深圳市蕾奥城市规划设计咨询有限公司2012招聘考试试题一、考试题目
城市中心区商务办公地块城市设计
二、基本概况
1.区位
该项目位于我国珠三角地区一家电产业重镇，规划地块位于该镇的未来中心区内，位于商务办公板块，总占地面积为59公顷。

本地块与城市中心公园隔高压走廊相望。

2.地块周边情况：
地块东侧与南侧为城市交通主干道，道路红线宽度为60米；
地块东部有一轻轨站点；
场地西侧有一高压走廊穿过。

3.场地现状
地块内现状为空地。

三、规划要求
1.功能
该地块的功能定位为：
主导功能——商务办公、大型商业、酒店、会议接待、soho公寓。

2.要求
（1）处理好本地块作为商务办公板块的门户空间形象；
（2）处理好该地块与城市内外部动静交通、人行系统，尤其处理好与轻轨站点的衔接关系；
（3）整体构思、功能布局应有新意、功能设置于空间形象可以有所创新。

四、技术指标
1.规划容积率可在
2.0-2.5之间考虑，建筑高度不超过200米；
2.建筑密度不大于50%，绿地率大于25%。

五、成果要求
1.主要图纸
总平面图(1：2000），结构分析图、道路交通系统规划图、空间景观分析图、主导空间透视图，形式不限、
2.技术经济指标及方案简单说明。

六、附件
1.城市中心区功能结构示意图
2.城市中心区商务办公地块城市设计快题范围图（详见后页）。

规划范围。