项目
合同编号: SJ-ZYFB-XXXX-20140XX
防
水
分
包
合
同
(通用版）
(示范文本)
（试行）
分包单位：
二○一四年XX月
第一部分协议书
承包人（全称）：中建三局集团有限公司（沪）
分包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（业主）（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就总包合同所属防水分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包人资质情况：
1.1、营业执照号码：
。
1.2、资质证书号码：
。
1.3、资质专业及等级：
。
二、分包工程概况：
2.1、分包工程名称：项目工程
2.2、分包工程地点：
。
2.3、分包工程承包范围：。
三、分包合同价款及承包方式：
3.1、暂定（或固定）金额：大写：人民币元；
小写：￥元。
3.2、承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包环保、包免费保修等。
3.3、承包人项目经理：
3.4、分包人项目经理：
四、工期：
4.1、开工日期：本分包工程定于年月日开工。
4.2、节点工期：。
4.3、竣工日期：本分包工程定于年月日竣工。
4.4、合同工期总日历天数为：天。
本分包工程的实际开、竣工日期以承包人书面通知为准。
4.5、本分包工程为分阶段穿插施工的，承包人依据分包人提交的本分包工程施工进度计划考核分包人工期。分包工程施工进度计划由分包人依据总包工程施工进度计划制订，在开工前3天提交承包人审批后实施。
4.6、承包人与分包人约定上述工期已充分考虑了
各种施工因素,除发生重大设计变更，并经以下程序由承包人达成顺延外，工期一律不予调整：
4.7、分包人未按合同约定的期限竣工时，造成损失由分包人自负，每延期一天由分包人支付给承包人按 1 万元/天的逾期竣工赔偿费。
五、工程质量标准：
5.1、本分包工程质量标准双方约定为：。
六、组成分包合同的文件及解释顺序：
6.1、本合同协议书。
6.2、本合同专用条款。
6.3、本合同通用条款。
6.4、本合同附件。
6.5、中标通知书（如有时）。
6.6、招标文件。
6.7、招标过程中的答疑纪要、询标纪要、承诺等书面文件。
6.8、分包人的投标函、报价书。
6.9、除总包合同工程价款之外的总包合同文件。
6.10、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件.。
6.11、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
上述文件规定相互矛盾时，以序号在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；序列、生效时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由承包人选择适用。
七、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、分包人向承包人承诺：按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第二条约定的工程，并在质量保修期内承担保修责任。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量、工期、安全等的连带责任。
十、合同的生效：
10.1、合同订立时间：年月日。
10.2、合同订立地点：上海市浦东新区金桥路金桥大厦18楼。
10.3、本合同双方约定自双方签字盖章后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）
法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义：同建设工程施工合同（GF-1999-0201）
2、图纸：
2.1、如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工，而有关之设计审批、盖章及图纸费等一切费用已包括在合同价款内，并包括协调有关部门之费用。
2.2、承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，分包方自行承担复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。
二、双方一般权利和义务
3、指令和决定：
3.1、承包人指令
就分包工程范围内的有关工作，承包人可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除，不足部分由分包人另行支付。
3.2、发包人或工程师指令
就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。
4、甲方项目经理：
4.1、项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。
4.2、承包人所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名（或分包项目部公章、
或分包项目部文件收发人员签署）及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。
4.3、承包人如更换项目经理，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
5、乙方项目经理：
5.1、分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。
5.2、分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
5.3、分包项目经理在分包工程履行期间，应保证每周五天，每天8小时于本分包工程施工现场进行管理工作，否则依据缺勤天数，以本分包工程价款的日万分之二为标准，支付违约金。
5.4、承包人有权更换不称职的分包项目经理。
6、承包人的工作：
6.1、承包人应一次或分阶段完成下列工作：
6.1.1、组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。
6.1.2、依据工程实际状况，为分包人协调材料堆
放场地和通道等。
6.1.3、负责整个施工现场的管理工作，协调分包人与同一施工现场的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。
6.1.4、经分包人申请有偿向分包人提供必要的临时设施和垂直运输机械或其他工作需要，费用标准在专用条款或补充协议中约定。
6.1.5、对分包人施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督，并有权要求分包人限期整改。分包人未按时整改的，承包人有权委托他人整改，费用由分包人承担。承包人对分包人不能胜任工作、不听从指挥、玩忽职守或不负责任的人员，有权要求分包人撤换；若分包人执意不撤换，承包人有权与分包人终止合同并向分包人追究相应的损失。
6.1.6、承包人根据本分包工程的实际情况，有权随时调整分包人的承包范围、工程量等，分包人不得以此为由提出任何索赔要求。
6.1.7、承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。
6.2、承包人未履行前款各项义务，导致工期延误的，依据通用条款第12条执行。
7、分包人的工作：
7.1、分包人应完成下列工作：
7.1.1、分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。分包人作为一个有经验的、资深专业施工单位，在审阅分包合同和（或）总包合同及相关图纸资料时，或
在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人，并提出书面意见，否则应承担由此导致的费用。同时分包人应对承包人交付的所有资料，包括但不限于图纸、标高、控制线等技术资料以及工程量清单等进行复核，并承担因未复核或复核不准确导致的不利后果。
7.1.2、分包人须完成规定的设计内容（若有），报承包人确认后在分包工程中使用。
7.1.3、分包人须了解施工现场并接受其现状。分包人在签订本合同前须到工地视察以充分了解工地位置、通路、储存空间、起卸限制、水电接驳位置、地下管线及任何其它足以影响承包价的情况，均应包含在合同价款中（除专用条款中另有约定外）。分包人应注意工程现场及其邻近建筑物之间距并把工程安排至对邻近居民、道路造成最低之滋扰，且由此所引起纠纷而造成的经济损失，由分包人自行负责。分包人应到工程现场视察并充分考虑当地的政府法规及政策影响，并已将上述影响合理地计算并进入本合同价款内，假若分包人没有遵守或留意其中之要求，所有因此而令工期延长或损失的索赔均不会被接纳。
分包人应接受进场当天的现场实况,一经交接，便视为分包人已完全接受现场实况，任何日后有关的索赔及工期延长申请将不会获得接受。分包人也不得以对工程施工无实质影响的理由而拒不接受现场，否则这些延误将不会获得工期延长。
7.1.4、在本合同约定的工期内，依照承包人的施工组织进度计划编制分包工程施工进度计划，以配合总承包工程进度的要求。若未达到节点进度计划目标的，
分包人支付违约金（具体标准双方在专用条款中约定）。分包人不能按承包人批准的进度计划施工时，应根据承包人的总进度计划，及时向承包人提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工，并满足总进度计划的施工进度。
7.1.5、分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份详细施工组织设计，阐明为完成本分包工程所采用的方法、施工进度、施工安排、施工设备以及建立临时设施等等。分包人应严格按照承包人最终确认的施工组织设计进行施工（承包人的确认并不免除分包人的任何责任），参加安全技术交底，按安全操作规程组织施工，配备足够的劳动力、管理人员、安全负责人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理安排工序，科学组织施工。
7.1.6、遵守政府有关主管部门对施工现场交通、施工噪音、劳动保障以及环境保护和安全文明生产、消防等的管理规定，按规定办理有关手续、建立管理台账备查，并承担由此发生的一切费用，如因违反规定受到处罚的，须及时以书面形式通知承包人。同时，遵守承包人关于现场管理的相关规定和办法，在无冲突的情况下，还应遵守发包人、监理单位的相应规定。
7.1.7、分包人应允许承包人、发包人、监理单位及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工现场或材料存放的地点，以及施工现场以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。
7.1.8、本分包工程未经竣工验收并未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复。同时，分包
人应当严格按照国家技术规范的要求文明施工，做好对工程现场半成品、成品、临时设施、安全设施和已完工作内容的保护，不得对他人现场半成品、成品、临时设施、安全设施和已完工作内容造成损害。因分包人及分包工程施工的原因导致发包人、监理单位、承包人和其它分包人等任何第三人财产或人身遭受任何损害的，分包人应当按照实际造成损害的数额向受损方给予赔偿，并承担由此导致的重做、工期延误等损失与责任。
7.1.9、分包人应在签订合同后，进场施工前，向承包人提交加盖公章的分包项目部组成人员名单，其上应载明姓名、职位、专业、资质、联系方式等内容，并提供相应的专业资质证书复印件。分包项目部组成人员必须齐全，满足分包工程管理需要。分包项目部人员须更换的，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
7.1.10、分包人应保证有足够的施工人员进场施工。分包人使用的劳动力须自行调配并满足工程施工需要，如出现劳动力不足的情况影响工程施工，一切责任和后果均由分包人承担，且承包人可书面要求分包人限期增加劳动力数量并调换能力素质较差的人员，如分包人未能及时满足承包人要求的，承包人有权将分包人承包范围内的工作全部或部分交由他人施工而无须征得分包人同意。
7.1.11、分包人应向承包人提供一份加盖分包人公章的劳务用工名册及相应的完整资料，包括分包人与工人签订的劳动合同、身份证、特殊工种作业证、其它所需证件的复印件等，以便承包人核查备案，并在
人员发生变动时，随时更新。分包人应按时发放劳务费和农民工工资，并随时接受承包人对劳动用工、工资支付情况的监督。如发生分包人不能按时支付劳务费和农民工工资，农民工追讨工资情形，为维护社会稳定、保证工程的顺利进行，承包人无须征得分包人同意即可直接支付追讨者，且视为分包人委托承包人代为支付，并由承包人在工程款中扣除，不足部分由分包人另行补足。
7.1.12、分包人应负责分包工程范围内的文明施工工作，按照发包人、监理单位、承包人相关规章制度或另行签订文明施工协议执行，保证施工现场符合文明标化工地等要求，如造成承包人因此无法获得标化工地等相关荣誉称号或受到政府部门处罚的，应予赔偿，承包人可在工程款中直接扣除。
7.1.13、分包人经承包人同意使用承包人在现场的脚手架、垂直运输设备等时，须严格依据国家、地方、行业及承包人的相关规定执行，不得破坏该设施的任何性状，否则应立即恢复，赔偿承包人由此导致的损失，并承担全部责任。
7.1.14、分包人负责分包工程范围内的安全保卫工作，并对自身或交由其管理的任何材料设备应妥善保管，如发生遗失、被盗等情况，自行负责。
7.1.15、分包人在施工过程中应最大限度的控制扰民，并负责解决因分包工程出现的扰民及民扰问题，承担发生的相应费用。若分包人不能平息扰民事件，则承包人有权直接解决，由此产生的经济支出由分包人承担。
7.1.16、分包人根据工程进度需要及承包人要求，及时组织人员进场和退场，无论因任何原因出现的窝
工现象，分包人均应自行调整劳动力及机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不向承包人索赔任何费用。
7.1.17、分包人须按承包人要求参与各种例会及专题会议。
7.1.18、分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。
7.2、分包人应全面履行总包合同中涉及本分包工程的所有约定，使承包人免于因本分包工程遭受任何损失。
7.3、分包人未履行7.1及7.2约定的各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人的一切损失。
7.4、分包人作为一个有经验的、资深专业施工单位所应承担其它职责。
8、工程材料：
8.1、有关材料设备供应的数量、程序及责任在不违反本合同约定的情况下，均可参照总包合同中发包人与承包人的有关约定履行。
8.2、发包人与承包人供应的材料设备，分包人在施工前应进行复查，发现不合格的产品，应及时提出，以便发包人与承包人进行更换，否则承包人与发包人不承担由此导致的问题，如发生其它费用由分包人自行承担。
8.3、分包人自行采购的各类物资和设备在进场前应向承包人提供物资生产厂家的生产许可证和产品合格证明、专业检测机构的检测报告，相应的国家标准等资料，并征得承包人的许可后，方可使用在本分包
工程。
8.4、分包人采购的材料设备在施工前必须进行检测，由分包人负责并承担费用。材料设备进场后，分包人应及时通知承包人、监理、发包人进行检验（此检验仅限外观可见问题的检验，并不免除分包人应承担的质量保证责任），不合格的产品不得使用。
8.4.1、材料设备在使用前发现不符合合同约定的，分包人应立即运出现场，重新采购符合约定的材料设备，并承担相应的费用，由此延误的工期不予顺延。
8.4.2、材料设备在使用后发现不符合合同约定的，分包人应立即全部拆除、修复并重新采购符合约定材料设备，并承担相应的费用，由此延误的工期不予顺延。
8.5、因分包人使用自行采购的物资造成质量不合格的，承包人将不予返还质量履约保证金，分包人负责返工直至达到承包人的要求，并赔偿承包人因此所受的一切损失。
8.6、承包人在合同履行过程中，需要变更材料设备时，分包人应立即接受承包人的书面指令。
8.7、由分包人自身提供及交由其看管的现场物资设备，分包人必须尽合理注意义务以防止任何破坏、偷窃、毁损现象的发生，在突遇紧急情况之下，分包人须采取合理措施避免损失的扩大，因分包人疏于上述义务或其他怠慢行为而造成的其现场的一切物资设备损失由其自身承担，并不得藉此而提出任何对承包人的索赔。
8.8、由承包人供应的材料，乙方使用量超过定额预算量时，则超过部分材料数量*甲方供应价格*1.2的金额予以扣除分包人工程款。如乙方使用量小于定
额预算量时，则节约材料数量*甲方供应价格的金额按甲乙双方按8：2分成。
9、总包合同解除：
9.1、如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。
9.2、因本合同第9.1款原因终止分包合同，分包人可以得到已完合格工程相应的合同价款。由分包人配合承包人依据总包合同向发包人索取款项，承包人在取得相应款项后支付分包人。
如本合同第9.1款约定的总包合同终止是因为分包人的严重违约，则分包人应赔偿因此给承包人造成的一切直接、间接损失，包括但不限于承包人已投入的资金及成本、支付发包人的任何违约金、处理终止事宜的任何费用、可得利益等。
9.3、在本合同第9.1款解除分包合同的情况下，分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工现场的材料设备，应及时中止接收或退货，无法退货的，经双方协商，如承包人同意接收的，应移交给承包人。
10、转包与再分包：
10.1、除10.2款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约
责任。
10.2、分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。
10.3、分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。
三、工期
11、开工与延期开工：
11.1、分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
11.2、因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，应以书面形式通知分包人，推迟开工日期，工期相应顺延。
12、工期延误：
12.1、因下列原因之一造成分包工程工期延误，经12.2程序确认后，工期相应顺延：
12.1.1、承包人从业主处获得与分包合同相关的竣工时间延长。
12.1.2、不可抗力的原因。
分包人应负责该分包工程工期延误资料的收集
12.2、分包人应在12.1款约定情况发生后7天内，
或总包合同约定的时间内（须给承包人留有足够的时间核实并向发包人提出），上述两个时间以较早者为准，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告（报告须包含全部基础资料）,未及时提出的，视为分包人已自行弥补，无须顺延。承包人依据分包人提出的报告向发包人提出工期顺延，在得到发包人工期顺延后，给予分包人相应顺延。发包人未予顺延的，由分包人自行承担，分包人不得以此向承包人提出任何工期及费用要求。
12.3、工期延误累计超过约定天数的（详见专用条款约定），承包人有权安排其他施工单位进行施工，费用由分包人承担；或将分包人清退出场，并扣罚所有工程款，分包人承担由此给承包人及发包人带来的一切责任及损失，并负责赔偿。分包人接到承包人的退场通知书的当日，无条件退场。
13、暂停施工：
13.1、承包人认为确有必要暂停施工时，应以书面形式向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。
13.2、专用条款及总包合同中均无暂停施工规定时，依据以下原则执行：如工程出现暂停施工，分包人取得承包人认可后应立即采取对现场施工人员及机具进行调整等一切可能的措施，以减少损失，同时由双方共同向发包人办理相关索赔签证手续，并向发包人递交工程索赔意向和报告；在发包人认可索赔的基础之上，承包人与分包人双方协商损失的赔偿事宜。否则，承包人不予认可任何损失的赔偿事宜。
14、工程竣工：
14.1、分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。工程竣工日期以承包人颁发的竣工证书所载时间为准。
14.2、因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任。
四、质量与安全
15、质量检查与验收：
15.1、分包人应按照施工图、国家现行施工验评规范、工艺标准、图集、约定的施工方案、设计变更等组织施工，分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行，须通过承包人、监理单位、发包人及相关政府质检部门的验收检查。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任，赔偿承包人由此导致的一切损失，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。
15.2、双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。
15.3、分包工程的检查、验收及工程试车等，在专用条款中另行约定，未约定的按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务，承担由于自身原因造
防水工程承包合同书 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲方将防水工程分(发)包与乙方供料并施工,为明确甲、乙双方的权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条承包范围 施工图纸、技术核定单内所有的防水工程。 第三条承包方式 包工包料（按照甲方项目设计和设计额等供料并施工）、材料的报验复检、资料整理、工程验收及其相关的安全文明施工所有费用。第四条合同条款 1、本工程工程量以最终结算实际施工完成面积为准。 2、本防水工程施工单价： （1）SBS防水卷材综合包干单价为元/平方(平屋面)。 （2）厨卫生间丙纶防水卷材综合包干单价为元/平方(坡屋面、厨卫间)。 （3）烟道、管道、散水等的防水不另计费。
第五条工程质量标准 1、质量评定应符合《现行建筑工程质量检验评定标准》； 2、进场所有材料乙方须复检，并将复检报告交与甲方； 3、本防水工程的质保期为5年，防水工程质保期从甲方竣工验 收合格之日起开始计算，质保期乙方自行负责维修。 第六条付款方式 1、当乙方在完成工程进度100%后，甲方应向乙方支付已完工程 量的70%。 2、工程竣工验收合格后10个工作日内，乙方向甲方报送本工程 结算资料，按照双方商定的结算工程量及工程款总额。甲方应在收到结算资料后30个工作日内审核确认，并支付至结算总价的97%给乙方。 3、扣除实际结算工程款的3%作为本工程质保金，质保期满后30 个工作日内甲方向乙方一次性付清质保金，质保期为五年。 第七条工期 1、本工程总工期为个工作日。开工日期按甲方工期进度要 求，以实际开工进场日为准，但甲方应在合同签订后三日内确定开工日期。 2、如因乙方原因造成的工程工期延迟，乙方将承担每日按工程总 价0.5%的逾期违约金，甲方在支付乙方工程总款中扣除。 3、如果因不可抗力（如高温天气、暴雨、地震灾害、停电停水、 作用面提供不够、雷击、政府政策要求停工、自然灾害、战争、
楼顶防水工程合同书 甲方：湛江市建信集团物业服务有限公司 乙方：湛江市胜丰房屋修缮工程有限公司 按照《中华人民共和国经济合同法》的原则，结合广东省湛江市有关规定和本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称：幸福花园2栋楼顶维修及防水工程 2、工程地点：幸福花园2栋 3、承包方式：包工包料 4、工程价格：分项列算 5、施工方案及材料说明：外墙进行高空刷防水油漆，楼顶找出裂缝开槽用青龙203防水胶作防水处理，两侧内墙打开脱层砂浆重新修筑和用青龙203防水涂刷。1栋楼梯天面顶开槽修补作防水处理再铺自粘卷材。 第二条工期：2015.07.01--2015.08.10 第三条工程质量要求及工作范围 1、保证材料质量及工程质量 2、楼顶做到不漏水和不渗水的效果 3、房间做到不漏水和不渗水的效果 第四条合同价款： 第五条安全施工 乙方要按有关规定，采取安全防护措施。承担由于安全措施
不利而造成的责任和因此发生的费用。甲方负责提供工人保险。甲方向乙方提供水电供应及施工方便。 第六条验收及付款方式 乙方进场后，甲方必须派一负责人配合乙方，工程要按要求施工，工程完工后，通知甲方进行质量检查验收签字，经验收合格后方可退场。工程保质期一年,一年内如果出现质量问题，乙方无条件修复。 第七条付款方式 工程验收合格后，凭验收签字单据结算. 第八条本合同签订日起，即具有法律效力，双方必须完全履约，不得任意解除，若发生纠纷，双方应及时协商解决；协商不成时。任何一方均可向本合同履行地合同仲裁机构申请仲裁或由本合同履行地的人民法院起诉。 第九条本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 甲方代表：（签字）乙方代表（签字）2015年08 月05日2015年08月05日
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 防水工程承包合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
防水工程承包合同范本 甲方： ______________________________________ 乙方: ___________________________________ 20 年月日
发包人（甲方）: 承包人（乙方）: 甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。 一、工程概况 1、工程名称：住宅房屋外墙渗水维修 2、工程地点： 3、承包方式：包工包料 二、工期要求：工期自20 年—月日至20 年—月__日，施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。 三、承包范围： 1、材料乙方自购 2、使用材料：彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏剂。 四、处理方法： 1、外墙裂缝渗水处理 ①使用材料：彩色有机硅防水涂料及嵌缝带。 ②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有机硅涂料刷完裂缝后，将嵌缝带沿裂缝处贴实，随后涂刷第 二、三遍涂料。涂料晾干后与墙面牢固结合，嵌缝带在涂料中起到抗拉作用，增强防水层弹性。 ③工艺流程：用毛刷和腻子刀活理外墙基面上的灰尘及附着物，施工人员使用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝。 2、外墙瓷砖裂缝渗水处理 ①使用材料：无色拒水溶液和速疑型堵漏剂。 ②施工方法：将瓷砖接缝处的细微小洞用堵漏剂填实后，将无色拒水溶液用毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上，溶液在四小时后即形成一层透明防水隔离层，本溶液防水能保留原瓷砖颜色。 ③工艺流程：用毛刷和腻子刀将外表面活理干净，施工人员用吊绳及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。 五、质量要求： 1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到 确保优良工程。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-039873 防水工程施工合同书样本(示
防水工程施工合同书样本(示范合 同) 防水工程施工合同范本 工程名称： **职业技术学院二期二标 工程地点： **市**湖科技园 发包单位： **对外建设有限公司 承包单位： **市卓宝建筑工程有限公司**分公司 防水工程施工合同 发包人（全称）： **对外建设有限公司（以下简称甲方） 承包人（全称）： **市卓宝建筑工程有限公司**分公司（以下简称乙方）经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将**职业技术学院二期二标培训楼、体育馆、田径运动场看台和垃圾站等水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。 第一条工程内容及承包范围 使用材料
施工部位 要求 价格㎡ 卓宝 地下室、屋面、外墙 湿贴耐尔 地下室、屋面、外墙 第二条合同造价及承包方式 1、承包方式：包工、包料、包品质。 2、合同造价：人命币元。 3、工程质量标准要求：合格。 4、如发生重大设计变更导致材料更换和工程量的增加，则由甲乙双方共同协商单价和增补合同价。 第三条工程结算及进度款的支付： 1、工程结算按实际工程量结算。 2、工程按每月25号进度当月10号前支付工程款的80% 。 3、本合同工程全部完工竣工验收合格后，工程款支付到总工程款的95% 。 4、保修期满后一个月内结清所有余款。 5、本工程施工用水、电、机械、工人住宿等由甲方公司提供，材料存放厂地由甲方提供，保管由乙方自己负责。 第四条工期 1、开工日期：
防水工程承包合同范本--承包合同 防水工程承包合同范本 发包人(甲方): ************************ 承包人(乙方): ************************** 甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定,本着平等、公平、互惠、互利的原则,结合本工程具体事宜,经双方协商订立此合同,当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任,任何一方不得擅自变更或解除。 一、工程概况 1、工程名称: *******住宅房屋外墙渗水维修 2、工程地点: ******* 3、承包方式: 包工包料 二、工期要求:工期自2006年10月1日至2007年1月15日,施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。 三、承包范围: 1、材料乙方自购 2、使用材料: 彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏剂。 四、处理方法: 1、外墙裂缝渗水处理 ①使用材料:彩色有机硅防水涂料及嵌缝带。 ②施工方法:以一布三涂法施工,第一遍有机硅涂料刷完裂缝后,将嵌缝带沿裂缝处贴实,随后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后与墙面牢固结合,嵌缝带在涂料中起到抗拉作用,增强防水层弹性。 ③工艺流程:用毛刷和腻子刀清理外墙基面上的灰尘及附着物,施工人员使用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝。 2、外墙瓷砖裂缝渗水处理 ①使用材料:无色拒水溶液和速疑型堵漏剂。 ②施工方法:将瓷砖接缝处的细微小洞用堵漏剂填实后,将无色拒水溶液用毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上,溶液在四小时后即形成一层透明防水隔离层,本溶液防水能保留原瓷砖颜色。③工艺流程:用毛刷和腻子刀将外表面清理干净,施工人员用吊绳及吊板,自上而下逐步涂刷外表面。 五、质量要求: 1、乙方严格按照甲方书面或口头交底,按照施工工艺进行规范施工,做到 确保优良工程。 2、保质期五年,保质期内出现质量问题由乙方维修至合格;因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。 六、结算价格及付款方式: 1、施工价格及要求:根据双方协商胜大花A区一期住宅按住户签字认可后的工程量维修费用贰佰贰拾（￥220）元每户;胜大花园C区一期住宅按壹仟柒佰陆拾（￥1760）元每单元计算（包括所有外立面防水处理）。施工要求须参照和依据《屋面防水工程技术规范》及《防水涂料技术规范》之标准进行施工。 2、付款方式: 维修施工时料费及人工费由乙方预支,工程结束后的两个月后内结清维修工程款的90剩余维修款做为维修保证金,在保修期结束后的两个月内支付。
楼顶屋面防水工程合同 协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
学校 楼顶屋面防水工程 发包方： 承包方： 年月日 发包方：（以下简称甲方） 承包方:（以下简称乙方） 经双方商定，由甲方承建__屋面SBS防水层分项工程，由乙方专业分包施工。 按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程具体情况。为了明确甲、乙双方的权益和义务，双方达成如下协议： 一、工程名称：_______ 二、工程地点: 三、承包的工程内容及范围：屋面3㎜厚SBS防水层施工等。 四、承包方式：包工，包料，包找平，包清运等。 五、结算方式：
1、以工程验收通过，最终通过竣工验收后，以实做展开面积按㎡计价。 2、必须确保屋面无渗漏，凡屋面产生渗漏均由乙方负责，乙方全权负责进行维修直至无渗漏。 六、工程单价及总造价：工程量暂定平方米，每平方米元。 共计金额元。根据实际完成工程量（施工展开面积）计算。 七、工程质量标准 1、严格按照专项验收规范组织施工，符合国家及地方有关规范规定，满足甲方施工要求，确保不渗漏。 2、甲方屋面找平层由乙方负责做好后，甲方在施工防水层前对乙方的找平层进行验收，无空鼓、开裂现象，平整度满足要求即视为合格。找平层干燥后乙方即可进行屋面防水层施工。防水层施工必须符合验收规范，通过监理和有关部门的验收。 八、工期：__天____ 九、安全及双方责任
1、严格遵守国家、省、市关于建筑工程安全施工的有关规定，遵守甲方集团公司关于安全生产的有关条例的要求组织施工。 2、严格执行谁施工，谁负责安全的规定。乙方在施工中应确保安全，包括在施工过程中的安全。 3、乙方在施工过程中不得破坏甲方涉及的周边环境，如有损坏，依照市场价赔偿或维修原状，并做好必要的防护工作。施工完成后负责将现场清扫完毕。 4.乙方负责为施工人员购买保险等权益，乙方对施工过程中一切人员的受伤和安全承担全部责任，甲方不负任何责任。 5.甲方应将水电接到供方指定地点，避免无关人员及动物进入施工现场，负责现场保卫工作，并协调各方关系工程结束。 6、乙方严格做好施工中的防火工作，操作现场备好砂及专项防火材料和工具，严防火灾发生. 第十条保修期 1.自工程完工之日起保修期为三年。 2.如乙方有一次没有及时维修，甲方将扣除全部维修押金， 自行要求第三方维修。
防水工程合同书 甲方：宁夏庆元建造实业有限公司（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙两边就芦花洲项目地下室防水工程，本着公平、揭露、公平 的准则，特签定此合同，内容如下： 第一条：工程称号 1:工程称号：芦花洲楼地下室防水工程 2:工程地址：西夏区芦花洲 3:工程选材：按图纸要求施工（4mm 厚SBS防水卷材） 第二条：工程量及造价 1：工程量：工程施工完毕后 ,按实践产生工程量核算。 2：工程造价：每平方米元/m2，终究面积据实结算。 第三条：承揽方法及付款方法 1：承包方式：包工包料(乙方提供防水施工资质资料) 2：付款方法：按每栋楼独自核算，所承揽楼悉数防水施工完结查验 后抵顶西夏古城营业房，房子价格为售房部开盘价，房子价格与工程款差价现金找补，留 3%为保修金，保修期往后付 3%，保修期五年。 第四条：施工工期 本防水工程自施工条件开端，暂定自年月日至 年月日完结。 第五条：工程质量 1：工程质量：合格 一切出场资料有必要为合格产品，供给资料合格证，现场抽样复试合格（供给出场资料复试查验陈述），卷材厚度满意规划及现场监理、甲方要求，（主材为“”牌或“”牌）。
第六条：两边职责：
1：甲方职责： （1）乙方人员进入现场后，担任铲除现场障碍物，并交施工技能交底一份； （2）协调乙方与当地外界环境搅扰及其它施工单位之间的联络； 2：乙方职责： （1）根据国家技能查验标准图纸规划，保质，保量，准时完结本合同工程项目； （2）按照国家标准和甲方要求，经两边洽谈供给各项技能资料；（3）乙方一切人员有必要遵守甲方现场办理人员及建造单位、监理总包的办理。 （4）工程竣工后，担任清理好现场； （5）如乙方因施工安排、人力、机具设备等原因形成工期延迟，甲方有权要求乙方在指定时间内无条件撤离人员、机具、资料， 或许另行指使施工部队，由此引起劳务费用添加的部分由乙方 双倍承当。 第七条：工程查验结算 1：工程竣工后，乙方告诉甲方，由甲方邀约有关单位进行查验，办理好交代手续。 第八条：本合同一式 3 份，甲方 2 份，乙方 1 份，未尽事宜，两边协商处理。 第九条：本合同如有违约和争论，到裁定部分处理。 甲方：乙方： 负责人乙方代表： 联络电话：联系电话：
防水施工合同(范本1) 项目防水施工合同 发包方：（简称甲方） 承包方：（简称乙方） 本合同的签订为乙方对外架劳务分包工程的有关情况已经作了必要的了解，接受目前施工现场及甲方提供的生活区现状，并已经对 当地有关规定进行了充分的了解，乙方愿意就本分包工程与甲方签订此协议书，并按照甲方的有关要求和确定的工作范围，乙方同意按照甲方的有关要求按期组织人员进场，严格执行甲方关于本工程的施工进度计划安排。 有关本项工程施工及责任义务等，甲乙双方经过认真协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工项目协商一致，订立本合同，并作为甲乙双方的合约文件。 一、工程概况 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 承包范围：本工程地下室、屋顶面、厨房、卫生间等部位防水工程。 二、承包形式
1. 承包形式：包工包料，包质量、包安全、包文明施工，甲方提供施工现场现有垂直运输机械的配合使用。 2. 签订本合同前，乙方已对施工现场实地踏勘并进行了充分的了解，熟悉施工图纸及甲方的现场平面布置，乙方承诺不会因不熟悉施工现场、垂直运输及水平运输等问题而提出额外补偿。 3. 乙方应做好由乙方使用的现场材料及工具的保管及管理、废料的清理及成品保护工作，否则造成的损失由乙方承担。 三、承包价格 高层单价： 1. 3厚自粘性防水卷材，综合承包单价为：每平方米25元。 2. 2厚自粘性防水卷材，综合承包单价为：每平方米23元。 3. 1.5厚自粘性防水卷材，综合承包单价为：每平方米21元。 4. 2厚合成高分子涂料，综合承包单价为：每平方米17元。 5. 2厚聚氨脂防水涂料，综合承包单价为：每平方米18元。 别墅单价： 6. 3厚自粘性防水卷材，综合承包单价为：每平方米26元。 7. 2厚自粘性防水卷材，综合承包单价为：每平方米24元。 8. 1.5厚自粘性防水卷材，综合承包单价为：每平方米22元。 9. 2厚合成高分子涂料，综合承包单价为：每平方米18元。 10. 2厚聚氨脂防水涂料，综合承包单价为：每平方米19元。 11. 以上承包单价已包括含基层处理剂、管理费、技术措施费、风雨影响费、材料保管、利润、施工配合及不可预见费等完成该工程
发包单位：（以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 鉴于甲方采取邀请方式选择防水工程施工承包单位，乙方自愿接受邀请并对本工程承包内容作出实质性响应，承诺全面履行本合同义务。故甲方在充分让利的情形下，以合理低价法确定乙方作为施工单位，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。 甲方以邀请方式确定乙方为施工单位，故乙方对本合同全部内容已经充分知悉，是其真实意思表示，不存在合同无效或者被撤消的法定事由，同时乙方也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的，而其并非报价最低的施工单位。 第一条项目简介 1．1工程名称：。1．2工程地点：。1．3承包范围：（1）部分城市防水工程（具体栋号及施工部位以甲方书面通知指定为准，即本合同乙方施工承包范围只是城市防水工程的一部分），包括施工图纸、规范要求，经甲方批准的施工组织设计，设计变更和审图意见所包含的所有地下室、外墙面、屋面防水工程。 1．4承包方式：本项目防水工程采用“大包干”的形式。一次性包定，包所有人工、材料、机械设备、工期、质量、安全、文明施工、临时设施、生活和施工用水用电及材料送检、资料、管理费、利润、税金等其他一切费用，包一次验收通过。 1．5工期：总工期天，开工日期、栋号及施工部位以甲方通知为准。 1.6材料品牌及施工要求：挡土墙、厨房、卫生间和外墙面防水材料采用“ 有限公司”生产的“”聚合物防水材料涂膜型；屋面和地下
室顶板防水材料采用“有限公司”生产的“”911防水材料涂膜型。其厚度（涂膜型最少涂刷四遍）以不小于现行验收规范规定的厚度为准并且保证不漏水。 1.7合同价格： 1、本工程采用“大包干”的形式，一次性包死的“交钥匙价”为：外墙面按 元/平方米，挡土墙、厨房、卫生间按元/平方米，地下室顶板和屋面按元/平方米，合同价格不因政策和市场价格变化或其他原因而作任何形式的调整。尽管施工图纸和监理审查的施工组织设计、国家有关标准、规范及本协议要求施工时须加强的部位，其合同单价也不做调整。 2、本合同结算办法是按经甲方验收合格的工程量（面积）×本合同单价来结算（由甲方和监理验收审定的实际面积）。 3、本合同单价是乙方在清楚其承包范围、技术要求和甲方的要求，并在充分考虑了一切条件的情况下，依据现行的标准、规范、城市施工图纸、经甲方批准的施工组织设计、设计变更和审图意见等，为完成本工程施工承包范围内全部项目所需的一切费用，一次性包定，不做任何调整方承诺并保证已计取了本合同承包范围内所涉的一切必要费用。已包括但不限于如下内容： （1）本工程的施工组织措施费、不可预见费、工程风险费、工期补偿费、赶工费、施工时间和工序调整措施增加费，垃圾弃运费、现场安全文明施工费临时设施费、施工水电费、保险费等已包括在合同价款中。 （2）所有材料现场内一次和多次转运费。 （3）停电、停水等造成成本增加费。 （4）材料按规定的试验费、检测费。 （5）国家规定要缴纳的承包工程之营业税和城市维护建设税等费用，及合同执行中政府规定的或增加的由乙方支付的各种税费。
屋面防水合同范本 随着经济的发展,屋面防水建筑施工技术有了较大的改进,那么 对于屋面防水合同你又了解多少呢?以下是在小编为大家整理的屋面防水合同范文，感谢您的阅读。 屋面防水合同范文1 承包人(全称)：分包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：分包方式： 二、分包工程造价 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工; 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工; 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准及施工内容 1、本分包工程质量标准约定为： 2、施工内容： 五、结算方式
工程完成后，达到竣工验收条件，甲方组织相关部门进行验收，竣工验收合格后，30日内支付工程总造价的95%，余款在甲方和业主的工程结算办理完毕后二十天内付清。 六、承包方义务 1、开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底;清除影响施工的障碍物。 2 、合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。 3 、驻工地代表：负责合同履行、办理验收、签证、变更登记手续，协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度，使施工能正常进行。 4 、甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。 5、甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。 6、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程﹙工序﹚甲方有权责令其返工或停工，费用由乙方承担。因甲方原因返工的，费用由甲方负责。 7、甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。 七、分包方义务 1 、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设 计精心施工，确保工程质量达到约定的标准，由于施工质量达不
建筑防水工程承包合同 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，根据甲方防水工程的需要及施工技术和工期要求，乙方向甲方承包建筑防水工程施工。为了明确双方的责任和义务，本着互助互利的原则，依照《中华人民共和国经济合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同条例》及省、市有关规定，双方达成合同条款如下： 一、工程项目与工程量 防水工程施工，包括屋面整体防水、厨厕防水、剪力墙防水、地下室防潮等工程项目，乙方按照甲方设计、规范及施工技术要求进行防水施工，地点： 。各项防水工程量按实际施工面积计算。 二、承包形式与材料供应 乙方包工包料完成防水施工任务，水泥除外，所需一切材料由乙方自备。 三、工程质量与工程验收 乙方根据施工图、施工说明书和甲方现场施工代表的具体要求，严格按照国家现行的屋面防水施工操作技术规范，精心组织施工，现场把好质量关。工程竣工后，甲、乙双方按照国家现行的防水《施工验收规范》、《质量检
查评定标准》予以检查，逐一验收，并作48小时关水试验，无渗漏达到合同标准，乙方应会同甲方现场管理人员办好相关的交接手续，甲方应对防水屋面采取保护措施予以保护。凡不符合质量要求改造成的返工损失费用均由乙方承担。如甲方人为损坏或甲方施工造成的防水层损失的，由甲方承担返工工费及材料等一切费用。四、施工进度与工期要求 在执行本合同中，乙方负责好技术力量和劳动力的组织工作，按照甲方确定的具体施工时间和工期要求完成施工任务，天气变化、下雨等特殊原因工期顺延。 五、工程造价、费用计取与付款方式 1、按照四川省现行的《建筑安装工程计价定额》和《建筑安装工程维修计价定额》及有关规定并结合甲方选用材料计取工程费用，屋面防水、厨厕防水、剪力墙防水、地下室防潮，工程造价按实际施工面积结算。 2、工程采用材料：丙纶（厂家：山东海王，300g）单价：9.5元/㎡；SBS防水（厂家：泸州河川，3mm厚）单价：23元/㎡。以上单价不含税收。 3、付款方式：工程3#、4#、5#栋坡屋面全部完工后付到总价的 80 %，综合验收后3个月内付到总价 97 %。 4、扣总价3%留作保修金，待保修期满后退还于乙方。
防水工程合同书范本 承包单位(简称乙方)： 经甲方对乙方承建专业资格及有关资料的调查考核，依据国家合同及建筑工程有关法规条例规定，结合本工程实际情况，本着诚实守信、真诚合作，互惠互利的原则，就明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和责任及确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，经双方协商达成如下合同条款，共同遵守执行。 一、总则 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 二、承包方式：乙方包工包料、包质量、包安全、包进度、含防水工程交工手续，并承担费用等总包方式。 三、施工使用材料名称、规格、型号：新乡开来牌3mm厚-10℃聚脂胎。 四、工程造价： 1、施工价格：3mm厚双层防水，第一层每平方38元，第二层每平方34元。 2、施工工程总造价：按实际施工面积计算。 五、质量标准： 1、严禁渗漏，表面应平整，不得有积水，蓄水24小无渗漏为
合格; 2、卷材与卷材，基层与卷材之间接缝部位应粘结牢固，不应有皱褶、孔洞翘边、脱层或滑动现象。 3、卷材与卷材之间的搭接处及末端要粘牢，封皮应严密。 六、双方责任： 1、甲方责任： (1) 应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水标准提交乙方施工;施工现场干净，基层坚实、平整、干燥、无空鼓、松动起砂，凹凸不平现象、含水率不大于9%。 (2) 应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延;为乙方施工排除干扰，保证顺利施工，为乙方施工人员的酌情提供住宿方便，为乙方施工上料设备及蓄水试验提供方便。 (3) 甲方有权利乙方在施工过程上的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。施工完毕后，甲方应及时安排专人验收，计算施工面积并签发验收单，确保施工连续进行。 2、乙方责任： (1) 听候甲方通知，及时将防水材料进场，提供全套材料产品说明书、合格证、检测报告、复试报告等质量文件。 (2) 配合工程的整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。 (3) 应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违行为，否则接受甲方各种形式的处罚。
编号：_____________ 防水工程承包合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方将XX改造工程的屋面、卫生间等防水分项工程分包给乙方施工，为了安全生产、文明施工、确保工程质量和工期的顺利进行，双方本着平等、诚信、互利的原则，更好的明确双方的责、权、利事宜，经双方友好协商，达成以下协议： 一、承包概况： 1、工程名称：XX改造工程的屋面、卫生间等防水分项工程 2、工程地点： 3、承包形式：包工包料包检测合格 二、承包范围： XX改造工程的屋面、卫生间等防水分项工程。 三、承包单价： 1、屋面防水层为3mm+3mm聚酯胎卷材（-25℃），单价为68元/m2； 2、卫生间防水层为1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料（三遍），单价为30元/m2； 3、决算方式：按实际完成工程量乘以包干单价进行计算。 四、付款方式： 乙方进场施工，按施工进度的60%付款，付至总价款的70%时停止付款，待工程全部竣工验收合格后付至总价款的95%，余5%作为工程质保金，待保修期满五年后给予支付。 五、工期要求： 本工程工期定于20XX年月日开工，于20XX年月日完工。总天数为20天。甲方根据工程进展情况通知乙方进场施工，乙方应在接到通知后壹天内到位。因
乙方原因造成工期延误，每延误一天罚款1000元。 六、质量要求： 1、工程应按图纸要求及设计、施工规范及有关技术标准组织施工，必须达到规范规定要求。工程质量必须达到合格标准。如果质量不合格，乙方应无条件修补至合格，由此造成的经济损失及工期延误由乙方承担赔偿。最终检查不合格的结算时按80％给予计算。 2、乙方应按屋面、卫生间防水规范组织施工，做到彻底清量，认真冲洗，对局部鼓起部分铲除，对找平层龟裂的部位应重新用水泥找平。 3、工程实行质量奖惩制度，每发现一处质量问题，对乙方进行罚款100元。 七、双方职责： 甲方职责： 1、免费提供乙方现场材料堆放场所、水电供应等； 2、负责本工程各班组协调工作； 3、对乙方的施工质量、工期进度、施工安全监督权、协助乙方做好成品保护工作； 4、如图纸或现场的尺寸进行更改及增减项目及时通知乙方； 乙方职责： 1、乙方施工必须符合有关安全要求(1)乙方人员要严格按照防水施工规范的规定进行施工，配备专职技术员，（2）乙方应遵守有关安全生产的法律、法规，（3）乙方应服从安全生产工作统一协调、管理；（4）乙方应编制承包范围内的安全技术措施或方案（5）乙方应认真落实安全技术措施或方案，建立、健全安全生产责任制，完善生产条件，确保安全生产；（6）乙方应严格按照国家省、市有关安
防水工程施工合同 甲方：呼和浩特市公共交通总公司 乙方：内蒙古广屹建筑安装有限责任公司 甲乙双方在平等、自愿协商的基础上，就甲方第二汽车公司屋面防水工程的施工事宜达成如下协议： 第一条工程名称：呼和浩特市公共交通总公司第二公司综合楼以及调度室屋面防水工程 第二条工程地址：呼和浩特市公共交通总公司第二公司院内 第三条工程内容：两层SBS防水3mm+4mm 第四条第四条：承包方式：包工包料 第五条：工程期限：2017年4月15日—2017年4月18号 第六条：甲乙双方责任： 甲方：1.做好施工前期准备工作，协助乙方按时进场施工； 2.免费提供乙方施工用水、用电； 3.为乙方提供材料放置空间等方便； 4.协助乙方及时处理施工中与各工种的协调； 5.施工过程中如有变更，应提前通知乙方，并负责随时检查、督促工作 进度和质量； 6.保证施工基层与作业面、作业环境符合国家相关规范。 乙方：1.严格按施工方案（施工方案作为本合同附件）及有关规范组织施工，保证工程质量； 2.精心组织施工，保证施工进度； 3.甲方延误乙方工期的，乙方工期顺延。 4.负责乙方施工人员的防盗、防意外事故等安全事项。 第七条工程验收： 施工完毕后，甲、乙双方共同完成验收工作。 如因甲方原因不能在上述期限内完成验收或在共同验收前已进入下一道工序，视甲方认可乙方验收。 整体或分段工程交验合格后，不再重复交验；工程交验合格后出现渗漏的，双方按本合同第十二条之约定办理。 验收甲乙双方(或双方合同签约代表）签字后即具有法律效力。
防水工程完工后，甲方在接到乙方的电话通知三天内进行审验确认；逾期未能审验，视同认可乙方的工程结算结果。 第八条工程造价及结算方式：总价64740元包干（含税，每平米83元，共计780平米）。工程竣工后，一次性付清。并扣留质保金为结算价的5%。第九条工程保修 本工程由乙方负责保修5年（自工程验收合格之日起计算）。保修期内，因乙方责任造成的质量问题,乙方负有免费维修的责任；不在乙方保修范围之列的，乙方同意有偿维修。 第十条其他事项及约定： 1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成，按《中华人民共和国合同法》及相关规定处理。 2.甲乙双方必须切实履行合同义务，如因一方违约，导致工程停工及工期延误，由违约方承担相应责任，如因甲方欠付工程款，自应付之日起，每日由甲方向乙方支付欠款总额千分之五的逾期付款违约金； 3. 本合同所有款项应以现金方式支付。 4. 甲乙双方在履行本合同发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，双方约定由昆明市五华区人民法院裁决。 5.本合同一式肆份，由甲方执贰份，乙方执贰份，自双方签章之日起生效。 （以下无正文） 甲方（签章）：乙方（签章）： 住所地：住所地： 法定代表人：负责人： 经办人：经办人： 电话：电话： 传真：传真： 邮政编码：邮政编码： 日期：日期：
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 楼顶防水工程合同
编号：FS-DY-26188 楼顶防水工程合同 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》的原则，结合湖北省武汉市有关规定和本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：武汉鑫民宾馆 3、施工方案及材料说明： 第二条工期： 第三条工程质量要求及工作范围 1、保证材料质量及工程质量 2、第四条 第五条安全施工
乙方要按有关规定，采取安全防护措施。承担由于安全措施不利而造成的责任和因此发生的费用。甲方负责提供工人保险。甲方向乙方提供水电供应及施工方便。 第六条验收及付款方式 乙方进场后，甲方必须派一负责人配合乙方，工程要按要求施工，工程完工后，通知甲方进行质量检查验收签字，经验收合格后方可退场。工程保质期五年，五年内如果出现质量问题，乙方无条件修复。 第七条付款方式 工程验收合格后，凭验收签字单据结算，先付50%余下30%经下雨不漏水验收后付款，剩下20%为质量保证金，一年后付清。 第八条本合同签订日起，即具有法律效力，双方必须完全履约，不得任意解除，若发生纠纷，双方应及时协商解决;协商不成时。任何一方均可向本合同履行地合同仲裁机构申请仲裁或由本合同履行地的人民法院起诉。 第九条本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
合同编号： 防水工程劳务分包合同 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包规模： 二、承包的范围、工作内容及方式 （一）承包范围：，承包内容如下（以下描述仅是概括性的，并不仅限于以下内容，乙方应全面了解工程的实际范围，并承担其所有的风险）。 1、包括按甲方提供的本分包合同“一、工程概况 1、工程名称”中所描述的工程施工图纸内所包含的所有需进行防水部位施工工作内容。 2、其它甲方认为有需要的零星工程。 （二）承包方式：本工程所有防水工程的材料运输、基层清理及处理扫、铺设（刷涂）防水材料、工完场清等所需的人工，包施工用工机具等，包安全包文明施工； 三、合同工期： 工程合同工期总日历天数天，拟从年月日开始施工，至年月日完工。如未具体约定合同工期，乙方施工进度必须满足甲方的进度要求，否则按本合同相关条款进行处罚。 乙方的工人必须在年月日（公历）前进驻施工现场，否则视为乙方违约。 因甲方原因及不可抗力因素导致停工的，工期可顺延。 四、合同价款 1、本合同为固定单价合同，工程暂定总价：￥（大写元）； 2、劳务分包综合单价：详见附件一。 3、固定综合单价包括但不仅限于： 3.1固定综合单价包含所需的人工费、工机具费、进退场费、施工技术措施费、安全文明施工费、保险费、管理费及利润等完成本合同工程全部工作所需的各项费用 3.1.1. 承包模式：包人工、包施工用机械、包施工措施等费用、包安全文明施工，包保险、包管理费、包利润、
合同编号：YT-FS-4519-30 建筑防水承包合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑防水承包合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：乙方：经甲、乙双方协商，根据甲方防水 工程的需要及施工技术和工期要求，乙方向甲方承包 建筑防水工程施工。为了明确双方的责任和义务，本 着互助互利的原则，依照《中华人民共和国经济合同 法》和国务院《建筑安装工程承包合同条例》及省、 市有关规定，双方达成合同条款如下： 一、工程项目与工程量 防水工程施工，包括屋面整体防水、厨厕防水、 剪力墙防水、地下室防潮等工程项目，乙方按照甲方 设计、规 范及施工技术要求进行防水施工，地点： 二、承包形式与材料供应 乙方包工包料完成防水施工任务，水泥除外，所 需一切材料由乙方自备。
三、工程质量与工程验收 乙方根据施工图、施工说明书和甲方现场施工代表的具体要求，严格按照国家现行的屋面防水施工操作技术规范，精心组织施工，现场把好质量关。工程竣工后，甲、乙双方按照国家现行的防水《施工验收规范》、《质量检 查评定标准》予以检查，逐一验收，并作48小时关水试验，无渗漏达到合同标准，乙方应会同甲方现场管理人员办好相关的交接手续，甲方应对防水屋面采取保护措施予以保护。凡不符合质量要求改造成的返工损失费用均由乙方承担。如甲方人为损坏或甲方施工造成的防水层损失的，由甲方承担返工工费及材料等一切费用。 四、施工进度与工期要求 在执行本合同中，乙方负责好技术力量和劳动力的组织工作，按照甲方确定的具体施工时间和工期要求完成施工任务，天气变化、下雨等特殊原因工期顺延。
防水工程承包合同范本 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。 一、工程概况 1、工程名称：____________住宅房屋外墙渗水维修 2、工程地点：_________________________________ 3、承包方式：包工包料 二、工期要求： 工期自2006年10月1日至2007年1月15日，施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。 三、承包范围： 1、材料乙方自购 2、使用材料：彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏剂。 四、处理方法： 1、外墙裂缝渗水处理 ①使用材料：彩色有机硅防水涂料及嵌缝带。
②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有机硅涂料刷完裂缝后，将嵌缝带沿裂缝处贴实，随后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后与墙面牢固结合，嵌缝带在涂料中起到抗拉作用，增强防水层弹性。 ③工艺流程：用毛刷和腻子刀清理外墙基面上的灰尘及附着物，施工人员使用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝。 2、外墙瓷砖裂缝渗水处理 ①使用材料：无色拒水溶液和速疑型堵漏剂。 ②施工方法：将瓷砖接缝处的细微小洞用堵漏剂填实后，将无色拒水溶液用毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上，溶液在四小时后即形成一层透明防水隔离层，本溶液防水能保留原瓷砖颜色。 ③工艺流程：用毛刷和腻子刀将外表面清理干净，施工人员用吊绳及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。 五、质量要求： 1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到 确保优良工程。 2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格；因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。 六、结算价格及付款方式： 1、施工价格及要求：根据双方协商胜大花A区一期住宅按住户签字认可后的工程量维修费用贰佰贰拾（￥220）元每户；胜大花园C区一期住宅按壹仟柒佰陆拾（￥1760）元每单元计算（包括所有外立面防水处理）。施工要求须参照和依据《屋面防水工程技术规范》及《防水涂料技术规范》之标准进行施工。
YOUR LOGO 防水工程承包合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
防水工程承包合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。 一、工程概况 1、工程名称：住宅房屋外墙渗水维修 2、工程地点： 3、承包方式：包工包料 二、工期要求：工期自________年____月____日至 ________年____月____日，施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。 三、承包范围： 1、材料乙方自购 2、使用材料：彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏剂。 四、处理方法： 1、外墙裂缝渗水处理
①使用材料：彩色有机硅防水涂料及嵌缝带。 ②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有机硅涂料刷完裂缝后，将嵌缝带沿裂缝处贴实，随后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后与墙面牢固结合，嵌缝带在涂料中起到抗拉作用，增强防水层弹性。 ③工艺流程：用毛刷和腻子刀清理外墙基面上的灰尘及附着物，施工人员使用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝。 2、外墙瓷砖裂缝渗水处理 ①使用材料：无色拒水溶液和速疑型堵漏剂。 ②施工方法：将瓷砖接缝处的细微小洞用堵漏剂填实后，将无色拒水溶液用毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上，溶液在四小时后即形成一层透明防水隔离层，本溶液防水能保留原瓷砖颜色。 ③工艺流程：用毛刷和腻子刀将外表面清理干净，施工人员用吊绳及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。 五、质量要求： 1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到 确保优良工程。 2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格;因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。