某停车位租赁协议

为明确车位租赁中的权利义务，甲乙双方本着自愿、协商一致的原则，达成 以下协议：

一、 乙方提供车辆基本资料（见附件）

二、 车位租赁期限

租赁期限自 ____ 年_月_日起至 _________ 年_月_日承租地下车库车位。

三、 收费标准及支付方式

（一） 、乙方租赁地下车位__1— ，需支付地面车辆占道费每个车位人民 币_元/月（大写： __________ 元），甲方有权每年对停车位价格进行调整。价格 调整后乙方若需办理停车手续，乙方在续费时需按新价格支付。

（二） ____________________________________________________ 、支付方式：半年缴纳一次，费用为： _______________________________________ 元（大写： ____________________ ）

四、 甲方的权利和义务

1 、甲方有权要求乙方提供停放车辆的基本资料。

2、 甲方待乙方缴纳车位租赁费后，给乙方发放停车出入卡。

3、 甲方租赁的责任是负责确保乙方有停车位。

4、 甲方作为物业管理公司的责任是通过自己的物业管理服务，制定相应 的管理制度，如进出入管理制度、 秩序维护员巡视制度，最大可能地创造一个车 位使用人车辆使用的安全环境，但甲方并不承担车辆保管、保险的义务。因车辆 发生被盗、各种情况的损坏，所产生的经济赔偿应由责任方承担或向通过保险公 司理赔，因安全保障附属义务产生的纠纷，按照本合同的附件《停车场管理规定》 执行。

5、 逾期一个月未缴费的，甲方应及时通知乙方缴清欠费；因甲方无法取 得与乙方联系的，未能通知的责任不属甲方。

五、乙方的权利和义务

1、 乙方在有效期内享有停车位使用权。

2、 乙方使用租赁车位，同意并承诺遵守本合同附件《停车场管理规定》 规物业管理单位：某物业管理有限公司 车位租赁人：

（以下简称甲方）

（以下简称乙

定与约定，服从车场管理人员管理。车辆出入场由持卡人凭停车出入卡放行

或泊车。

3、乙方不得占用消防通道、在非停车场地停车。

4、如乙方的车辆及基本资料发生变动，应到管理处登记备案。

5、乙方发现持有的停车场出入卡丢失、损坏后，应当及时到管理处报

失、重新申办或换卡。乙方重新申办或更换停车场出入卡。

6、乙方须自行办理车辆基本险及车辆被盗附加险。

7、乙方租赁车位未经甲方同意不得私自对外转让，否则甲方有权单方面终止协议，并要求乙方赔偿甲方损失。

六、其他

1、本协议未尽事宜，依照相关法规执行。协议履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。

2、本协议自签字之日起生效。

3、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方签章：乙方签章：

代表人：代表人：

20 年月曰20年月日

某停车场管理规定

、地下停车场管理规定

1、地下停车场按年（季）出租，并签定正式车位租赁合同，车位租金每半年支付一次，租金只能预交不可拖欠。

2、进入地下停车场的车辆必须出示停车卡后，方可进入地下停车场停车。

3、车主所租车位不是固定车位，如果车主要停不同牌号车辆，必须事先到管理处登记。经许可后，方可停放。

4、车主不得把贵重物品放在车内，要关（锁）好车门、车窗，防止车内物品丢失，车辆及车内物品发生被盗或损坏，所产生的经济赔偿由责任方承担或向通过保险公司理赔。

5、车主停车卡一旦遗失，应立即向管理处申明并要求补办；因丢失停车卡产生车辆丢失、被盗责任，物业管理处不承担责任。

二、地面停车场管理规定

1、地面停车场为业户车辆来往或临时停车提供方便，采取计时收费和使用月卡停车的办法。

2、地面停车场车辆停放收费标准按徐州市物价局有关规定执行。

3、长期使用地面车位的业户可办理包月停车卡，收费标准参照徐州市物价局有关规定执行，但不固定车位，每半年为一个交费周期，先交费后使用。

4、停放在车场的所有车辆，必须关好、锁好车门（窗），防止车内物品丢失车辆及车内物品发生被盗或损坏，所产生的经济赔偿由责任方承担或向通过保险公司理赔。

三、车辆停放管理规定

1、凡无车位月租卡的车辆，一律不得在月租车位泊车。

2、在停车场内有月租车位的车辆，必须驾驶员持有管理处发放的月租卡，

并凭卡出入停车场。

3、进入停车场内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。

5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入停车场。

6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。

四、关于安全保障责任的约定

（一）车管员：

1、车管员按车辆出入登记规定执行。

2、车管员发现可疑情况及时盘查，核对情况；问题不能澄清的，应作交接班交待或及时报告当班班长进行处理。

3、车管员发现车辆停放不整齐要及时整理。

4、对现场出现的问题，及时做出处理。

（二）秩序维护员：

1、秩序维护员按时值班，定时巡视。

2、对发现的正在发生的抢劫、盗窃、砸毁行为，要加以制止并帮助受害人。

3、接到受害人的报告后，应及时赶至现场；查清情况后，采取报案或报告管理处领导。

（三）安全设施与设备

管理处对安全设施与设备，要定期进行检查并进行维护。

（四）安全事故责任

在停车场内发生车辆被盗、被抢、损坏或人员死亡、伤害责任的，根据违约或违章行为与事故之间的因果关系确定相应的责任：