合同编号：

物业公司保安秩序维护外包服务合同

聘用单位：（以下简称甲方）

受聘单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和国家有关法律、法规，就

乙方为甲方所管的项目提供秩序维护员的事宜，甲乙双方经平等协商，

自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条：秩序维护员服务内容

1、甲方聘用乙方秩序维护员，对双方确认的目标、区域提供秩序维护服务，做

好防火、防盗、防破坏等相关工作，防止侵害甲方及甲方所管区域的公共设备设施

等财产安全的行为发生，维护甲方的正常生产、工作秩序。

2、乙方秩序维护员的具体执勤岗位、职责范围、勤务安排和秩序维护方案，由

甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定，作为本合同的附件一。

3、服务内容及服务标准

负责安全保卫及整体的秩序维护工作；负责夜间值守与门岗的出入安全管理；

负责交通疏导与车辆停放的秩序管理，确保车辆的有序停放、道路畅通、行驶有序。

第二条：聘用秩序维护员数量、服务期限和服务地点

1、甲方聘用乙方秩序维护员 11 名,年龄为 18--55 周岁，身体健康，五官

端正，责任心强。

其中保安队长 1 名，其他岗位保安员 10 名，身高不得低于172厘米。

2、服务期限自 2020 年 04 月 01 日起至 2020 年 06 月 30 日止。最终以

甲方“进场通知书”为准。

3、服务地点：。

第三条:工作时间

秩序维护员实行24小时包岗工作制，遇有抢险救灾特殊情况除外。

第四条: 服务标准与考核

乙方应按本合同附件一列明标准提供服务。如有附件未明确事项，应按不低于

通常服务要求的标准执行。主要目标管理指标为：

（1）交通秩序：规范有序、确保车辆安全；

（2）保安：24小时值守、确保安全；

第五条：服务费标准及付款方式

1、秩序维护服务费：保安队长每月服务费 3800元（大写：人民币叁仟仈佰元整），含250元餐费（大写：人民币贰佰伍拾元整）。保安员服务费每人每月3300元(大写：人民币叁仟叁佰元整)，含250元餐费（大写：贰佰伍拾元整）。总费用36800

元/月(大写：人民币叁万陆仟仈佰元整)，服务费包括：员工每月工资、节假日及平日、休息日加班费、餐费补助、保险费、人身意外伤害保险（由乙方负责投保）、及工具使用费及乙方公司利润。乙方在服务期内产生的过失，器械损坏及由乙方过失引发的任何经济损失，由在乙方当月服务费中扣除。

2、甲方按照乙方实际出勤人数支付上月秩序维护服务费，具体支付办法如下：

①乙方人数稳定率每月保持60%以上，且达到月应出勤工时的队伍，服务费100%支付。

②乙方人员稳定率每月保持60%以上，但每月达到月应出勤工时的队伍，每少1工时，甲方从本月服务费中，扣除双倍工时工资。

③乙方人员每月稳定率低于60%，每低一个百分点，甲方从本月服务费中扣除1%服务费。

④乙方人员出现因工作安排或特殊情况没有打卡的情形，可由保安部申请，部门经理与各项目总负责人共同核实认证，签批因公未打卡说明，作出勤依据。但该种情况，每月发生人数不能超过合同人数的30%（例：合同人数10人，每月不能超过3人且每人1次的填写《因公未打卡说明》单）。

3、乙方保证每月 15日前发放秩序维护员上月工资。工资发放时必须由秩序维护员本人领取并在领取单上签字确认（两份，甲方留存一份），工资发放时由甲方现场监督，乙方不得代领、暂扣。甲方秩序维护部负责人及人力资源部负责人全程监督。

4、乙方如遇因正常流动补充人员，应在补充人员上岗当月按实际出勤天数开始计酬，不得以上岗未满一个月为由拒绝支付秩序维护员当月工资。

5、乙方人员入职考勤管理程序：

①、入职填表并按要求留存相关证件。

②、入职当时各项目将乙方人员的身份证+联系电话+本人照片电子版传送至甲方考勤福利主管，核实后录入指纹，即开始记录考勤。乙方人员离职时，各项目人事同样办理离职手续，最终工作时间录指纹，终止考勤，并将离职手续照片传送至甲方考勤福利主管，做离职考勤处理。

6、乙方人员无论入职、离职、正常工作，均应上岗时打卡，下岗时打卡，公司考勤平台累计记录工时。不打卡，忘记打卡，离职不打卡等行为考勤系统均汇总为缺勤。

7、乙方应在本合同签署后个工作日内，向甲方缴纳人民币元整履约保证金，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。

如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金, 该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金或违约金。乙方应在甲方扣款后2个工作日内补足履约保证金。

服务期限届满，甲方确认乙方已妥善履行本合同项下各项工作义务且与乙方结

算付清服务费后5个工作日内，退还乙方履约保证金余额（不计息）；乙方应同时退还甲方履约保证金收据原件。

第六条：甲方的权利和义务

1、甲方有权要求秩序维护员严格遵守乙方相关规章制度，并严格按照乙方服务方案及本合同约定条款执行工作任务。乙方有关秩序维护员的规章制度和秩序服务方案须报送甲方作为监督执行的依据。

2、经甲方书面同意后，乙方的秩序维护员方可离开项目，如未经甲方同意擅自离开甲方项目的，甲方可从应支付乙方的当月秩序维护服务费扣除1000元每人次，作为给予甲方的违约金。礼宾岗人员需经过甲方项目总物业经理的面试，方可入职，因乙方原因，未经甲方项目总物业经理许可，私自调换礼宾岗人员，甲方有权扣除当月礼宾岗调换人员工资的50%，作为给予甲方的违约金。

3、甲方有权对秩序维护员工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的秩序维护员。

5、乙方授权甲方人事部对乙方派到甲方的每名秩序维护员按甲方员工同等待遇要求出勤打卡并进行审核、登记、建档同时进行拍照存档，每月工资发放时甲方人事部依照存档照片对领取工资秩序维护员进行逐一审核，无误后进行工资发放，凡有误差即从秩序维护服务费中扣除1000元每人次作为向甲方支付的违约金。

6、乙方授权甲方项目秩序维护部每日对乙方出勤人员现场考勤，乙方授权甲方人事部每周对乙方派到甲方的秩序维护员周出勤情况进行检查、审核，发现瞒报、虚报等情形，乙方同意甲方视乙方具体情况从秩序维护服务费中扣除相应的双倍违约金，累计两次以上出现此类情况、以致严重损害甲方形象、利益的，甲方有权终止本合同,甲方不承担任何违约责任。

7、乙方未按约定履行义务或工作质量未能达到甲方要求，给甲方带来负面影响甚至经济损失的情况，甲方有权从服务费中直接扣除损失额，不足部分，向乙方追讨。累计两次以上，甲方有权单方解除合同，并不承担任何法律责任。

8、甲方应尊重秩序维护员的正常工作，对秩序维护员正确履行职责的行为予以支持、配合。

9、甲方应为秩序维护员提供必要的工作、生活条件，提供秩序维护员的食宿。甲方提供被褥、床及制服，提供的任何生活工作物品，非自然损坏或丢失，均由乙方按原价进行赔偿，并从当月服务费中扣除。

10、发现乙方未按约定履行义务或工作质量未能达到甲方要求，给甲方带来负面影响甚至经济损失的情况，甲方有权从服务费中直接扣除损失额，不足部分，向乙方追讨。累计两次以上，甲方有权单方解除合同，并不承担任何法律责任。

11、乙方承诺无条件地接受甲方质检、培训、人事、及专业部门的全面工作监督检查。

12、秩序维护员缺编达25%时，乙方未按甲方要求及时限补齐人员的、甲方有权