劳务合同签订注意事项

1、关于以建筑面积发包的工程项目（例如：主体劳务、室内外墙

体抹灰、），要明确外墙保温是否给计取建筑面积。

2、室内外抹灰劳务合同签订时，多数为不扣除门窗洞口面积，应

明确门窗洞口的大小。例如：住宅楼的阳台窗口、首层出入口的电动玻璃门，面积都比较大。同时，应约定好那些部位不需要抹（如、室内砼柱子、剪力墙、梁等），因为有时油工做完，这些部位结算争议较大。

3、楼梯、护窗栏杆扶手劳务合同签订时，休息平台和疏散平台处

存在空旷的部位，以及遇见特殊部位高度与劳务合同要求不否时，都应该明确单价和计算方法。

4、屋面找平层，防水平面面积的计算，应该明确是水平投影面积

还是实际施工面积（含放坡）。

5、门窗合同的签订，明确面积的计算应是该实际下料尺寸，劳务

合同应后附甲方要求的下料尺寸图。

6、外墙保温门窗洞口侧面保温宽度的计算方法应明确，从保温外

皮到窗口的宽度。同时还应明确门窗洞口的面积应该以图纸尺寸扣除。

7、楼梯踏步、台阶石材的计算，在合同中应明确结算方法，是以

实际宏观成形面积，还是以实际铺贴面积，争议较大。

8、窗台板以延长米结算时，两侧切割去掉的部分，宽度较窄，应

该约定结算方法。

9、砂石料的结算争议很大，希望项目整理好收料单，以便将来与

预算做比较。同时，使用清水砂、毛砂，碎石、砾石的部位要在合同中约定明确。

10、基坑土方开挖，在合同中应明确实际工作面宽度，放坡系数，

以免结算时出现实测土方量大于图纸工程量，争议较大。11、植筋的根数很难确定，合同中应明确墙压筋实际施工排数的确

定方法（因为理论排数比实际施工排数大），构造柱、圈梁应明确植筋的型号。

12、玻璃幕墙、钢化雨篷的结算，应该在合同中明确实际丈量尺寸

不能超过施工图纸面积，如超过以施工图面积结算。

13、轻质隔板墙，因实际施工高度存在与楼板间的空隙尺寸，应该

在合同中明确空隙高度，以便计算轻质隔板墙的面积。

14、基坑支护合同中，应明确预应力锚杆是否包含在支护单价中。

15、凡是安全文明施工费，临时设施费应按分类明细单独签合同，

不得与实体工程项目签在一起，以便年底成本分类准确考核。