a、自住型老年公寓（Indepe华nde夏nt-怡livin园g）养， 老社区设计方案
b、陪助型老年公寓（Assisted-华livin夏g）怡， 园养老社区设计方案
c经、典特案护例型—老—年法公国寓老（年ac公u寓te特-ca点re：）酒华，店华夏式公华夏怡寓夏怡园怡园养园养老养老社老社区社区设区设计设计方计方案方案案
1.2 人口老龄化已成为我国面临华的最夏重要怡的园民生养问题老之一社区设计方案
华夏怡园养老社区设计方案 随着我国老龄化人口规模的快速膨胀，养老问题是事关公平与稳定的重大社会问题。如不立即着手解决老年人的养老
华夏怡园养老社区设计方案 问题，直接影响到国民经济的可持续发展。会给政府带来方案 长期以来，我国的养老产业一直是民政机构社会福利的一部分，近年来虽逐步走向了社会化，但仍然是以非营利社会福利为主体。近年来，
华夏怡园养老社区设计方案 随 着社会经济的不断发展，和我国老龄化的不断加快，养老产业逐渐成为民间投资关注的新领域。因此，如何借鉴国外先进的产业发展模式，
年人可以根据自己的需要选择长住或短住。
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（2）老年住宅社区
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（1）老年公寓 华夏怡园养老社区设计方案
华夏怡园养老社区设计方案 老年公寓主要是提供给具备独立生活能力的老年人的居所，以出租为主要经营模式。
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1.1华我国夏已怡进入园到老养龄化老社会社，区老年设人占计总人方口比案例不断加大
华夏怡园养老社区设计方案 联合国将“60岁以上人口占总人口比例10%，或65岁以上人口占总人口比重达到7%”作为判断一个国家是否进入
华夏怡园养老社区设计方案 退休人员基本养老金标准，提高幅度要明显高于前3年每人每月80元的平均水平。
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PART 1
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（1）老年人口基数大华夏怡园养老社区设计方案
（2）老年人口增长速度华快 夏怡园养老社区设计方案
（3）高龄化趋势明显 华夏怡园养老社区设计方案
（（12)）“历未史富欠先帐老较”多，人口老龄化与社会经华济发华夏展水华夏怡平夏不怡园相怡园适养应园养老养老社老社区社区设区设计设计方计方案方案案
（3）家庭养老负担加重
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（4）目前养老方式与实际需求不匹配
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1.3 我国政府已开始高度重视养老问题，养老产业面临前所华未有夏的发怡展机园遇养老社区设计方案
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华夏怡园养老社区设计方案 人类历史上最早进入老龄化社会的就是法国，法国也是欧洲人口老龄化国家的典型。特色鲜明的老年酒店式公寓是法国解决老年人住房问
华夏怡园养老社区设计方案 题的主要模式。在这种酒店式公寓中，配套设施完全依据老年人的需要设计，如防滑设施和无障碍设施等，服务人员远远多于酒店或酒店式公寓，老
项目解读
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1 背景分析
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2 养老产业发展趋势分析
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3 项目SWOT分析
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特点：配套齐全，建设社区
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以长庚医院雄厚的医疗资源为后盾，建成了全球最大的银发地产区。 华夏怡园养老社区设计方案
是社区，又像医院；是医院，又像社区，这就是台湾最新推出的房地产
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概念——养生文化村。集养老、医疗、生活、娱乐等功能于一体。
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华夏怡园养老社区设计方案 (1)党的十七大报告提出加快推进以改善民生为重点的社会建设，老有所养是改善民生的重要内容。
华夏怡园养老社区设计方案 (2)全国老龄委联合民政部等国家十部委发文——《关于全面推进居家养老服务工作的意见》，提出推进居家养老服 华夏怡园养老社区设计方案 务工作的基本原则：第一坚持以人为本；第二坚持依托社区；第三坚持因地制宜；第四坚持社会化方向。 华华夏夏怡怡园园养养老老社社区区设设计计方方案案 (3)国家发展和改革委员会负责人透露2009年一系列关系民生的重要政策措施。从2008年元旦起，继续提高企业离