[模拟]机电工程项目施工管理(二)案例分析题某机电施工单位承接一项炼油厂的塔体群安装工程，工程内容包括：各类塔体就位、各类管道、自动控制和绝热工程等。

其中最高塔体为42米；最重塔体102吨。

合同工期为三个月，合同约定：如果合同工期违约每延后一天应罚10000元，如每提前一天奖励5000元。

该项目部对承建工程内容进行分析，认为工程重点应是各类塔体吊装就位，为此制订了两套塔体吊装方案。

第一套方案采用桅杆式起重机吊装，经测算施工时间需要50天，劳动力日平均30人，预算日平均工资50元，机械台班费需20万元，其他费用25000元，另外需要新购置钢丝绳和索具费用30000元；第二套方案采用两台100吨汽车式起重机抬吊，但需要市场租赁，其租赁费10000元/日·台，经测算现场共需16天，而人工费可降低70%，其他费用可降低30%。

该项目部注重项目成本各阶段的控制，重点突出、吊装方案选取得当，因此该工程项目提前8天完成全部施工任务。

问题：第1题：项目部对该工程应编制哪些类型的施工组织设计?_____参考答案：本工程项目的机电安装工程应编制单位工程施工组织设计和专业技术施工方案，即：塔体群吊装施工方案。

详细解答：第2题：施工项目成本计划内容一般由哪几方面组成?_____参考答案：施工项目成本计划内容一般由施工项目直接成本计划和间接成本计划及技术、组织措施组成。

详细解答：第3题：试用因素分析法分析两种吊装方案，该项目部应选用哪种方案为宜?_____参考答案：两种方案经济分析计算：第一套方案测算成本=50×30×50+200000+25000=300000元第二套方案测算成本=50×30×50×(1-70%)+10000×2×16+25000×(1-30%)=364000元定量比较：第二套方案成本要高于第一套方案，成本为64000元。

定性分析：本工程工期为三个月，合同约定奖与罚的关系，如采用第一套方案会影响后续工序施工，加大人力资源投入，可能因工期延期而罚款；如采用第二套方案，吊装工期大大缩短，工人劳动强度减小，所以技术效率高，机械化施工程度好，后续工序施工比较宽松，可将工期提前完成。

结论：该项目部宜选定第二套方案。

结果工期提前8天完成，获得4万元奖励。

详细解答：第4题：试述选用方案中的起重机在使用时，应考虑哪些问题?_____参考答案：选用的是两台起重机、抬吊，计算载荷时要考虑不均衡载荷和动载荷的影响，而且对吊车站位处的地基要进行处理和试验。

详细解答：某安装工程公司通过招标承包了一项机械厂设备安装工程项目，按建筑安装工程费用组成，除去税金和公司管理费后，工程造价为1000万元，按现有成本控制计划，比实际成本还低10%。

公司要求项目部通过编制降低成本计划进行成本管理，实现利润60万元。

项目部通过对现有成本控制计划中的措施内容认真分析，认为工程中几个重要工序要重新编制施工方案。

按新方案人工费、材料费、机具使用费、其他费用可在原来基础上降低，由于采取了降低施工成本的主要经济措施，对影响设备安装精度的因素进行了控制，最终实现利润目标。

问题：第5题：简述现行建筑安装工程费用由哪几部分组成。

_____参考答案：建筑安装工程费(1)按费用构成要素划分建筑安装工程费包括：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费。

(2)按造价形成划分建筑安装工程费包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

详细解答：第6题：什么是成本降低率?_____参考答案：成本降低率=(计划成本-实际成本)/计划成本详细解答：第7题：降低机电工程项目施工成本的主要经济措施有哪些?_____参考答案：降低机电工程项目施工成本主要经济措施是：(1)认真做好成本的预测和各种成本计划。

在施工中对成本应进行动态控制，及时发现偏差，分析偏差的原因，采取纠偏措施。

(2)认真做好资金的使用计划，在施工中跟踪管理，严格控制各项开支。

(3)及时核算实际发生的成本，做好成本的动态管理。

(4)及时做好各种变更的台账，并进行签证。

(5)及时结算工程款。

详细解答：第8题：影响设备安装精度的主要因素有哪些?_____参考答案：影响设备安装精度的主要因素有：设备基础沉降不均匀和强度不够，垫铁和二次灌浆、地脚螺栓安装的垂直度和紧固力不符合设计和规范要求，设备制造精度，环境，检测器具等。

详细解答：某施工单位承接一项200MW火力发电厂全部机电安装工程，工程内容包括：锅炉机组、汽轮发电机组、厂变配电站、化学水车间、制氢车间、空气压缩车间等。

其中锅炉汽包重102t，安装位置中心标高为52.7m；发电机定子158t(不包括两端罩)，安装在标高+10.00米平台上。

且汽机车间仅配置一台桥式起重机；压力容器和管道最高工作压力为13.73MPa。

由于工期紧和需要节约成本，水冷壁安装第一次采用地面组合整体柔性吊装新工艺。

由于该项目经理部注重项目成本各阶段的控制，对成本控制的内容责任落实，重点突出，方法得当，并定期开展“三同步”检查活动，因此工程竣工后取得了较好的经济效益。

问题：第9题：在施工过程中如何对项目人工成本进行控制?本工程项目中应以哪项成本内容为主要控制内容?_____参考答案：本项目在施工过程中人工成本从严格劳动组织，合理安排生产工人进出场时间；严格劳动定额管理，实行计件工资制；强化生产工人技术素质，提高劳动生产率进行控制。

本项目应以材料成本、施工机械费控制为主要控制内容。

详细解答：第10题：按施工项目成本构成如何对材料费成本进行分析?_____参考答案：按施工项目成本构成对材料费成本进行以下分析：量差，材料实际耗用量与预算定额用量的差异；价差，即材料实际单价与预算单价的差异，包括材料采购费用的分析。

详细解答：第11题：汽机间热力管线钢管用量大，编制两套工艺管线安装施工方案，两套方案的计划用工日数均为2500个，预算日平均工资为50元，计划用钢材500t，计划价格为7000元/t。

方案甲为买现货，价格为7100元/t，方案乙为第15天后取货，价格为6800元/t。

如按方案乙实行，则工人窝工150工日，机械台班费需增加20000元，现场管理费需增加15000元。

通过进度分析，方案甲和方案乙两种情况均不影响工期。

试用因素分析法分析最低工程成本。

该施工单位决定采用哪种工艺管线方案?_____参考答案：本案例分析计算：(1)计划成本=50×2500+7000×500=3625000元(2)因素1(方案甲)，购买现货的实际成本=50×2500+7100×500=3675000元(3)因素2(方案乙)，购买期货的实际成本=50×(2500+150)+6800×500+20000+15000=3567500元结论：在不影响工期的前提下，方案乙成本最低，比计划成本低57500元，方案甲的成本最高，比计划成本高50000元。

方案乙的成本比方案甲的成本低1075000元。

施工单位决定采用方案乙，从经济角度看是正确的。

详细解答：第12题：本工程应对哪些施工方案进行技术经济比较?_____参考答案：本工程中需作经济分析的主要施工方案有：发电机定子设备吊装运输、锅炉锅筒吊装、锅炉钢结构焊接安装、高压管道(如主蒸汽、主给水)焊接、水冷壁的整体柔性吊装、整套负荷试运转和无损检测等工作内容。

详细解答：A施工单位于2009年5月承接某科研单位办公楼机电安装项目，合同约定保修期为一年。

工程内容包括：给水排水、电气、消防、通风空调、建筑智能系统。

其中：办公楼实验中心采用一组(5台)模块式水冷机组作为冷热源，计算机中心采用10%余热回收水冷机组作为冷热源；空调供回水采用同程式系统。

在各层回水管的水平干管上设置由建设单位推荐、A施工单位采购的新型压力及流量自控式平衡调节阀；实验中心的纯水系统由建设单位指定B单位分包施工；大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防等建筑设备进行控制。

A施工单位作为总承包方对B分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。

2011年4月，由建设单位组织对建筑智能化系统进行了验收；项目于2011年5月整体通过验收。

2012年7月，计算机中心空调水管上的平衡调节阀出现故障，3—5层计算机中心机房不制冷，建设单位通知A施工单位进行维修，A施工单位承担了维修任务，更换了平衡调节阀，但以保修期满为由，要求建设单位承担维修费用。

问题：第13题：A施工单位对B分包单位的管理还应包括哪些内容?_____参考答案：A施工单位作为承包方对B分包单位的管理还应包括：施工准备、工序交验、工程保修以及安全、工程款支付等。

详细解答：第14题：简述建筑智能化系统竣工验收程序。

_____参考答案：系统竣工验收顺序：应按“先产品，后系统；先各系统，后系统集成”的顺序进行，具体程序：自检→预(初)验收→复验→竣工验收。

详细解答：第15题：A施工单位要求建设单位承担维修费用是否合理?说明理由。

_____参考答案：不合理。

《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，设备安装工程保修期最低为两年，合同中约定的一年保修期属于无效约定，A施工单位不能以合同约定的保修期为由而拒绝承担保修责任。

详细解答：第16题：平衡调节阀更换前应做什么试验?维修完成后应进行什么性质的回访?_____参考答案：平衡调节阀安装前，应做模拟动作和压力试验。

本工程采用了新设备，所以维修完成后应进行技术回访。

详细解答：某小区一座高层住宅楼，由具有相应资质的A建筑公司总承包，在建设单位与A公司签订的总包合同中明确指出，具有相应资质的B机电安装公司作为分包单位承担其中全部机电设备安装工程。

B机电安装公司在室内给水排水及采暖工程按设计要求完工后，通知监理单位和建设单位验收。

随即监理单位派给排水专业监理工程师会同建设单位项目负责人组织施工单位技术、质量负责人进行验收。

在查验施工单位提供的资料时发现没有防腐、绝热部分质量验收记录。

现场查看时还发现，少量散热器安装明显不正，验收未能通过。

B公司在全部工程完成后，按程序组织了单独验收。

问题：第17题：根据《建筑工程施工质量验收统一标准》关于建筑工程质量验收划分的规定，该工程的室内给水排水及采暖应属哪一级别?_____参考答案：该工程的室内给水排水及采暖应划为分部工程。

详细解答：第18题：根据背景资料分析验收程序是否正确?说明理由。

_____参考答案：验收程序不正确。

B机电安装公司应首先向总包单位提出验收申请，由总包单位向监理单位(或建设单位项目负责人)提出分部工程验收报告，并且总包单位应参加验收。

组织者应是总监理工程师而不是专业监理工程师。