在本建设标准的执行过程中 如发现有需要修改或补充之
处 请将意见及有关资料寄商业部基建储运管理司 北京市复兴
门内大街 号 邮政编码
以便今后修订参考
中华人民共和国商业部 年月日
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目录
第一章 总 则 第二章 建设规模与项目构成 第三章 库址条件与库区布置 第四章 装卸设备与配套工程 第五章 建筑标准与建设用地 第六章 主要技术经济指标 附加说明
第二十二条 商业普通仓库库区内应有可靠的消防水源 设 独立的消防给水管道 并按需要设消防水池 储存可燃物料的露 天货场应设避雷针
第二十三条 商业普通仓库应设自动火警报警系统 大 中 型商业仓库宜与就近公安消防部门建立通讯联系
第二十四条 商业普通仓库的电源应设总闸和分闸 库房电 源应与道路照明 生产和生活用房等其他电源分闸控制
表
运输仓库
多层库房
注 储备仓库和批发零售仓库的储存量以综合吨为单位 运输仓库的储存量 以重量吨为单位 进出批量较大的仓库应按低限控制 进出批量较零星的仓库按高限控制
第十三条 商业普通仓库工程项目由库房及主要生产设施 辅助生产及配套设施和行政 生活福利设施三部分构成 包括下 列内容
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有关部门会审 现批准为全国统一标准予以发布 自 年
月 日起施行
本建设标准的管理及解释工作 由商业部负责
www中 华 人 民 共 和 国 建 设 部
中华人民共和国国家计划委员会
年 月 日
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编制说明
商业普通仓库建设标准 是根据国家计委计标
表
建设规模
大型仓库
中型仓库
小型仓库
控制比例
注 建设规模较大的应按低限控制 建设规模较小的应按高限控制
第三十四条 商业普通仓库的库房建筑面积利用系数 库房 内各仓间实际面积之和与库房建筑面积比 不应低于表 所列数 值
库房建筑面积利用系数
表
仓库类型 建筑形式
单层库房
储备仓库
批发零售仓库
运输仓库
多层库房
第三十五条 商业普通仓库多层库房耐火等级不应低于二 级 商业普通仓库单层库房的耐火等级不应低于三级
年月日
北京
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关于批准发布 商业普通仓库建设标准 的通知
建标
号
国务院各有关部门 各省 自治区 直辖市 计划单列市计委
计经委 建委 建设厅
根据国家计委计标
号和计标
号文
的要求 由商业部负责编制的 商业普通仓库建设标准 业经
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第二章 建设规模与项目构成
第十条 商业普通仓库的建设必须根据商品流通需要和货源
情况 地区建设条件 社会效益和企业经济效益等综合分析研
究 合理确定项目的建设规模
第十一条 商业普通仓库建设规模应以库房总建筑面积为划
分标准 按下列三个规模等级进行建设
一 大型仓库 库房总建筑面积大于或等于
号 关于制订工程项目建设标准的几点意见 计标
号 一九八八年工程项目建设标准制订计划 和建设部 国
家计委
建标字第 号 关于工程项目建设标准编制工作
暂行办法 的要求 由商业部负责主编 具体由我部基建储运管
理司会同上海市第一商业局建筑设计室和上海商业储运联营公司
共同编制的
编制过程中 编制组遵循艰苦奋斗 勤俭建国的方针和国家
第二十五条 大 中型商业普通仓库宜有独立的变配电间 消防用电设备应采用单独的供电回路
第二十六条 商业普通仓库的库区应采取有组织的排水系 统 在市区内建设的仓库应采用地下管道排水 在郊区或山区建 设的仓库可采用明渠排水
第二十七条 商业普通仓库的库区车道宜采用混凝土路面 库区内主干道宽度可按双车道标准确定 大 中型商业仓库宜可 考虑集装箱车辆的出入
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第四章 装卸设备与配套工程
第二十一条 商业普通仓库装卸设备的配置应符合下列规 定
一 电梯 三层以上 含三层 的库房可设载货电梯 电梯 的配置应根据储存商品吞吐量计算确定 配置台数可根据仓库类 型 库房层数和库房每层的仓间实际面积按表 确定 每座独立 库房的电梯配置不宜少于 台
第三十九条 建设商业普通仓库必须坚持科学 合理 节约 用地 新建工程应尽量少占耕地 不占良田 少迁房屋 改 扩 建工程应充分利用现有仓库的占地
第四十条 在大 中城市建设商业普通仓库应以建多层库房 为主 一般不应少于三层 单层仓库只限于运输仓库和储存大件
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第三十六条 商业普通仓库的库房层高应根据储存商品的堆 垛和机械提升高度的情况按表 确定
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库房层高
建筑形式
多层库房
底层 楼层
无梁楼板 梁式楼板
无梁楼板 梁式楼板
表
层高
单层库房
普通商品 大件笨重商品
斜屋面 平屋面
有桥式起重机 无梁式起重机
注 储存轻泡商品 堆垛容重小于
第六章 主要技术经济指标
第四十二条 商业普通仓库的库房单位建筑面积投资估算指 标 可根据库房建筑形式和库房建筑面积按表 所列指标控制
库房单位面积投资估算指标
表
建筑形式
单幢库房建筑面积
投资估算指标 元
单层库房
多层库房
注 表 中所列指标是按天然地基 独立基础 多层库房为现浇钢筋混凝土框架
结构 单层库房为预制钢筋混凝土结构 且是按 年北京市概算定额计
有关的技术经济政策 对不同类型 不同规模的商业仓库进行了
深入的调查研究 总结了近四十年来商业仓库建设 使用的经
验 并广泛征求全国各有关单位的意见 最后由我部会同有关部
门审查定稿
本建设标准共分六章 总则 建设规模与项目构成 库址条
件与库区布置 装卸设备与配套工程 建筑标准与建设用地 主
要技术经济指标等
第三条 本建设标准适用于新建商业普通仓库 包括储备仓 库 批发零售仓库和运输仓库 工程 改 扩建工程可参照执 行
第四条 商业普通仓库的建设必须认真贯彻艰苦奋斗 勤俭 建国的方针 在满足当前需要的同时 适当考虑物流技术的进步 和物流形式的变化 顾及今后的发展
第五条 商业普通仓库的建设必须切实执行国家有关的技术 经济政策 积极采用新技术 新材料和新设备 做到适用安全 技术先进 经济合理 确保质量
上述项目内容应根据建设规模大小和使用功能需要确定其中 的必要部分 并应尽量利用社会设施 改 扩建工程应尽量利用 原有设施
第十四条 新建大型商业普通仓库具有车源供应和接轨条件 且经济合理的 可建铁路专用线
第十五条 新建商业普通仓库具有通航和修建码头条件 并 经过技术经济分析 技术上可行和经济上合理的 可建专用码头 或泊位
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第三章 库址条件与库区布置
第十六条 商业普通仓库的库址除必须具有充足的货源和交 通运输方便的条件外 库址的区域环境尚应符合商品安全储存的 要求 食品仓库应有良好的卫生环境
第十七条 商业普通仓库的库址应具有良好的地形 地质条 件 并具备给水 排水 供电等基础设施条件
第五章 建筑标准与建设用地
第三十一条 商业普通仓库的库房总建筑面积应根据仓库建 设规模按第二章第十二条计算确定
第三十二条 商业普通仓库辅助生产及配套设施的总建筑面 积应控制在库房总建筑面积的 范围内
第三十三条 商业普通仓库行政 生活福利设施的总建筑面 积占库房总建筑面积的比例应控制在表 所列值内
行政 生活福利设施建筑面积控制比例
的库房 层高可适当提高
设有单轨电运提升机的仓间其层高可根据实际需要适当提高
储存较重商品应按低限控制 储存较轻商品应按高限控制
第三十七条 商业普通仓库的库房屋顶 如采用瓦屋面或拱 形屋面可不设隔热层 如采用钢筋混凝土平屋面应设隔热层 在 严寒地区储存怕冻商品的仓库应考虑防寒措施
第三十八条 商业普通仓库库房的外墙面 除位于交通干道 和城市建设有特殊要求外 只做普通粉刷 库房的内墙面只做普 通粉刷 钢筋混凝土梁面 柱面 楼板底面仅做刷白 不另做抹 面 现浇钢筋混凝土楼板或混凝土地面宜采用随捣随抹 一次抹 光 不另做面层
二 中型仓库 库房总建筑面积小于
大于或等于
三 小型仓库 库房总建筑面积小于
大于或等于
第十二条 商业普通仓库的库房总建筑面积 应根据不同的 仓库类型 不同的仓库建筑形式和需要的商品储存量合理确定 库房单位储存量建筑面积指标不应超过表 的规定
仓库类型 建筑形式
单层库房
库房单位储存量建筑面积
储备仓库
批发零售仓库
三 叉车 库房内宜使用电瓶叉车 叉车的配置应根据储存 商品的吞吐量计算确定 配置台数可根据仓库类型和库房仓间实 际面积按表 确定
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每配置一台叉车的库房仓间实际面积数
表
仓库类型
储备仓库批发零ຫໍສະໝຸດ 仓库 运输仓库仓间实际面积
注 进出批量较大的仓库应按高限控制 进出批量较零星的仓库应按低限控制
第十八条 新建大型商业储备仓库和运输仓库应靠近城市公 路干线 宜具备铁路或水路运输条件 批发零售仓库应靠近市 区
第十九条 商业普通仓库的库区布置 应根据库址的自然条 件和仓库的使用功能 在满足防火安全间距的原则下 做到紧凑 合理 交通运输线路短捷 商品进出方便
第二十条 商业普通仓库的库房 辅助生产设施 行政和生 活福利设施应分区布置 各区之间的防火间距应符合建筑设计防 火的要求 大 中型商业仓库的行政和生活福利区 辅助生产区 与库房区之间应设围墙分隔