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装饰工程施工劳务承包合同(范本)

劳务承包合同

(精装修工程)

发包方:

承包方:

工程名称:

承包范围:装饰、安装

乙方式:劳务包干(包部分辅料)

施工劳务承包合同

发包方:__(以下简称甲方)

承包方:_(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将__工程的劳务承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。

一、工程名称与地点

工程名称:工程

工程地点:

二、乙方式与要求

该工程甲方采取清单计价组合成总价的形式,以包工、包费用、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质,主要工种要有上岗证书,并且编制人员花名册交甲方存档备查。

三、工程承包价格与内容

1、经双方协商,该_工程按人民币大

写:.(¥_元,即清单总价元+6%辅料等其他费用元)的承包总价由乙方进行承包,其承包单价包括以下内容:完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整、垃圾清理与现场范围内的运输;施工现场范围内地面水平运输,垂直运输;制作设备的维护、保养;成品及半成品的保护;临水、临电的管理;脚手架的搭拆、清理与堆放;材料的节约;与其他各专业队伍配合等内容。

2、本合同为固定单价合同,洽商变更项目的单价执行合同单价,合同单价的计算和乙方供机具辅料范围、报价组成以及计算方式详见附件。

3、乙方应认真勘察现场,并综合考虑现场条件的各种因素,不得以任何原因在结算中增加剔凿、开洞、结构的修补、因房间的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷石膏及腻子增厚、贴布及地面垫层增厚等相关费用,此费用一旦发生均由乙方自行承担。

4、乙方在施工过程中,如甲方发现各施工分项中出现进度、质量达不到甲方或业主的要求,乙方必须及时调整人员进行整改,整改后仍然达不到甲方或业主满意的,甲方有权直接更换施工队伍来完成此分项工程施工任务或直接解除乙方的承包合同;其所产生的损失费用由乙方承担,在工程款中扣除。

四、工程质量与安全

根据业主要求,该工程质量要求达到优良,因此单项承包必须确保优良,如本工程质量被评定为优良工程,甲方适当给予奖励,如承包单项评定为不合格,由乙方进行返工修理直至合格,其返工的一切经济损失由乙方承担,并从乙方劳务结算中扣除。

乙方所有施工人员及中途进场人员必须经公司专职安全员或安全负责人对其进行安全教育后方可上岗作业。中途进场人员,如若未经安全教育就上岗作业的,一经发现,甲方有权对乙方依人数处以每人500元的违规罚款处理,并由当月工程进度款中直接扣除。

乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排,必须严格遵守《安全操作规程》,为使工人增强安全意识,带队及班组负责人每天安排工作量,要进行安全交底教育,强调安全操作,带好安全帽,装好安全网系好安全带,做好各项安全防护工作,杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责,甲方不承担任何经济、法律责任。

乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制节点,认真组织,精心测量施工,保证工期目标的实现,如因乙方原因造成工期延误,甲方将根据与业主签订的合同给予乙方处罚。

五、文明施工与奖罚

乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册,在自己承包的范围内做到工完料尽场地清,严格把好材料节约关,不准乱锯、乱丢、浪费材料,如发现在分清责任后给予罚款(材料损耗量参照北京市2001年建筑安装工程预算定额及附表执行)。同时,乙方负责人必须管好自己的队伍,乙方人员必须服从甲方管理人员指挥,遵守工地一切规章制度。参加施工人员将身份证及有关证件报甲方存档。未满法定年龄,不得来工地做工。如有违反规定者,参照项目部相关规定处罚。

在工程施工现场所发生的一切罚款,均在当月的工程款中扣除。

六、付款方式与工期:

该工程无预付款,乙方队伍进场后,其先期费用由乙方负责,后期按月进度的70%支付劳务费(每月20号前由乙方上报月劳务进度工程量至甲方项目部项目经理和执行经理核实并签字后报合约部审核,次月15号拨付),工程竣工验收合格后付至80%,办理结算后两月内付至结算总款的95%,留5%保修金待两年后付清(第一年支付2%,第二年支付3%)。

开工日期:201年月日

竣工日期:201年月日

如果非甲方原因,每延误一天,乙方必须向甲方支付1000.00元/天的工期违约金。甲方有权从合同价款中直接扣除,逾期超过15日以上的甲方有权解除合同并拒绝支付合同价款,同时乙方承担因此造成的全部损失。

七、双方权力与义务

(一)甲方

1.甲方有权对乙方进行资格审查,对乙方违反合同条款内容实施处罚,经济赔偿及辞退的权力。

2.甲方根据工程要求,安排乙方实施工程承包内容,乙方应无条件遵照执行。

3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件,并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制,建立健康状况档案,对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退,不得入场施工。

(二)乙方

1.乙方应随时接受甲方代表或其委派人员的检查,必须为检查、检验提供便利条件,并按甲方代表或其委派人员的要求返工、修改,并由乙方承担返工及修复的费用。

2.乙方不得将其承包的分包工程转包给他人,也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包,将被视为违约,并承担违约责任。

3.对乙方未经甲方同意而以甲方名义发生的任何对外经济活动属于无效行为,由此而造成的一切损失由乙方自行承担。甲方若是因此对第三人承担相关经济责任,有权在支付乙方款项时抵销或另行向乙方追偿,情节严重的甲方有权追究其法律责任。

4.因乙方原因达不到质量标准,由乙方承担返工费用,工期不予顺延。返工后仍不能达到质量标准,乙方承担违约责任。

5.乙方的现场负责人及管理人员所分管的项目必须清晰,不得任意调换现场管理人员,如违约应承担违约责任。

6.乙方现场施工人员必须每天上下班实行打卡实名制,以便建委备案和公司项目部对现场人员的掌握了解;

7.乙方必须向甲方提交符合承包资质,乙方必须服从甲方现场项目管理人员的安排和要求,主动承担合同内容的全部工作,确保工程质量及工期。

8.乙方必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程,对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故,乙方必须承担全部责任,甲方概不负责。

9.乙方所承担施工的本工程如若有合同外增加项目,乙方必须实行先施工后定价格的原则,合同清单内有同子目/项的,结算时执行相应价格。对于未包含的子目/项的,乙方不能拒绝施工,该内容应于施工完毕后,经项目部确认工程量,待工程结算时商定价格,一并计入结算价中。

10.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令,并提出自己的见解,供甲方参考。

11.乙方必须在每月3日前上报上月的人工考勤数量,并由乙方所指定的负责人或合同签署人签字确认,该数量必须属实,与打卡记录上人数一致。乙方不得无故拖欠其所辖施工人员工资,乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员,不得瞒报,私自使用。同时乙方应提供所有现场人员名单、身份证。

12.乙方指定为乙方工程现场负责人,联系电话:,保证每天都在施工现场,负责对现场的人员进行工作安排,对本合同工程现场文件的签署及各种材料的管理。乙方负责人还应管理好现场施工队伍,不得在工地及之外进行违法犯罪活动,如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成犯罪的后果,甲方概不负责。

13.为确保工期,乙方必须按甲方要求,保证工程足够的劳动力,不得消极怠工。

14.本合同承包价格已包含施工现场的临时停水停电而引起的误工费用,乙方不得再次索要误工费。乙方现场负责人必须根据施工现场实际情况,安排好施工人员作业,保证施工进度与质量。

15.本合同承包价格已包含一切甲供材料到场后交由施工队负责的搬运至指定施工地点及保管费用,乙方不得因施工情况以任何理由增加运输费用,如在乙方施工或保管期间造成材料损失损坏、滥用或丢失等,乙方应照价赔偿,该费用由当月工程款中直接扣除。

八、违约责任与其他

1.以上条款双方必须严格遵守,任何一方违反或造成工程停工,必须追究违约方责任。

2.因乙方原因不能按合同进行履约,对工程进展造成重大影响的,甲方有权单方更换队伍,乙方按所完成内容分包造价的70%结算并无条件退场,由此所造成的各方一切损失及责任均由乙方承担。

3.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失,甲方有权要求乙方赔偿全部损失,并从承包劳务费中扣除。

4.属于乙方自备设备,自带工具用具等,乙方必须自己保管,不得因此对甲方提出其他要求,更不得找借口影响工程质量和进度,由此造成的损失由乙方承担。

5.清单及其他附件与合同均有同等法律效力。

6.本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,经双方签字后生效。

附件:附件为本协议的补充内容,与本合同具有同等法律效力。

附件一:工程预算清单

附件二:零星工程项目定价表

附件三:合同单价的计算和乙方供机具辅料范围

附件四:报价组成以及计算方式

附件五:材料分配

附件六:质量保修协议书

甲方:乙方:

代表:代表:

年月日年月日

附件一:工程预算清单

附件二:零星工程项目定价表

附件三

合同单价的计算和乙方供机具辅料范围

一、承包范围:

二、清单劳务费安清单综合价计算。

合同价包括清单总价和以清单价为基数计算6%的其它费用(见第三条:其它费用)。

三、其它费用

1、现场文明施工。

2、临时用电维护。

3、机具、辅料(甲方提供的材料清单以外的所有辅材)及耗材,如:

(1)木工:自攻钉、铁钉、铆钉、气枪钉、鱼尾钉,马钉,拉爆,膨胀螺栓,螺帽,批头,梯子等零星材料、三级电箱及以下器具、各种锯片、砂轮、电动工具和手动工具,机具耗材。

(2)油工:砂纸架、砂纸、刷子类、梯子、小桶、毛巾、滚筒、手把灯、铲刀、刀片、美纹纸、牛皮纸、棉丝等零星材料,三级电箱及以下器具、电动工具和手动工具。

(3)瓦工:锯片、制缝卡子、铁锹、手推车等零星材料、三级电箱及以下器具、电动工具和手动工具。

(4)锯片、梯子、各种钻头、胶布、生料带、pvc胶水、电焊条、焊膏、焊锡条、玻璃胶、发泡胶、电动工具、工具一切耗品、手动工具、扫把、垃圾袋等零星材料,现场临电及二级电箱维护安装。

四、合同总价中包含人工费、工具零料费、小型电动工具费、管理费、措施

费、施工院内水平运输及垂直运输费、垃圾清运费、赶工费、利润、保险、人工降效等一切费用。

五、结算时无论变更洽商金额增加或减少工作量,合同总价中现场文明施工

费、临时用电维护费、机具、辅材及耗材费均不调整。

甲方签字:乙方签字:

附件四

报价组成以及计算方式

1.施工单位应对本工程所在地周围环境、交通道路、现场条件、移交界面等

情况应认为均已详细研究明了,报价中已按工程承包范围、质量标准、工期、安全维护、文明施工措施(承包单位应考虑按甲方要求租用房屋、搭建暂设、现场通道围档、交接面处理等)等要求,充分考虑了人工、材料、机械、包装运输(含二次倒运)、施工技术、成品保护、工程检验、交接验收、调试、验收、保修、管理、分包配合、利润、并已考虑垃圾排放、冬雨季气候条件、费用等因素,保证报价准确无误,如有错漏概由施工单位负责,结算时不再计取。

2.施工中需要分层施工,但清单中没有明确描述底层、基层的,底层处理及

基层费用包含在对应清单项目中。

3.施工单位考虑工期对本工程的影响,比如运输、提前备料、存料(发生的

措施费用)、人员窝工、降效及停工、专人看护,人员调配、材料二次倒运等,相关费用含在报价中。

4.甲方提供二级电箱、电缆及水管件,由施工单位,接至用电用水点。相关

费用含在报价中。

5.(甲供主材)施工单位按照甲方要求和现场情况进行成品保护措施所发生

的人工费、机械费、管理费等一切费用。含在报价内。

6.施工单位,装修垃圾(含分包单位的)堆放至甲方指定的场地,并负责搭

建临时围挡,本精装工程所有建筑垃圾(含甲分包、甲供材产生的垃圾)发生的费用含在报价内,结算时不再调整。

7.施工单位应配合其他单位的施工,在隔墙墙面、吊顶处预留孔洞,做加强

龙骨等,费用在报价中综合考虑。

8.材料的二次搬运费(包含甲供材料及设备的搬运费),在投标报价综合考

虑。

9.施工单位应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等

所需措施的一切费用和工期,并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。

10.现场可提供临时设施场地,施工单位自行搭建房屋、仓库、搭建暂设、,

临时设施费用含在报价中。

11.配合通风空调、安防工程、消防工程、燃气工程等其它分包工程管路地面、

墙面、吊顶所有开槽、钻孔、剔凿的修补等工作:包括与固定家具、橱柜、

喷淋、烟感、散热器、安防监控、紧急呼叫、可视对讲、智能家居等弱电系统、空调系统等穿线的衔接配合、开孔洞、修补、收口等工作,费用含在综合单价里。

12.甲供材料超领扣款=(施工单位实际领用量-施工单位材料应领用量)×

实际甲供材料价,其中材料应领用量=合同清单数量+设计变更/现场签证数量+合同约定损耗数量。

13.结算时对甲供材料依据实际供应情况和合同清单的工程量、消耗量进行分

项单独清算,超领部分按照甲方实际采购单价和超领数量进行扣减,如果领用量超过应领量的5%,则乙方在甲方采购价格的基础上另支付10%的违约金;如果乙方实际领用量小于应领用量,材料节省部分归属甲方所有,甲方将给予乙方节省造价的10%做为奖励。

甲方签字:乙方签字:

日期:日期:

附件五

甲供材料清单

1、水料:洁具、管材及配件。

2、灯具、电线、线管、线盒、开关、面板、桥架、吊杆、

电缆。

3、轻钢龙骨、吊杆、大吊、水平件、接头、吊钩、石膏板、

板材、固定家具、活动家具、玻璃、镜子、钢材、玻璃、木门、木套、砖、不锈钢、防水、水泥板、木门、木套。

4、壁纸、基膜、地毯、地砖、石材、墙砖。

5、二级电箱、保护石材地面地毯、石膏线、灭火器。

6、基层板材、水泥、沙子、嵌缝石膏、石膏、基层粉刷石

膏、耐水腻子、网格布、涂料、防火涂料。

7、除以上甲供材料外,其余材料由乙方供应。

甲方签字:乙方签字:

日期:日期:

附件六

质量保修协议书

发包方(全称):(简称:甲方)

承包方(全称):(简称:乙方)

甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对签订工程质量保修协议书。

1.工程质量保修范围和内容

1.1工程质量保修范围包括但不限于以下部分:。

以及双方约定的其他项目等。工程质量具体保修范围,双方约定如下:

合同中约定的及后期变更追加的全部工作内容。

1.2工程质量保修内容包括但不限于以下部分:

1)工程的安全性,包括;钢墙架、干挂石材骨架、墙砖,吊顶骨架、电气管

线、给排水管路等。

2)工程的耐久性,包括:地面及墙面砖,石材空鼓、开裂、变色、脱落等缺

陷;吊顶装饰面的变形、开裂、松动、脱落等;木质隔断和木门扇的变形、退色、

五金失效等;洗手池、镜面柜、手纸盒、废纸桶、干手器、灯具、开关插座、卫生

洁具、送回风口等设备的安全、有效等。

3)因乙方原因造成的其它质量问题。

2.质量保修期:双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,经甲方和乙方协商,

约定本工程的质量保修期如下:

2.1质量保修期起计日:质量保修期从总承包工程竣工验收合格并移交甲方之日起计24

个月。

2.2本合同保修期约定如下:自年月日起至年月日止。

2.3质量保修期的延长:如果因为某项缺陷或损害达到使工程、分项工程或某项主要生产

设备(在接收以后)不能按原定目的使用,视程度甲方有权要求延长对工程或某一分项工程的质量保修期。但是质量保修期的延长不得超过2年。

3.质量保修责任及费用

3.1完成修补缺陷或损害:乙方在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章规定和双方

约定,承担本工程质量保修责任,乙方应:

(a)在保修期内取得物业公司许可后,于保修范围内定期自行或配合物业相关人员共同巡

视、检查、排查其保修工作中的问题和隐患,并向物业公司报备巡视情况记录或发现问题,应派其有经验的专业人员在与物业公司以及业主客服取得联系和通报后,及时进行现场维修,维修结果须与小业主、物业公司及业主客服人员共同签认。

(b)在甲方(或其代表)指示的合理时间内,完成质量保修期内需完成的任何工作。

(c)在工程或分项工程的质量保修期期满日或以前,按照甲方(或其代表)通知的要求,完

成修补缺陷或损害所需要的所有工作。

3.2完成修补缺陷或损害的费用:如果以下原因造成质量问题,其执行中的风险及费用应由

乙方承担:

(a)乙方负责的设计及深化设计;

(b)生产设备、材料或工艺不符合合同要求及国家标准;或

(c)乙方未能遵守任何其他义务。

3.3结构安全的质量问题:对于涉及结构安全的质量问题,应当按照国家《房屋建筑工程

质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。

3.4未能修补缺陷:如果乙方未能在合理的时间内修补任何缺陷或损害,甲方(或其代表)

可确定一个日期,要求到或不迟于该日期修补好缺陷和损害,并应将该日期及时通知乙方。

如果乙方到该通知的日期尚未修补好缺陷或损害,且此项修补工作依据《质量保修协议书》第3.2条的规定应由乙方承担实施的费用,甲方可以(自行选择):

(a)以合理的方式由自己或他人进行此项工作,由乙方承担费用,但乙方对此项工作将不

再负责任;并且乙方应向甲方支付由甲方修补缺陷或损害而发生的所有费用;

(b)由甲方、工程师、工料测量顾问与乙方对缺陷或损害部分确定价格的合理扣减额,从

质保金中进行扣除。

(c)如果上述质量缺陷或损害实质上使甲方丧失了工程或其任何主要部分的整个利益时,

甲方有权在不损害根据合同或其它规定所具有的任何其他权利的情况下,收回为整个工程或该部分工程(视情况而定)所支付的全部支出以及融资费用、拆除工程、清理现场和将生产设备和材料退还给乙方所支付的费用。

3.5移出有缺陷的工程:如果缺陷或损害在现场不能迅速修复,乙方可经甲方同意,将有

缺陷或损害的各项生产设备移出现场进行修复。甲方同意可以要求乙方按该部分设备的全部重置成本,增加履约保证的金额,或提供其他适宜的担保。

3.6进一步试验:如果任何缺陷或损害的修补可能对工程的完好或性能产生影响,甲方可

要求重新进行合同提出的任何检测、试验。此要求应在缺陷或损害修补后28天内通知乙方。

此类检验应按照以前的检验适用的条件进行,但是依据第3.2条的规定,此类检验的风险和费用由责任方承担,并承担修补工作的费用。

3.7质量缺陷或损害调查:如果甲方要求调查任何缺陷的原因,乙方应在甲方(或其代表)

的指导下进行调查,调查费用由责任方承担。

3.8未履行的义务:质量保修期后,每一方仍应负责完成当时未履行的任何义务。为了确

定这些未完义务的性质和范围,质量保修协议书应被视为仍然有效。

3.9隐蔽工程保修:乙方对隐蔽性工程的质量责任是永远的,并不因【工程保修期竣工确

认书】的发出或因质量保修协议书终止而解除。

3.10现场的清理:在收到【工程保修期竣工确认书】后,乙方应从现场运走任何剩余的乙

方的设备、多余材料、残余物、垃圾和临时工程。

如果所有这些物品,在甲方的【工程保修期竣工确认书】发出后28天内,尚未被运走,甲方可以出售或另行处理任何这些剩余物品。甲方有权收回由于此类出售或处理所发生的费用。

此类出售所得与清理、保管等所支出费用之间的余额应付给乙方。若出售所得少于甲方清理所发生费用,乙方应将差额支付给甲方。

4.质量保修金

4.1质量保修金金额:本工程结算总金额为-元,质量保修金为工程结算总额

的5%,

即。此部分质量保修金由甲方从乙方施工合同的结算价款中扣出保留,保修期结束后35日内支付。

4.2工程保修期竣工确认书:在质量保修期结束期满后或乙方已将全部缺陷修复后(较后

者为准),经甲方、监理公司、物业公司复验无质量问题,并由甲方、监理公司、物业公司共同签署【工程保修期竣工确认书】,及时向乙方开具【工程保修期竣工确认书】以证明保修责任完成的日期。

4.3质量保修金的结算:如果保修期内发生乙方违约或其它赔偿责任等可扣款情况,甲方

有权扣除相应款项后将余额退还;如质保金不足用以扣款,扣除质保金后,不足部分将由乙方支付给甲方。

4.4质量保修金的支付:乙方在收到【工程保修期竣工确认书】后可以按如下时间节点向

甲方申请退还质量保修金/质量保函,同时须提供以下文件作为完整的支付申请条件。时间节点

质量保修金/质量保函的退还日期为在缺陷通知期满或所有缺陷项目(如有)已修补完成(以时间靠后者为准),甲方扣除相应赔偿金后28个工作日内将剩余保留金支付予乙方。

需提供的文件

(1)【工程保修期竣工确认书】;

(2)质量保修期中进行修复的工程档案、记录;

(3)与申请金额等额的发票;

5.质量保修具体责任及要求:

5.1质量保修物资:乙方应向甲方(或代表)及物业公司提供质量保修物资的清单,并按

经确认的质量保修物资清单备齐修理物资,包括但不限于涉及的乙方自购主要材料等。

5.2质量保修计划:保修期开始前一个月内乙方须提交保修期内的保修计划,其中须包括

维修人员的组织架构、人力配置、维修负责人名单及联系方式,以及与物业配合之要求;

合理的维修方案,维保时间确认表报甲方及甲方授权的物业公司备案。在接到维修通知后须及时到场,并严格按照维修方案施工。保修计划经甲方、监理公司及物业公司审批签字后视为本合同的有效组成部分。

(a)乙方维修负责人(默认人为项目经理):手机:

具体维修人员:

(b)公司通讯地址:邮政编码:

公司电话:传真:电子邮箱:

若维修负责管理人员更换联系方式及公司通信地址等以上内容有变动,需及时书面知会甲方客户服务中心,否则无法联系时,上述中任意一种方式送达,均视为乙方已收到甲方通知之信息。

5.3维修负责人及维修人员:应符合但不限于以下要求:

(a)在接到甲方的维修通知后(传真)七小时内,乙方维修负责人必须到甲方客服部领取

“派工单”,并在派工单上签字,注明维修工作开始时间、计划完成时间及准备维修方案;若维修负责管理人员不能按时到场履行保修的责任,甲方将按照上述乙方提供的公司通讯地址邮寄《项目部通知单》,通知乙方在2个自然日内安排乙方维修负责人组织维修事宜,起计的时间为甲方邮寄《项目部通知单》的次日,若不能在限定的期限内组织维修事宜,甲方将直接另行委托第三方维修,所发生费用从质保金中直接扣除;除此之外责任方还应因此向甲方支付违约金,具体金额为质保金总额的2.5%;同时责任方将承担由此给小业主造成的相应损失。甲方在委托的第三方完成维修后的15个工作日内,书面通知对乙方的扣款数额。

(b)若乙方维修负责人到甲方客服部领取“派工单”,并在派工单上签字,注明维修工作开始时间、计划完成时间及准备维修方案后,乙方不能按照“派工单”上的工作计划实施保修,包括但不限于派工人数不足、技术力量薄弱,工作敷衍了事等;甲方将按照上述乙方提供的公司通讯地址邮寄《项目部通知单》,通知乙方甲方将直接另行委托第三方维修,所发生费用从质保金中直接扣除;除此之外责任方还应因此向甲方支付违约金,具体金额为质保金总额的2.5%;同时责任方将承担由此给小业主造成的相应损失;甲方在委托的第三方完成维修后的15个工作日内,书面通知对责任方的扣款数额。甲方如果责任方在接到甲方客服部门维修通知后不到场履行保修责任的情况连续或者累计出现三次以上,甲方将扣除全部质保金(同时可追究给甲方带来的其它可能发生的损失责任)。同时责任方就因此向甲方支付违约金,具体金额为质保总金额的10%,同时承担由此给用户或小业主造成的相应损失。如遇紧急情况,维修人员在接到通报电话后2小时内到达现场,处理、解决运行中设备出现的问题。

(c)为保证维修工作正常安全地进行,乙方承诺在保修期内乙方的驻场维修人员做到统一

着装,举止文明,遵守小区物业管理部门制订的各项小区管理制度并服从物业管理部门的管理。

(d)维修人员不得对房屋使用者擅自宣讲房屋设计问题、设备采购、安装及使用过程中的

产品缺点,以免误导消费者,一经发现有此言行,甲方将从质保金中扣除每人次人民币5,000元。

5.4质量维修验收:质量保修完成后,由甲方及物业公司进行验收。当乙方经两次以上维

修同一保修内容而仍不能满足甲方合理要求时(即不能达到合同要求及国家或行业的有关标准或者人们通常的认识标准的情况),甲方有权(包括授权物业管理部门)另行委托其它单位完成应该由乙方完成的保修工作而无需事先征得乙方的同意,其中发生的相关费用,包括但不限于施工费及因施工给甲方造成各种不便、损失而支付给甲方的合理赔偿费用,乙方同意甲方从乙方的质保金中直接扣除。有关的扣划款通知由甲方在被委托

方完成保修工作之日起五个工作日内书面送达乙方,乙方如对具体数额有异议,应在收到通知之日起五个工作日内向甲方提出书面异议,否则视为认同甲方的扣划数额。如果乙方在前述时间内对扣划金额提出书面异议,则由甲方和乙方双方协商解决,协商不成,按照本质量保修协议书第7条约定处理。

5.5文明施工:乙方须保证文明施工,尊重甲方和小业主,遵守物业管理的规定和物业公

司基于物业服务提出的合理施工要求。

5.6施工安全:乙方在保修施工的过程中必须确保施工安全,特别防止因施工或者与施工

有关的各种材料、物品出现伤人或者损害他人财产的情况,由此产生的全部责任(包括但不限于造成包括乙方施工人员在内的所有人员伤亡和财产损失及受到政府职能部门的处罚等)由乙方独立全部承担。

5.7施工影响:因乙方质量问题返修而引起的其它乙方的返修工作所发生的费用由乙方承担。

6.违约责任:

(a)在保修期期间,若乙方未能正确履行维修责任,甲方有权停止乙方的维修工作,并有

权指派其它公司负责之后的维修工作,但甲方必须以正式书面通知的形式通知乙方。同时乙方接到通知,并不能免除乙方在因上述第3条及第5条之内容而引致的赔偿责任。

(b)在保修期期间,如果出现乙方在接到甲方(或者甲方授权的物业公司)的维修通知后不

到场履行保修责任的情况,甲方亦有权另行委托其他单位代替乙方施工而无需事先征得乙方的同意并无需为此向乙方承担任何责任,有关的费用由甲方核实后从乙方的质保金中直接扣除。除此之外,乙方还应因此向甲方支付违约金,具体金额为质保总金额的

2.5%,同时乙方须承担由此给小业主造成的相应损失。有关的扣划通知由甲方在核实后

书面送达乙方,乙方如对具体数额有异议,应按照本合同中关于送达问题之约定,在收到通知之日起五个工作日内向甲方提出书面异议,否则视为乙方认同甲方的扣划数额。

如果乙方在前述时间内对扣划金额提出书面异议,则由甲方和乙方协商解决,协商不成,按照本合同第7条约定处理。

(c)如果乙方出现在接到甲方(或者甲方授权的物业公司)的维修通知后不到场履行保修责

任并由甲方另行委托其他单位代替乙方施工承担保修责任的情况连续或者累计出现三次以上,甲方有权单方终止本合同的执行而无需事先征得乙方的同意并无需为此向乙方承担任何责任,乙方的全部质保金不予返还而作为对甲方的赔偿。同时,乙方就因此向甲方支付违约金,具体金额为质保总金额的10%,同时承担由此给用户或小业主造成的相关损失。

(d)如果双方就质保责任,包括但不限于责任归属和工程量大小而发生争议,以本项目的

监理裁决为准,甲方和乙方对于监理的裁决均无条件服从和执行。

(e)如果乙方出现在接到甲方(包括甲方授权的物业公司)的通知后不认真履行保修责任,

包括但不限于派工人数不足、技术力量薄弱,工作敷衍了事,保修工作拖沓或多次施工后仍旧不能完成保修工作,不能按照施工方案按期完工以及发生重复返工的情况,每发生一次,扣除质保金的2.5%。

(f)如果乙方出现包括但不限于施工扰民(包括但不限于甲方的邻居)或者因施工导致他人

财产受损的情况,乙方应承担经法院裁判或经甲方、乙方同有关小业主或其他损失人进

行协商后确认的赔偿责任和费用。

(g)在甲方出现报修情况时(包括但不限于因本身质量问题或者因跑漏水等其它各种原因

产生报修),乙方在接到甲方或甲方指定的物业管理部门的到场勘察通知后,应按照通知内容按时派员到场参加包括但不限于现场勘查、责任认定及解决方案决定等事宜,届时不到(迟到30分钟以上视为不到,如乙方有正当理由不能到场应事先以符合本合同约定的通知方式通知甲方或者甲方指定的物业管理部门并提出乙方可以到场的合理时间),视为乙方放弃责任抗辩权利而愿意接受甲方对问题做出的责任界定结论并承担因此产生的一些后果。乙方到场人员不得以任何理由拒绝签署各方就此问题而出具的书面文件,届时拒绝签字亦视为乙方认同甲方的处理意见(包括但不限于责任的认定,责任的分担和维修措施和方案等),但乙方有权利在该文件上注明自己的观点和看法并有权利就此问题事后在合理的时间内向甲方提交书面意见。无论乙方意见如何,乙方皆应首先及时完成所有维修工作。

7.争议的解决:

在本合同履行中发生的一切争议,双方可协商解决,如果协商不成或届时不愿协商,任何一方有权向物业所在地的人民法院提出诉讼。

8.甲方的权益转让:

本合同的甲方权益可由甲方自由转让。

9.本质量保修协议书合同一式【伍】份,甲方持有【三】份,乙方持有【二】份,每份具

有同等法律效力。本保修书合同自签章之日起生效。生效后,双方共同遵守。

兹证明双方於年月日在中国北京市签署如下:

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

法定地址:法定地址:

法定代表:(签章)法定代表:(签章)电话:电话:

传真:传真:

邮政编码:邮政编码:

装饰工程施工合同书

装饰工程施工合同书 合同编号: 甲方: 地址: 邮编: 电话: 乙方: 地址: 邮编: 电话: 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰装修管理规定》,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,双方达成如下协议: 1工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3工程内容: 1.4承包方式:包工包料 1.5承包造价(人民币大写): 2工程造价及付款方式 2.1双方商定本合同价款采用第种: (1)固定价格。 (2)可调价格。按国家有关工程计价规定计算造价,竣工后按合同约定预算单价及 实际工程量进行决算。 2.2付款方式:本合同自签订生效之日起,甲方在收到乙方提供的合格发票后,按下表约定支付工程款: 不履行保修义务,甲方有权不付担保金。保修金按工程总造价的5%从工程余款中

扣除,保修期为一年。保修期内,如无质量问题或有质量问题经返工修复的,甲方应于保修期满时一次付清。 2.工程期限 3.1工程日期:本合同全部工程工期为年月日开工,至年月 日竣工。 3.2工期包括: (1) 现场勘测,深入设计、制图 (2) 订购材料 (3) 施工 (4) 设备安装 (5) 交工前现场清洁整理 3.3如遇下列情形,经甲方代表书面确认后,工期相应顺延: (1) 按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,障碍物未能清除,影响进场施工。 (2) 在施工中,如因非乙方原因停电、停水。施工中停水、电8小时或累计停水、电8小时,按一天计算。 (3) 工程设计变更,不能及时确定施工方案或增加施工难度及工程量。 (4) 非承包方原因甲方代表确认不及时而影响下一道工序施工。 (5) 人力不可抗拒的因素(自然灾害、战争)而延误工期。 3.4因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4甲方工作 4.1开工前向乙方提供经确认的施工图或做法说明,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种 申请、批件等手续。 4.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查, 办理验收、变更、登记手续及其他事宜。 5乙方工作 5.1负责图纸设计及参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和 进度计划表,交甲方审定。 5.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量,按 期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 5.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按图纸或 做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。 5.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受 损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与 周围单位(住户)的关系。 5.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。保护期间 发生损坏,由乙方负责予以修复。 6材料供应 6.1甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》(附后)供应材料设备,甲乙方应对各自供应的材料及设备负责。乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按 有关规定提供质量合格证,或经甲、乙双方共同检验确认合格后方可用于工程。若已 使用对工程造成的损失由乙方负责。

装饰劳务分包合同(简洁版)

甲方: 乙方: 经双方协议,现甲方工程中的相关项目交由乙方负责施工,具体执行如下: 一、施工内容: 二、合同总价 本合同工程总价款为:________________大写: 三、承包方式: 四、合同期限:自________年________月________日至________年________月________日。 五、人工款支付方式:每个项目甲方每月号按乙方工程进度支付,支付金额为已完成并通过验收合格工程量的________,客户交完结算款后或客户整体验收合格后一个月内,甲方付清工程款________给乙方,________一年质保期满后付清给乙方。 六、双方责任: 1、甲方以包工形式雇用乙方进行室内装饰工程的生产施工,并由乙方组织管理有关生产人员,生产工具由乙方自理。 2、乙方在生产过程中必须遵守甲方公司的各项生产施工规章制度及施工工种规范、验收规范,并接受甲方人员管理。 3、乙方在施工生产过程中,必须严格按照安全生产的操作规程施工,做好防火安全工作,施工现场严禁吸烟。如因违反安全生产操作规程而造成的工伤或其他安全事故,由乙方全部负责。 4、乙方在施工的过程中禁止与客户发生争执,做到文明施工,如因故与客户发生矛盾,甲方有权更换施工班组,所完工部分达到合格的,其工程总价按计算,如发生较大争执造成甲方经济损失,乙方必须对此承担经济责任。 5、乙方及乙方雇用人员在甲方公司施工期间,人身及社会保险均自行购买,甲方概不负责。 6、乙方班组施工时,应对自己及其他班组的产品及材料做好保护措施,如已完成产品、半成品或材料因没有采取保护措施而造成污染或损失的,由乙方负责赔偿。 7、乙方必须遵守甲方定出的各项项目管理措施进行施工,如达不到质量验收要求或违反项目管理措施的应无条件返工,并承担其施工原因或违反项目管理措施造成的损失。 8、乙方施工的工程必须通过甲方的内部验收,不合格者必须返工直至符合要求、并理应赔偿甲

室内装饰工程劳务施工承包合同范本

编号: 室内装饰工程劳务施工承包合同 甲方:________________________________ 乙方:________________________________ 签订日期:________ 年 ______ 月 _____ 日

甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公 平和诚信的原则,甲、乙双方就 室内装饰(工程)劳务施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称: 工程地点: 第二条工程承包范围 第三条工程工期 1. 计划开工日期:年月日,计划完工日期: 年月日,总日历天数天; 2. 主要节点工期: 3?乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)° 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到合格。 第五条组成合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下: 1. 本合同; 2. 本合同附件; 3. 本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范; 注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释, 不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范 本合同适用标准规范: 第七条甲方责任和义务 1. 负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收 2. 负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。 3. 根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4. 及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 5. 按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。 6. 负责乙方住宿租房费用,其生活用水、用电由乙方负责。 7. 负责乙方进场施工和工程结束退场车费的50% 8. 负责开设统一饭堂,伙食费由乙方承担。 9. 协助乙方办理现场施工人员出入证件。

工程施工劳务合同书范本(合同范本)

工程施工劳务合同书范本(合 同范本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-090424

工程施工劳务合同书范本(合同范本) 合同编号:__________ 甲方:____________________ 乙方:____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律和行政法规的准则,甲方将_______________工程中的部分工程、工序承包给乙方。为明确双方权利与义务,在公平合理的基础上,经双方协商,达成以下条款,望共同遵守。 第一条合同文件 作为本协议的附件,下列文件与本协议共同组成合同文件,并与本协议具有同等效力: 1.本项目施工技术规范、技术交底、作业指导书、图纸; 2.本项目工程质量检查、验收标准;

3.本项目施工安全标准; 4.本项目施工组织设计; 5.本项目施工进度计划(含节点计划); 7.业主、监理和甲方的文件; 8.甲乙双方的补充协议、会议纪要、承诺。 第二条承包单价 详见(附件),不调价。 第三条有关约定 1.乙方对甲方负责,承认并严格按照甲方与业主签订的有关质量、安全、技术、环保、文明施工等标准,在甲方下达的施工进度计划(含节点计划)内完成施工。 2.计量支付 2.1乙方完成承包的工程项目后,甲方依据乙方完成的合格工程数量和工程量清单(附件1)单价进行计量支付。 2.2乙方应按甲方的施工计划组织施工。若因乙方原因导致施工计划未能完成时,甲方有权向乙方索赔由此而发生的延期赔偿金(赔

2020新版装饰工程施工合同范本详细版

2020新版装饰工程施工合同范 本详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-064132

2020新版装饰工程施工合同范本详细版 发包方(以下简称甲方): 委托代理人: 身份证号: 联系电话: 承包方(以下简称乙方): 营业执照号: 住所: 委托代理人: 联系电话: 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市______装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的________装饰装修工程(以下简

称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1.1工程地点:______________________________。 1.2工程装饰装修面积:____________________。 1.3工程户型:_____________________________。 1.4工程内容及做法:____________________。 1.5工程承包,采取下列第_____种方式: (1)乙方包工、包全部材料。 (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。 1.6工程期限日(以实际工作日计算): 开工日期_____年___月____日; 竣工日期______年___月___日。 1.7工程款和报价单 (1)工程款:本合同工程造价为(人民币)_______金额大写:_________。 (2)报价单应当以《______市家庭装饰工程参考价格》为参考

装修工程劳务合同范本

装修工程劳务合同范本 装修工程劳务合同范本 装修工程劳务合同范本1 甲方: 乙方: 经双方协议,现甲方工程中的相关项目交由乙方负责施工,具体执行如下: 一、施工内容: 二、承包方式: 三、合同期限:自年月日至年月日。 四、人工款支付方式:每个项目甲方每月 5 号按乙方工程进度支付,支付金额为已完成并通过验收合格工程量的 50% ,客户交完结算款后或客户整体验收合格后一个月内,甲方付清工程款 95% 给乙方, 5% 一年质保期满后付清给乙方。 五、双方责任: 1、甲方以包工形式雇用乙方进行室内装饰工程的生产施工,并由乙方组织管理有关生产人员,生产工具由乙方自理,具体的施工内容及单价见《班组人工报价表》、甲方配合提供好施工场地面给乙方. 2、乙方在生产过程中必须遵守甲方公司的各项生产施工规章制度及施工工种规范、验收规范,并接受甲方人员管理。 3、乙方在施工生产过程中,必须严格按照安全生产的操作规程

施工,做好防火安全工作,施工现场严禁吸烟.如因违反安全生产操作规程而造成的工伤或其他安全事故,由乙方全部负责。 4、乙方在施工的过程中禁止与客户发生争执,做到文明施工,礼貌待客,如因故与客户发生矛盾,甲方有权更换施工班组,所完工部分达到合格的,其工程总价按70%计算,如发生较大争执造成甲方经济损失,乙方必须对此承担经济责任。 5、乙方及乙方雇用人员在甲方公司施工期间,人身及社会保险均自行购买,甲方概不负责。 6、乙方班组施工时,应对自己及其他班组的产品及材料做好保护措施,如已完成产品、半成品或材料因没有采取保护措施而造成污染或损失的,由乙方负责赔偿。 7、乙方必须遵守甲方定出的各项《工程质量验收标准和工艺要求》以及《项目管理措施》进行施工,如达不到质量验收要求或违反项目管理措施的应无条件返工,并承担其施工原因或违反项目管理措施造成的损失。 8.乙方必须遵守甲方定出的各项《现场施工安全及文明施工管理细则》,并组织工人认真学习,如有违反相应管理条例的,根据双方签订的《班组安全施工责任书》承担其责任;如因乙方因不遵守《现场施工安全及文明施工管理细则》而造成相应安全事故由乙方自行负责。 9、乙方施工的工程必须通过甲方的内部验收,不合格者必须返工直至符合要求、并理应赔偿甲方材料费。

建筑工程劳务承包合同书范本最新

编号: LW-20219891 甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 建筑工程劳务承包合同书范本最新 This contract will be effective after being signed by both parties.

[标签:titlecontent] 甲方(发包方): 代表人: 乙方(承包方): 责任人: 以合同法为依据,甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就___________工程的劳务承包事宜,达成如下协议,双方共同遵照执行。 第一条、工程概况 (一)工程名称: (二)工程地点: (三)承包范围: (四)承包金额: 第二条、工期 (一)开工日期:____________________________ (二)竣工日期:____________________________ 第三条、施工技术要求

(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形式由乙方代表签字。 (二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板,达标后再施工。 (三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。 第四条、双方职责 (一)甲方工作 1、提供食宿条件; 2、为乙方施工协调有关工作关系; 3、派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。 4、乙方完成指定项目时,及时组织人员验收。 (二)乙方工作 1、严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。 2、加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,加强安全、防火、防盗意识。 3、组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工。 4、指定项目完工时,积极配合甲方完成验收。 第五条、工程质量与验收

建筑装饰工程施工合同范本

建筑装饰工程施工合同范本 发包方(甲方): 承包方(乙方): 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1 工程名称 1.2 工程地点: 1.3 承包范围: 1.4 承包方式: 1.5 工期:本工程自年月日开工,于年月 日竣工。 1.6 工程质量: 1.7 合同价款(人民币大写): 第二条甲方工作 2. 1 开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2. 3 委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份。 2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。 2. 5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第三条乙方 工作 3. 1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 3.2 指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3. 3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。 3. 4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围

建筑工程劳务承包装修合同标准样本

合同编号:WU-PO-347-27 建筑工程劳务承包装修合同标准样 本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

建筑工程劳务承包装修合同标准样 本 使用说明:本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益,经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来,从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律、行政法规的原则,经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守): 一。工程概况: 1.工程名称:XXX工程。 2.工程地址:

3.建筑面积:XXX平方米。 4.结构类型:框架。 5.工程造价: 二。承包方式: 承包方(乙方)对XXX工程项目劳务人工费总承包。 三。承包范围: 1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工,模板工,泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电,消防,门窗安装,油漆,涂料,栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架,防水及外墙面隔热保温等工程) 四。承包工期: 1.开工时间:________年____月____日(以双方确定的开工报告为准)

装饰工程泥工劳务承包合同范本

编号:_____________装饰工程泥工承包合同 发包方:________________________________________________ 承包方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

发包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规的规定,为了保证施工质量、安全、工期及文明施工和双方利益等全面工作需求,特签订协议如下: 一、工程概况: 1、工程名称: 2、施工地点: 3、工程工期:年月日约至年月日止; 4、承包方式:包清工不包料、包搬运、包质量、包卫生、包工期、包工具及工具损耗品、包安全、包验收交付业主。 5、承包范围: 二、施工价款: 1、子项单价:根据建筑装饰工程劳务市场实况,甲、乙双方共同商定子项单价为依据进行结算,详见附件一,共3页。 2、施工总价:根据甲、乙双方共同商定的单价结合现场实际工程量计算为准。 三、付款方式: 1、工人进场7天后,根据实际需要,甲方付乙方相应的生活费。 2、其后每月按已完成的实际工程量甲方支付乙方进度的60%工程款(扣除以前已付生活费)。 3、泥工工程完工且甲、乙双方初步验收合格后,甲方付乙方进度款至80%。 4、工程总体完工后,交付业主验收合格结算后,甲方付乙方工程款至97%,如业主拖延时间未验收的情况下,经本公司验收三月后付乙方工程款至97%。 5、余款3%为工程质保金,除防水外其他施工内容质保期为24个月,防水施工质保期60个月期满经验收后无工程质量隐患问题,一次性付清余款。 备注:各班组长每月领进度款前,必须把相应金额的工人签收工资表送到甲方财务部门,方可领取。 四、双方责任、义务: 1、甲方责任、义务 (1)甲方保证材料运至工地。 (2)甲方分项工作指派专业负责人、技术负责人进行施工质量指正、监督及各方面协调工作,以便施工顺利进行。 (3)甲方指派安全负责人,对现场安全工作监督指导,杜绝意外事故发生。 (4)甲方按协议付款,及时支付乙方工程进度款,确保工程质量、进度。

劳务施工承包合同范本

劳务施工承包合同范本 劳务施工承包合同范本第1篇 甲方:___________________(以下简称甲方) 乙方:___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。 一、工程名称与地点 该工程为长沙某学校教学实验楼工程,地点在长沙市体育新城。 二、承包方式与要求 该工程甲方采取分工种,单价组合成总价的形式,以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质,主要工种要有上岗证书,并且编制人员花名册交甲方存档备查。 三、工程承包单价与内容 经双方协商,该_______工程按 _______元/(m2、m3、t)的承包单价由乙方进行承包,其承包单价包括以下内容:完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理;200米范围内地面水平运输;制作设备的维护、保养;材料的节约;与其他队伍配合等内容。 四、工程质量与安全 根据业主要求,该工程质量要求达到优良,因此单项承包必须

确保优良,如本工程质量被评定为优良工程,甲方适当给予奖励,如承包单项评定为不合格,由乙方进行返工修理直至合格,其返工的一切经济损失由乙方承担,并从乙方劳务结算中扣回。 乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排,必须严格遵守《安全操作规程》,为使工人增强安全意识,带队及班组负责人每天安排工作量,要进行安全交底教育,强调安全操作,带好安全帽,装好安全网系好安全带,做好各项安全防护工作,杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责,甲方不承担任何经济、法律责任。 五、文明施工与奖罚 乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册,在自己承包的范围内做到工完料尽场地清,严格把好材料节约关,不准乱锯、乱丢、浪费材料,如发现在分清责任后给予罚款。同时,乙方负责人必须管好自己的队伍,长沙市以外的人员,进入现场前,办好暂住证,严禁有非典疑似病人进入施工现场,严格遵守治安管理条例,违者予以罚款,乙方人员必须服从管理人员指挥,遵守工地一切规章制度。将身份证、计划生育证报甲方。未满法定年龄,不得来工地做工。如所有违反规定者,参照项目部相关规定处罚。 六、付款方式与工期: 该工程乙方队伍进场后,其先期费用由乙方负责,甲方根据工程进展情况借给乙方一定数量的生活费,主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的 70%。办完工程结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧,而且业主奖罚严励,

装修工程施工合同范本新版

装修工程施工合同 甲方(发包人): 住所: 乙方(承包人): 住所: 联系电话:邮箱: 本着平等互利的原则,经甲、乙双方平等友好协商,按照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律法规的相关规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方达成如下协议,以资双方共同遵守。 一、工程概况 1.1工程名称: 1.2工程地点: 1.3承包范围: 1.4承包方式:包工包料(如甲方另需提供部分材料的除外) 1.5工期:日历天,即:年月日至年月日。除本合同第5.4条工期可以顺延的情况,乙方应无条件确保按时竣工并交付使用。 1.6工程质量:本工程质量应达到国家质量评定标准。 二、工程单价及总造价 2.1工程单价:详见合同附件二(年月日装修工程预算书/报价单) 2.2 工程总造价:人民币 (大写:) 三、甲方和乙方的责任

3.1甲方: 3.1.1甲方指派为甲方工程代表,工地代表负责:(1)合同履行过程中对装修工程质量和装修进度进行监督检查;(2)办理装修工程阶段验收和竣工验收;(3)与乙方协调和处理在装修中遇到的必须需要甲方解决的问题。 3.1.2甲方应按照装修施工进度及时向乙方支付工程款。 3.1.3负责施工场地具备水、电等基本装修必备条件。 3.2乙方: 3.2.1 乙方指派(联系方式:)为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质保量并且严格按照合同规定期限要求完成施工任务。 3.2.2严格执行国家和地方最新的装修施工规范、安全操作规范、防火安全规定以及室内装修污染等相关规定,认真编制工程结算,严格按照施工设计要求进行施工,确保装修工程质量。 3.2.3乙方必须按设计施工图所指定的材料和设备进行采购及装修工作: 3.2.3.1乙方应按设计施工图和预算报价表等规定的品牌、规格、数量、产地、技术参数等组织采购。 3.2.3.2乙方采购后供应的材料和设备,在使用前必须经发包人工 地代表同意后方可使用,经甲方同意后使用的材料和设备并不等同于最终的质量合格。 3.2.3.3若在装修中发现乙方以伪劣产品充抵使用或与甲方最初同 意使用的材料和设备不符,每发现一次,甲方有权要求乙方予以更换直到甲方确认可以使用时止,甲方同时有权按该批材料和设备价格总

内装饰劳务承包合同范本

内装饰劳务承包合同范本 内装饰劳务承包合同1 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 为确保工程顺利进行,明确双方权利义务,甲、乙双方经过充分协商,并结合本工程实际签订本合同,以利共同遵守。 第一部分工程概况 1.工程名称: 2.工程地点: 3.结构类型: 4.承包范围: 5.承包方式: 6.甲方驻施工现场代表: 乙方驻施工现场代表: 第二部分工期 1.开工日期: 竣工日期:按甲方安排工期执行 2.乙方应按暂定开工日期组织施工,如不能按时开工应在开工日期五天前,向甲代表提出书面延期开工的理由和要求。 3.甲方代表因故要求乙方暂停施工,应在提出书面要求后24小时内提出停工后对工程的处理意见,乙方按甲方书面要求停止施工,实施甲方代表处理意见后,向其提出书面复工要求,经甲方代表批准

签字后,继续施工。 4.甲方代表不能在规定的时间提出处理意见或收到复工要求后24小时内未予答复,乙方可自行复工。 5.停工责任在甲方,由甲方承担经济损失,相应顺延工期,停工责任在乙方,由乙方承担经济损失,工期不予顺延。 6.在施工过程中,对以下原因造成工期延误的,甲方代表应当确认,工期相应顺延。 (1)由于人力不可抗拒的自然灾害。 (2)由于设计变更导致工程量增加。 (3)一周内非乙方原因,停水、停电造成停工累计超过8小时。 非上述原因不能按合同工期施工的,乙方承担违约责任,并处以罚款,计人民币元(大写) 第三部分质量 1.本工程质量等级为:合格 2.乙方应认真按照规范、标准、设计要求及各项交底组织施工,随时接受甲方管理人员的检查验收,为检查提供便利条件。 3.如经甲方检查工程质量不符合合同要求,乙方应按甲方要求认真返工,并承担返工费用;非乙方原因导致返工,由甲方承担有关费用。 4.凡隐蔽工程和中间验收部位,经乙方自检达到合同要求后,应及时书面通知甲方进行验收;经甲方有关人员验收达到合同要求,并签字认可后,乙方方可继续施工。 5.乙方应做好自身的成品保护工作,承担因成品保护不利而造

装修劳务承包合同范本

装修劳务承包合同范本 篇一:装饰劳务合同范本 合同编号:2014-9-25 建筑工程劳务分包合同 工程名称:水岸绿洲别墅工程 甲方:(发包人)青岛国成工贸有限公司乙方:(分包人)刘继来工组签订日期:2014-9-25 建筑工程劳务分包合同 甲方:(发包人):青岛国成工贸有限公司 乙方:(分包人)刘继来 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政 法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就项目工程劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 1.劳务分包工作对象及提供劳务内

容工程名称:水岸绿洲别墅 工程地点:城阳区夏庄分包范围:报价清单内所有施工项目 提供分包劳务内容:水电、木工、瓦工、油漆等 3.分包工作期限 开始工作日期:2014 年9月25日,结束工作日期:2014 年11 月25 日,总日历工作天数为:60 天。 4.质量标准 工程质量:按总(分)承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工 及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必须达到质量评定合格等级。 5.合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下: (1)本合同; (2)本合同附件; (3)本工程施工总承包合同;

(4)本工程施工专业分承包合同。 (5)本合同履行过程中,双方协商一致的其他书面文件。 6.标准规范 除本工程甲方总(分)承包合同另有约定外,本合同使用标准规范如下:(1)业主方要求 (2)/ 7.总(分)承包合同 在甲方认为乙方确因工作需要并书面提出要求时,可根据实际情况向乙方提 供一份总(分)承包合同(有关承包工程的价格等细节除外)副本复印件供乙方查阅。 乙方应全面了解总(分)承包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除 外)。 8.图纸 甲方应在劳务分包工作开工 3 天前,向乙方提供图纸 1 套,以及与本合

施工劳务承包合同范本

施工劳务承包合同范本 甲方:___________________(以下简称甲方) 乙方:___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将本项目的木塑板加工及安装工程的劳务承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。 一、工程名称与地点 商洛市滨江银杏公园五标段马连峪人行栈道桥和构峪河人行桥。 二、承包方式与要求 该工程甲方采用包工包料一价清的方式将本项目的木塑板材料,安装、人工、运输以及工人食宿承包给乙方。 三、工程承包单价与内容 经双方协商,该工程按照完工后实际完成量据实结算,综合价为_______元/㎡的承包单价由乙方进行承包,其承包单价包括以下内容:木塑板原材料,木塑板运输费用、图纸木塑板安装所需的各种辅料、木塑板安装所需的一切劳务用工、正常施工工艺下的所需辅料、劳务人员食宿等,甲方只提供木塑板安装所需的电源。 四、工程质量与安全

乙方必须严格按照图纸设计以及相关规范要求施工,所有的原材必须按照合同签订时决定的原材供料,不得私自更替变动。 根据业主要求,该工程质量要求达到优良,因此单项承包必须确保优良,如承包单项评定为不合格,由乙方进行返工修理直至合格,其返工的一切经济损失由乙方承担,并从乙方劳务结算中扣回。 乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排,必须严格遵守《安全操作规程》,为使工人增强安全意识,带队及班组负责人每天安排工作量,要进行安全交底教育,强调安全操作,带好安全帽,装好安全网系好安全带,做好各项安全防护工作,杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责,甲方不承担任何经济、法律责任。 五、文明施工与奖罚 乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册,在自己承包的范围内做到工完料尽场地清,严格把好材料节约关,不准乱锯、乱丢、浪费材料,如发现在分清责任后给予罚款。同时,乙方负责人必须管好自己的队伍,违者予以罚款,乙方人员必须服从管理人员指挥,遵守工地一切规章制度。未满法定年龄,不得来工地做工。如所有违反规定者,参照项目部相关规定处罚。 六、付款方式与工期: 该工程乙方原材队伍进场后,其先期费用由乙方负责,待人料到位后甲方适当支付乙方部分生活费用,待木塑板安装施工后甲方按照

装饰工程施工合同范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 装饰工程施工合同范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

篇一:建筑 建筑装饰工程施工合同 发包方(甲方): 承包方(乙方): 按照《中华人民共和国合同范本法》及相关法律法规的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第1条工程概况 1. 1工程名称: 1 . 2工程地点: 1 . 3承包范围: 1 . 4承包方式: 1 . 5工期:本工程自年月日至年月曰 1 . 5工程质虽: 1. 6合同范本价款(人民币大写): 第2条甲方工作 2. 1开工前天向乙方提供经确认的施工图纸或施工做法说明份,并向乙方进行技术交底。提供施工所需的场地 (即“承包范围”)清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍,如 甲方因未能做到以上要求,而导致延误工期,工期顺延。 2.2向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设施, 并说明注意事项。 2.3办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.4指派为甲方驻工地代表,负责合同范本履行。对工程质虽、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.5委托监理公司进行工程监理,监理公司任命在监理 合同范本中应明确,并将合同范本副本交乙方份。 2.6负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。 2.7如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到 有关部门办理相应审批手续。 2.8协调有关部门乙方进场前做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。 第3条乙方工程 3.1开工前天,向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明 份,并与甲方进行现场交底。(或参加甲方组织的施工 图纸或做法说明的现场交底)。 3.2开工前天提供施工方案和进度计划,以后按月、周提供月、周进度计划。 3.3指派为乙方驻工地代表,负责合同范本履行。按要求组织施工,保质、保理、按期完成施工任务,解决由乙方 负责的各项事宜。 3.4严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质虽检查纪录。参加竣工验收,编制工程结算。

装饰工程劳务承包合同(范本)

装饰工程劳务承包合同(范本) 编号:_____________ 装饰工程劳务承包合同甲方: ________________________________________________ 乙方: ___________________________ 签订日期:_______年______月 ______日甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》.《中华 人民共和国建筑法》.《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律.行政法规,遵循平等.自愿.公平和诚实信用的原则,双方就本建 设工程施工事项协商一致,订立本合同。经甲.乙双方友好协商,本着平等互利的原则,就 ________________________________________________________ 施工劳务承包合同达成如下: 第一条工程名称及地点 1.工程名称:_____________________ 2.工程地点:_____________________ 第二条施工工期合同签订后 _______日历天。_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日。 第三条承包内容 1.___________________________________室内装修及施工人员人工费管理层工资。 2.地面找平由甲方负责。

3.完成本条第1款承包内容时对应的施工现场文明.安全要素的管理与责任 4.甲乙双方以图纸签字为准,如有变更作为变更签证费用另行协商。 5.本工程保修期内的维修(保修期限为_______年,人为破坏除外) 第四条施工质量施工质量必须达到_____________________《建筑室内装修工程施工质量验收规范》和相关法律.法规。 劳务价款的确定:工程承包范围的内容,______________楼的客房及会议室。电梯间包工包管理。承包费施工人员人工费 ______________(人民币______________元整)。管理人员工资_______万(______________元整)。 第五条.劳务费支付方式合同签订.当日甲方支付乙方预付款_______万元人民币,乙方施工人员及机械进场开始施工后3日内甲方支付生活费_______元;以后款项_______月_______日前支付_______万人民币。_______月_______日前在支付_______万元整。交工前除扣_______万质保金剩余款项全部结清。以上所有款项乙方不提供税票,税金由甲方代扣代缴,留_______万的质保金一年内付清。如到期不付承担违约金。 第六条. 双方权利与义务 A 甲方工作 1.及时保质保量为乙方提供本工程使用的材料及配件(工具耗材),所提供材料和配件的质量由甲方负责。

装修工程劳务承包合同范本

装修工程劳务承包合同范本 发包方(甲方) 承包方(乙方) 兹有乙方现承包甲方发包的装修工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包内容:工作量清单。 4、承包范围:水电工、木工、漆工、瓦工。 5、承包方式:包清工,电动工具及零配件由乙方自备。 6、质量要求:GB-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、 DB3130-2003《住宅装饰装修验收标准》。 7、工期要求:年月日至年月日。 二、甲方工作: 1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。 2、负责向乙方提供临时水电。

三、乙方工作: 1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的 应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施 工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。 2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验 收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。 3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。 四、关于质量的约定: 1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计 变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收 规范(GB-2001、GB-2002、GB-2002、GB-2001等)作为本工程 的质量评定验收标准。 2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其 返工费用由乙方承担,工期不顺延。 3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用 由甲方承担,工期顺 延。 4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。 五、关于工期的约定: 1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工 期顺延。

劳务承包合同范本

劳务承包合同 发包方: 承包方: 鉴于甲方承建工程,因施工需要,经双方协商,拟由乙方进行劳务承包,甲方通过并接受乙方对本合同项目施工、完工、修补缺陷的承诺,双方达成如下协议。 第一条工程概况 (一)工程名称: (二)工程地点: 第二条承包范围 合同工序及项目范围包括: 第三条承包方式及价格 单价包干:本合同采取单价包干,在执行期间内包干单价不变。各项目价格详见附件。 (总价包干:合同范围内工程项目,采取项目总价包干,在整个合同执行期间,价格、费用及工程量不作调整。即以双方协商并确认的合同总价及工程量为基础,固定项目总价包干结算。若工程量及工程子项目确有减少,应以实际完成工程量结算合同价款,相应减少合同总金额。其他情形不作任何调整。

本合同总价包干为:____万元。) 本合同价款已包含该项目各子项目的工人工资费用、管理费、措施费、临时设施、施工水电、保险、交通费、工具费、税费等一切费用,以及明示和隐藏的子目等所有相关费用。除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。 第四条履约保证金 本合同履约保证金为现金__万元,由乙方在签订合同前一次性汇入甲方财务部。 第五条质量保修金 本合同质量保修金为合同总价的__%。由甲方财务逐次从每月应付给乙方的款项中扣出当月计价总额的__%作为保修金。该质量保修金必须以现金方式交由甲方财务部入帐。 本合同质量保修期为一年,从甲方与业主的验工交付手续办理完成之日算起。保修期满后,如无质量问题,退还乙方质量保修金本金,不计息。如涉及隐蔽工程,乙方在办理退还手续时还必须出示该隐蔽工程的无损探测合格证明,否则,不予办理退还手续。 第六条材料供应 为保证工程材料质量,本合同项目主材由甲方供应。乙方应按定额计划用料,超出部分的费用全部由乙方承担。甲供材料的内容、名称、单价及数量见附件。 甲供材料以外的其他材料,由乙方自行采购,也可委托甲方采购。乙方自行采购的材料质量须经甲方认可,方可投入使用,必须保证将合格材料用于工程。 第七条工期进度 本工程自__年__月__日起至__年__月__日止。 (本工程工期共__天,自甲方通知乙方进场施工时第二日起算。) 乙方必须在合同约定的工期内完成合同项目,按期开工,并按甲方下达的年度、季度、月、旬、日施工计划组织施工。 乙方根据合同项目工期的要求,上足机械、人员、材料,乙方不能满足合

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