公积
贷款27万 还款期限 25年 利差 30年 利差
购房：商业贷款与公积金贷 商业 等额本金 月供 利息 2115 182857.5 1687.5 118518.8 64338.75 427.5 1965 219307.5 1537.5 142143.8 77163.75 427.5
注：1、等额本金月供金额随时间剃减，但前期 2、等额本息月供金额固定不变，前期压力较小 、本例是以首付10万，贷款27万为基础。（13 黄色代表公积金贷款买房，红色代表商业贷款 贷款比公积金贷款多付的利息。
公积金 等额本金 总额 388518.8 412143.8 月供 1351.68 1212.42 等额本息 利息 总额 135505.1 405505.1 166471.4 436471.4
房：商业贷款与公积金贷款差额对比 商业 公积金 等额本金 等额本息 总额 月供 利息 总额 452875.5 1641.95 222585.2 492585.2 388518.8 1351.68 135505.1 405505.1 64338.75 87080.14 290.27 489307.5 1516.13 275807.9 545807.9 412143.8 1212.42 166471.4 436471.4 77163.75 109336.49 303.71
金额随时间剃减，但前期压力大。 固定不变，前期压力较小。 3 ，贷款27万为基础。（130平的房子，房价2826/平）4、 买房，红色代表商业贷款买房，利差（绿色）代表商业 月供 2115 1965 等额本金 利息 总额 182857.5 452875.5 219307.5 489307.5 月供 1641.95 1516.13 等额本息 利息 总额 222585.2 492585.2 275807.9 545807.9 月供 1687.5 1537.5 等额本金 利息 118518.8 142143.8