到规 划局审批，再找设计院设计施工图 纸，找建设局、市政管理局、质量 监督局还有防空和消防等。
3、报批手续
备件库 150*2
4SB类标准
第一环节
•相关资料：土地使用证、建设工程 规划许可证、建设工程开工许可证、 建设用地规划许可证等。 •同时开始筹备工程队招标、工程预 算、材料的选购。
建店标准及注意事项
1、仔细研读 建店标准后， 设计平面、 立面图
30天
2、建筑结构 图，水电图 和空调布置 图及效果图
13 设备 安装
14 售后 地面刷漆
15 装修 基本完工
16 建设 完成，准 备递交验 收申请书
60天
21 通过 认证
20 验收 通过，资 质认证中
总体 19 整改 验收
18 准备 实地验收
17 递交 验收申请 书，初检
验收内容：销售服务店 的硬、软件
验收流程对照表
建店性质
验收类别 1.店址验收
时间节点（天） 自签订建店协议30天内 自店址验收60天内 自主体验收60天内 自签订建店协议30天内 自店址及主体验收60天内
新车交接区 : 35平方米 ； 炮台: 8*8*5米 50平方米
维修服务区（接待台、维修办公室） :
工位要求：3钣金工位+2喷漆工位+2水磨工位+3个预留工位 设备要求：8台两柱举升机+2台剪式举升机（快修）+1套四轮定位设备（含四柱 举升机）+1套车身校正仪+1个烤漆房
工具资料备件库（可做两层） : 300平方米
4、提交验收申 请书，准备相 关验收材料
店址验收
2、建筑结构 图，水电图 和空调布置 图及效果图
3、报批手续
4SB类标准

总占地面积：4800平方米
(7.2亩地)
总建筑面积：2467.5平方米(展厅面积+维修面积) 展厅面积：787.5平方米 售后面积：1680平方米 22.5（纵深）*35（宽）=787.5 48（纵深）* 35 （宽）= 1680
汽车4S店建设流程指导
1
简述建设及验收流程 1-2阶段标准及店址验收 3-8阶段标准及主体验收
2
3 4 5
9-18阶段标准及总验收
优秀店面展示
1
简述建店流程
建设及验收流程
1 准备提交 平面、立面 图纸
21个建设施工阶段 30天
签订《筹备建店协议》
2 图纸 审核
3 店址 准备开 工
验收
4 地基 施工阶 段
新建店
2.主体验收 3.最终验收 1.店址及主体验收
改建店 2.最终验收
根据更新后《比亚迪汽车销售服务店验收流程》规定将比亚迪汽车销售服务店验收流程分为：
新建店：店址验收（第一次验收）、主体验收（第二次验收）、最终验收（第三次验收）、整改 阶段、验收审批阶段和认证阶段6个阶段；
改建店：店址及主体验收（第一次验收）、最终验收（第二次验收）、整改阶段、验收审批阶段 和认证阶段5个阶段；
优秀店面
第一环节 2
1-2阶段标准及店址验收
第一环节
建店标准及注意事项
• 仔细研读标准后，先跟进实际情 况设计出平面布置图、立面图。
1、仔细研读 建店标准后， 设计平面、 立面图
• 待我司审核后再给设计院设计结 构、水电等建筑施工图纸，避免图 纸设计后，某些项目没有达到标准 要求，而需要重新一整套图纸重新 设计。
5 钢架或混凝土结构
价格参考：80-120万 （市场钢材价格不稳定）
注意事项：
1、在做基础的同时就可以把钢结构做好， 等基础达到凝固期就可以直接立钢结 构。
2、在起钢结构的同时展厅的混凝土结构 也同时进行。
损失30万！
损失时间， 导致拖期！
钢结构在设计时要考虑到各类因素的影响，如抗震级别、当地常年风力度、下雪等。 从图片上看，下的雪并不大，但钢架倒塌了，说明钢结构的强度不符合力学要求。
保修旧件库（可做两层）：100平方米
4SB类标准
售后车间 1680平方米
展厅 787.5平方 米
临 街 面 35 米
总纵深70.5米
4SB类标准
炮台
新车展示区450平方米 •新车展示区525平方米
进深3米
休憩区 旧件库 50*2
40平方米
娱乐区
60平方米
• 钣 喷 车 间
• 机 修 车 间
玻璃幕墙、装修施工图及效果
图7天。
第二环节
3
3-8阶段标准及主体验收
建店标准及注意事项
第二环节
合同需包括主体结构建设完成的时间，如拖 期需按合同约定赔偿违约金XX元/天；另合
与施工方签订合同 开 工 的 注 意 事 项
同还需注明如果没按我司标准设计和施工， 出现整改情况而耽误的时间需赔偿。
合安排施工计划，地基施工约20天，钢结构
5 钢架 或混凝 土结构
6 封墙和 顶面及玻 璃幕墙安 装
验收内容：店址、占地面 积、建筑面积、建店图纸 及相关政府审批文件
60天
11 基础 处理 10 木工 活制作 9 水电阶 段
主体 8 主体结构 阶段 验收
7 装修施 工图递交
验收内容：门头、炮台、 立柱、挡雨棚、人员组 织架构（新建店）
12 油漆 工程
为提升我司品牌在 当地的知名度，建 设期间必须喷绘右 侧两条横幅
6 封墙和顶面及玻璃幕墙安装
在做钢结构将要完成时，找专门的玻璃幕墙公司设计（约7天）、施工（约 10天），让其制作玻璃幕墙的施工图纸和报价（玻璃的厚度应该在12mm），有 些达到相应资质的装修公司也可做玻璃幕墙。