商品房价格备案信息表
事项名称
商品房价格备案
事项编码
事项类别
其他类
职权类型
其他类别
办理类型
承诺件
是否纳入
政府购买服务
办理主体
石嘴山市大武口区发改局
申请主体
房地产销售企业
申请条件
房地产开发企业将销售价格和开发建设成本报商品房所在地物价管理部门备案
数量限制
无
设定依据
【法律】《中华人民共和国价格法》（1997年）
申报材料
1、申领并填写《宁夏回族自治区商品房销售价格备案表》，一式四份；
2、书面申请（公司正式文件）；
3、项目核准批复；
4、建设用地批准书复印件；
5、建设工程规划许可证复印件；
6、规划总平面图复印件；
7、建设工程施工许可证复印件；
8、建设工程预算书及价格构成计算表。
以上资料审核原件留复印件一份。
服务表格
第二十六条 稳定市场价格总水平是国家重要的宏观经济政策目标。国家根据国民经济发展的需要和社会承受能力，确定市场价格总水平调控目标，列入国民经济和社会发展计划，并综合运用货币、财政、投资、进出口等方面的政策和措施，予以实现。
【规范性文件】《自治区人民政府〈关于稳定住房价格促进房地产市场平稳健康发展的意见〉》（宁政发〔2010〕101号）
1、《宁夏回族自治区商品房销售价格备案表》；
2、《商品房销售明码标价公示表》；
3、《商品住房预（销）售明码标价牌（表）》。
收费依据和标准
不收费
法定期限
20个工作日
承诺期限
10个工作日
特殊环节
无
事项公示
宁夏价格信息网、大武口区政府网、大武口区发改局
办理地点
大武口区发改局
联系电话
监督电话
办理查询
申请人可通过宁夏价格信息网、大武口区政务服务大厅窗口电话、政务服务微信平台、大武口区政务服务大厅窗口等方式查询政务服务事项的办理进程。
六、加强商品房销售管理
要严格按照备案价格，明码标价对外销售，商品住房利润率控制在12%以内，备案价格6个月内不得调整，确需调整的，备案价格涨幅不得超过5%。
【规范性文件】《宁夏回族自治区商品房销售管理暂行办法》（宁建发[2009]257号）
第十二条 商品房销售价格实行备案制度。商品房销售前，房地产开发企业应当合理制订开盘销售价格，并将销售价格和开发建设成本报商品房所在地物价管理部门备案。商品房所在地物价管理部门应会同房地产管理部门严格对商品房销售备案价格和开发建设成本进行审查。商品房销售价格备案后六个月内不得调整。
在线办理链接
商品房价格备案办理流程
程 序
责任单位
及责任人
工作内容
办结时限
受 理
大武口区发改局（价格监督检查所 ）
对行政相对人的申请及相关材料进行审核。
不计算在办理期限内
审查
大武口区发改局（价格监督检查所 ）
现场勘查、核算、研究决定。
自受理次日后第5个工作日完成
决定
大武口区发改局
பைடு நூலகம்刘军民
签批
自受理次日后第7个工作日完成
送达
大武口区发改局（价格监督检查所 ）
出具证明文书。
自受理次日后第10个工作日完成
备注
1.法定期限为20个工作日，承诺期限为7个工作日。
2.受理环节不计算在办理期限内。