防水工程施工专业分包合同

甲方（发包方）：

乙方（分包方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合乙方提供甲方的《投标报价书》、《防水施工方案》等，甲方将项目的防水工程专业分包给乙

方施工，现甲、乙双方就本工程分包事宜达成如下协议：第一条：工程名称：防水工程

第二条：工程地址：

第三条：承包方式及施工内容：

1、承包方式：包工包料，包所有主材、辅材、施工所需的机械器具等，包安全、包质量、包工期、包文明施工，乙方保证积极配合好有关部门各种检查工作；

2、施工内容：本工程地下室底板、侧墙、顶板、外墙面、屋面及卫生间防水施工中所需的基面清理、卷材铺贴、防水卷材（涂料）施工及细部节点处理，做法如下：

品牌、聚合物水泥基防水涂料为“”品牌）。

具体施工要求以施工图（含图纸会审和设计变更）、施工方案和甲方要求为准。

第四条：工程期限：乙方根据甲方进度安排施工，如达不到甲方工期要求的，乙方每延误一天承担

2000元的罚金。

第五条：甲乙双方责任：

（一）甲方：

1、协助乙方按时进行施工。甲方应在可以施工的情况下提前2至3天电话或短信方式通知乙方（首次进场施工需提前5至7天）。

2、协助提供乙方施工用水、电接驳点。

3、为乙方提供放置材料空间（放置场地尽量为室内）。

4、协助乙方及时处理施工中与各工种的协调。

5、如乙方现场施工人员需住宿，尽量提供住宿场所。

6、施工过程中如有变更应提前通知乙方，并负责随时检查、督促工作质量、进度及安全等。（二）乙方：

1、严格按施工图纸、合同及相关规范组织施工，保证施工质量一次性验收合格。

2、精心组织施工、保证施工进度。

3、按甲方工期要求施工作业，若因甲方原因延误工期的，乙方施工工期顺延。

4、乙方负责成品保护工作，因乙方原因造成的损坏，乙方承担修复费用或赔偿损失。

5、施工过程中服从甲方工地的管理制度，乙方必须遵守工地的有关文明、安全

施工的相关规定，教育员工做好必要的安全防范措施，服从甲方的统一管理。因乙方人员自身责任发生的人身伤亡事故或安全事故的均由乙方负责，造成的所有

经济责任由乙方承担，与甲方无涉。

第六条：单价及结算与付款方式

1、本合同总金额：工程暂定总价为人民币伍佰万元整（Y 5000000.00元），最终以实际施工量及结算单为准。综合单价：根据本合同中约定的施工内容，并达到合同要求的工程质量及进度，按本工程防水实际施工面积计算。附加层按图纸及方案要求施工，其面积不再另行计算；搭接边按规范施工，不计面积。综合单价包含材料费、人工费、机械费、运输费、利润、税金等防水施工相关的所有费用，以及施工所需的所有组织措施费用及技术措施费用等。

2、结算与付款：每月25日前（或分阶段工程施工完成后），乙方向甲方上报

当期已完工程量的工程款支付审请表，经甲方审核完毕后，于次月20日前，甲

方支付至上月乙方已完工程量70%的工程款；本工程所有防水施工完成后，在无渗水、无漏水的情况下甲方组织验收，经甲方验收合格后15天内办理工程结

算，结算经双方确认后15日内甲方支付至乙方工程结算总价95%的工程款；剩余5%余款在项目保

修期满后30日内付清。

3、工程量变更：本工程防水工程量如有变更（增加或减少），甲方应及时向乙方出具书面工程量变更通知。且下列情况视为工程量变更，由乙方出具工程量变更报告，双方应协商增加费用：（1）施工过程中因乙方以外的原因导致的防水层破坏或渗漏。

（2）工程整体或分段交验后非因工程质量或材料质量导致的渗漏。

（3）其他非乙方原因导致乙方工程量增加的情况。

上述三种情况，甲方在收到乙方工程量变更报告后，应书面回复，如甲方于一周内不予书面回复的，乙方可视为甲方已认可上报的工程量变更。乙方不得以任何理由拒绝施工或维修，否则，由此造成甲方的所有损失由乙方承担，并承担合同违约责任。

第七条：工程保修

1、本防水工程由乙方负责保修5_年，从竣工验收合格之日起计算。

2、在保修期内因乙方防水施工过程造成的质量问题，乙方负有免费维修的义务。不在乙方保修范围之列的，经甲、乙双方商定后乙方同意有偿维修服务。

3、施工、交付完成后，保修期内如有漏水，乙方在收到甲方通知后，必须在48 小时内到现场处理及维修（不可抗力因素除外），否则因此造成甲方的损失由乙方承担。

第八条：其他事项及约定

1、如甲方未按本合同约定出具签证，又不能及时结算的。乙方可选择设计图纸或按实际施工量任意一种方式进行结算。

2、乙方郑重承诺：如建设单位与监理单位需要对乙方进场的原材料进行平行检

测的，经相关方现场取样送检，如平行检测结果为不合格或产品非有限公司

正规生产的，乙方愿意放弃向甲方结算本工程所有余款，并按本合同约定承担违约责任和违约金。

3、本合同生效后，甲、乙双方须共同遵守，若一方违反本合同约定的，则另一方有

权要求违约方支付合同总金额10%的违约金。

4、本合同所有工程款项必须由乙方向甲方开具符合要求的全额发票，甲方均以银行

转账方式向乙方支付，甲方按乙方发票指定的账户、账号进行汇款。

5、甲、乙双方在履行合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，双方约定由

工程所在地人民法院裁决。

6、本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得单方面解除本合同，否则属于合同

违约，本合同有效期至保修期满；本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

（本合同附件：1、乙方所在总公司对本项目代理人的授权委托书及委托代理人身份证明;

2、乙方总公司的营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件;

3、乙方与有限公司的产品代理协议、代理授权书；

4、乙方营业执照复印件）

甲方（签章）：乙方（签章）:

负责人: 负责人:

经办人: 经办人:

电话: 电话:

开户行: 开户行:

账号: 账号:

签约日期：