建筑安装工程施工承包合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等，自愿。公平和诚信的原则，为了确保工程质量安全生产。文明施工和工程工期的实现，做到统一管理工作、统一指挥，统一调度，使各项劳务作业相互配合，发挥各自积极性，双方就本建设工程的相关劳务作业协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：怡景江南B-1栋工程

2、工程地点：武汉市江夏区庙山

二、承包范围及内容

本工程内墙保温。工作内容：内墙施工放线、甩胶、做保温（保温砂浆和保温板）、窗洞边收口。

三、承包价格

包工包料，材料要求：厨房采用A级保温材料，其余为B级材料。保温砂浆＿元/㎡，保温板＿元/㎡，均按实际面积计算。其承包价格均包含保温工程检测验收费。甲方只提供大型机械（施工电梯、搅拌机）及施工用电主线上楼,其余设备由乙方自备。四、工期要求

＿＿＿必须完工。

五、工程质量要求：优良

六、付款方式

保温工程完工并验收合格后甲方支付其工程款的95％给乙方，余款5％作为质保金，保修期满三年后支付。

七、甲方责任和义务

1、向乙方提供工程施工图或相关技术文件各一套，并向乙方提供现场管理人员名单一份。（管理人员名单附后）

2、乙方工作进场前准备好工人宿舍、食堂。

3、甲方负责施工时所需用的各种大型机械准备就位，负责本工程工程材料的组织、供应与管理及工程质量检查工作。

4、组织乙方人员进行技术交底和解决施工中的技术问题。对返工的工程质量签订认可工作,各工种之间的相互协调工作, 负责施工现场的施工质量、安全、文明施工的管理、监督、处罚工作。

5、甲方有权要求乙方组织各项工种的人员数量，指挥或安排乙方人员的具体工作，检查工程的施工质量，对于不合格的项目责令乙方进行返工和停工，对施工质量不合格返工后仍不合格，甲方有权将其完成的工程量按60%结算后，并勒令其退场。

6、对乙方违反国家法律、法规和影响社会治安的人员，甲方有权依法治理，情节严重的交由公安司法机关，其发生的一切费用乙方承担。

八、乙方责任及义务

1、乙方必须严格按图施工，并结合现行施工规范及有关规定及甲方施工员的技术交底要求施工，杜绝质量问题。

2、材料进场时各项资料应齐全，并进行抽样检查及送检，送检合格后方进行施工。

3、在施工中，乙方必须服从甲方的正确领导，严把质量关，设定专职质检员，按楼层或每段工程完成后经自检合格，再通知甲方施工员复检，如有不符合质量要求乙方应立即整改。

4、做保温前两天首先对内墙（砌体）充分浇水湿润，待墙体稍干后再进行保温施工。

5、补脚手眼前先用水清洗干净，然后用细石砼塞紧，最后进行保温施工。

九、安全责任和义务：

1、班组长是承建施工项目的安全生产直接责任者，应严格执行甲方有关安全生产的规定、制度，接受甲方监督、检查，对甲方的整改通知必须立即安排整改，整改后通知甲方安全员进行复检，合格后方能施工。对不执行安全管理者，并给予罚款。

2、严格按照装修安全操作规程施工，严禁酒后上班。如属乙方违规操作造成的安全事故由乙方负责。

3、必须根据自身人数及工程需要配备专职或兼职安全员（50人以上的设专职安全员；50人以下设兼职安全员），报甲方认可，按安全员责任制履行工作职责。

4、根据承担的施工任务情况，安排身体素质、安全意识符合要求的人员上岗作业，不准将残疾人员及小孩带到工地上工作或玩耍。

5、各分承包的施工班组若发生伤亡事故，两万元以内的由乙方自己

负责，两万元以上的由甲乙双方共同承担。

十、保修责任

在保修期内，如有质量问题出现，由乙方组织人员及时进行维修，所产生的维修费用由乙方自行承担，如在48小时内未到场并进行维修每次罚款贰仟元。

十一、违约责任

本合同签订后，甲乙双方均不得单方随意变更合同内容，更不得违反合同条款，否则视为违约，如有违约者由违约方承担一切经济损失和法律责任。

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签订后生效。

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签订时间：年月日